Na stronie UM w dziale AKTUALNOSCI jest cos o inwestycji - cytuje:
15 września prezydent Dąbrowy Górniczej Jerzy Talkowski spotkał się z przedstawicielami firmy INTER IMPEX reprezentującej interesy GEANTA. W trakcie rozmów omawiano sprawy związane z lokalizacją oraz nową wizją planowanej inwestycji.
W wyniku uzgodnień postanowiono powołać specjalny zespół roboczy do opracowania wstępnej koncepcji zagospodarowania około 20 ha terenu po byłej Hucie Bankowej, złożonego z przedstawicieli INTER IMPEX-u, Domów Towarowych Casino, Gminy i firmy PRO ARCH. Termin spotkania wyznaczono na III dekadę września. Jednocześnie prezydent Jerzy Talkowski zasugerował stworzenie na tym terenie centro-twórczego zespołu obiektów. Stwierdził przy tym jednak, że do tego celu konieczne jest stworzenie montażu finansowego różnych podmiotów.
W czasie spotkania uznano, że w pracach powołanego zespołu należy wziąć pod uwagę prace pokonkursowe dotyczące zagospodarowania terenu po Hucie Bankowej wykonane około trzy lata temu. Na koniec uczestnicy spotkania postanowili wyznaczyć za miesiąc datę kolejnych rozmów, by móc sprawdzić jak przebiegają prace.
Rzecznik prasowy UM Jolanta Kocjan
Dla mnie to Kocjanowa to tak napisala by ludzie mysleli ze niby cos sie dzieje.
Pełna wersja: CH Pogoria
Stron: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52
No prywatny inwestor mający pozwolenie na budowe to napewno chetnie posłucha dziadka a wybuduje i tak to co bedzie chciał.
Przerzucają ziemie z miejsca na miejce w miejscu domniemannego geanta. Niby nic ale przynajmniej widać że inwestor nie zapomniał całkiem o tej budowie. Czy ktoś ma jakieś informacje
Znalazłem na stronie pulsu biznesu :
07-01-2004 Agnieszka Janas (Puls Biznesu)
Geant Polska, wchodzący w skład grupy Casino francuski operator 17 wielkopowierzchniowych sklepów, nie uruchomi w tym roku ani jednego. — Pod koniec 2003 r. rozpoczęliśmy budowę dwóch obiektów w Łodzi i Poznaniu. Zostaną one oddane do użytku w przyszłym roku. Planujemy, że do 2010 r. będziemy mieli 25 sklepów Geant w Polsce. Chcemy być liczącym się detalistą — mówi Gerard Walter, dyrektor.
Niestety dalszy ciag artykulu jest platny
Troche to stare dane ze stycznia ciekawe czy sie nic nie zmienilo... Niby jakies negocjacje w DG hmm
07-01-2004 Agnieszka Janas (Puls Biznesu)
Geant Polska, wchodzący w skład grupy Casino francuski operator 17 wielkopowierzchniowych sklepów, nie uruchomi w tym roku ani jednego. — Pod koniec 2003 r. rozpoczęliśmy budowę dwóch obiektów w Łodzi i Poznaniu. Zostaną one oddane do użytku w przyszłym roku. Planujemy, że do 2010 r. będziemy mieli 25 sklepów Geant w Polsce. Chcemy być liczącym się detalistą — mówi Gerard Walter, dyrektor.
Niestety dalszy ciag artykulu jest platny
Troche to stare dane ze stycznia ciekawe czy sie nic nie zmienilo... Niby jakies negocjacje w DG hmm
widzialem dzisiaj ze na terenach przyszlego Geanta stal TIR i jakis gosc na gorce :wink: niestety szybko przejezdzalem i nic wiecej nie widzialem czy sie tam cos wiecej dzialo. Moze calkiem o tym nie zapomnieli a moze wkoncu wkrotce cos ruszy... ehhh
A ja mam juz tego Geanta zaznaczonego na planie GOPu z 2002 roku
A ja mam juz tego Geanta zaznaczonego na planie GOPu z 2002 roku
KoĹcowe odliczanie trwa
Czwartek, 20 stycznia 2005r.
WŁadze czekajĄ na budowĘhipermarketu, a inwestor ruszyŁ gdzie indziej. ŚrÓdmieŚcie od dawna czeka na gruntownĄ przebudowĘ. Brakuje parkingÓw, konieczny jest teŻ remont ciĄgle dewastowanego i szarego przejŚcia podziemnego. Lokalne wŁadze twierdzĄ, Że na razie nie robiĄ nic, bo czekajĄ na decyzjĘ„Geanta”, ktÓry ma tu wybudowaĆ hipermarket.
Czas postanowieĹ
Nowa inwestycja u zbiegu ulic KoŚciuszki i Sobieskiego miaŁa ponoĆ powstaĆ juŻ dwa lata temu, ale ostatecznie wstrzymano siĘz jej realizacjĄ.
CzĘŚĆ mieszkaĹcÓw optowaŁa za szybkĄ budowĄ, bo byŁaby to szansa na zatrudnienie, brakowaŁo teŻ gŁosÓw sprzeciwu, zwŁaszcza drobnych handlowcÓw, ktÓrzy obawiali siĘutraty miejsc pracy. Hipermarketu na razie jak nie byŁo, tak nie ma, ale w tym w mieŚcie zdĄŻyli siĘjuŻ ulokowaĆ konkurenci. Najpierw w GoŁonogu powstaŁ wielkopowierzchniowy sklep Kauflanda, a kilka miesiĘcy temu w pobliŻu przyszŁej inwestycji „Geanta” wybudowano market Lidla.
— Nie wiem czemu wciĄŻ zwleka siĘz decyzjami? PrzecieŻ marnuje siĘwartoŚciowy teren, z ktÓrego miasto mogŁoby czerpaĆ niezŁe zyski. Niech wiĘc coŚ wybudujĄ, albo zwrÓcĄ ziemiĘ— denerwuje siĘPiotr KuczyĹski, mieszkajĄcy w pobliŻu centrum.
Marne szanse
Jak siĘokazaŁo miasto rzeczywiŚcie nie moŻe wykonaĆ Żadnego ruchu, bo „Geant” ma aktualne pozwolenie na rozpoczĘcie inwestycji.
— Zezwolenie na budowĘjest waŻne. Teraz trwajĄ na tym terenie roboty ziemne, ale trudno jest dokŁadnie okreŚliĆ, co tam powstanie. Nie wiemy czy bĘdzie do duŻy sklep, czy jakieŚ galerie handlowe, czy jeszcze coŚ innego. CaŁy czas trwajĄ negocjacje, a konkretne decyzje powinny zapaŚĆ na przeŁomie stycznia i lutego — deklaruje Jolanta Kocjan z Biura Prasowego UM.
Tymczasem wŁaŚciciele sieci hipermarketÓw wcale nie zamierzajĄ siĘspieszyĆ z podejmowaniem ostatecznych decyzji. Wszystko wskazuje na to, Że w najbliŻszym czasie nie ujrzymy wiĘc „Geanta” w mieŚcie.
— Prowadzone byŁy jakieŚ rozmowy, ale jest to tajemnica handlowa. Plany strategiczne naszej firmy zakŁadaŁy poszukiwanie atrakcyjnej lokalizacji w tym regionie, dajĄcej szansĘna rozwÓj. Stworzono nawet listĘrankingowĄ, ale pod uwagĘbrane byŁy rÓŻne tereny. Nie tylko w DĄbrowie GÓrniczej i nie tylko w centrum miasta — mÓwi Damian PĄczek z Biura Informacyjnego „Geant”.
BudujĄ daleko stĄd
Z oficjalnych informacji wynika, Że raczej trudno bĘdzie liczyĆ na szybkie rozpoczĘcie nowej inwestycji. „Geant” zamierza bowiem w tym roku otworzyĆ dwa kolejne hipermarkety, ale w Łodzi i w Poznaniu.
Piotr Sobierajski - Dziennik Zachodni
ale bzdura te w Poznaniu i Łodzi to sa budowane juz 2 lata i teraz ma byc tylko otwarcie a nie rozpoczecie budowy - abyly z nimi jakies problemu i przerwa bo Geant nie mial kasy
Czwartek, 20 stycznia 2005r.
WŁadze czekajĄ na budowĘhipermarketu, a inwestor ruszyŁ gdzie indziej. ŚrÓdmieŚcie od dawna czeka na gruntownĄ przebudowĘ. Brakuje parkingÓw, konieczny jest teŻ remont ciĄgle dewastowanego i szarego przejŚcia podziemnego. Lokalne wŁadze twierdzĄ, Że na razie nie robiĄ nic, bo czekajĄ na decyzjĘ„Geanta”, ktÓry ma tu wybudowaĆ hipermarket.
Czas postanowieĹ
Nowa inwestycja u zbiegu ulic KoŚciuszki i Sobieskiego miaŁa ponoĆ powstaĆ juŻ dwa lata temu, ale ostatecznie wstrzymano siĘz jej realizacjĄ.
CzĘŚĆ mieszkaĹcÓw optowaŁa za szybkĄ budowĄ, bo byŁaby to szansa na zatrudnienie, brakowaŁo teŻ gŁosÓw sprzeciwu, zwŁaszcza drobnych handlowcÓw, ktÓrzy obawiali siĘutraty miejsc pracy. Hipermarketu na razie jak nie byŁo, tak nie ma, ale w tym w mieŚcie zdĄŻyli siĘjuŻ ulokowaĆ konkurenci. Najpierw w GoŁonogu powstaŁ wielkopowierzchniowy sklep Kauflanda, a kilka miesiĘcy temu w pobliŻu przyszŁej inwestycji „Geanta” wybudowano market Lidla.
— Nie wiem czemu wciĄŻ zwleka siĘz decyzjami? PrzecieŻ marnuje siĘwartoŚciowy teren, z ktÓrego miasto mogŁoby czerpaĆ niezŁe zyski. Niech wiĘc coŚ wybudujĄ, albo zwrÓcĄ ziemiĘ— denerwuje siĘPiotr KuczyĹski, mieszkajĄcy w pobliŻu centrum.
Marne szanse
Jak siĘokazaŁo miasto rzeczywiŚcie nie moŻe wykonaĆ Żadnego ruchu, bo „Geant” ma aktualne pozwolenie na rozpoczĘcie inwestycji.
— Zezwolenie na budowĘjest waŻne. Teraz trwajĄ na tym terenie roboty ziemne, ale trudno jest dokŁadnie okreŚliĆ, co tam powstanie. Nie wiemy czy bĘdzie do duŻy sklep, czy jakieŚ galerie handlowe, czy jeszcze coŚ innego. CaŁy czas trwajĄ negocjacje, a konkretne decyzje powinny zapaŚĆ na przeŁomie stycznia i lutego — deklaruje Jolanta Kocjan z Biura Prasowego UM.
Tymczasem wŁaŚciciele sieci hipermarketÓw wcale nie zamierzajĄ siĘspieszyĆ z podejmowaniem ostatecznych decyzji. Wszystko wskazuje na to, Że w najbliŻszym czasie nie ujrzymy wiĘc „Geanta” w mieŚcie.
— Prowadzone byŁy jakieŚ rozmowy, ale jest to tajemnica handlowa. Plany strategiczne naszej firmy zakŁadaŁy poszukiwanie atrakcyjnej lokalizacji w tym regionie, dajĄcej szansĘna rozwÓj. Stworzono nawet listĘrankingowĄ, ale pod uwagĘbrane byŁy rÓŻne tereny. Nie tylko w DĄbrowie GÓrniczej i nie tylko w centrum miasta — mÓwi Damian PĄczek z Biura Informacyjnego „Geant”.
BudujĄ daleko stĄd
Z oficjalnych informacji wynika, Że raczej trudno bĘdzie liczyĆ na szybkie rozpoczĘcie nowej inwestycji. „Geant” zamierza bowiem w tym roku otworzyĆ dwa kolejne hipermarkety, ale w Łodzi i w Poznaniu.
Piotr Sobierajski - Dziennik Zachodni
ale bzdura te w Poznaniu i Łodzi to sa budowane juz 2 lata i teraz ma byc tylko otwarcie a nie rozpoczecie budowy - abyly z nimi jakies problemu i przerwa bo Geant nie mial kasy
a stare zezwolenie skonczylo sie dawno i potem bylo 2 i kiedy mialo juz wygasac to niby Geant zaczal cos tam grzebac jakies wytyczenie geodezyjne. A te prace ziemne to sa tylko w papierach. Smutny ten artykul ehh 
A najlepsze ze o ile cos tam powstanie to nie wiadomo co a bylo juz dawno podobno uzgodnione ze to nie bedzie zwykly blaszak tylko fajne centrum z 3 kodygnacjami pasujace do centrum itp polaczone z 3 maja...
I jeszcze jedno cos sie ten pan Piotr na dzennikarza nie nadaje
a pzreczytajcie sobie opis tego zdjecia hehehe ze takiego Geanta jak w Sosnowcu to juz u nas nie bedzie heheh a przeciez gorszego w Sosnowcu juz sie nie dalo zbudowac -jest beznadziejny i jeden z najgorszych jakie gdziekolwiek widzialem. I co tu porownywac konkurencje Lidla
A najlepsze ze o ile cos tam powstanie to nie wiadomo co a bylo juz dawno podobno uzgodnione ze to nie bedzie zwykly blaszak tylko fajne centrum z 3 kodygnacjami pasujace do centrum itp polaczone z 3 maja...
I jeszcze jedno cos sie ten pan Piotr na dzennikarza nie nadaje
a pzreczytajcie sobie opis tego zdjecia hehehe ze takiego Geanta jak w Sosnowcu to juz u nas nie bedzie heheh a przeciez gorszego w Sosnowcu juz sie nie dalo zbudowac -jest beznadziejny i jeden z najgorszych jakie gdziekolwiek widzialem. I co tu porownywac konkurencje Lidla
Zdjecie Talkowskiego jest w tym artykule najlepsze . Ciekawe, czy znowu napisze skarge do wydawcy, jakoby byl osmieszany hehe.
. Ciekawe, czy znowu napisze skarge do wydawcy, jakoby byl osmieszany hehe.
a tak wyglada inwestycja Geanta i Casino w Poznaniu:
- koszt inwestycji 60 mln euro
- powierzchnia całkowita 122 tys. m2
- powierzchnia centrum handlowego 62 tys. m2
- całkowita powierzchnia handlowa (GLA) 46 tys. m2
- Hipermarket Geant 19,5 tys. m2
- Galeria handlowa 28 tys. m2
- liczba lokali w galerii handlowej ok. 130
- liczba miejsc parkingowych 2000
- zatrudnienie ponad 800 osób
Do tego 68 mln (w tym ponad 20mln miasto) w remont drog i budowe nowych 3 ulic
No i kiedy cos u nas?
- koszt inwestycji 60 mln euro
- powierzchnia całkowita 122 tys. m2
- powierzchnia centrum handlowego 62 tys. m2
- całkowita powierzchnia handlowa (GLA) 46 tys. m2
- Hipermarket Geant 19,5 tys. m2
- Galeria handlowa 28 tys. m2
- liczba lokali w galerii handlowej ok. 130
- liczba miejsc parkingowych 2000
- zatrudnienie ponad 800 osób
Do tego 68 mln (w tym ponad 20mln miasto) w remont drog i budowe nowych 3 ulic
No i kiedy cos u nas?
Kiedys bylem przeciwny tej inwestycji w centrum miasta, bo wtedy zrobi sie malo milo, market w centrum miasta jakos tego nie widzialem. Teraz jak patrze na to miejsce to juz jestem zdania niech tam powstanie byle co zeby tylko znikly te blachy i "jakos" to wygladalo.
Problem w tym, ze Dabrowa Gornicza to nie Poznan. Zanim Geant zacznie cos budowac w naszej "metropolii", to takich centrow jak w Poznaniu jeszcze z 5 wybuduje - gdzie indziej...
no wlasnie i zeby u nas nie wybudowali wkoncu zamiast 3 kondygnacyjnego centrum handlowego czegos takiego jak w Sosnowcu :|
Szedłem ostatnio ulicą Przybylaka. Od tamtej strony obok Urzedu Nadzoru Technicznego i dawnego Laboratorium Huty Bankowej jest wjazd na teren, a przy wjezdzie jest tablica informacyjna zółta. BUDOWA CENTRUM HANDLOWO USŁUGOWEGO GEANT.
Wszyscy projektanci, inżynierowie, architekci, kierownicy powypisywani.. wiec może coś z tym ruszy. No chyba ze ta tablica widnieje tam od dawna ??
P.S. Pamietam jak w 2000 roku pisałem prace na geografie o problemach społecznych Dąbrowy i poruszyłem w niej problem budowy GEANTA
Wszyscy projektanci, inżynierowie, architekci, kierownicy powypisywani.. wiec może coś z tym ruszy. No chyba ze ta tablica widnieje tam od dawna ??
P.S. Pamietam jak w 2000 roku pisałem prace na geografie o problemach społecznych Dąbrowy i poruszyłem w niej problem budowy GEANTA
nie wiem ale mozliwe ze od dawna. Kiedys mijal termin rozpoczecia budowy to zrobili niby wytyczenie geodezyjne i moze ta tablica musi byc ze niby budowa juz trwa :wink:
A nie pamietasz kto projektowal :?: Moze by sie udalo zobaczyc projekt gdzies w necie ale to bardzo watpliwe
A nie pamietasz kto projektowal :?: Moze by sie udalo zobaczyc projekt gdzies w necie ale to bardzo watpliwe
RozkradnĄ jak nic
Czwartek, 21 kwietnia 2005r.
Zdaniem mieszkaĹcÓw prace na pustym placu powinny ruszyĆ jak najszybciej, bo teren budowy staŁ siĘulubionym miejscem spotkaĹ zŁodziei zŁomu i narkomanÓw.
ŚrÓdmieŚcie od dawna czeka na gruntownĄ przebudowĘ, jednak wŁadze miejskie nie decydujĄ siĘna rozpoczĘcie jakichkolwiek inwestycji, bo czekajĄ na ostatecznĄ decyzjĘinwestora w sprawie budowy Geanta. Ostatnio okazaŁo siĘjednak, Że budowa prawdopodobnie rozpocznie siĘdopiero w przyszŁym roku, bo zgodnie z sugestiami lokalnego samorzĄdu nie bĘdzie to typowy hipermarket, ale kilkupiĘtrowe centrum handlowe. (a jednak jupi! :wink: )
Handel po nowemu
Inwestycja u zbiegu ulic KoŚciuszki i Sobieskiego miaŁa powstaĆ juŻ kilka lat temu. OpÓĹşnia siĘwiĘc znacznie, ale jak poinformowano nas w Biurze Prasowym UrzĘdu Miejskiego, Geant nadal ma aktualne pozwolenie na budowĘi prace mogĄ ruszyĆ w kaŻdym momencie.
— Geant scedowaŁ swoje prawa na wskazanĄ spÓŁkĘ, ktÓra wybuduje wielokondygnacyjny obiekt. ZaleŻy nam, Żeby byŁo tam duŻo parkingÓw — stwierdza Jerzy Talkowski, prezydent DĄbrowy GÓrniczej.
— BĘdzie to konsorcjum francuskie, bo budowa typowego hipermarketu w tym miejscu nie przyniosŁaby zysku. Obecnie trwa rozeznanie, jakie jest zapotrzebowanie inwestorÓw francuskich i co tam w rzeczywistoŚci powstanie — dodaje Wojciech Sobczyk, naczelnik WydziaŁu Urbanistyki i Architektury UM.
Obiekt rzeczywiŚcie bĘdzie miaŁ nieco innĄ formĘ, niŻ zakŁadaŁa pierwotna koncepcja.
— Galerie handlowe nie bĘdĄ siĘrozciĄgaŁy w poziomie, ale bardziej w pionie. MoŻe siĘtakŻe zwiĘkszyĆ funkcja komercyjna obiektu. Na razie prowadzone sĄ prace ziemne, a faktyczna budowa ruszy prawdopodobnie w przyszŁym roku — wyjaŚnia generalny projektant inwestycji MaŁgorzata Lisiak z firmy „Pro–Arch”.
Siedlisko zŁa?
PÓki co teren przyszŁego centrum handlowego upodobali sobie zbieracze zŁomu, a podobno przesiadujĄ tam rÓwnieŻ narkomani oraz amatorzy napojÓw wyskokowych. Taka sytuacja nie podoba siĘokolicznym mieszkaĹcom i wŁaŚcicielom pobliskich garaŻy.
— Dwa lata wszystko stoi i nic siĘnie dzieje. WalĄce siĘbudynki sĄ niebezpieczne, a wejŚcie jest otwarte i kaŻdy moŻe sobie spacerowaĆ po placu budowy. Co chwilĘzŁomiarze wywoŻĄ stamtĄd resztki elementÓw, majĄcych jakĄkolwiek wartoŚĆ. PeŁno teŻ jest narkomanÓw. KiedyŚ byŁ tu ochroniarz, a dziŚ nie ma nikogo — Żali siĘMirosŁaw PuchciĹski.
MaŁgorzata Lisiak zapewnia jednak, Że teren budowy jest caŁy czas pod ochronĄ.
— Obiekt caŁy czas jest monitorowany przez firmĘochroniarskĄ i ochroniarz jest na miejscu. Teren jest otoczony solidnym pŁotem z blachy i kiedy nie byŁo tam nikogo przez pierwsze trzy miesiĄce, dochodziŁo do kradzieŻy. DziŚ nie powinno siĘtam dziaĆ nic zŁego — podkreŚla.
ZwiĘkszonej aktywnoŚci przestĘpcÓw i zŁodziejskich procederÓw nie odnotowaŁa takŻe w tym rejonie policja i zapewnia, Że teren jest caŁy czas kontrolowany.
— JeŚli tylko zauwaŻamy w tym rejonie osoby spoŻywajĄce alkohol, to natychmiast sĄ dyscyplinowane i karane mandatami. Gdyby siĘdziaŁo coŚ niebezpiecznego, to sŁuŻby patrolowe niezwŁocznie reagujĄ na wszelkie naruszenia porzĄdku — zapewnia komisarz Marek Skreczko, rzecznik prasowy dĄbrowskiej KMP.
Piotr Sobierajski - Dziennik Zachodni
Wreszcie wiemy kto jest projektantem, no a jak wiadomo te prace ziemne trwaja tylko na papierze
Czwartek, 21 kwietnia 2005r.
Zdaniem mieszkaĹcÓw prace na pustym placu powinny ruszyĆ jak najszybciej, bo teren budowy staŁ siĘulubionym miejscem spotkaĹ zŁodziei zŁomu i narkomanÓw.
ŚrÓdmieŚcie od dawna czeka na gruntownĄ przebudowĘ, jednak wŁadze miejskie nie decydujĄ siĘna rozpoczĘcie jakichkolwiek inwestycji, bo czekajĄ na ostatecznĄ decyzjĘinwestora w sprawie budowy Geanta. Ostatnio okazaŁo siĘjednak, Że budowa prawdopodobnie rozpocznie siĘdopiero w przyszŁym roku, bo zgodnie z sugestiami lokalnego samorzĄdu nie bĘdzie to typowy hipermarket, ale kilkupiĘtrowe centrum handlowe. (a jednak jupi! :wink: )
Handel po nowemu
Inwestycja u zbiegu ulic KoŚciuszki i Sobieskiego miaŁa powstaĆ juŻ kilka lat temu. OpÓĹşnia siĘwiĘc znacznie, ale jak poinformowano nas w Biurze Prasowym UrzĘdu Miejskiego, Geant nadal ma aktualne pozwolenie na budowĘi prace mogĄ ruszyĆ w kaŻdym momencie.
— Geant scedowaŁ swoje prawa na wskazanĄ spÓŁkĘ, ktÓra wybuduje wielokondygnacyjny obiekt. ZaleŻy nam, Żeby byŁo tam duŻo parkingÓw — stwierdza Jerzy Talkowski, prezydent DĄbrowy GÓrniczej.
— BĘdzie to konsorcjum francuskie, bo budowa typowego hipermarketu w tym miejscu nie przyniosŁaby zysku. Obecnie trwa rozeznanie, jakie jest zapotrzebowanie inwestorÓw francuskich i co tam w rzeczywistoŚci powstanie — dodaje Wojciech Sobczyk, naczelnik WydziaŁu Urbanistyki i Architektury UM.
Obiekt rzeczywiŚcie bĘdzie miaŁ nieco innĄ formĘ, niŻ zakŁadaŁa pierwotna koncepcja.
— Galerie handlowe nie bĘdĄ siĘrozciĄgaŁy w poziomie, ale bardziej w pionie. MoŻe siĘtakŻe zwiĘkszyĆ funkcja komercyjna obiektu. Na razie prowadzone sĄ prace ziemne, a faktyczna budowa ruszy prawdopodobnie w przyszŁym roku — wyjaŚnia generalny projektant inwestycji MaŁgorzata Lisiak z firmy „Pro–Arch”.
Siedlisko zŁa?
PÓki co teren przyszŁego centrum handlowego upodobali sobie zbieracze zŁomu, a podobno przesiadujĄ tam rÓwnieŻ narkomani oraz amatorzy napojÓw wyskokowych. Taka sytuacja nie podoba siĘokolicznym mieszkaĹcom i wŁaŚcicielom pobliskich garaŻy.
— Dwa lata wszystko stoi i nic siĘnie dzieje. WalĄce siĘbudynki sĄ niebezpieczne, a wejŚcie jest otwarte i kaŻdy moŻe sobie spacerowaĆ po placu budowy. Co chwilĘzŁomiarze wywoŻĄ stamtĄd resztki elementÓw, majĄcych jakĄkolwiek wartoŚĆ. PeŁno teŻ jest narkomanÓw. KiedyŚ byŁ tu ochroniarz, a dziŚ nie ma nikogo — Żali siĘMirosŁaw PuchciĹski.
MaŁgorzata Lisiak zapewnia jednak, Że teren budowy jest caŁy czas pod ochronĄ.
— Obiekt caŁy czas jest monitorowany przez firmĘochroniarskĄ i ochroniarz jest na miejscu. Teren jest otoczony solidnym pŁotem z blachy i kiedy nie byŁo tam nikogo przez pierwsze trzy miesiĄce, dochodziŁo do kradzieŻy. DziŚ nie powinno siĘtam dziaĆ nic zŁego — podkreŚla.
ZwiĘkszonej aktywnoŚci przestĘpcÓw i zŁodziejskich procederÓw nie odnotowaŁa takŻe w tym rejonie policja i zapewnia, Że teren jest caŁy czas kontrolowany.
— JeŚli tylko zauwaŻamy w tym rejonie osoby spoŻywajĄce alkohol, to natychmiast sĄ dyscyplinowane i karane mandatami. Gdyby siĘdziaŁo coŚ niebezpiecznego, to sŁuŻby patrolowe niezwŁocznie reagujĄ na wszelkie naruszenia porzĄdku — zapewnia komisarz Marek Skreczko, rzecznik prasowy dĄbrowskiej KMP.
Piotr Sobierajski - Dziennik Zachodni
Wreszcie wiemy kto jest projektantem, no a jak wiadomo te prace ziemne trwaja tylko na papierze
Kurde, ale sciemy. To samo powtarzaja od 2 lat. Mielismy po prostu pecha, ze trafilismy na Geanta. Za bardzo sie napalili na polski rynek i przeinwestowali. Teraz jest z nimi cienko. Moze by tak odsprzedali teren jakiemus powaznemu inwestorowi...
Ja myśle, że oni wszyscy czekaja na otwarcie Silesia City Center w Katowicach.
http://www.silesiacitycenter.com.pl/
Jeśli potwierdzi się rozmach tej inwestycji to moze ona zabrac sporą część klientĂłw innym juz istniejącym hipermarketom w okolicy. Taki np. Geant na Milowicach to juz wygląda jakby go mieli zamknąć, a co będzie po uruchomieniu SCC??? Klienci będą tam mieli 10 min więcej autem.
W świetle tego nie wróżyłbym dobrej przyszłosci tej naszej dąbrowskiej inwestycji. Sama Dąbrowa Górnicza chyba nie dostarczy wystarczającej liczby klientów do centrum handlowego. A żeby przyciągnąć ich z okolicy trzeba by postawic cos całkiem różnego od już istniejących obiektów i różnego od SCC.
Może niezłym pomysłem byłoby połączenie centrum handlowego z "wesołym miasteczkiem" ? Raz, że rozwineło by to ofertę dla "milionów turystów" plażujących nad Pogorią IV. Dwa, że ściągnełoby do centrum handlowego Kowalskich z Katowic czy Mysłowic.
http://www.silesiacitycenter.com.pl/
Jeśli potwierdzi się rozmach tej inwestycji to moze ona zabrac sporą część klientĂłw innym juz istniejącym hipermarketom w okolicy. Taki np. Geant na Milowicach to juz wygląda jakby go mieli zamknąć, a co będzie po uruchomieniu SCC??? Klienci będą tam mieli 10 min więcej autem.
W świetle tego nie wróżyłbym dobrej przyszłosci tej naszej dąbrowskiej inwestycji. Sama Dąbrowa Górnicza chyba nie dostarczy wystarczającej liczby klientów do centrum handlowego. A żeby przyciągnąć ich z okolicy trzeba by postawic cos całkiem różnego od już istniejących obiektów i różnego od SCC.
Może niezłym pomysłem byłoby połączenie centrum handlowego z "wesołym miasteczkiem" ? Raz, że rozwineło by to ofertę dla "milionów turystów" plażujących nad Pogorią IV. Dwa, że ściągnełoby do centrum handlowego Kowalskich z Katowic czy Mysłowic.
No to wszystko przez tego pie... Geanta. Chciał podbić Polske, nawet ruszył na podbój Rosji no i skończyła sie kasa. Do tego Geant jest pionkiem na światowym rynku i nie ma szan na rywalizowanie z poważnymi inwestorami.
Jedyną szansą jest zbycie tego gruntu lub wejscie w spółke z jakąs firmą która ma kase. Lokalizacja jest tak dobra że napewno nie byłoby żadnych problemów. Z jedej strony mozemy narzekac że to sie tak przeciąga ale z drugiej gdyby inwestycja weszła w realizacje pare lat temu to powstałby drugi nudny blaszak. A SCC to bym sie nie obawiał --- potencjał jest naprawde duży, wszystko zalezy tylko od zasobności mieszkanców dg. Gdyby mieszkaniec dg miał tyle kasiórki co np przecietny niemiec to w samej DG mozna smiało stawiac 10 hipermarketów.
Nie należy panikować, wielka krzywda sieciom handlowym sie nie stanie. Juz panikowano że najpierw makro padnie, później że dąbrowski real, a jak budowano plejade to juz miał byc koniec wszystkich marketów ( skonczyło sie na tym że hypernova zbankrutowała w plejadzie).
No tylko szkoda ze nami zainteresował sie Geant który jest najsłabszy na rynku. Wydaje mi sie że jest duża szansa że tesco wybuduje cos w dg albo s-c bo juz opanowało cały Śląsk a w zagłębiu dalej nic.
Co do wesołych miasteczek to cos takiego ma powstac w fashion house - własnie rozpoczynają rozbudowe.
Jedyną szansą jest zbycie tego gruntu lub wejscie w spółke z jakąs firmą która ma kase. Lokalizacja jest tak dobra że napewno nie byłoby żadnych problemów. Z jedej strony mozemy narzekac że to sie tak przeciąga ale z drugiej gdyby inwestycja weszła w realizacje pare lat temu to powstałby drugi nudny blaszak. A SCC to bym sie nie obawiał --- potencjał jest naprawde duży, wszystko zalezy tylko od zasobności mieszkanców dg. Gdyby mieszkaniec dg miał tyle kasiórki co np przecietny niemiec to w samej DG mozna smiało stawiac 10 hipermarketów.
Nie należy panikować, wielka krzywda sieciom handlowym sie nie stanie. Juz panikowano że najpierw makro padnie, później że dąbrowski real, a jak budowano plejade to juz miał byc koniec wszystkich marketów ( skonczyło sie na tym że hypernova zbankrutowała w plejadzie).
No tylko szkoda ze nami zainteresował sie Geant który jest najsłabszy na rynku. Wydaje mi sie że jest duża szansa że tesco wybuduje cos w dg albo s-c bo juz opanowało cały Śląsk a w zagłębiu dalej nic.
Co do wesołych miasteczek to cos takiego ma powstac w fashion house - własnie rozpoczynają rozbudowe.
zobaczcie jakie przekrety robi Geant przy budowie centrow handlowych, nawet tego wspominanego juz tu w Poznaniu :arrow: http://dabrowagornicza.naszemiasto.pl/wyda...nia/483272.html
dosc ciekawy artykul. Jest w nim o planach Geanta- mam nadzieje ze planow w DG nie zmniejsza i powstanie prawdziwe 3kondygnacyjne CH a nie jakis maly hipermarket, bo wtedy spotka go taki sam los jak Geanta w Sosnowcu albo i gorzej.
QUOTE([img)
http://serwisy.gazeta.pl/i/gazeta.gif[/img]]
Hipermarkety wejdĄ do mniejszych miast
Krzyszof AŁadowicz 08-06-2005 , ostatnia aktualizacja 08-06-2005 12:34
Polacy w miastach Średniej wielkoŚci sĄ juŻ na tyle zamoŻni, Że opŁaca siĘtam otwieraĆ super- i hipermarkety, a takŻe galerie handlowe znane dotychczas raczej mieszkaĹcom metropolii - uznaŁy sieci handlowe i zapowiadajĄ duŻe inwestycje
Do tej pory hipermarkety otwierano przede wszystkim w najwiĘkszych aglomeracjach. Na mniejsze miejscowoŚci zerkaŁy raczej sieci dyskontÓw. Teraz powoli siĘto zmienia.
- Rynki wielkich miast sĄ juŻ nasycone. SzukajĄc nowych miejsc, sieci handlowe zaczynajĄ wchodziĆ do takich miast jak Bydgoszcz, BiaŁystok czy RzeszÓw, gdzie klient teŻ potrzebuje tanich i dobrych produktÓw, a wciĄŻ ma do nich gorszy dostĘp niŻ mieszkaniec Warszawy lub Krakowa - tŁumaczy Witold Nartowski, redaktor naczelny branŻowego dwutygodnika "Supermarketnews".
- Na zlecenie duŻej sieci przeprowadziliŚmy analizy wskaĹşnika siŁy nabywczej dla 25 miast powyŻej 100 tys. mieszkaĹcÓw. W 12 z nich siŁa nabywcza wzrosŁa - mÓwi Grzegorz Adamczyk z firmy badawczej Regional Research GfK Polonia.
Skromniejszy hipermarket
Niemal wszystkie sieci handlowe chcĄ wykorzystaĆ takie zapotrzebowanie i planujĄ inwestycje na najbliŻsze lata.
- Do tej pory skupialiŚmy siĘprzede wszystkim na aglomeracjach powyŻej 200 tys. mieszkaĹcÓw - mÓwi Tomasz Niedziela, dyrektor ds. inwestycji Media Markt (elektronika uŻytkowa). - DokŁadnie przeanalizowaliŚmy rynek i okazaŁo siĘ, Że rÓwnieŻ w mniejszych miastach znacznie wzrosŁa siŁa nabywcza. Dlatego w ciĄgu najbliŻszych lat planujemy wejŚcie do 10 takich oŚrodkÓw, m.in. Zielonej GÓry, Gorzowa Wlkp., Koszalina, PŁocka i WŁocŁawka.
DokŁadne analizy rynku robi teŻ brytyjskie Tesco. NajwiĘksza sieĆ supermarketÓw w kraju chce uruchomiĆ w ciĄgu paru lat kilkanaŚcie sklepÓw, nawet w miastach powyŻej 20 tys. mieszkaĹcÓw.
- Prowadzimy symulacje i badania, ktÓre pokazujĄ, Że w wielu miejscach mieszkaĹcy wypatrujĄ duŻych sklepÓw - mÓwi Dariusz Nowaczek, dyrektor wsparcia ekspansji Tesco Polska. Ale zastrzega: - W mniejszych miastach widzimy rynek dla obiektÓw, ktÓre nie sĄ aŻ tak duŻe jak w wiĘkszych aglomeracjach.
Podobne sĄ zapowiedzi francuskiego GĂŠanta. - Nasze nowe sklepy bĘdĄ nieco mniejsze niŻ obecnie funkcjonujĄce, bo wchodzimy do miast, ktÓre nie sĄ tak duŻe jak te, gdzie jesteŚmy. Ich powierzchnia wyniesie ok. 8 tys. m, kiedy obecne majĄ Średnio 12 tys. m - mÓwi Damian Ponczek, rzecznik prasowy GĂŠant Polska.
Firma chce do 2008 roku postawiĆ 12 nowych obiektÓw pod markĄ GĂŠant i ŁĄcznie bĘdzie ich miaŁa 30. ZasŁaniajĄc siĘtajemnicĄ firmy, Ponczek nie chce zdradziĆ lokalizacji nowych sklepÓw. Nieoficjalnie dowiedzieliŚmy siĘ, Że sporĄ szansĘfrancuska sieĆ widzi w Średnich miastach Ściany wschodniej, gdzie wielkich centrÓw handlowych jest bardzo maŁo.
Markety rozrywki
Ani przedstawiciele GĂŠanta, ani Tesco nie chcĄ podawaĆ kwot, ktÓre ich firmy zamierzajĄ zainwestowaĆ w najbliŻszych latach. Bardziej rozmowna jest Magdalena KsiĄŻek z zarzĄdu firmy deweloperskiej Parkridge. W ciĄgu dwÓch lat zamierza ona zainwestowaĆ 300 mln euro w budowĘwielkich galerii handlowych w kilku miastach pod markĄ Focus Park - m.in. w Bydgoszczy, BiaŁymstoku, Zielonej GÓrze, Gliwicach i Rybniku.
- W Średniej wielkoŚci miastach nie ma galerii, w ktÓrych oprÓcz zakupÓw moŻna byŁoby rÓwnieŻ spĘdziĆ czas wolny - tŁumaczy. W Focus Parkach oprÓcz sklepÓw i butikÓw mieszkaĹcy znajdĄ rÓwnieŻ multipleksy oraz fitness kluby.
Plany rozwoju ma szwedzka Ikea, ktÓra dysponuje w Polsce siedmioma sklepami. Z czasem - jak podaje rzecznik firmy SŁawomira ŁoziĹska - chce wybudowaĆ nowe markety z wyposaŻeniem wnĘtrz w Bydgoszczy, Łodzi i Szczecinie.
SamorzĄd zaciera rĘce
Zadowolenia z tego, Że wielki sieci handlowe wchodzĄ na lokalne rynki, nie kryjĄ samorzĄdy. W Bydgoszczy ostatni duŻy sklep zostaŁ oddany dwa lata temu. Teraz w mieŚcie szykuje siĘboom inwestycyjny i w najbliŻszych latach wybudowanych zostanie przynajmniej siedem hipermarketÓw i galerii handlowych.
- RozwÓj duŻych centrÓw handlowych podnosi poziom oferowanych w mieŚcie usŁug i handlu, uŁatwia mieszkaĹcom wszechstronne zakupy w jednym miejscu po konkurencyjnych cenach, umoŻliwia regionalnym producentom ŻywnoŚci, materiaŁÓw budowlanych itp. zbyt na duŻĄ skalĘtowarÓw - twierdzi Lidia Wilniewczyc, zastĘpca prezydenta Bydgoszczy. - Nie bez znaczenia jest, Że tego typu obiekty promujĄ miasto, przyciĄgajĄc ofertĄ kupujĄcych i producentÓw, a granty od inwestorÓw na przebudowĘukŁadÓw komunikacyjnych pozwalajĄ przeznaczaĆ pieniĄdze z budŻetu miasta na inne waŻne inwestycje.
Hipermarkety wejdĄ do mniejszych miast
Krzyszof AŁadowicz 08-06-2005 , ostatnia aktualizacja 08-06-2005 12:34
Polacy w miastach Średniej wielkoŚci sĄ juŻ na tyle zamoŻni, Że opŁaca siĘtam otwieraĆ super- i hipermarkety, a takŻe galerie handlowe znane dotychczas raczej mieszkaĹcom metropolii - uznaŁy sieci handlowe i zapowiadajĄ duŻe inwestycje
Do tej pory hipermarkety otwierano przede wszystkim w najwiĘkszych aglomeracjach. Na mniejsze miejscowoŚci zerkaŁy raczej sieci dyskontÓw. Teraz powoli siĘto zmienia.
- Rynki wielkich miast sĄ juŻ nasycone. SzukajĄc nowych miejsc, sieci handlowe zaczynajĄ wchodziĆ do takich miast jak Bydgoszcz, BiaŁystok czy RzeszÓw, gdzie klient teŻ potrzebuje tanich i dobrych produktÓw, a wciĄŻ ma do nich gorszy dostĘp niŻ mieszkaniec Warszawy lub Krakowa - tŁumaczy Witold Nartowski, redaktor naczelny branŻowego dwutygodnika "Supermarketnews".
- Na zlecenie duŻej sieci przeprowadziliŚmy analizy wskaĹşnika siŁy nabywczej dla 25 miast powyŻej 100 tys. mieszkaĹcÓw. W 12 z nich siŁa nabywcza wzrosŁa - mÓwi Grzegorz Adamczyk z firmy badawczej Regional Research GfK Polonia.
Skromniejszy hipermarket
Niemal wszystkie sieci handlowe chcĄ wykorzystaĆ takie zapotrzebowanie i planujĄ inwestycje na najbliŻsze lata.
- Do tej pory skupialiŚmy siĘprzede wszystkim na aglomeracjach powyŻej 200 tys. mieszkaĹcÓw - mÓwi Tomasz Niedziela, dyrektor ds. inwestycji Media Markt (elektronika uŻytkowa). - DokŁadnie przeanalizowaliŚmy rynek i okazaŁo siĘ, Że rÓwnieŻ w mniejszych miastach znacznie wzrosŁa siŁa nabywcza. Dlatego w ciĄgu najbliŻszych lat planujemy wejŚcie do 10 takich oŚrodkÓw, m.in. Zielonej GÓry, Gorzowa Wlkp., Koszalina, PŁocka i WŁocŁawka.
DokŁadne analizy rynku robi teŻ brytyjskie Tesco. NajwiĘksza sieĆ supermarketÓw w kraju chce uruchomiĆ w ciĄgu paru lat kilkanaŚcie sklepÓw, nawet w miastach powyŻej 20 tys. mieszkaĹcÓw.
- Prowadzimy symulacje i badania, ktÓre pokazujĄ, Że w wielu miejscach mieszkaĹcy wypatrujĄ duŻych sklepÓw - mÓwi Dariusz Nowaczek, dyrektor wsparcia ekspansji Tesco Polska. Ale zastrzega: - W mniejszych miastach widzimy rynek dla obiektÓw, ktÓre nie sĄ aŻ tak duŻe jak w wiĘkszych aglomeracjach.
Podobne sĄ zapowiedzi francuskiego GĂŠanta. - Nasze nowe sklepy bĘdĄ nieco mniejsze niŻ obecnie funkcjonujĄce, bo wchodzimy do miast, ktÓre nie sĄ tak duŻe jak te, gdzie jesteŚmy. Ich powierzchnia wyniesie ok. 8 tys. m, kiedy obecne majĄ Średnio 12 tys. m - mÓwi Damian Ponczek, rzecznik prasowy GĂŠant Polska.
Firma chce do 2008 roku postawiĆ 12 nowych obiektÓw pod markĄ GĂŠant i ŁĄcznie bĘdzie ich miaŁa 30. ZasŁaniajĄc siĘtajemnicĄ firmy, Ponczek nie chce zdradziĆ lokalizacji nowych sklepÓw. Nieoficjalnie dowiedzieliŚmy siĘ, Że sporĄ szansĘfrancuska sieĆ widzi w Średnich miastach Ściany wschodniej, gdzie wielkich centrÓw handlowych jest bardzo maŁo.
Markety rozrywki
Ani przedstawiciele GĂŠanta, ani Tesco nie chcĄ podawaĆ kwot, ktÓre ich firmy zamierzajĄ zainwestowaĆ w najbliŻszych latach. Bardziej rozmowna jest Magdalena KsiĄŻek z zarzĄdu firmy deweloperskiej Parkridge. W ciĄgu dwÓch lat zamierza ona zainwestowaĆ 300 mln euro w budowĘwielkich galerii handlowych w kilku miastach pod markĄ Focus Park - m.in. w Bydgoszczy, BiaŁymstoku, Zielonej GÓrze, Gliwicach i Rybniku.
- W Średniej wielkoŚci miastach nie ma galerii, w ktÓrych oprÓcz zakupÓw moŻna byŁoby rÓwnieŻ spĘdziĆ czas wolny - tŁumaczy. W Focus Parkach oprÓcz sklepÓw i butikÓw mieszkaĹcy znajdĄ rÓwnieŻ multipleksy oraz fitness kluby.
Plany rozwoju ma szwedzka Ikea, ktÓra dysponuje w Polsce siedmioma sklepami. Z czasem - jak podaje rzecznik firmy SŁawomira ŁoziĹska - chce wybudowaĆ nowe markety z wyposaŻeniem wnĘtrz w Bydgoszczy, Łodzi i Szczecinie.
SamorzĄd zaciera rĘce
Zadowolenia z tego, Że wielki sieci handlowe wchodzĄ na lokalne rynki, nie kryjĄ samorzĄdy. W Bydgoszczy ostatni duŻy sklep zostaŁ oddany dwa lata temu. Teraz w mieŚcie szykuje siĘboom inwestycyjny i w najbliŻszych latach wybudowanych zostanie przynajmniej siedem hipermarketÓw i galerii handlowych.
- RozwÓj duŻych centrÓw handlowych podnosi poziom oferowanych w mieŚcie usŁug i handlu, uŁatwia mieszkaĹcom wszechstronne zakupy w jednym miejscu po konkurencyjnych cenach, umoŻliwia regionalnym producentom ŻywnoŚci, materiaŁÓw budowlanych itp. zbyt na duŻĄ skalĘtowarÓw - twierdzi Lidia Wilniewczyc, zastĘpca prezydenta Bydgoszczy. - Nie bez znaczenia jest, Że tego typu obiekty promujĄ miasto, przyciĄgajĄc ofertĄ kupujĄcych i producentÓw, a granty od inwestorÓw na przebudowĘukŁadÓw komunikacyjnych pozwalajĄ przeznaczaĆ pieniĄdze z budŻetu miasta na inne waŻne inwestycje.
Mysle, ze w takiej sytuacji duzo do zrobienia ma rada miejska/prezydent. Warto by bylo troche polobbowac za tym, zeby zaczeto cos budowac u nas. Trzeba z Geantem rozmawiac. Jak oni nie chca u nas budowac, to moze odsprzedadza dzialke innej firmie.
QUOTE
Trzeba z Geantem rozmawiac. Jak oni nie chca u nas budowac, to moze odsprzedadza dzialke innej firmie.
Tylko czy przy dzisiejszym zagęszczeniu marketów Geant odsprzeda działkę konkurencji?? Myślę że to mało prawdopodobne, bardziej możliwe wydaje mi się że prędzej Geant nie postawi sklepu i pozostawi pusty plac, niż sprzeda go konkurencji. Pewnie dlatego tak długo juz to trwa, a miasto już dawno sobie dało spokój - szkoda, mam nadzieję że się mylę, ale nadzieja wiadomo kogo matką..
Geant chce kupic dawny komisariat w "malpim gaju" i zrobic jego renowacje
:)+-->
QUOTE(:))
Geant chce kupic dawny komisariat w "malpim gaju" i zrobic jego renowacje[/quote]
Moze to tam powstanie jego nowe centrum handlowe ??
Moze to tam powstanie jego nowe centrum handlowe ??
Ej ludzie, a gdzie jest "Małpi Gaj" 
??
??
Park Centrum = Park Śródmiejski. Obecnie strasznie zaniedbany
To okolica przy ktorej stoi super budynek bez polowy dachu (bo jak wszyscy wiedza zjaral sie troszke)
No faktycznie były jakis tam rozmowy na temat tego komisariatu ale raczej nie padły żadne decycje. Radził bym wziąźć sie władzą dg do roboty bo naprawde stajemy sie pomału zadupi...... W Sosnowcu powstaje plaza z kompleksem kinowym, rozbudowuje sie fashion house, (mam tez niesprawdzone informacje ze makro zostanie całkowice przebudowane) a nawet w sprawie słynnej górki cos zaczyna się dziać, W Będzinie interpromeks rozpoczyna własnie przebudowe targowiska miejskiego - trwają starania o pozyskanie funduszy UE na ten cel, do tego na ukończeniu jest sprawa przejecia dworca pkp przez władze Będzina - ma tam powstac tez kompleks handlowy. Nawet w Czeladzi PLUS kupił działke i bedzie budował jakis mały markecik. A u nas totalnie nic sie nie dzieje. Pozostają nam rozmowy o nowych smietnikach.
Dzieki za informacje - juz wiem gdzie jest "Małpi Gaj" - fajna nazwa. Tak na marginesie to niepojęte jest dla mnie że jeszcze przy takim zagęszczeniu jeszcze opłacalne jest wybudowanie kolejnego marketu, Na Boga nie mieści mi się to w głowie, choć sam pracuję w handlu
Duze centra handlowe i galerie handlowo-rozrywkowe sa juz budowane nawet w miastach 60-70 tysiecznych, a u nas cos ten Geant ma takie problemy. Ciekawe czy sie wkoncu doczekamy czegos takiego a nie zwyklego hipermarketu. Poza tym Tesco dziwnie tez omija Zaglebie.
O rozpoczeciu inwestycji Geanta pewnie sie dowiemy dopiero jak prace rusza, bo teraz wiekszosc inwestorow ukrywa wszystko do ostatniej chwili przed konkurencje jak i roznymi problemami np protestami itp
O rozpoczeciu inwestycji Geanta pewnie sie dowiemy dopiero jak prace rusza, bo teraz wiekszosc inwestorow ukrywa wszystko do ostatniej chwili przed konkurencje jak i roznymi problemami np protestami itp
QUOTE([img)
http://www.pulsbiznesu.pl/img/nav/pbpl/pul...ogo_160x100.gif[/img]]
Puls Biznesu
Deweloperzy dostrzegli potencjaŁ GÓrnego ŚlĄska
27 wrzeŚnia 2005
Agnieszka Janas
GÓrny ŚlĄsk staŁ siĘbeneficjentem wzrostu poziomu Życia w Polsce. Inwestorzy chcĄ to wykorzystaĆ i na wyŚcigi realizujĄ tu centra handlowe.
Trzy firmy w ciĄgu dwÓch miesiĘcy poinformowaŁy o zamiarach budowy szeŚciu centrÓw handlowych na GÓrnym ŚlĄsku. W Sosnowcu planowany jest obiekt izraelskiego dewelopera Plaza Centers. Dwa projekty majĄ powstaĆ w Rybniku. Jednym z nich bĘdzie, kolejna na ŚlĄsku, inwestycja Plaza Centers, drugim obiekt Focus Park angielskiego dewelopera Parkrigde CE Retail. Jednak prawdziwy rekord padŁ w Gliwicach. W mieŚcie tym inwestycje zapowiedzieli: Cefic wraz z Carrefourem, Parkridge oraz GE Capital Golub, amerykaĹski fundusz inwestycyjny wraz z norweskĄ grupĄ Borgestad. Ci ostatni realizujĄ centrum Forum. A wszystko to w sytuacji, gdy wĘgierski deweloper TriGranit szykuje juŻ otwarcie gigantycznego kompleksu Silesia City Center w Katowicach.
— Takie zapowiedzi deweloperÓw naleŻy traktowaĆ jako deklaracjĘich moŻliwoŚci. MajĄ one za zadanie zbudowaĆ wokÓŁ inwestycji klimat zainteresowania wŚrÓd potencjalnych najemcÓw. To bardzo waŻne, gdyŻ Żaden deweloper nie rozpocznie prac bez odpowiedniego poziomu wynajĘcia powierzchni. Nie kaŻdy obiekt ma pozwolenie na budowĘ, a to wŁaŚnie uzyskanie tego dokumentu, a w konsekwencji szybsze oddanie do uŻytku centrum, ma kluczowe znaczenie. Praktykuje siĘpodpisywanie umÓw warunkowych, listÓw intencyjnych, ale te nie majĄ mocy wiĄŻĄcej. Moc prawnĄ majĄ tylko umowy najmu. MoŻe siĘtak zdarzyĆ, Że nie wszystkie zapowiadane centra zostanĄ zbudowane — ocenia Anna KotyĹska z dziaŁu powierzchni handlowych Colliers International, firmy doradczej w zakresie nieruchomoŚci.
W zasiĘgu rĘki
Zainteresowanie deweloperÓw wzmacniane jest przez rosnĄce zapotrzebowanie sieci handlowych na nowoczesnĄ powierzchniĘ.
— Polska po przystĄpieniu do UE staŁa siĘkrajem postrzeganym jako stabilny i przewidywalny. Wzrost gospodarczy przeŁoŻyŁ siĘna wzrost optymizmu klientÓw i rosnĄcy popyt na towary i usŁugi. Konsumenci juŻ nie chcĄ jeĹşdziĆ do duŻych miast na zakupy. Chcieliby mieĆ takie same sklepy i rozrywkĘw najbliŻszej okolicy — mÓwi Marek Noetzel z Cushman & Wakefield Healey & Baker (C&W H&B), firmy doradczej ds. nieruchomoŚci, odpowiedzialnej za komercjalizacjĘcentrum Forum w Gliwicach.
Przedstawiciele deweloperÓw podkreŚlajĄ, Że rynek GÓrnego ŚlĄska jest wiĘkszy niŻ warszawski.
— Aglomeracja katowicka zamieszkiwana jest przez 4,5 mln osÓb. Wprawdzie Średnie dochody sĄ tu niŻsze niŻ w stolicy, ale wyŻsze niŻ w innych regionach kraju. Do tego dochodzi jeszcze obserwowane duŻe zainteresowanie inwestorÓw zagranicznych budujĄcych tu np. zakŁady produkcyjne, a wiĘc tworzĄcych nowe miejsca pracy. To przekŁada siĘna wzrost siŁy nabywczej. DetaliŚci podkreŚlajĄ, Że na GÓrnym ŚlĄsku osiĄgajĄ bardzo dobre obroty. Czasem sĄ one nawet wyŻsze niŻ w TrÓjmieŚcie! To podnosi atrakcyjnoŚĆ inwestowania w centra handlowe na GÓrnym ŚlĄsku — podkreŚla Anna Wysocka z dziaŁu powierzchni handlowych CB Richard Ellis.
RozmÓwcy zauwaŻajĄ, Że na aglomeracjĘŚlĄskĄ skŁada siĘwiele miast liczĄcych 100-200 tys. mieszkaĹcÓw, w ktÓrych nie ma nowoczesnych obiektÓw handlowych z czĘŚciĄ rozrywkowĄ i z duŻymi sieciami handlowymi, np. odzieŻowymi.
— Obecnie, gdy deweloperzy zabezpieczyli sobie lokalizacje w najwiĘkszych miastach Polski, przyszŁa kolej na mniejsze miejscowoŚci. A tych nie brakuje w tym regionie — ocenia Marek Noetzel.
PowrÓt do centrum
To prawda, Że na GÓrnym ŚlĄsku jest duŻo powierzchni handlowej. Jednak przewaŻnie sĄ to obiekty poŁoŻone poza ŚrÓdmieŚciem, pozbawione czĘŚci rozrywkowej i wynajĘte przez duŻy hipermarket. Rzadko kiedy czĘŚciĄ takiego obiektu jest galeria handlowo-usŁugowa. Brakuje wiĘc w nich miejsca dla miĘdzynarodowych sieci handlowych poszukujĄcych lokalizacji w tym regionie. Obecnie popyt na nowoczesnĄ powierzchniĘjest wiĘkszy niŻ jej podaŻ.
— WiĘkszoŚĆ z nowych projektÓw powstaje w ŚcisŁych centrach miast i sĄ one wzorowane na galeriach handlowych w duŻych miastach — ocenia Graham Kilbane z GE Capital Golub.
Jego zdaniem, nowe obiekty bĘdĄ peŁniŁy rolĘczynnika rewitalizujĄcego ŚrÓdmieŚcia miast, poprzez m.in. przeciwdziaŁanie zamieraniu historycznych centrÓw urbanistycznych i przenoszeniu handlu oraz Życia spoŁecznego na obrzeŻa. Podobny punkt widzenia prezentuje rÓwnieŻ Parkridge .
— Specjalizujemy siĘw przejmowaniu starych kompleksÓw i przeksztaŁcaniu ich w nowoczesne obiekty rozrywkowe, galerie handlowe czy apartamentowce. Nasze najbardziej znane inwestycje grupy to Marina w Brighton i Cinema Millenium w Londynie — chwali siĘAgnieszka Dricis, dyrektor marketingu i PR w Parkridge CE Retail.
SzczegÓlnie dobrze ilustruje to koncepcja gliwickiego Focus Parku. Powstanie on na miejscu dawnej Huty Gliwice, znajdujĄcej siĘw ŚrÓdmieŚciu. Jej lokalizacja nie jest korzystna ani dla miasta, ani dla zakŁadÓw. To spowodowaŁo podjĘcie decyzji o likwidacji firmy. CzĘŚĆ tej dziaŁki zostanie wykorzystana pod budowĘcentrum. W ten sposÓb powstaŁa szansa, aby dziĘki handlowi i rozrywce ta czĘŚĆ miasta znowu byŁa wykorzystywana przez mieszkaĹcÓw. Rewitalizacja legnie teŻ u podŁoŻa budowy centrum handlowego w Focus Parku w Rybniku, ktÓry powstanie na terenie zniszczonego browaru.
Nie zepsuĆ
JeŚli chodzi o dalszy potencjaŁ GÓrnego ŚlĄska, Marek Noetzel jest optymistĄ.
— To jeszcze nie koniec moŻliwoŚci tego regionu. Wraz z rozwojem gospodarczym pojawiĄ siĘnowe projekty i chĘtni, aby inwestowaĆ. MyŚlĘ, Że przyszŁoŚciĄ bĘdzie rewitalizacja centrÓw miast, niekoniecznie rozumiana jako budowa duŻego obiektu handlowego. Deweloperzy mogĄ przecieŻ wykorzystywaĆ stare kamienice, pierzeje ulic, istniejĄcĄ, a niewykorzystanĄ tkankĘmiejskĄ, gdzie oprÓcz funkcji handlowej rozrywka bĘdzie peŁniŁa coraz waŻniejszĄ rolĘ— wymienia przedstawiciel C&W H&B.
Szanse bĘdĄ tym wyŻsze, im lepszy bĘdzie klimat ekonomiczny i zaufanie inwestorÓw zagranicznych do Polski.
— Moim zdaniem, mamy bardzo duŻe szanse na dalsze inwestycje w ciĄgu najbliŻszych lat. Inwestorzy ufajĄ liberaŁom, ktÓrzy zapewne bĘdĄ rzĄdziĆ po wyborach. WidaĆ to chociaŻby po wskaĹşniku WIG20. RoŚnie on do rekordowych granic wraz ze wzrostem przedwyborczych notowaĹ partii deklarujĄcych liberalnĄ politykĘgospodarczĄ. Wydaje siĘ, Że tylko zdecydowane zwyciĘstwo partii o skrajnie odmiennych poglĄdach mogŁoby ostudziĆ zapaŁ inwestorÓw, i to nie tylko na rynku nieruchomoŚci — podsumowuje Marek Noetzel.
Puls Biznesu
Deweloperzy dostrzegli potencjaŁ GÓrnego ŚlĄska
27 wrzeŚnia 2005
Agnieszka Janas
GÓrny ŚlĄsk staŁ siĘbeneficjentem wzrostu poziomu Życia w Polsce. Inwestorzy chcĄ to wykorzystaĆ i na wyŚcigi realizujĄ tu centra handlowe.
Trzy firmy w ciĄgu dwÓch miesiĘcy poinformowaŁy o zamiarach budowy szeŚciu centrÓw handlowych na GÓrnym ŚlĄsku. W Sosnowcu planowany jest obiekt izraelskiego dewelopera Plaza Centers. Dwa projekty majĄ powstaĆ w Rybniku. Jednym z nich bĘdzie, kolejna na ŚlĄsku, inwestycja Plaza Centers, drugim obiekt Focus Park angielskiego dewelopera Parkrigde CE Retail. Jednak prawdziwy rekord padŁ w Gliwicach. W mieŚcie tym inwestycje zapowiedzieli: Cefic wraz z Carrefourem, Parkridge oraz GE Capital Golub, amerykaĹski fundusz inwestycyjny wraz z norweskĄ grupĄ Borgestad. Ci ostatni realizujĄ centrum Forum. A wszystko to w sytuacji, gdy wĘgierski deweloper TriGranit szykuje juŻ otwarcie gigantycznego kompleksu Silesia City Center w Katowicach.
— Takie zapowiedzi deweloperÓw naleŻy traktowaĆ jako deklaracjĘich moŻliwoŚci. MajĄ one za zadanie zbudowaĆ wokÓŁ inwestycji klimat zainteresowania wŚrÓd potencjalnych najemcÓw. To bardzo waŻne, gdyŻ Żaden deweloper nie rozpocznie prac bez odpowiedniego poziomu wynajĘcia powierzchni. Nie kaŻdy obiekt ma pozwolenie na budowĘ, a to wŁaŚnie uzyskanie tego dokumentu, a w konsekwencji szybsze oddanie do uŻytku centrum, ma kluczowe znaczenie. Praktykuje siĘpodpisywanie umÓw warunkowych, listÓw intencyjnych, ale te nie majĄ mocy wiĄŻĄcej. Moc prawnĄ majĄ tylko umowy najmu. MoŻe siĘtak zdarzyĆ, Że nie wszystkie zapowiadane centra zostanĄ zbudowane — ocenia Anna KotyĹska z dziaŁu powierzchni handlowych Colliers International, firmy doradczej w zakresie nieruchomoŚci.
W zasiĘgu rĘki
Zainteresowanie deweloperÓw wzmacniane jest przez rosnĄce zapotrzebowanie sieci handlowych na nowoczesnĄ powierzchniĘ.
— Polska po przystĄpieniu do UE staŁa siĘkrajem postrzeganym jako stabilny i przewidywalny. Wzrost gospodarczy przeŁoŻyŁ siĘna wzrost optymizmu klientÓw i rosnĄcy popyt na towary i usŁugi. Konsumenci juŻ nie chcĄ jeĹşdziĆ do duŻych miast na zakupy. Chcieliby mieĆ takie same sklepy i rozrywkĘw najbliŻszej okolicy — mÓwi Marek Noetzel z Cushman & Wakefield Healey & Baker (C&W H&B), firmy doradczej ds. nieruchomoŚci, odpowiedzialnej za komercjalizacjĘcentrum Forum w Gliwicach.
Przedstawiciele deweloperÓw podkreŚlajĄ, Że rynek GÓrnego ŚlĄska jest wiĘkszy niŻ warszawski.
— Aglomeracja katowicka zamieszkiwana jest przez 4,5 mln osÓb. Wprawdzie Średnie dochody sĄ tu niŻsze niŻ w stolicy, ale wyŻsze niŻ w innych regionach kraju. Do tego dochodzi jeszcze obserwowane duŻe zainteresowanie inwestorÓw zagranicznych budujĄcych tu np. zakŁady produkcyjne, a wiĘc tworzĄcych nowe miejsca pracy. To przekŁada siĘna wzrost siŁy nabywczej. DetaliŚci podkreŚlajĄ, Że na GÓrnym ŚlĄsku osiĄgajĄ bardzo dobre obroty. Czasem sĄ one nawet wyŻsze niŻ w TrÓjmieŚcie! To podnosi atrakcyjnoŚĆ inwestowania w centra handlowe na GÓrnym ŚlĄsku — podkreŚla Anna Wysocka z dziaŁu powierzchni handlowych CB Richard Ellis.
RozmÓwcy zauwaŻajĄ, Że na aglomeracjĘŚlĄskĄ skŁada siĘwiele miast liczĄcych 100-200 tys. mieszkaĹcÓw, w ktÓrych nie ma nowoczesnych obiektÓw handlowych z czĘŚciĄ rozrywkowĄ i z duŻymi sieciami handlowymi, np. odzieŻowymi.
— Obecnie, gdy deweloperzy zabezpieczyli sobie lokalizacje w najwiĘkszych miastach Polski, przyszŁa kolej na mniejsze miejscowoŚci. A tych nie brakuje w tym regionie — ocenia Marek Noetzel.
PowrÓt do centrum
To prawda, Że na GÓrnym ŚlĄsku jest duŻo powierzchni handlowej. Jednak przewaŻnie sĄ to obiekty poŁoŻone poza ŚrÓdmieŚciem, pozbawione czĘŚci rozrywkowej i wynajĘte przez duŻy hipermarket. Rzadko kiedy czĘŚciĄ takiego obiektu jest galeria handlowo-usŁugowa. Brakuje wiĘc w nich miejsca dla miĘdzynarodowych sieci handlowych poszukujĄcych lokalizacji w tym regionie. Obecnie popyt na nowoczesnĄ powierzchniĘjest wiĘkszy niŻ jej podaŻ.
— WiĘkszoŚĆ z nowych projektÓw powstaje w ŚcisŁych centrach miast i sĄ one wzorowane na galeriach handlowych w duŻych miastach — ocenia Graham Kilbane z GE Capital Golub.
Jego zdaniem, nowe obiekty bĘdĄ peŁniŁy rolĘczynnika rewitalizujĄcego ŚrÓdmieŚcia miast, poprzez m.in. przeciwdziaŁanie zamieraniu historycznych centrÓw urbanistycznych i przenoszeniu handlu oraz Życia spoŁecznego na obrzeŻa. Podobny punkt widzenia prezentuje rÓwnieŻ Parkridge .
— Specjalizujemy siĘw przejmowaniu starych kompleksÓw i przeksztaŁcaniu ich w nowoczesne obiekty rozrywkowe, galerie handlowe czy apartamentowce. Nasze najbardziej znane inwestycje grupy to Marina w Brighton i Cinema Millenium w Londynie — chwali siĘAgnieszka Dricis, dyrektor marketingu i PR w Parkridge CE Retail.
SzczegÓlnie dobrze ilustruje to koncepcja gliwickiego Focus Parku. Powstanie on na miejscu dawnej Huty Gliwice, znajdujĄcej siĘw ŚrÓdmieŚciu. Jej lokalizacja nie jest korzystna ani dla miasta, ani dla zakŁadÓw. To spowodowaŁo podjĘcie decyzji o likwidacji firmy. CzĘŚĆ tej dziaŁki zostanie wykorzystana pod budowĘcentrum. W ten sposÓb powstaŁa szansa, aby dziĘki handlowi i rozrywce ta czĘŚĆ miasta znowu byŁa wykorzystywana przez mieszkaĹcÓw. Rewitalizacja legnie teŻ u podŁoŻa budowy centrum handlowego w Focus Parku w Rybniku, ktÓry powstanie na terenie zniszczonego browaru.
Nie zepsuĆ
JeŚli chodzi o dalszy potencjaŁ GÓrnego ŚlĄska, Marek Noetzel jest optymistĄ.
— To jeszcze nie koniec moŻliwoŚci tego regionu. Wraz z rozwojem gospodarczym pojawiĄ siĘnowe projekty i chĘtni, aby inwestowaĆ. MyŚlĘ, Że przyszŁoŚciĄ bĘdzie rewitalizacja centrÓw miast, niekoniecznie rozumiana jako budowa duŻego obiektu handlowego. Deweloperzy mogĄ przecieŻ wykorzystywaĆ stare kamienice, pierzeje ulic, istniejĄcĄ, a niewykorzystanĄ tkankĘmiejskĄ, gdzie oprÓcz funkcji handlowej rozrywka bĘdzie peŁniŁa coraz waŻniejszĄ rolĘ— wymienia przedstawiciel C&W H&B.
Szanse bĘdĄ tym wyŻsze, im lepszy bĘdzie klimat ekonomiczny i zaufanie inwestorÓw zagranicznych do Polski.
— Moim zdaniem, mamy bardzo duŻe szanse na dalsze inwestycje w ciĄgu najbliŻszych lat. Inwestorzy ufajĄ liberaŁom, ktÓrzy zapewne bĘdĄ rzĄdziĆ po wyborach. WidaĆ to chociaŻby po wskaĹşniku WIG20. RoŚnie on do rekordowych granic wraz ze wzrostem przedwyborczych notowaĹ partii deklarujĄcych liberalnĄ politykĘgospodarczĄ. Wydaje siĘ, Że tylko zdecydowane zwyciĘstwo partii o skrajnie odmiennych poglĄdach mogŁoby ostudziĆ zapaŁ inwestorÓw, i to nie tylko na rynku nieruchomoŚci — podsumowuje Marek Noetzel.
Wiec wydawaloby sie ze to miejsce na ktorym ma stanac Geant jest wrecz wymarzone. Tylko zeby nie okazalo sie ze zbuduja nam jakis blaszak z samym hipermarketem zamiast prawdziwego centrum jakie obiecywali z 3 kondygnacjami. Albo niech lepiej ten teren komus sprzedadza. Marzy mi sie tez male multikino - miejsce idealne w centrum. Skoro gdzie indziej mozna budowac tylo salowe kina to czemu nie tu. Wiadomo ze w Gliwicach jest duzo studentow, na ktorych na pewno licza ale bez przesady ze u nas nie mozemy miec 3 -4 sal :!:
Wszystko nas omija a my czekamy z wielkim utesknieniem na taka inwestycje chocby Geanta ehhhh a pieniadze musimy wydawac na zakupach w miastach sasiednich...
W artykule pomineli tez budowy w Tychach oczywiscie z multipleksami...
QUOTE([img)
http://serwisy.gazeta.pl/i/gazeta.gif[/img]]
W Gliwicach powstanĄ dwa potĘŻne centra handlowo-rozrywkowe
Projekt centrum handlowo-rozrywkowego Focus Park
Tomasz GŁogowski 26-09-2005 , ostatnia aktualizacja 26-09-2005 21:00
Dwa potĘŻne centra handlowo-rozrywkowe powstanĄ w Gliwicach. BĘdzie je dzieliĆ tylko... ulica. MieszkaĹcy znajdĄ w nich dwa multikina, setki ekskluzywnych butikÓw, restauracje i fitness cluby
Centrum miasta wkrÓtce zmieni siĘnie do poznania. Dwa potĘŻne centra handlowo-rozrywkowe powstanĄ w pobliŻu reprezentacyjnej ulicy ZwyciĘstwa. - PÓjdziemy z torbami - narzekajĄ handlowcy.
W Forum Gliwice, ktÓre ma stanĄĆ na terenie Gliwickich ZakŁadÓw MateriaŁÓw OgniotrwaŁych, miĘdzy ulicami LipowĄ, Traugutta i Witkiewicza, zacznĄ dziaŁaĆ: multipleks Cinema City z 12 lub 15 salami kinowymi, 150 sklepÓw, supermarket, hotel i podziemny parking. Nowoczesny gmach bĘdzie miaŁ dwa piĘtra o ŁĄcznej powierzchni 46 tys. m kw. Wynajem pierwszych powierzchni handlowych w Forum, ktÓre ma byĆ naturalnym przedŁuŻeniem ulicy ZwyciĘstwa, rozpoczĘŁo siĘjuŻ w marcu. Zainteresowanie jest spore. Otwarcie zaplanowano na grudzieĹ 2006 roku.
O rzut kamieniem rozpoczyna siĘbudowa Focus Parku - drugiego po Rybniku centrum handlowo-rozrywkowego na ŚlĄsku. Inwestycja pochŁonie ok. 400 mln zŁ, a pierwsi klienci pojawiĄ siĘtu w poŁowie 2007 roku. Centrum - trzy razy wiĘksze od konkurenta - powstanie na miejscu dawnej Huty Gliwice. OprÓcz multikina bĘdzie tu dziaŁaŁo ponad 220 butikÓw, kilkanaŚcie restauracji i nowoczesne centrum fitness. Szacuje siĘ, Że pracĘznajdzie tu 2200 osÓb.
- Nie traktujemy Forum Gliwice jako rywala. W tym rejonie nie funkcjonuje praktycznie Żadna wiĘksza galeria rekreacyjno-handlowa - mÓwi Dagmara BaŁusz z agencji Sigma International.
PesymiŚci narzekajĄ, Że dwa tak duŻe centra handlowe, ktÓre powstanĄ w centrum miasta, oznaczajĄ koniec reprezentacyjnej ulicy ZwyciĘstwa. Miasto uspokaja, Że konkurencja jeszcze nikomu nie zaszkodziŁa. - Poza tym inwestorzy zagospodarujĄ zrujnowane tereny poprzemysŁowe, ktÓre teraz szpecĄ Gliwice - mÓwi Marek JarzĘbowski, rzecznik UM.
W Gliwicach powstanĄ dwa potĘŻne centra handlowo-rozrywkowe
Projekt centrum handlowo-rozrywkowego Focus Park
Tomasz GŁogowski 26-09-2005 , ostatnia aktualizacja 26-09-2005 21:00
Dwa potĘŻne centra handlowo-rozrywkowe powstanĄ w Gliwicach. BĘdzie je dzieliĆ tylko... ulica. MieszkaĹcy znajdĄ w nich dwa multikina, setki ekskluzywnych butikÓw, restauracje i fitness cluby
Centrum miasta wkrÓtce zmieni siĘnie do poznania. Dwa potĘŻne centra handlowo-rozrywkowe powstanĄ w pobliŻu reprezentacyjnej ulicy ZwyciĘstwa. - PÓjdziemy z torbami - narzekajĄ handlowcy.
W Forum Gliwice, ktÓre ma stanĄĆ na terenie Gliwickich ZakŁadÓw MateriaŁÓw OgniotrwaŁych, miĘdzy ulicami LipowĄ, Traugutta i Witkiewicza, zacznĄ dziaŁaĆ: multipleks Cinema City z 12 lub 15 salami kinowymi, 150 sklepÓw, supermarket, hotel i podziemny parking. Nowoczesny gmach bĘdzie miaŁ dwa piĘtra o ŁĄcznej powierzchni 46 tys. m kw. Wynajem pierwszych powierzchni handlowych w Forum, ktÓre ma byĆ naturalnym przedŁuŻeniem ulicy ZwyciĘstwa, rozpoczĘŁo siĘjuŻ w marcu. Zainteresowanie jest spore. Otwarcie zaplanowano na grudzieĹ 2006 roku.
O rzut kamieniem rozpoczyna siĘbudowa Focus Parku - drugiego po Rybniku centrum handlowo-rozrywkowego na ŚlĄsku. Inwestycja pochŁonie ok. 400 mln zŁ, a pierwsi klienci pojawiĄ siĘtu w poŁowie 2007 roku. Centrum - trzy razy wiĘksze od konkurenta - powstanie na miejscu dawnej Huty Gliwice. OprÓcz multikina bĘdzie tu dziaŁaŁo ponad 220 butikÓw, kilkanaŚcie restauracji i nowoczesne centrum fitness. Szacuje siĘ, Że pracĘznajdzie tu 2200 osÓb.
- Nie traktujemy Forum Gliwice jako rywala. W tym rejonie nie funkcjonuje praktycznie Żadna wiĘksza galeria rekreacyjno-handlowa - mÓwi Dagmara BaŁusz z agencji Sigma International.
PesymiŚci narzekajĄ, Że dwa tak duŻe centra handlowe, ktÓre powstanĄ w centrum miasta, oznaczajĄ koniec reprezentacyjnej ulicy ZwyciĘstwa. Miasto uspokaja, Że konkurencja jeszcze nikomu nie zaszkodziŁa. - Poza tym inwestorzy zagospodarujĄ zrujnowane tereny poprzemysŁowe, ktÓre teraz szpecĄ Gliwice - mÓwi Marek JarzĘbowski, rzecznik UM.
Co do Gliwic, to o tym ze ma tam powstac jakis Focus Park, to wladze miasta dowiedzialy sie podobno z prasy . Nie ma to jak przeplyw informacji w Polsce
. Nie ma to jak przeplyw informacji w Polsce
UWAGA UWAGA UWAGA :shock:
ale znalazlem :) Dowiadujecie sie o tym jako pierwsi, ta informacja jest wogole u nas jeszcze nieznana przez nikogo a wiec warto zagladac na to forum jesli interesujecie sie naszym miastem
+-->
[Polska]-Gray International wybuduje CH w Lublinie, WrocŁawiu i DĄbrowie(250 mln EUR)
W Lublinie ma powstaĆ centrum handlowe za 100 mln euro 17:30 27.10.2005
czwartek
Kosztem 100 mln euro spÓŁka Gray International wybuduje w Lublinie centrum
handlowe. Przy budowie znajdzie zatrudnienie okoŁo 2 tys. osÓb, a docelowo w centrum bĘdzie 1,5 tys. miejsc pracy - poinformowaŁ prezes Gray International Ryszard LeŚniewski.
Centrum powstanie na obszarze 11 ha przy drodze wylotowej z Lublina na
wschÓd. BĘdzie w nim m.in. hipermarket i galerie handlowe, a takŻe tereny
rekreacyjne. Codziennie centrum bĘdzie odwiedzaĆ od 10 tys. do 20 tys.
klientÓw, takŻe zza wschodniej granicy - planuje inwestor. Budowa ma ruszyĆ w przyszŁym roku, a zakoĹczyĆ siĘz koĹcem 2007 r. lub na poczĄtku 2008 r.
Gray International jest polskĄ spÓŁkĄ zaŁoŻonĄ w 2002 r. przez paryskĄ firmĘ
o tej samej nazwie, dziaŁajĄcĄ od 15 lat na rynku nieruchomoŚci we Francji.
Podobne centra handlowe spÓŁka zamierza wybudowaĆ w DĄbrowie GÓrniczej i we WrocŁawiu. Te trzy centra majĄ kosztowaĆ ŁĄcznie 250 mln euro. W przyszŁoŚci Gray International planuje wzniesienie jeszcze kilku podobnych obiektÓw.
Inwestycje Gray International finansowane sĄ przez Meinl European Land (MEL) -instytucjĘfinansowĄ notowanĄ na gieŁdzie wiedeĹskiej. MEL zainwestowaŁ w Polsce ponad pÓŁ miliarda euro, kupujĄc m.in. siedem centrÓw handlowych od Echo Investment. Docelowo portfel MEL w Polsce ma wzrosnĄĆ do miliarda euro.
CzĘŚĆ tych pieniĘdzy ma byĆ zainwestowana w projekty Gray International.
WedŁug LeŚniewskiego, lubelska inwestycja ma zwrÓciĆ siĘw ciĄgu 10 lat. (js)
[/quote]
Wyglada na to ze Geant nas jednak pozytywnie zaskoczy :)
Ta firma robi naprawde dobre projkty :!:
Tak bedzie w Lublinie (a w DG jak pisza bedzie podobnie chociaz pewnie na troche mniejsza skale - bo pozostale 150 mln euro bedzie podzielone na DG i Wroclaw ale to i tak duzo kasy):
no mam nadzieje ze rendery dotyczace DG znajda sie w sieci w miare szybko :!:
ale znalazlem :) Dowiadujecie sie o tym jako pierwsi, ta informacja jest wogole u nas jeszcze nieznana przez nikogo a wiec warto zagladac na to forum jesli interesujecie sie naszym miastem
+-->QUOTE(jakas gazeta lubelska )
)[Polska]-Gray International wybuduje CH w Lublinie, WrocŁawiu i DĄbrowie(250 mln EUR)
W Lublinie ma powstaĆ centrum handlowe za 100 mln euro 17:30 27.10.2005
czwartek
Kosztem 100 mln euro spÓŁka Gray International wybuduje w Lublinie centrum
handlowe. Przy budowie znajdzie zatrudnienie okoŁo 2 tys. osÓb, a docelowo w centrum bĘdzie 1,5 tys. miejsc pracy - poinformowaŁ prezes Gray International Ryszard LeŚniewski.
Centrum powstanie na obszarze 11 ha przy drodze wylotowej z Lublina na
wschÓd. BĘdzie w nim m.in. hipermarket i galerie handlowe, a takŻe tereny
rekreacyjne. Codziennie centrum bĘdzie odwiedzaĆ od 10 tys. do 20 tys.
klientÓw, takŻe zza wschodniej granicy - planuje inwestor. Budowa ma ruszyĆ w przyszŁym roku, a zakoĹczyĆ siĘz koĹcem 2007 r. lub na poczĄtku 2008 r.
Gray International jest polskĄ spÓŁkĄ zaŁoŻonĄ w 2002 r. przez paryskĄ firmĘ
o tej samej nazwie, dziaŁajĄcĄ od 15 lat na rynku nieruchomoŚci we Francji.
Podobne centra handlowe spÓŁka zamierza wybudowaĆ w DĄbrowie GÓrniczej i we WrocŁawiu. Te trzy centra majĄ kosztowaĆ ŁĄcznie 250 mln euro. W przyszŁoŚci Gray International planuje wzniesienie jeszcze kilku podobnych obiektÓw.
Inwestycje Gray International finansowane sĄ przez Meinl European Land (MEL) -instytucjĘfinansowĄ notowanĄ na gieŁdzie wiedeĹskiej. MEL zainwestowaŁ w Polsce ponad pÓŁ miliarda euro, kupujĄc m.in. siedem centrÓw handlowych od Echo Investment. Docelowo portfel MEL w Polsce ma wzrosnĄĆ do miliarda euro.
CzĘŚĆ tych pieniĘdzy ma byĆ zainwestowana w projekty Gray International.
WedŁug LeŚniewskiego, lubelska inwestycja ma zwrÓciĆ siĘw ciĄgu 10 lat. (js)
[/quote]
QUOTE(www.grayinter.pl)
GRAY INTERNATIONAL
WYBUDUJE TRZY NOWE CENTRA HANDLOWE W POLSCE,
INWESTUJĄC MILIARD ZŁOTYCH DO KOĄCA 2007 ROKU
Warszawa, 25 paĹşdziernika 2005 roku – Polska spÓŁka Gray International rozpoczyna realizacjĘtrzech nowych centrÓw handlowych za ŁĄcznĄ sumĘ250 milionÓw Euro (ok. 1 miliarda zŁotych) do koĹca 2007 roku. We wszystkich planowanych inwestycjach swoje hipermarkety otworzy GĂŠant Polska. W planach Gray International jest budowa kolejnych siedmiu obiektÓw wielkopowierzchniowych w Polsce.
Do trzech pierwszych projektÓw Gray International przygotowaŁa juŻ koncepcje architektoniczne i wkrÓtce wystĄpi o uzyskanie pozwoleĹ na budowĘ. Portfolio planowanych przez spÓŁkĘinwestycji na rynku nieruchomoŚci w Polsce jest jednak znacznie szersze. JakoŚĆ projektÓw tworzĄcych ten pakiet zainteresowaŁa szczegÓlnie Meinl European Land (MEL), instytucjĘfinansowĄ notowanĄ na gieŁdzie wiedeĹskiej. MEL zainwestowaŁ juŻ w Polsce ponad pÓŁ miliarda Euro, kupujĄc wiĘkszoŚciowe udziaŁy w grupie Foras oraz siedem centrÓw handlowych od Echo Investment. Docelowo portfel Meinl European Land w Polsce ma wzrosnĄĆ nawet do miliarda Euro, z czego czĘŚĆ zostanie zainwestowana w realizacjĘprzyszŁych projektÓw Gray International. CaŁy proces realizacji tych przedsiĘwziĘĆ przewidziany jest na okres najbliŻszych szeŚciu lat.
Gray International pracuje jednoczeŚnie nad nowatorskimi projektami urbanistycznymi na duŻĄ skalĘ. Projekty tego typu planowane sĄ m.in. w Warszawie, Krakowie i GdaĹsku oraz w Belgradzie, gdzie spÓŁka otworzyŁa niedawno swojĄ nowĄ siedzibĘ.
SpecjalnoŚciĄ firmy Gray International jest opracowywanie i realizacja duŻych projektÓw inwestycyjnych w oparciu o nowoczeŚnie pojĘtĄ strategiĘurbanistycznĄ i zastosowanie nowatorskich elementÓw inŻynierii finansowej. Gray International jest polskĄ spÓŁkĄ zaŁoŻonĄ w 2002 roku przez paryskĄ firmĘo tej samej nazwie, dziaŁajĄcĄ od 15 lat na rynku nieruchomoŚci we Francji. W Polsce, oprÓcz siedziby w Warszawie, Gray International posiada teŻ regionalne oddziaŁy w Lublinie i GdaĹsku.
W celu uzyskania dodatkowych informacji, prosimy o kontakt z Gray International - Biuro w Warszawie (Babka Tower, Aleja Jana PawŁa II nr 80). Niniejszy komunikat prasowy dostĘpny jest rÓwnieŻ na stronie: www.grayinter.pl
WYBUDUJE TRZY NOWE CENTRA HANDLOWE W POLSCE,
INWESTUJĄC MILIARD ZŁOTYCH DO KOĄCA 2007 ROKU
Warszawa, 25 paĹşdziernika 2005 roku – Polska spÓŁka Gray International rozpoczyna realizacjĘtrzech nowych centrÓw handlowych za ŁĄcznĄ sumĘ250 milionÓw Euro (ok. 1 miliarda zŁotych) do koĹca 2007 roku. We wszystkich planowanych inwestycjach swoje hipermarkety otworzy GĂŠant Polska. W planach Gray International jest budowa kolejnych siedmiu obiektÓw wielkopowierzchniowych w Polsce.
Do trzech pierwszych projektÓw Gray International przygotowaŁa juŻ koncepcje architektoniczne i wkrÓtce wystĄpi o uzyskanie pozwoleĹ na budowĘ. Portfolio planowanych przez spÓŁkĘinwestycji na rynku nieruchomoŚci w Polsce jest jednak znacznie szersze. JakoŚĆ projektÓw tworzĄcych ten pakiet zainteresowaŁa szczegÓlnie Meinl European Land (MEL), instytucjĘfinansowĄ notowanĄ na gieŁdzie wiedeĹskiej. MEL zainwestowaŁ juŻ w Polsce ponad pÓŁ miliarda Euro, kupujĄc wiĘkszoŚciowe udziaŁy w grupie Foras oraz siedem centrÓw handlowych od Echo Investment. Docelowo portfel Meinl European Land w Polsce ma wzrosnĄĆ nawet do miliarda Euro, z czego czĘŚĆ zostanie zainwestowana w realizacjĘprzyszŁych projektÓw Gray International. CaŁy proces realizacji tych przedsiĘwziĘĆ przewidziany jest na okres najbliŻszych szeŚciu lat.
Gray International pracuje jednoczeŚnie nad nowatorskimi projektami urbanistycznymi na duŻĄ skalĘ. Projekty tego typu planowane sĄ m.in. w Warszawie, Krakowie i GdaĹsku oraz w Belgradzie, gdzie spÓŁka otworzyŁa niedawno swojĄ nowĄ siedzibĘ.
SpecjalnoŚciĄ firmy Gray International jest opracowywanie i realizacja duŻych projektÓw inwestycyjnych w oparciu o nowoczeŚnie pojĘtĄ strategiĘurbanistycznĄ i zastosowanie nowatorskich elementÓw inŻynierii finansowej. Gray International jest polskĄ spÓŁkĄ zaŁoŻonĄ w 2002 roku przez paryskĄ firmĘo tej samej nazwie, dziaŁajĄcĄ od 15 lat na rynku nieruchomoŚci we Francji. W Polsce, oprÓcz siedziby w Warszawie, Gray International posiada teŻ regionalne oddziaŁy w Lublinie i GdaĹsku.
W celu uzyskania dodatkowych informacji, prosimy o kontakt z Gray International - Biuro w Warszawie (Babka Tower, Aleja Jana PawŁa II nr 80). Niniejszy komunikat prasowy dostĘpny jest rÓwnieŻ na stronie: www.grayinter.pl
Wyglada na to ze Geant nas jednak pozytywnie zaskoczy :)
Ta firma robi naprawde dobre projkty :!:
Tak bedzie w Lublinie (a w DG jak pisza bedzie podobnie chociaz pewnie na troche mniejsza skale - bo pozostale 150 mln euro bedzie podzielone na DG i Wroclaw ale to i tak duzo kasy):
no mam nadzieje ze rendery dotyczace DG znajda sie w sieci w miare szybko :!:
w niedlugim czasie inwestor poda na pewno szczegoly tej inwestycji w naszym miescie :)
na jego stronie znalazly sie juz wszystkie materialy dotyczace tego podobnego centrum w Lublinie, a maja byc budowane i otwarte w tym samym czasie wiec teraz kolej bedzie na DG bo we Wroclawiu to jeszcze nie maja pozwolen i jescze chyba nie do konca uregulowane grunty.
A ja mam wieka nadzieje ze u nas rowniez powstanie kino :!: :roll:
W Lublinie oprocz Geanta w centrum bedzie wielki market budowlany, kina, centrum rozrywkowe, market rtv agd i 180 sklepow. Do tego super wieza widokowa i tanczace fontanny :wink:
na jego stronie znalazly sie juz wszystkie materialy dotyczace tego podobnego centrum w Lublinie, a maja byc budowane i otwarte w tym samym czasie wiec teraz kolej bedzie na DG bo we Wroclawiu to jeszcze nie maja pozwolen i jescze chyba nie do konca uregulowane grunty.
A ja mam wieka nadzieje ze u nas rowniez powstanie kino :!: :roll:
W Lublinie oprocz Geanta w centrum bedzie wielki market budowlany, kina, centrum rozrywkowe, market rtv agd i 180 sklepow. Do tego super wieza widokowa i tanczace fontanny :wink:
QUOTE
w niedlugim czasie inwestor poda na pewno szczegoly tej inwestycji w naszym miescie :)
na jego stronie znalazly sie juz wszystkie materialy dotyczace tego podobnego centrum w Lublinie, a maja byc budowane i otwarte w tym samym czasie wiec teraz kolej bedzie na DG bo we Wroclawiu to jeszcze nie maja pozwolen i jescze chyba nie do konca uregulowane grunty.
A ja mam wieka nadzieje ze u nas rowniez powstanie kino!
W Lublinie oprocz Geanta w centrum bedzie wielki market budowlany, kina, centrum rozrywkowe, market rtv agd i 180 sklepow. Do tego super wieza widokowa i tanczace fontanny
na jego stronie znalazly sie juz wszystkie materialy dotyczace tego podobnego centrum w Lublinie, a maja byc budowane i otwarte w tym samym czasie wiec teraz kolej bedzie na DG bo we Wroclawiu to jeszcze nie maja pozwolen i jescze chyba nie do konca uregulowane grunty.
A ja mam wieka nadzieje ze u nas rowniez powstanie kino!
W Lublinie oprocz Geanta w centrum bedzie wielki market budowlany, kina, centrum rozrywkowe, market rtv agd i 180 sklepow. Do tego super wieza widokowa i tanczace fontanny
Podziwiam Twój optymizm. Niestety przestałem wierzyć, że po stalowni coś, oprócz naturalnego rezerwatu przyrody poprzemysłowej, jeszcze powstanie. Minął mi entuzjazm budów. Tym bardziej, że kolejny budynek otoczyli blachą. Niemniej czekam na jakieś zmiany wizerunku naszego miasteczka
Przeglądając tą strone natrafiłem na:
"Największym centrum handlowym będzie Felicity w Lublinie. Obiekt o powierzchni 84.7 tys. mkw. będzie kosztował 100mln EUR. Mniejszym centrum będzie galeria handlowa Idylla we Wrocławiu, przejęta wraz z MEL od Geanta. Koszt tego projektu (ponad 60 tys. mkw. powierzchni) wyniesie 80 mln EUR. Najmniejszy, liczący 27,2 tys. mkw., powstanie kosztem 70 mln EUR w Dąbrowie Górniczej."
Tak więc nie sadze by to było coś. Wprawdzie powstanie coś dużego w Dąbrowie i ludzie znajdą prace ale mogli by zainwestować więcej w ten projekt.
"Największym centrum handlowym będzie Felicity w Lublinie. Obiekt o powierzchni 84.7 tys. mkw. będzie kosztował 100mln EUR. Mniejszym centrum będzie galeria handlowa Idylla we Wrocławiu, przejęta wraz z MEL od Geanta. Koszt tego projektu (ponad 60 tys. mkw. powierzchni) wyniesie 80 mln EUR. Najmniejszy, liczący 27,2 tys. mkw., powstanie kosztem 70 mln EUR w Dąbrowie Górniczej."
Tak więc nie sadze by to było coś. Wprawdzie powstanie coś dużego w Dąbrowie i ludzie znajdą prace ale mogli by zainwestować więcej w ten projekt.
moglby byc wiekszy ale znowu nie jest wcale tak zle. Sam Geant zajmie pewnie najwyzej 8,5 tys mkw jak w Lublinie, a wiec na reszte zostanie jeszcze duzo miejsca.
Ale najciekawszy jest koszt - 70 mln euro to naprawde duzo (a jak na DG to nawet baaardzo duzo porownujac z naszym Realem) jak na tej wielkosci centrum handlowe wiec moze nie bedzie zle :) To tylko 10 mln mniej niz we Wroclawiu a powierzcnia mniejsza dwukrotnie a wiec moze skorzysta na tym jakosc architektury.
No i ciekawe kiedy szczegoly - czy powstanie polaczenie centrum handlowego z 3 maja jak bylo w planach. No i mialo byc 3 kondygnacyjne - moze pierwsza kondygnacja to bedzie podziemny parking. Najlepiej jakby to centrum bylo jak najblizej ul. Sobieskiego a parkingi schowane gdzies za nim albo najlepiej pod nim. Miejsce w centrum miasta trzeba oszczedzac na przyslzosc a wielki parking w centrum nie wygladalby ciekawie. Prawie na pewno powstanie tez stacja benzynowa. Na pewno przebuduja uklad komuniakcyjny w czesci ul. Kosciuszki w strone dworca - pewnie maly odcinek zrobia juz 2+2 i byc moze wyremontuja przejscie podziemne - tak kiedys bylo w planach. A wiec czekamy pewnie do wiosny :) a wczesniej na szczegoly i wizualki
Ale najciekawszy jest koszt - 70 mln euro to naprawde duzo (a jak na DG to nawet baaardzo duzo porownujac z naszym Realem) jak na tej wielkosci centrum handlowe wiec moze nie bedzie zle :) To tylko 10 mln mniej niz we Wroclawiu a powierzcnia mniejsza dwukrotnie a wiec moze skorzysta na tym jakosc architektury.
No i ciekawe kiedy szczegoly - czy powstanie polaczenie centrum handlowego z 3 maja jak bylo w planach. No i mialo byc 3 kondygnacyjne - moze pierwsza kondygnacja to bedzie podziemny parking. Najlepiej jakby to centrum bylo jak najblizej ul. Sobieskiego a parkingi schowane gdzies za nim albo najlepiej pod nim. Miejsce w centrum miasta trzeba oszczedzac na przyslzosc a wielki parking w centrum nie wygladalby ciekawie. Prawie na pewno powstanie tez stacja benzynowa. Na pewno przebuduja uklad komuniakcyjny w czesci ul. Kosciuszki w strone dworca - pewnie maly odcinek zrobia juz 2+2 i byc moze wyremontuja przejscie podziemne - tak kiedys bylo w planach. A wiec czekamy pewnie do wiosny :) a wczesniej na szczegoly i wizualki
Kiedy skończą budować Geant w centrum????
QUOTE(syzio)
Kiedy skończą budować Geant w centrum????
Jeszcze nie zaczeli
Chociaz oficjalnie w papierach to chyba zaczeli juz dawno bo po raz drugi zblizal sie ostateczny termin rozpoczecia prac i straciliby pozwolenie na budowe. Ale to rozpoczecie to bylo tylko wytyczenie geodezyjne.
Z tego co narazie wiemy centrum handlowe ma byc otwarte najpozniej do konca 2007r wiec czasu na rozpoczecie maja duzo. A ja mam nadzieje ze rusza moze na wiosne
Caly czas czekam na dokladniejsze dane na stronie inwestora oraz jakies wizualki.
Na stronie http://www.grayinter.pl/ narazie cisza o tym projekcie. Ostatnio ogrodzili, kiedy sie doczekamy tej budowy ??? Szukajcie i Pytajcie !! :? :twisted:
ja przynajmniej raz w tygodniu odwiedzam strone inwestora i nic nowego :wink:
tymczasem w Lublinie chyba okroja troche projekt.
To znowu cos ogradzali :?: Ogrodzali to juz pare lat temu a kilka miesiecy temu ogradzali tez dodatkowo dawny komisariat ktory na pewno kupili.
Oficjalnie to budowa juz trwa od bardza dawna :wink: Inaczej straciliby pozwolenie - nawet jest od bardzo dawna tablica informacyjna.
Jesli chca otworzyc w 2007 to powinni zaczac na serio w tym roku. Mogliby juz na wiosne ale nawet nie pokazali projektu
tymczasem w Lublinie chyba okroja troche projekt.
To znowu cos ogradzali :?: Ogrodzali to juz pare lat temu a kilka miesiecy temu ogradzali tez dodatkowo dawny komisariat ktory na pewno kupili.
Oficjalnie to budowa juz trwa od bardza dawna :wink: Inaczej straciliby pozwolenie - nawet jest od bardzo dawna tablica informacyjna.
Jesli chca otworzyc w 2007 to powinni zaczac na serio w tym roku. Mogliby juz na wiosne ale nawet nie pokazali projektu
QUOTE([img)
http://dabrowagornicza.naszemiasto.pl/grafika/lgDZ.gif[/img]]
Kontrowersyjna transakcja?
Piątek, 17 lutego 2006r.
Grupa Casino, do której należą hipermarkety Geant oraz supermarkety Leader Price, zdobyła pozwolenie na budowę jednego z takich supermarketów 31 stycznia. Zaledwie kilka dni później na wąskim placu przy ul. Dąbskiego rozpoczęły się pierwsze prace budowlane.
Wszystko potoczyło się więc w ekspresowym tempie. Tymczasem mieszkańcy okolicznych bloków na osiedlu Mydlice są tym zaskoczeni i zbulwersowani.
Asfalt zamiast zieleni
- To niedopuszczalne, że tuż pod naszymi oknami powstanie ogromny supermarket, a wcześniej nikt nie konsultował z nami tego pomysłu, ani nawet nie raczył nas o tym poinformować. Do tej pory mieszkało się tu w miarę spokojnie. Można było w lecie wyjść przed blok. Teraz życie będzie nam zatruwał ciągły ruch, smród i samochodowe spaliny. Przecież to skandal, by na tak małym kawałku ziemi budować wielki sklep - denerwują się mieszkańcy bloku nr 149 przy ul. Legionów Polskich.
Najbardziej żałują właśnie tego, że zamiast zieleni pojawi się kolejny element asfaltowej pustyni.
- Zniknie trawa i nie będzie już nawet gdzie wyjść z dziećmi czy z psem. To jakiś koszmar - podkreślają.
Czyje to grunty?
Postanowiliśmy sprawdzić, kto zdecydował się sprzedać atrakcyjne tereny pod budowę wielkiego supermarketu. Jak początkowo informowano nas w dąbrowskim magistracie, część tych gruntów należała do Spółdzielni Mieszkaniowej "Lokator", a część do miasta.
Kiedy zapytaliśmy w "Lokatorze", czemu zdecydowali się na sprzedaż tych gruntów, zapanowała konsternacja.
- Spółdzielnia nigdy nie miała prawa do gruntu, na którym ma stać pawilon handlowy - stwierdziła Teresa Horbowy, prezes SM Lokator.
Jak się okazało zostaliśmy wprowadzeni w błąd, bo większość terenów przy ul. Dąbskiego (2062 m kw) już od 1996 roku należy do prywatnych właścicieli. Teraz postanowili dokupić brakującą część od miasta (1753 m kw) i po atrakcyjnej cenie sprzedać wszystko inwestorowi, który zaplanował tam budowę supermarketu Leader Price.
- Druga działka została sprzedana podczas przetargu, który odbył się 25 listopada 2005 roku, a pozwolenie na budowę wraz z uzbrojeniem terenu i parkingami zostało wydane 20 grudnia ubiegłego roku - mówi Anna Zubko z Biura Prasowego dąbrowskiego UM.
Chleb i masło zamiast mebli
Dlaczego miasto zdecydowało się na wydanie pozwolenia na budowę kolejnego supermarketu, skoro lokalne władze zapowiadały, że tego typu wielkopowierzchniowe sklepy nie będą już w mieście powstawały?
- Magistrat nie wydawał pozwolenia bezpośrednio na budowę supermarketu Leader Price. Pozwolenie to otrzymały dwie spółki cywilne z Katowic, które stały się właścicielami tych gruntów i chciały tam wybudować pawilon meblowy. Później odsprzedały jednak grunty wraz z pozwoleniem na budowę. Spółka Leader Price wystąpiła z wnioskiem o przepisanie tego pozwolenia 24 stycznie tego roku, a otrzymała je w ostatnim dniu stycznia. Projekt budowlany pawilonu jest jednak taki sam, więc nie było żadnych przeciwwskazań, by ta inwestycja nie mogła dojść do skutku - wyjaśnia Wojciech Sobczyk, naczelnik Wydziału Urbanistyki i Architektury w dąbrowskim magistracie.
Jak dodaje sam nie jest zwolennikiem lokowania supermarketów tam, gdzie jest akurat wolne miejsce, ale nawet gdyby miasto nie wyraziło zgody, to inwestorzy mogliby się odwołać do Samorządowego Kolegium Odwoławczego, które nakazałoby pewnie wydanie zgody na budowę.
Skorzystali z okazji
Nic zaskakującego w całej transakcji nie widzi natomiast Damian Pączek z Działu Public Relations Leader Price sp. z o. o.
- Oferent wystąpił do nas z propozycją kupna gruntów wraz ze wszystkimi pozwoleniami na budowę, więc trudno było w takiej sytuacji nie skorzystać z okazji. Cały czas się rozwijamy i szukamy w całym kraju dogodnych terenów pod lokalizację naszych supermarketów. Czynimy to w różny sposób. Kupujemy ziemię lub budynki, a potem bardzo rzadko się zdarza, żebyśmy nie otrzymali pozwolenia na budowę - podkreśla.
Choć w odległości kilkuset metrów od nowego supermarketu znajdują się na osiedlu Mydlice aż trzy supermarkety spożywcze (Biedronka, Plus i Albert) firma Leader Price twierdzi, że to dobry wybór.
- Nie obawiamy się konkurencji, bo oferujemy towary po bardzo atrakcyjnych cenach - stwierdza Damian Pączek.
Coraz większa ekspansja
Powstający na osiedlu Mydlice Leader Price będzie już drugim w Dąbrowie Górniczej. Pierwszy pojawił się ponad rok temu przy ul. Królowej Jadwigi. W naszym regionie są jeszcze trzy tego typu sklepy, dwa w Sosnowcu i kolejny w Zawierciu. W całym województwie śląskim Grupa Casino wybudowała już 33 supermarkety, w których promuje swoją markę.
Piotr Sobierajski - Dziennik Zachodni
Kontrowersyjna transakcja?
Piątek, 17 lutego 2006r.
Grupa Casino, do której należą hipermarkety Geant oraz supermarkety Leader Price, zdobyła pozwolenie na budowę jednego z takich supermarketów 31 stycznia. Zaledwie kilka dni później na wąskim placu przy ul. Dąbskiego rozpoczęły się pierwsze prace budowlane.
Wszystko potoczyło się więc w ekspresowym tempie. Tymczasem mieszkańcy okolicznych bloków na osiedlu Mydlice są tym zaskoczeni i zbulwersowani.
Asfalt zamiast zieleni
- To niedopuszczalne, że tuż pod naszymi oknami powstanie ogromny supermarket, a wcześniej nikt nie konsultował z nami tego pomysłu, ani nawet nie raczył nas o tym poinformować. Do tej pory mieszkało się tu w miarę spokojnie. Można było w lecie wyjść przed blok. Teraz życie będzie nam zatruwał ciągły ruch, smród i samochodowe spaliny. Przecież to skandal, by na tak małym kawałku ziemi budować wielki sklep - denerwują się mieszkańcy bloku nr 149 przy ul. Legionów Polskich.
Najbardziej żałują właśnie tego, że zamiast zieleni pojawi się kolejny element asfaltowej pustyni.
- Zniknie trawa i nie będzie już nawet gdzie wyjść z dziećmi czy z psem. To jakiś koszmar - podkreślają.
Czyje to grunty?
Postanowiliśmy sprawdzić, kto zdecydował się sprzedać atrakcyjne tereny pod budowę wielkiego supermarketu. Jak początkowo informowano nas w dąbrowskim magistracie, część tych gruntów należała do Spółdzielni Mieszkaniowej "Lokator", a część do miasta.
Kiedy zapytaliśmy w "Lokatorze", czemu zdecydowali się na sprzedaż tych gruntów, zapanowała konsternacja.
- Spółdzielnia nigdy nie miała prawa do gruntu, na którym ma stać pawilon handlowy - stwierdziła Teresa Horbowy, prezes SM Lokator.
Jak się okazało zostaliśmy wprowadzeni w błąd, bo większość terenów przy ul. Dąbskiego (2062 m kw) już od 1996 roku należy do prywatnych właścicieli. Teraz postanowili dokupić brakującą część od miasta (1753 m kw) i po atrakcyjnej cenie sprzedać wszystko inwestorowi, który zaplanował tam budowę supermarketu Leader Price.
- Druga działka została sprzedana podczas przetargu, który odbył się 25 listopada 2005 roku, a pozwolenie na budowę wraz z uzbrojeniem terenu i parkingami zostało wydane 20 grudnia ubiegłego roku - mówi Anna Zubko z Biura Prasowego dąbrowskiego UM.
Chleb i masło zamiast mebli
Dlaczego miasto zdecydowało się na wydanie pozwolenia na budowę kolejnego supermarketu, skoro lokalne władze zapowiadały, że tego typu wielkopowierzchniowe sklepy nie będą już w mieście powstawały?
- Magistrat nie wydawał pozwolenia bezpośrednio na budowę supermarketu Leader Price. Pozwolenie to otrzymały dwie spółki cywilne z Katowic, które stały się właścicielami tych gruntów i chciały tam wybudować pawilon meblowy. Później odsprzedały jednak grunty wraz z pozwoleniem na budowę. Spółka Leader Price wystąpiła z wnioskiem o przepisanie tego pozwolenia 24 stycznie tego roku, a otrzymała je w ostatnim dniu stycznia. Projekt budowlany pawilonu jest jednak taki sam, więc nie było żadnych przeciwwskazań, by ta inwestycja nie mogła dojść do skutku - wyjaśnia Wojciech Sobczyk, naczelnik Wydziału Urbanistyki i Architektury w dąbrowskim magistracie.
Jak dodaje sam nie jest zwolennikiem lokowania supermarketów tam, gdzie jest akurat wolne miejsce, ale nawet gdyby miasto nie wyraziło zgody, to inwestorzy mogliby się odwołać do Samorządowego Kolegium Odwoławczego, które nakazałoby pewnie wydanie zgody na budowę.
Skorzystali z okazji
Nic zaskakującego w całej transakcji nie widzi natomiast Damian Pączek z Działu Public Relations Leader Price sp. z o. o.
- Oferent wystąpił do nas z propozycją kupna gruntów wraz ze wszystkimi pozwoleniami na budowę, więc trudno było w takiej sytuacji nie skorzystać z okazji. Cały czas się rozwijamy i szukamy w całym kraju dogodnych terenów pod lokalizację naszych supermarketów. Czynimy to w różny sposób. Kupujemy ziemię lub budynki, a potem bardzo rzadko się zdarza, żebyśmy nie otrzymali pozwolenia na budowę - podkreśla.
Choć w odległości kilkuset metrów od nowego supermarketu znajdują się na osiedlu Mydlice aż trzy supermarkety spożywcze (Biedronka, Plus i Albert) firma Leader Price twierdzi, że to dobry wybór.
- Nie obawiamy się konkurencji, bo oferujemy towary po bardzo atrakcyjnych cenach - stwierdza Damian Pączek.
Coraz większa ekspansja
Powstający na osiedlu Mydlice Leader Price będzie już drugim w Dąbrowie Górniczej. Pierwszy pojawił się ponad rok temu przy ul. Królowej Jadwigi. W naszym regionie są jeszcze trzy tego typu sklepy, dwa w Sosnowcu i kolejny w Zawierciu. W całym województwie śląskim Grupa Casino wybudowała już 33 supermarkety, w których promuje swoją markę.
Piotr Sobierajski - Dziennik Zachodni
"lekka" przesada z tym ogromem czy spalinami
niech zobacza ten powalajacy ogrom i olbrzymi ruch przy Krolowej Jadwigi
sosnowiecka Plaza bedzie minimalnie wieksza od naszego centrum handlowego a bedzie kosztowala 30 mln euro. W takim razie ten dabrowski projekt powinien byc dobry (70 mln euro). Qrcze kiedy oni zaczna :?: :?
To co oni mają budować w Dąbrowie :?:
QUOTE(syzio)
To co oni mają budować w Dąbrowie :?:
prawie caly watek o tym - przejrzyj poprzednie strony :wink:
:)+-->
QUOTE(:))
[quote=syzio]To co oni mają budować w Dąbrowie :?:[/quote]
prawie caly watek o tym - przejrzyj poprzednie strony :wink:[/quote]
No, kurde ja też już zapomniałem
prawie caly watek o tym - przejrzyj poprzednie strony :wink:[/quote]
No, kurde ja też już zapomniałem
QUOTE(vacu)
W kwestii samego Geanta nawet mi się nie chce wypowiadać, bo uważam pomysł stawiania centrum handlowego w samym centrum dużego było nie było jak na polskie warunki miasta za poroniony. Tu to powinien właśnie stanąć 'pentagon', siedziby firm powinny tu mieć miejsce a nie sklep! Bo tak to pogłębia się fakt braku centrum z prawdziwego zdarzenia w DG...
z tym sie nie zgadzam. Jesli tak jak zapowiadaja bedzie to 3 kondygnacyjnie prawdziwe centrum handlowo rozrywkowe z dobra miejska architektura to jestem jak najbardziej za. Oczywiscie parking powinien byc schowany gdzies z drugiej strony z tylu (najlepiej caly pod ziemia ale nei ma co na to liczyc) a CH powinno stanac jak najblizej Sobieskiego i byc polaczone przejsciem podziemnym albo kladka z 3 maja(idealem byloby aby 3maja byla takim przedluzeniem pasazu w CH). Jak najbardziej przeciwny bylbym zwyklemu blaszakowi :!:
Od dawna na swiecie jest trend ze wielkie centra buduje sie znowu w scislym centrum miasta a nie na obrzezach. Budowanie na obrzezach powoduje "degradacje" centrum miasta i spadek jego roli i w ostatecznosci calkowity upadek i "wyludnienie" centrum.
QUOTE(vacu)
W kwestii samego Geanta nawet mi się nie chce wypowiadać, bo uważam pomysł stawiania centrum handlowego w samym centrum dużego było nie było jak na polskie warunki miasta za poroniony.
Odnośnie powyższego. Wiem, że skala nie ta (ale i Dąbrowa jakby nieco mniejsza), ale polecam zastanowienie się nad Złotymi Tarasami, które stają w samym centrum samego centrum naszej stolicy. :wink:
datmar napisał:
Złote Tarasy wyglądają ciekawie - chociaż na pewno znalazła by się w Warszawie korzystniejsza z punktu widzenia ,ładu architektonicznego, lokalizacja. Dąbrowa to nie Warszawa gdzie obok "ZT" są "drapacze chumur" ( no i Pałac Kultury ) - i jakoś to centrum stolicy wygląda.
Przechodzę do meritum sprawy, bo jakoś nie mogę się wysłowić :roll:
Otóz uważam że powstanie Geanta na trenie Huty Bankowej to rozsądne rozwiązanie -no bo na co można innego liczyć? ważne żeby władze miasta nie dały ciała w tym temacie i Geant nie posatwił jakiegoś ordynarnego blaszaka z parkingiem od strony Sobieskiego.
QUOTE
Odnośnie powyższego. Wiem, że skala nie ta (ale i Dąbrowa jakby nieco mniejsza), ale polecam zastanowienie się nad Złotymi Tarasami, które stają w samym centrum samego centrum
Złote Tarasy wyglądają ciekawie - chociaż na pewno znalazła by się w Warszawie korzystniejsza z punktu widzenia ,ładu architektonicznego, lokalizacja. Dąbrowa to nie Warszawa gdzie obok "ZT" są "drapacze chumur" ( no i Pałac Kultury
) - i jakoś to centrum stolicy wygląda.
Przechodzę do meritum sprawy, bo jakoś nie mogę się wysłowić :roll:
Otóz uważam że powstanie Geanta na trenie Huty Bankowej to rozsądne rozwiązanie -no bo na co można innego liczyć? ważne żeby władze miasta nie dały ciała w tym temacie i Geant nie posatwił jakiegoś ordynarnego blaszaka z parkingiem od strony Sobieskiego.
@: ) - nie no, jeśli jeszcze do tego byłby to zwykły blaszak a'la dąbrowski Real na przykład to już w ogóle byłaby żenada.
Druga sprawa - argument, że centrum się wyludni gdy markety będą na peryferiach uważam za nietrafiony. Bo IMO to nie powinno być tak, że skoro teraz najlepszą rozrywką gawiedzi jest weekendowy wypad do marketu to powinniśmy iść tym tropem i przybliżać markety do centrum. Raczej powinniśmy skłaniać społeczeństwo do korzystania z parków, z dobrze zagospodarowanych centrów miast [czytaj np. kafejki, jakieś ciekawe miejsca, czyste zadbane ulice itp.].
Idąc twoim tokiem myślenia dochodzę do wniosku, że za parę lat mogłoby być tak, że nie rozpoznam już centrum DG, Poznania czy Gdańska - wszędzie będą same markety a wokół nich wielkie blokowiska
IMO market [czy CH] powinny służyć do tego na co wskazuje nazwa - do robienia zakupów - i do niczego innego. A wolny czas to już powinniśmy spędzać gdzie indziej.
Z niecierpliwością czekam na ten czeski dokument o hipermarketach, bo to co teraz się dzieje uważam za przerażające [a jednocześnie za geniusz marketingowy] - to nie firma stara się wcisnąć nam produkty tylko my prawie błagamy, żeby łaskawie postawili u nas market :twisted:
@datmar: trudno na ich stronie poznać szczegóły tego projektu ale wygląda na to, że to następny wyrośnięty megamarket [ale jeśli się mylę to wyprowadźcie mnie zbłędu]. A jeśli tak to znów mamy geniusz marketingowy - ING wymyśla sobie, że ich 'lokal' to będzie centrum, wmawia to ludziom a ci w to wierzą. Czyli tak jak mówiłem - za parę lat nie pojadę do Wawy zwiedzić starówkę ale zobaczyć market Złote tarasy, w DG zwiedzę Geanta, w Poznaniu megamarket Auchana itd. - nie, przepraszam ale mnie taka przyszłość się nie podoba.
@Bathurst: otóż to, IMO trafiłeś w sedno - w Wa-wie poza CH są jeszcze biurowce, urzędy itd. - dzięki temu nie uda się do końca sprowadzić centrum do Złotych Tarasów na szczęście. W DG niestety centrum miasta będzie stanowić CH Geanta i plac Wolności...
Druga sprawa - argument, że centrum się wyludni gdy markety będą na peryferiach uważam za nietrafiony. Bo IMO to nie powinno być tak, że skoro teraz najlepszą rozrywką gawiedzi jest weekendowy wypad do marketu to powinniśmy iść tym tropem i przybliżać markety do centrum. Raczej powinniśmy skłaniać społeczeństwo do korzystania z parków, z dobrze zagospodarowanych centrów miast [czytaj np. kafejki, jakieś ciekawe miejsca, czyste zadbane ulice itp.].
Idąc twoim tokiem myślenia dochodzę do wniosku, że za parę lat mogłoby być tak, że nie rozpoznam już centrum DG, Poznania czy Gdańska - wszędzie będą same markety a wokół nich wielkie blokowiska
IMO market [czy CH] powinny służyć do tego na co wskazuje nazwa - do robienia zakupów - i do niczego innego. A wolny czas to już powinniśmy spędzać gdzie indziej.
Z niecierpliwością czekam na ten czeski dokument o hipermarketach, bo to co teraz się dzieje uważam za przerażające [a jednocześnie za geniusz marketingowy] - to nie firma stara się wcisnąć nam produkty tylko my prawie błagamy, żeby łaskawie postawili u nas market :twisted:
@datmar: trudno na ich stronie poznać szczegóły tego projektu ale wygląda na to, że to następny wyrośnięty megamarket [ale jeśli się mylę to wyprowadźcie mnie zbłędu]. A jeśli tak to znów mamy geniusz marketingowy - ING wymyśla sobie, że ich 'lokal' to będzie centrum, wmawia to ludziom a ci w to wierzą. Czyli tak jak mówiłem - za parę lat nie pojadę do Wawy zwiedzić starówkę ale zobaczyć market Złote tarasy, w DG zwiedzę Geanta, w Poznaniu megamarket Auchana itd. - nie, przepraszam ale mnie taka przyszłość się nie podoba.
@Bathurst: otóż to, IMO trafiłeś w sedno - w Wa-wie poza CH są jeszcze biurowce, urzędy itd. - dzięki temu nie uda się do końca sprowadzić centrum do Złotych Tarasów na szczęście. W DG niestety centrum miasta będzie stanowić CH Geanta i plac Wolności...
To jest wersja lo-fi głównej zawartości. Aby zobaczyć pełną wersję z większą zawartością, obrazkami i formatowaniem proszę kliknij tutaj.
Invision Power Board © 2001-2025 Invision Power Services, Inc.