Niebieskie budki zamiast szaletów


Toi-toie w centrum Dąbrowy nie rozwiązują problemu. Fot. Piotr Sobierajski

Ponad 120-tysięczne miasto nie ma ani jednego miejskiego szaletu z prawdziwego zdarzenia. Mieszkańcy i pasażerowie na przystankach komunikacji miejskiej w centrum w razie potrzeby są skazani na niebieskie budki, tzw. toi-toie.

Te stoją w śródmieściu dwie, do tego nie zawsze czynne. Nieco lepiej jest w Sosnowcu, bo tutaj miasto postarało się o dwie miejskie, płatne toalety, ale gdyby ktoś chciał z kolei załatwić potrzebę "za darmo" to też może mieć z tym problem.

- Kiedyś w samym śródmieściu działały szalety. Mało nowoczesne, ale przynajmniej w cywilizowany sposób można było z nich skorzystać. Dzisiaj to tragedia. Nie ma toalet na dworcu PKP, mogłyby być w przejściu podziemnym albo na zmodernizowanych niedawno przystankach, ale też oczywiście nie ma, a do toi-toiów po prostu strach czasami wchodzić - mówi Joanna Matusiak z Dąbrowy Górniczej. - Dlatego z konieczności trzeba liczyć na uprzejmość właścicieli prywatnych lokali w centrum albo pójść do Pałacu Kultury Zagłębia, ale tak nie powinno przecież być. W końcu mamy XXI wiek - dodaje.

Miasto postawiło zdecydowanie na przenośne, niebieskie budki WC, zawierając z firmą TOI-TOI Systemy Sanitarne Sp. z o.o. długoterminową umowę do 2010 r. Miesięczny koszt wynajmu, serwisu i pełnej obsługi jednej kabiny sanitarnej wynosi 321 zł brutto, co przy 20 sztukach stanowi kwotę 6.420 zł brutto.

- Nie mieliśmy sygnałów, związanych z brakiem dostępności do bezpłatnych toalet. Zawarta umowa nie przewiduje zwiększenia ich ilości. Obecna lokalizacja kabin obejmuje zarówno centrum miasta, dzielnicę Gołonóg, jak również miejsca wypoczynku i rekreacji, czyli park Hallera, park Zielona i Pogorię III - tłumaczy Iwona Dalach, zastępca naczelnika Wydziału Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej w dąbrowskim magistracie.

W Sosnowcu za skorzystanie z toalet na dworcu PKP oraz przy nowym dworcu autobusowym przy ul. Mościckiego trzeba zapłacić. - Wydatek 1,5 złotego to może i niedużo, ale przydałoby się w śródmieściu więcej normalnych bezpłatnych toalet - podkreśla Marek Janusz, sosnowiecki student.

Na terenie całego miasta jest tymczasem 17 toi-toiów. Te najbliżej centrum stoją przy ul. Teatralnej (1) oraz w parku Sieleckim (2), czyli ponad kilometr od ścisłego centrum. Poza tym są także m.in. na Placu Papieskim, w parku Żeromskiego oraz przy ul. Ostrogórskiej.

- Kabiny są dwa razy w tygodniu czyszczone i dezynfekowane - przekonuje Rafał Łysy z sosnowieckiego magistratu.

Kraków tymczasem odchodzi od tradycyjnych toalet typu toi-toi na rzecz tych o podwyższonym standardzie, które choć przenośne, podłączane są od razu do miejskiej kanalizacji. Na razie jest ich 12, przybędzie 6. Takie nowe kabiny pojawią się już we wrześniu br. w rejonie krakowskich Plant.

Piotr Sobierajski - POLSKA Dziennik Zachodni
www.dabrowa.naszemiasto.pl

(...)Natomiast na 3go Maja ogrodzona teren naprzeciw bylego Sądu, zlikwidowano tam ta wieloletnia budke z hamburgerami a dawniej z lodami wloskimi, na tablicy budowy - pisze budynek uslugowo- mieszkalny.

Bank na banku? To zniszczy centrum
2008-07-25, Joanna Skiba

Centrum pełne banków? Nie powinno tak być, bo nawet najbardziej elegancka jednostajność źle na nie wpływa. Centrum zaczyna zamierać, bo wielu ludzi nie ma tam po co przychodzić - mówi Tomasz Nawrocki, socjolog miasta

Od tygodnia dyskutujemy, czy to dobrze, czy źle, że główną ulicę Częstochowy zdominowały banki. Czytelnicy twierdzą, że takie Aleje im się nie podobają. Teraz o opinię poprosiliśmy fachowca

Rozmowa z Tomaszem Nawrockim, socjologiem miasta

Joanna Skiba: W Częstochowie instytucje finansowe, głównie banki, zajęły jedną trzecią głównej ulicy miasta: 27 placówek tego rodzaju na 81 posesji. Podobnie jest np. w Opolu. A w innych krajach? Czy to zjawisko powszechne?

Dr Tomasz Nawrocki: Na całym świecie centra miast, te najbardziej prestiżowe obszary, zajmują ci, co mają pieniądze. W dużych miastach - wielkie korporacje (taki atak obserwowaliśmy np. w Berlinie po połączeniu Niemiec Wschodnich i Zachodnich). W mniejszych, choćby Częstochowie, nie będzie szukała siedziby europejska filia Forda czy Microsoftu. Dlatego tam w roli najbogatszych występują banki: specyfika funkcjonowania sektora bankowego po transformacji ustrojowej sprawia, że to one są najsilniejsze finansowo.

Centrum pełne banków wygląda elegancko, nobliwie. Może więc powinno takie zostać?

- Nie powinno, bo nawet najbardziej elegancka jednostajność źle robi miastu. Jego centralna przestrzeń powinna być różnorodna, otwarta na różne grupy ludzi - o różnych potrzebach, upodobaniach, z różną zawartością portfela (zdominowana przez luksusowe butiki będzie niektórych odstręczała, ale z drugiej strony nie powinny się w niej znaleźć stragany z bielizną). I nie może to być miejsce wyłącznie handlu. Niech ludzie przychodzą tam odetchnąć, zjeść lody, napić się kawy, pospacerować. Co ważne, w Częstochowie - odwiedzanej przez pielgrzymów i turystów - ta centralna przestrzeń musi być otwarta również na nich, nastawiona na to, by ich przyciągnąć. Banki tego wszystkiego nie zrobią.

A sklepy? W ciągu dnia być może tak, ale przecież i one - tak jak banki - zamykają się o godz. 18. I na ulicę pełną zamkniętych sklepów również nie ma po co przychodzić.

- To prawda, że sama obecność sklepów i punktów usługowych nie ożywi ulicy. Problem bowiem w tym, że część z nich powinna być otwarta dłużej (tak jak w galeriach handlowych). Zmienia się przecież nasz rytm pracy: wychodzimy z niej po godz. 18 i chcielibyśmy wtedy zrobić zakupy, coś załatwić.

Co się dzieje z pozbawionym różnorodności centrum?

- Zaczyna ono zamierać, bo wielu ludzi po prostu nie ma tam po co przychodzić. Coś podobnego przeżywały miasta amerykańskie, gdzie centra zostały zdominowane przez urzędy. Opracowywano więc programy ratunkowe. W Detroit np. specjalnie utworzono nowe centrum handlowo-usługowe. Mamy też bliższy przykład: w Gliwicach zamierał fragment pewnej ulicy, stawał się tylko ciągiem komunikacyjnym; zbudowano przy nim kino, ono przyciągnęło ludzi, wtedy ulica obrosła knajpkami i ożyła.

A jeśli ratunek nie przyjdzie w porę?

- Centrum wtedy może się przesunąć. Tak było w Chicago (tyle że warunki amerykańskie trudno porównywać z warunkami w Polsce, tam mamy do czynienia z układami metropolitalnymi). Ale i w Katowicach przed laty zapowiadano, że przeniesienie dworca PKP doprowadzi do przesunięcie centrum miasta. Teraz obserwujemy, czy zdoła tego dokonać działalność centrum handlowego Silesia; na pewno już wpływa ono na katowickie centrum.

U nas brakuje już miejsc na parterach kamienic w Alejach. Są lokale na piętrach i w podwórkach, ale mało kto chce je wynająć. Zaczynamy się kisić. Może trzeba powiększyć centrum?

- Na piętrach trudno zakładać sklepy, ale w podwórkach - czemu nie. Rybnik i Poznań dobrze na tym wyszły. Powstały tam boczne pasaże, przyciągają ludzi... Centrum się poszerzyło. Wygląda, że w Częstochowie nie ma na to zapotrzebowania - jeszcze.

Centrum Częstochowy znajduje się w rękach prywatnych. Jak więc miasto może wpływać na jego wygląd?

- Nie tylko może, ale nawet powinno. Jak? Z rozwagą opracowując plan zagospodarowania przestrzennego. Skończy się wtedy anarchia przestrzeni szalejąca po polskich miastach. Powinno mieć też prawa i urzędników pilnujących, by właściciele kamienic nie mogli robić, co dusza zapragnie. Niech w ich działania ingeruje m.in. architekt miejski.

* Dr Tomasz Nawrocki jest socjologiem miasta. Pracuje w Instytucie Socjologii Uniwersytetu Śląskiego

Źródło: Gazeta Wyborcza Częstochowa
www.gazeta.pl

Ratusz szykuje rewolucyjny projekt preferujący restauratorów i księgarzy od banków. - Będą ulgi podatkowe, mniejsze czynsze - zapowiadają urzędnicy. Czy Warszawa wygra z bankami?

Bank na banku? To zniszczy centrum
Na Grójeckiej pełno banków. Tak samo na Puławskiej i Marszałkowskiej. Tylko na odcinku między Al. Jerozolimskimi a pl. Konstytucji jest 17 banków. Od grudnia przybyły cztery nowe. Niektóre banki mają na tym odcinku nawet po dwa oddziały. Z ulic zajętych przez banki uciekają ludzie, wieczorem nie mają tam czego szukać.

A jaki bank otwarli?

DABROWA MIASTEM BANKIERÓW!

Ratusz szykuje rewolucyjny projekt preferujący restauratorów i księgarzy od banków. - Będą ulgi podatkowe, mniejsze czynsze - zapowiadają urzędnicy. Czy Warszawa wygra z bankami?

DABROWA MIASTEM BANKIERÓW!

Pogoria w budowie, a już ożywia Dąbrowę
Tomasz Malkowski
2008-08-06, ostatnia aktualizacja 2008-08-06 21:49

Na ul. 3 Maja w Dąbrowie Górniczej widać poruszenie, jakiego od lat tu nie było. Inwestorzy wykupują działki i planują stawiać apartamentowce ze sklepami w parterze. To wpływ powstającego w mieście Centrum Handlowego Pogoria, którego wejście znajdzie się naprzeciwko końca dąbrowskiego deptaka

Chorzów ma ul. Wolności, Gliwice - Zwycięstwa, a Dąbrowa Górnicza słynie z ul. 3 Maja. Mimo że deptak wyremontowano parę lat temu, daleko mu jednak do "kuzynów" ze wspomnianych miast. Przy ulicy straszą zaniedbane budynki, najgorszy pod numerem 42. W pochodzącym jeszcze z międzywojnia budynku mieściły się kiedyś wydziały magistratu. Od 4 lat, odkąd urzędnicy przeprowadzili się do nowego gmachu, kamienica stoi pusta. Obok niewesoło prezentuje się budynek nieczynnego szpitala psychiatrycznego, w którym szabrownicy rozkradli co się dało.

Wydaje się, że te złe czasy odchodzą już w przeszłość, bo miasto sprzedało oba budynki. Budynek urzędu wraz z terenem za 1,2 mln zł kupiła warszawska firma DPI Polska. - Szukaliśmy dobrej działki w Zagłębiu, znaleźliśmy idealną lokalizację tuż przy głównej ulicy handlowej Dąbrowy. Planujemy wybudować tutaj od podstaw nowy budynek, bo stan techniczny obecnego uniemożliwia jego remont i adaptację - mówi Marcin Majchrowicz, reprezentujący inwestora.

Stary magistrat zostanie wyburzony jeszcze w tym roku, na jego miejscu stanie duży budynek mieszkalny na ponad 7 tys. m kw. powierzchni. Będzie mieć 5 kondygnacji, do tego jeszcze poddasze mieszkalne. Na ostatnim piętrze mają być duże apartamenty. - Na parterze pojawią się sklepy i punkty usługowe, dzięki czemu ten odcinek ul. 3 Maja ma szansę się ożywić - dodaje Majchrowicz.

Budynek szpitala będzie natomiast znów pełnił funkcje medyczne. Powstanie w nim prywatna klinika stomatologiczna. Firma Jomadent zakupiła obiekt od miasta za 1,4 mln zł.

Miastu udało się też sprzedać budynek Resursy przy ul. 3 Maja 11. Pierwszy przetarg w lutym nie został rozstrzygnięty. Przed tygodniem znalazł się jednak chętny na obiekt z 1895 roku. Za 3,2 mln zł kupiła go dąbrowska firma Cash Flow, która do tej pory zajmowała się głównie windykacją gospodarczą. - To dla nas długoterminowa inwestycja. Zachowamy charakter budynku, będą w nim dalej biura, szukamy chętnych do wynajmu. Obiekt jest w dobrym stanie, ale zastanawiamy się nad jego remontem - mówi Tomasz Hałabowski z Cash Flow.

Inwestycji przy 3 Mają będzie jeszcze więcej. Nowy budynek mieszkalno-usługowy wyrośnie też vis-a-vis dawnego sądu.

To ożywienie cieszy dąbrowskich urzędników. - Ulica 3 Maja poprzez kładkę nad ulicą uzyska połączenie z budowanym właśnie Centrum Handlowym Pogoria, które zostanie otwarte już w październiku. Ta duża inwestycja spowodowała, że miasto stało się atrakcyjniejsze dla deweloperów. Dąbrowa z prowincjonalnego ośrodka przemienia się w ważnego gracza na rynku nieruchomości - mówi Marcin Bazylak, rzecznik dąbrowskiego magistratu.

W mieście sprawdza się reguła, że nie należy się wzbraniać przed centrami handlowymi w samym śródmieściu. Gdy powstają na przedmieściach, jak jest w Katowicach, to wysysają ludzi i inwestycje z centrum. Gdy powstają w sercu miasta, wzmacniają jego żywotność. Dwie galerie handlowe w centrum Rybnika nie zabiły tamtejszego Rynku, spowodowały wręcz, że pojawia się na nim jeszcze więcej ludzi. Dąbrowscy urzędnicy liczą, że i Pogoria spowoduje większy napływ klientów do sklepów i kawiarni przy 3 Maja.

Resursa Obywatelska została wybudowana ze środków zgromadzonych z dobrowolnych datków mieszkańców Dąbrowy Górniczej, poszperajmy w domowych dokumentach może zachowały się dowody wpłat. To jest NASZA własność

tak stanowi prawo, ale jest jeszcze coś, co nazywamy szacunkiem dla własności obywatelskiej

OK, tylko czym jest społeczeństwo, które nie ma szacunku dla własnych przodków - żyliśmy w ustroju, który nie miał szacunku dla dziedzictwa historii, dla własności prywatnej dla..., (sprzedajmy cale dziedzictwo narodowe, zakupmy tanich winek, spożyjmy je i pogrążmy się w zapomnieniu)

odpowiem tak: płacisz podatki? - płacimy, a więc jesteśmy współwłaścicielami i mamy prawo decydować o tym jak te środki są zagospodarowane (demos - lud, kratos - rządzić).

Czy byłbyś zadowolony gdyby ktoś sprzedał Twoje pamiątki rodzinne?

Wyprzedajmy wszystko, a za uzyskane środki zakupmy więcej betonowych doniczek na drzewa i plastikowych słupków (vide inne moje posty), będzie cool

Dąbrowa z prowincjonalnego ośrodka przemienia się w ważnego gracza na rynku nieruchomości - mówi Marcin Bazylak, rzecznik dąbrowskiego magistratu.

Ehh dalej biura w Resusrsie. To idealne miejsce na dobra restauracje albo pub na poziomie.

To jest NASZA własność i nie rozumiem dlaczego Magistrat ją sprzedał.

ego Miasto sprzedało budynek skoro 100% powierzchni było wynajmowane?
Czy jeśli ma się kurę znoszącą złote jaja to koniecznie trzeba z niej ugotować rosół?

żyliśmy w ustroju, który nie miał szacunku dla dziedzictwa historii

sprzedajmy cale dziedzictwo narodowe, zakupmy tanich winek, spożyjmy je i pogrążmy się w zapomnieniu

Nie sprzedawajmy nic, niech się rozsypie w cholerę. Ale to będą nasze gruzy!

A to, że wykupiła Resurse dąbrowska firma to tym lepiej .

czyli przed 1954 r. była to własność prywatna, potem państwowa (PRL), skoro Najjaśniejsza RP, oddaje pieniądze za przedwojenne obligacje to ...

Czy sprzedaż Resursy to szybka, wakacyjna transakcja?

Gmach Resursy pod opieką konserwatora
wczoraj

Władzom miasta udało się sprzedać trzy budynki przy ulicy 3 Maja w centrum Dąbrowy Górniczej. Mowa o siedzibie byłego szpitala psychiatrycznego, gdzie ma powstać prywatna klinika stomatologiczna, budynkach po wydziałach dąbrowskiego magistratu, które pójdą na luksusowe mieszkania oraz gmachu Resursy Obywatelskiej przy ul. 3 Maja 11.

Ta ostatnia sprzedaż budzi najwięcej emocji wśród mieszkańców miasta. Chodzi o to, że budynek Resursy, znajdujący się na zamkniętym obszarze kopalnianym, został wzniesiony w 1895 roku i jest turystyczną i kulturalną ciekawostką miasta. W siedzibie Resursy przed sprzedażą mieścił się m.in. bank i klub młodzieżowy. Mieszkańcy zastanawiają się, czy nabywca nieruchomości zachowa historyczny charakter gmachu.

Budynek Resursy kupiła dąbrowska firma zajmująca się obrotem wierzytelnościami. Sprzedaż odbyła się w 27 czerwca. Cena wyjściowa wyniosła ok. 3,2 mln złotych, tyle samo co przy pierwszym nierozstrzygniętym przetargu w lutym na początku tego roku. Spółka nie zamierza wprowadzać rewolucyjnych zmian odnośnie zewnętrznego wyglądu Resursy.

- Chcemy przeznaczyć budynek pod wynajem. W gmachu dawnej Resursy mieścił się bank, więc zamierzamy przyciągnąć tutaj instytucje finansowe. Nie mamy w planach większego remontu, jedynie prace adaptacyjne w środku pomieszczeń i takie, które będą wymagać przystosowania obiektu do nowych celów, jak remont schodów. Zmiany zaczniemy realizować pod dopełnieniu formalności związanych z nabyciem, czyli w przeciągu kilku miesięcy - informuje Paweł Zajas, prokurent dąbrowskiej firmy.

W mieście potwierdzają, że gmach Resursy pozostaje pod opieką Wojewódzkiego Konserwatora Ochrony Zabytków.

- Resursa nie jest w rejestrze zabytków, ale miała znaczący wpływ na kształtowanie się kultury w mieście. Wszelkie prace muszą więc przebiegać w uzgodnieniu z konserwatorem zabytków - przyznaje Lucyna Stępniewska z Wydziału Strategii, Promocji i Komunikacji Społecznej dąbrowskiego magistratu.

W Gmachu Resursy mieściło się w Biuro Zjazdu Przemysłowców Górniczych i kilka innych stowarzyszeń. Resursa posiadała też piękną salę balową ze sceną, na której występowały amatorskie zespoły teatralne i teatry objazdowe.
(wian)