Pozostał tylko hotel, nie będzie apartamentów i galerii

Polska Dziennik Zachodni Piotr Sobierajski

Dzisiaj 00:14:30 , Aktualizacja dzisiaj 08:40:28
W mieście nie powstanie planowany tu ogromny kompleks hotelowo-biurowo-mieszkalny na skarpie u zbiegu ul. Legionów Polskich i alei Róż. Miała to być pierwsza w Polsce inwestycja, która połączy aquapark, hotel i galerię handlową. Z okrojonych z powodu kryzysu planów pozostawiono jedynie hotel połączony z parkiem wodnym.

Specjalistyczna firma prowadziła wczoraj badania gruntu (© fot. Lucyna Nenow.)
Masz zdjęcie do tego tematu? Wyślij »

Autor

Opis

Dodawanie zdjęcia

Aby wysłać zdjęcie musisz zgodzić się z poniższym warunkiem.

Dodając zdjęcie zgadzam się na przetwarzanie danych, oraz nieodpłatnego wykorzystania zdjęć w serwisie naszemiasto.pl
- Projekt został skorygowany, bo zmieniły się realia i w dobie kryzysu trudno jednoznacznie stwierdzić, jakie byłoby zainteresowanie tego typu obiektem. Skupiamy się więc przede wszystkim na budynku hotelowym, który będzie miał 25 metrów wysokości, ograniczając jednocześnie funkcje handlowo-usługowe. Poza tym okazało się, że musieliśmy dostosować projekt do sąsiedztwa, czyli aquaparku Nemo Wodny Świat. Wcześniejsza wersja za bardzo go zacieniała - mówi Marcin Majchrowicz, prezes spółki EF Nieruchomości, która jest inwestorem tego przedsięwzięcia.

To ważne, bo aquapark zasilany jest w części bateriami słonecznymi, które umieszczone zostały tuż obok zewnętrznego basenu. Poza tym w projekcie nadal pozostało bezpośrednie połączenie hotelu z Nemo Wodny Świat, więc goście nie będą musieli wychodzić na zewnątrz, chcąc skorzystać z jego oferty.

Wczoraj w miejscu przyszłej budowy trwały odwierty, mające sprawdzić dokładnie grunty, pod którymi przebiegały kiedyś górnicze chodniki kopalni Reden.

Pierwsze wyniki potwierdziły, że inwestycja może stanąć w tym miejscu.

- Musieliśmy ściągnąć specjalistyczny sprzęt. Odwierty prowadzone są na głębokości 15 metrów, bo wcześniej trafiliśmy na szlakę i spieki węglowe. Chodzi o to, by projektant wiedział, jakich materiałów należy użyć przy planowaniu konstrukcji. Czy potrzebne będzie dodatkowe palowanie lub stawianie muru oporowego - wyjaśnia Marcin Majchrowicz.

Wybór operatora trzygwiazdkowego hotelu odbędzie się w przyszłym miesiącu. Koszt całej inwestycji planowany początkowo na ok. 50 mln zł, ma się jednak niewiele zmienić. Główna droga dojazdowa do nowego obiektu będzie łączyć się z aleją Róż, a dodatkowa będzie wychodziła w kierunku ul. Legionów Polskich. Będzie to pierwszy tak nowoczesny hotel w mieście. Budowa ma ruszyć w przyszłym roku.

Na chwilę obecną tak, jeśli obaj inwestorzy zechcą sie budować.

Teren pod hotel nie wiem czy jeszcze nie jest przewidziany w cz. B parku. Ale trzebaby zerknąć do planu bo już mi się wszystko miesza, tyle zamieszania.

No i jasno na białym w artykule mamy napisane jakie będą dojazdy i wyjazdy do hotelu Aleja Róż i/lub Legionów Polskich . Jak widać miałem rację, wystarczyło pomyśleć.

Radnym opozycyjnym to chyba nie wychodzi a i Ty drogi Arbasie rozsiewacie nieprawdziwe informacje jakoby droga była budowana dla hotelu (czy też że goście mieliby z niej korzystać).

ARBAS Twoja demagogia jest piękna. Najlepiej żeby inwestor zrobił jeszcze jedną drogę dojazdową obok tej którą robi miasto.

Ale teoria spisku istnieje.... otóż pewnie już 7 lat temu inwestor wiedział że kupi grunt i czekał aż PINB wyda nakaz budowy dróg ewakuacyjnych i czekał z inwestycją aż miasto wykona drogę z własnych środków. TYLKO DZIĘKI TEMU inwestycja za 50 milionów stała się opłacalna BRAWO.

Jak się czyta tego typu wpisy to widać w jakim kraju żyjemy. Zawsze jak coś się dzieje to ktoś na tym zyskuje i to jest normalne (w normalnych krajach).

Pozdrawiam wszystkich FANÓW TEORII SPISKU.

Szczupłość miejsca przy ulicy Legionów, gdzie stanie hotel na skarpie (150 miejsc noclegowych, a więc dość duży ruch) nasuwa myśl, że musi być do niego inna droga dojazdowa. Od ulicy Kościuszki będzie to z pewnością planowana droga do hali, a więc nie mam poczucia rozsiewacza nieprawdziwych informacji.

Na tej samej zasadzie możesz uznać, że mamy straszny przekręt z DTŚ (o ile w końcu powstanie), bo będzie przebiegać niedaleko "Pogorii" i będzie można nią dojechać do CH. Na pewno zrobili to specjalnie dla prywatnego inwestora, zgroza.

Primo - hotel nie wygeneruje aż tak wielkiego ruchu, bez przesady. Secundo - według Ciebie z całą pewnością dużo wygodniej będzie jechać do hotelu od Kościuszki - przez parking hali, potem przez parking Nemo zamiast sobie po prostu zjechać z Legionów? Jadąc do dworca w stronę Będzina też będziesz jechał przez parking Pogorii?

Nie przypisuj mi słowa PRZEKRĘT, którego na tym forum NIGDY nie użyłem!

2010-02-01 11:05

Nowy hotel w Dąbrowie Górniczej


Spółka EF Nieruchomości zakupiła grunt przy ul. Legionów Polskich i al. Róż w Dąbrowie Górniczej, na którym planuje wybudować hotel.

Obiekt pomieści 138 pokoi, cztery sale konferencyjne, centrum SPA, restaurację i parking na 200 samochodów. Projekt powstał w pracowni Budoprojekt z Katowic.

Juz troche zaprojektowali w DG, m.in.:

Huta Szkła POLFLOAT SAINT - GOBAIN w Dąbrowie Górniczej
Zakład Produkcji Profili Aluminiowych ?FINAL? w KSEE w Dąbrowie Górniczej
Zakład Produkcji Cementu i Betonu ?EKOCEM? w KSSE w Dąbrowie Górniczej
Zakład Produkcji Szkła Antyrefleksyjnego VETRAD w KSSE w Dąbrowie Górniczej
Zakład Produkcyjny HOBAS w KSSE w Dąbrowie Górniczej
Zakład Produkcji Szyb Samochodowych SEKURIT SAINT - GOBAIN w Dąbrowie Górniczej
Zakład Produkcyjny BREMBO w KSSE w Dąbrowie Górniczej
Centrum Logistyczne ThyssenKrupp Energostal w Dąbrowie Górniczej
Hala Widowiskowo ? Sportowa w Dąbrowie Górniczej
Inspektorat Zakładu Ubezpieczeń Społecznych w Dąbrowie Górniczej
ATLAS ? budynek administracyjny przy Zakładzie w KSSE w Dąbrowie Górniczej
FINAL ? budynek adm. - socjalny przy Zakładzie w KSSE w Dąbrowie Górniczej
VETRAD ? budynek adm. - socjalny przy Zakładzie w KSSE w Dąbrowie Górniczej
Budynki administracyjne ( 2 obiekty) dla ThyssenKrupp Energostal w Dąbrowie Górniczej
Modernizacja Oczyszczalni Ścieków ZK ?Przyjaźń? w Dąbrowie Górniczej
Sieci dosyłowe energetyczne, gazowe, kanalizacyjne wraz z drogami, torami i uzbrojeniem terenu w Hucie Szkła Polfloat Saint - Gobain w Dąbrowie Górniczej - Strzemieszycach

e-sosnowiec.pl
(...)

Na skarpie przy Nemo

Jedna z najciekawszych propozycji noclegowych w Zagłębiu powstanie przy skarpie u zbiegu ulicy Legionów Polskich i Alei Róż w Dąbrowie Górniczej. Zainteresowanie działką zaczęło się od momentu przekwalifikowania gruntu na inwestycyjny. Od tego czasu na biurko Antoniego Marcinkiewicza, prezesa spółki Nemo Wodny Świat trafiło kilkanaście ofert od potencjalnych inwestorów. Ostatecznie ponad hektarową działkę Nemo sprzedało jednej z warszawskich spółek. EF Nieruchomości zapłaciło za nią 2 mln złotych. - Wybudujemy tu duży kompleks hotelowy - zdradził kilka miesięcy temu Marcin Majchrowicz, prezes EF Nieruchomości. Projekt architektoniczny wyszedł z pracowni Jerzego Domańskiego, projektanta m.in. pobliskiej Hali Sportowo-Widowiskowej.

W dwóch budynkach przewidzianych jest 138 pokoi hotelowych, cztery sale konferencyjne, centrum SPA oraz restauracja. Planuje się też około 200 miejsc parkingowych. Według Majchrowicza inwestycja ma być strzałem w dziesiątkę. - Wykazały to m.in. zlecone przez nas analizy lokalnego rynku - zapewnił inwestor. Miejsc hotelowych w Dąbrowie Górniczej jest jak na lekarstwo. Nie mają gdzie położyć się spać artyści występujący na deskach Pałacu Kultury Zagłębia, przyjeżdżający na organizowane w mieście imprezy, czy sportowcy rozgrywające mecze w hali przy Alei Róż.

Miejscowe hoteliki nie są w stanie pomieścić też goszczących na sosnowieckich targach Expo-Silesia wystawców. To właśnie, jak przyznaje Majchrowicz, ta ostatnia grupa zapewnić ma hotelowi niesłabnące zainteresowanie. Większą ilość klientów ma też mieć aquapark za sprawą przeszklonego tunelu, którym goście z hotelu bezpośrednio dostaną się do szatni basenowych. - To będzie ewenement na skalę kraju. Nie słyszałem o ani jednym hotelu w Polsce, który ma połączenie z taką bazą basenów i saun jak u nas - uważa prezes Nemo Wodnego Świata.

To też dobre wieści dla władz miasta, które od połowy 2007 roku są właścicielem pakietu większościowego zadłużonego aquaparku. - Cieszymy się na taką inwestycję. Pod hotele została sprzedana też inna część Parku Hallera i działka w Parku Zielona - mówił kilka miesięcy temu Marcin Bazylak z biura prasowego dąbrowskiego magistratu.
Budowa kompleksu hotelowego wyniesie EF Nieruchomości około 50 mln zł. Spółka na kryzys patrzy z przymrużeniem oka, ale nie planuje już zatwierdzonej wstępnie na parterze budynków galerii handlowej.

Perełka architektury to to nie jest, a szkoda.

W Dąbrowie Górniczej powstanie hotel Hilton lub Holiday Inn
2010-12-18, Aktualizacja: dzisiaj 10:07

Hotel Holiday Inn lub Hilton w Dąbrowie Górniczej? To nie prima aprilis! Jedna z tych dwóch renomowanych sieci o światowym zasięgu będzie operatorem hotelu, którego budowa rozpocznie się wiosną w centrum miasta, tuż obok aquaparku Nemo Wodny Świat. To już pewne. Do tych sensacyjnych wiadomości dotarli dziennikarze Dziennika Zachodniego.

- Negocjacje jeszcze trwają, ale na placu boju pozostały te dwie sieci. W Dąbrowie Górniczej powstanie obiekt pod nazwą Holiday Inn lub Hilton Garden Inn. Będzie to pierwszy hotel jednej z tych uznanych marek w województwie śląskim - twierdzi Alex Kloszewski, szef Działu Inwestycji Hotelowo-Rekreacyjnych w Colliers International, firmy doradczej na rynku nieruchomości komercyjnych. - Wszystko rozstrzygnie się za trzy tygodnie, na początku przyszłego roku - dodaje.

Szczegóły inwestycji, która ma kosztować ok. 50 mln zł, na razie owiane są jeszcze tajemnicą, ale nam udało się dowiedzieć, że w nowoczesnym hotelu znajdzie się 166 pokoi, sale konferencyjne, restauracja, bar i sky bar. Planowane są też gabinety kosmetyczne i studio fitness. Budynek będzie miał wysokość około 25 metrów, siedem pięter oraz kilka poziomów podziemnych.

- To jest na razie koncepcja, a pracownia projektowa zostanie wybrana w styczniu, tak więc ostateczna wersja może się jeszcze nieco różnić. Mogę zdradzić, że będzie to jedna z dwóch najlepszych pracowni projektowych w naszym kraju - stwierdza Marcin Majchrowicz, prezes spółki EF Nieruchomości, która jest inwestorem tego przedsięwzięcia.

A co przeważyło za wyborem Dąbrowy Górniczej dla lokalizacji hoteli tak renomowanych sieci?

- Mieliśmy odpowiednią siłę przekonywania i argumenty - mówi tajemniczo Alex Kloszewski. Niewątpliwie znalazło się wśród nich bardzo bliskie sąsiedztwo (niecały kilometr) jednego z największych w południowej Polsce centrów targowo-wystawienniczych, czyli Expo Silesia. Imprezy branżowe o zasięgu światowym, a także wiele ciekawych wystaw gromadzą setki wystawców i tysiące odwiedzających.

Ogromne znaczenie mają także plany bezpośredniego połączenia nowego hotelu z dąbrowskim aquaparkiem. Wtedy goście hotelowi, bez konieczności wychodzenia na zewnątrz, mogliby korzystać z licznych basenów, kompleksu saun, czy groty solnej.

http://sosnowiec.naszemiasto.pl/artykul/70...y-inn,id,t.html

dąbrowianie będą go tylko oglądać z zewnątrz zapewne, a w nemo przybędzie sporo gości z business świata. Fajnie że powstanie coś na miarę standardu europejskiego.

- To będzie wzajemna korzyść. My będziemy mieć stałych klientów, a hotel jeszcze większy prestiż. Inwestorzy nie będą musieli także martwić się o zapewnienie klientom tego typu dodatkowych atrakcji - podkreśla Antoni Marcinkiewicz, prezes zarządu spółki Nemo Wodny Świat. Holiday Inn to międzynarodowa sieć hoteli. Należy do InterContinental Hotels Group. Została założona w 1952 r w USA, w Memphis przez Kemmonsa Wilsona, by umożliwić niedrogie noclegi rodzinne w czasie podróży po Stanach Zjednoczonych. W 1990 r. roku stała się częścią InterContinental Hotels Group. W Polsce do sieci Holiday Inn należą dwa hotele w Krakowie (5-gwiazdkowy) oraz Express by Holiday Inn, dwa w Warszawie (4-gwiazdkowy) oraz Holiday Inn Warszawa Józefów, a także najnowszy w Bydgoszczy. Sieć Hilton Hotel pochodzi od nazwiska założyciela Conrada Hiltona. Jego prawnuczką jest słynna celebrytka Paris Hilton. Sieć powstała w 1919 r. w Cisco w Teksasie. Od sierpnia 2009 r. siedziba korporacji znajduje się w McLean w stanie Virginia. Hotele tej sieci znajdują się w 77 państwach, a zatrudnia ona około 100 tys. pracowników. W Polsce hotele tej sieci są w Gdańsku i w Warszawie. Powstają w Krakowie (5-gwiazdkowy), Łodzi (4-gwiazdkowy), Rzeszowie (4-gwiazdkowy), Warszawie (4-gwiazdkowy) oraz dwa we Wrocławiu (5- i 4-gwiazdkowy). Współpraca: JEŻ

Lepsza lokalizacja to Centrum - teren przy "Małpim Gaju" po wyburzonej starej kamienicy

Hotel jak jajo wyrośnie koło aquaparku
Milena Nykiel


Trzygwiazdkowy hotel sieci Holiday Inn wyrośnie na skarpie koło aquaparku Nemo w Dąbrowie Górniczej.

Stroma działka osłaniająca park wodny Nemo od ul. Legionów Polskich i Alei Róż od dawna budziła zainteresowanie inwestorów. Trudno wyobrazić sobie lepszą lokalizację - centrum miasta oddalone jest o rzut beretem, a kilka kilometrów dalej działa hala Expo-Silesia.

Ten kawałek parku Hallera był jednak terenem rolnym, dlatego na sprzedaż ziemi pod inwestycje nie zgadzały się władze miasta. Dopiero uchwała radnych pozwoliła warszawskiej firmie EF Nieruchomości na zakup działki w 2008 roku. Zatrudniona przez firmę pracownia architektoniczna niemal od razu przystąpiła do projektowania w sąsiedztwie aquaparku nowoczesnego hotelu. - Chcemy wypełnić hotelową lukę na mapie Zagłębia - zapowiadał inwestor.

Z części planów musi jednak zrezygnować, bo budynki, trzeba by postawić zbyt blisko skarpy. Na przesunięcie gmachów w głąb nie godzi się natomiast zarząd aquaparku. - Wydaliśmy krocie na baterie słoneczne dogrzewające wodę w basenach. Nie możemy pozwolić, aby zostały teraz zasłonięte - mówi Antoni Marcinkiewicz, prezes spółki Nemo Wodny Świat.

Mimo to na skarpie pojawiła się niedawno tablica budowlana, informująca o rozpoczęciu inwestycji. - Nie poddajemy się. Zdajemy sobie sprawę z ograniczeń, jakie nakłada na nas kształt terenu, dlatego hotel projektowany jest już po raz trzeci. Mamy nadzieję, że ostatni - zapewnia Marcin Majchrowicz, reprezentujący EF Nieruchomości.

Hotel, który będzie siecią słynnego Holiday Inn, został sprytnie wkomponowany w skarpę. Będzie miał siedem pięter, w przekroju przypomina jajko, co pozwoli na zachowanie przestrzeni między skarpą a ścianą - wyjaśnia Majchrowicz.

Przy okazji powstaną też wielopoziomowy podziemny parking, przeszklona kawiarnia na szczycie i specjalny tunel łączący hotel z aquaparkiem. Dzięki łącznikowi dąbrowski Holiday Inn będzie pierwszym w Polsce obiektem hotelowym, w którym goście będą mieli do dyspozycji cały kompleks basenów, brodzików, zjeżdżalni i saun. Inwestor musi jednak zrezygnować z część konferencyjnej i handlowej obiektu.

Rozpoczęcie prac zaplanowano na połowę roku. Inwestycja ma kosztować około 50 mln zł.

a kilka kilometrów dalej działa hala Expo-Silesia

Profeska ;-)