Pomoc - Szukaj - Użytkownicy - Kalendarz
Pełna wersja: Modernizacje bloków mieszkalnych
Forum Mieszkańców Dąbrowy Górniczej > Dąbrowa Górnicza > Nasze Miasto
Stron: 1, 2, 3
kwintosz
Nie wiem czy jest sens zakładać nowy wątek tylko o tym, więc na razie piszę tutaj. wink.gif Jak temat by się przyjął najwyżej temat się rozdzieli. Niby temat o termomodernizacjach szkół jest, ale chciałbym pogadać o modernizacji bloków mieszkalnych. smile.gif

Tak widząc termomodernizację bloku przy ul Królowej Jadwigi (nie pamiętam dokładnego adresu 37,47?, tego w pobliżu przystanku autobusowego) dochodzę do wniosku, jak wiele może wnieść do poprawy wizerunku miasta taka modernizacja budynków. cool.gif Ciekaw jestem czy planowana jest dalsza modernizacja tych bloków obok. Wie ktoś coś? Dość fajnie by to mogło wyglądać, bo obecny kolor i stan zewnętrzny tych bloków jest fatalny. Gdzie jeszcze aktualnie trwają jakieś prace nad termomodernizacjami?? Trochę takich bloków przybyło w ostatnim czasie w naszym mieście, ale mam nadzieję, że będzie jeszcze lepiej. smile.gif

Tak w ogóle, jeśli już o tym pisze to przejdę do rzeczy od której powinienem zacząć. tongue.gif
Chodzi mi o termomodernizację/modernizację ciągu bloków przy Placu Wolności (tam gdzie jest księgarnia, Pub Planeta, Max Mario). wink.gif Kiedyś było o tym pomyśle głośno, że miało to miasto sfinansować aby poprawić wizerunek centrum. Teraz, kiedy budować się ma CH Pogoria, można by o tym pomyśleć. Plac wyremontowany (to w jaki sposób i komu się podoba to rzecz gustu ale jednak) a bloki te po prostu straszą. sad.gif Skoro mamy myśleć o prawdziwym centrum, jakaś modernizacja elewacji tych budynków powinna nastąpić. Co o tym sądzicie?

Tak się jeszcze zastanawiam, które z bloków powinny także przejść modernizacje by wygląd miasta uległ polepszeniu a zmiana wyglądu była widoczna (np. przy głównych ciągach komunikacyjnych w mieście)?

I taki mały OT bo nie wiedziałem gdzie to napisać. Widzieliście tą świetlną reklamę na redenie, na budynku w którym znajduje się pizzeria Raj? Hehe byłem w szoku jak to zobaczyłem, prawie jak w NY laugh.gif
pulsatilla1214
W Gołonogu też troche ruszyło z odnowieniem połaczonym z ocieplaniem. Na Tierieszkowej (pstrokato laugh.gif ), przy Placu Waszyngtona, na Cedlera, na Kasprzaka.

U mnie wspólnota ma wziąć kredyt na ocieplenie północnej ściany, koszt 110 tys zł smile.gif
mucha
Bardzo by się przydała całkowita wymiana elewacji bloków na osiedlu Morcinka, zwłaszca przy ulicy Tysiąclecia. Bo teraz są to najbrzydsze bloki jakie znam.
Sebastian22
QUOTE(pulsatilla1214 @ Mar 15 2007, 12:06 AM) *
W Gołonogu też troche ruszyło z odnowieniem połaczonym z ocieplaniem. Na Tierieszkowej (pstrokato laugh.gif ), przy Placu Waszyngtona, na Cedlera, na Kasprzaka.

U mnie wspólnota ma wziąć kredyt na ocieplenie północnej ściany, koszt 110 tys zł smile.gif


Na tierieszkowej bardzo ladnie te bloki wygladaja......wkoncu to Centrum Golonoga biggrin.gif
Dave
Na Legionów Polskich tuż przy ulicy Jaworowej też jakisblok robią a nawet jużchyba drugi zaczynaja:)
Faktycznie to ładnie wygląda, ale żeby wszystkier odnowić to kupę czasu i kasy trzeba sad.gif

A ta reklama na Redenie faktycznie GIT! Ja ją wczoraj albo dziś zauważyłem i nie wiedziałem gdize jestem tongue.gif
Dąbrowa nam się rozwija ;-)
Sebastian22
QUOTE(Dave @ Mar 15 2007, 05:57 PM) *
Na Legionów Polskich tuż przy ulicy Jaworowej też jakisblok robią a nawet jużchyba drugi zaczynaja:)
Faktycznie to ładnie wygląda, ale żeby wszystkier odnowić to kupę czasu i kasy trzeba sad.gif

A ta reklama na Redenie faktycznie GIT! Ja ją wczoraj albo dziś zauważyłem i nie wiedziałem gdize jestem tongue.gif
Dąbrowa nam się rozwija ;-)


jaka reklama? moze ma ktoś foto? A co robią w bloku w kótrym jest sklep monopolowy Tokaj? Tam postawili prowizoryczne zadaszenie drewniane, jest ono dość szerokie.....
szer
Na legionów polskich już zrobili chyba 2 i robią kolejne. Widać ostro się tam wzięli.... A u mnie ani rusz... Eh ciekawe kiedy u mnie to zrobią... Gdy wszystkie szyby powypadają?
Hator
na 1000 lecia (przy osiedlu morcinka) pare lat temu ladnie odnowili kamienice - przydaloby sie wiecej takich remontow.
pulsatilla1214
szkoda, ze obok nich ( chyba dwa bloki tylko, ale estetycznie) reszta wciąz straszy smile.gif
kwintosz
A mi się podoba blok w którym mieszkam i 3 inne obok. Mam to szczęście że spółdzielnia "Lokator" ociepliła nam bloki, choć efekt mógł być lepszy przez lepszy dobór kolorów 2 bloków tongue.gif Dla informacji, może ktoś widział - bloki przy ulicy Słowackiego (okolice Urzędu Skarbowego i SP nr. 8). Muszę powiedzieć, że poza walorami estetycznymi biggrin.gif zdecydowanie polepsza się komfort w mieszkaniach i w samej klatce schodowej. smile.gif Szkoda że remont generalny póki co klatek, objął 1 blok. Ponoć mają robić jedną na rok. smile.gif

Może mi ktoś wyjaśnić ocieplanie jednej ze ścian?? Rozumiem że to ściana od "zawietrznej" i ma chronić te mieszkania które są narażone najbardziej, ale czy nie lepiej od razu ocieplić cały blok? Nawet gdyby wiązało się to z dłuższym oczekiwaniem na ocieplenie bo koszty nieporównywalnie większe. Ostatnio zauważyłem właśnie taką tendencję..

A swoją drogą to koszt jaki podał pulsatilla1214 jak na jedną ścianę jest naprawdę duży. Nie wiedziałem że to aż tyle kosztuje. Ciekaw jestem ile kosztowało ocieplenie mojego bloku, w gruncie rzeczy nie jakiegoś wielkiego.

Brak mi tylko modernizacji ścisłego centrum tak jak już powiedziałem. Fajnie by było gdyby te bloki otrzymały nową elewację. No i kamienice na 3 maja..
abacil
W czwartek było specjalne zebranie wspólnoty mieszkaniowej z ulicy Kościuszki.
Właściciele chcieli zrobić coś dobrego ze swoim budynkiem (110 mieszkań). Chcieli zrobić termomodernizację. Chcieli wziąć kredyt w BOŚ. Tani jak barszcz, bo dotowany (oprocentowanie stałe - 3 %).
Na obecnych na sali 25 właścicieli tylko dwoje było przeciw. Inicjatywę praktycznie uwaliła przedstawicielka gminy (55 % udziałów): wstrzymała się od głosu. Teraz zarząd będzie musiał dozbierać głosy wśród nieobecnych właścicieli oraz zwrócić się do gminy o określenie się (za albo przeciw). A czas leci. Usługi drożeją z miesiąca na miesiąc a i dotacje do kredytów prawdopodobnie jeszcze w tym półroczu się wyczerpią i znowu trzeba czekać kolejny rok...
Wydaje mi się, że takie oddolne inicjatywy powinny być hołubione przez miasto, a nie powinno się rzucać kłód pod nogi...
TeodorMotor
QUOTE(pulsatilla1214 @ Mar 15 2007, 1:06 ) *
W Gołonogu też troche ruszyło z odnowieniem połaczonym z ocieplaniem. Na Tierieszkowej (pstrokato laugh.gif )(...)

QUOTE(Sebastian22 @ Mar 15 2007, 15:44 ) *
(...)Na tierieszkowej bardzo ladnie te bloki wygladaja......wkoncu to Centrum Golonoga biggrin.gif

Kolorowo, bo to bloki Matalurga.


QUOTE(Hator @ Mar 15 2007, 22:10 ) *
na 1000 lecia (przy osiedlu morcinka) pare lat temu ladnie odnowili kamienice - przydaloby sie wiecej takich remontow.

QUOTE(pulsatilla1214 @ Mar 16 2007, 0:39 ) *
szkoda, ze obok nich ( chyba dwa bloki tylko, ale estetycznie) reszta wciąz straszy smile.gif

To bloki wspólnotowe a nie MZBM. I stąd remonty. (Ale ponoć z wykonawstwem kiepsko i lokatorzy mają sporo zastrzeżeń.)


QUOTE(Sebastian22 @ Mar 15 2007, 19:26 ) *
(...)A co robią w bloku w kótrym jest sklep monopolowy Tokaj? Tam postawili prowizoryczne zadaszenie drewniane, jest ono dość szerokie.....

Ogólnie rzecz biorąc, miasto pozbywa się azbestu (następne dwa bloki przy Piłsudskiego są remontowane). Przy okazji burzone są kominy.
kursor
QUOTE(TeodorMotor @ May 15 2007, 9:15 ) *
Kolorowo, bo to bloki Matalurga.

To bloki wspólnotowe a nie MZBM. I stąd remonty. (Ale ponoć z wykonawstwem kiepsko i lokatorzy mają sporo zastrzeżeń.)


akurat te bloki które zostały poddane ociepleniu i odnowieniu elewacji to są SM Lokator
picaro
No właśnie to sa bloki lokatora i szczerze mówiąc (nie chodzi o to żebym jakoś super chwalił SM Lokator) to ostatnimi czasy jakoś najięcej modernizacji bloków to chyba oni w DG prowadzą, ale pewnie tez dlatego że to najwieksza spłódzielnia i maja największy fundusz remontowy: 2 wieżowce na redenie (reymonta 1 i królowej jadwigi), te wymienione w gołonogu na tiereszkowej i 1000lecia no i na mydlicach przy szpitalu ostatnio -seryjnie jak leci (niektóre bloki częsciowo tylko klatki, a nie które w całości), a i te 4 pietrowe na adamieckim, więcej nie kojarze ale pewnie coś jeszcze jest smile.gif
abacil
SM czują olbrzymie zagrożenie. Żeby ratować resztki istnienia SM dokonują różnych kroków mających pokazać ich potrzebę istnienia. Jedni robią coś i oprócz tego starają się reklamować. Inne ograniczają się tylko do reklamy.
Lokator należy do tych pierwszych. Wzięli kredyty i zabrali się za termomodernizację. Inne SM chwalą sie tym co zrobiły w ramach swych obowiązków. Czytam potem takie dziwne artykuły o podestach dla niepełnosprawnych lub remontowanych windach... To tak jakby producent samochodów chwalił się, że jego samochody mają np. podsufitkę...

Są też takie jak SM Żabianka w Gdańsku, która obwiesiła osiedla czarnymi flagami.
http://www.zabianka.gda.pl/index.php?optio...key=0&hit=1

Żenada...
picaro
Ogólnie dla spółdzielczość nadchodzą cięzkie czasy w tej naszej Polsce, zupełnie odwrotnie ten trend ma się na świecie (polecam serie ciekawych artukułów na ten temat w ostatnim numerze Obywatela http://www.obywatel.org.pl/index.php?modul...amp;pageid=1167 ). Niestety obecny rząd jest nie przychylny spółdzielczości, tak jak i organizacjom pozarządowym, bowiem te pierwsze kojarzy z znienawidzonym komunizmem, tym czasem to prawdziwa szansa na budowanie społeczeństwa otwartego i aktyizacji życia społecznego. Niestety wszytsko to nam jeszcze wyjdzie bokiem sad.gif zwłaszcza tym najbiedniejszym. A to co boli to fakt, że zupełnie zapomina się o bogatej histori polskiej spółdzielczości, jeszcze z czsów przed wojennych.
michu
masz rację, tylko, że w Polsce prawdziwa idea spółdzielczości w najlepszym wydaniu to stare dzieje - teraz spółdzielczośc kojarzy sie ze SKOK-ami i poczynaniami wielu spółdzielni mieszkaniowych (Lokator w DG), które to swoją działalnością zaprzeczają idei spółdzielczości. Franciszek Stefczyk chyba sie w grobie przewraca....
Bathurst
Spółdzielczość w wykonaniu SM Lokator jest na żenującym poziomie - przynajmniej na Manhattanie. Co chwilę tylko wypisują w gazetce spółdzielczej jakie to niesamowite prace wykonali na rzecz naszych bloków.np konserwacja instalacji odgromowej i inne takie pierdy. A gdzie są nowe windy? A gdzie są nowe chodniki, klatki pomalowane,? no gdzie? Za to na beznadziejne zamki z kodem pieniądze się znalazły. W mojej klatce kilka miesięcy temu "olbrzymim nakładem sił" położona płytki ceramiczne - praca trwała 3 tygodnie i udało się wyłożyć korytarz na parterze około 100 m2. Bohaterski czyn, brawo!!! I tak jest ze wszystkim w spółdzielni SM Lokator
kwintosz
A ja @Bathurst się z Tobą częściowo nie zgodzę. Owszem nie mówie że Lokator jest wspaniały, ale nie jest tak że nic nie robią. Może i jestem samolubny i mówie tak dlatego że sytuacja dotyka mnie osobiście. Co prawda na ogół większość remontów jest małych lub częściowych ale zdarzają się duże, choć te są na przeważnie rozciągnięte w czasie.

Lokator przeprowadza modernizacje i to takie na dużą skale. W ciągu 4 lat zostały ocieplone wszystkie 4 bloki (w tym mój), wraz z wymianą stolarki okiennej (lokatorzy płacili 2-3tys za okna - musiałbym spytać rodziców ile dokł.) oraz instalacji odgromowej, kanalizacji i chyba także remont dachu (nie właziłem wiec nie wiem co tam zrobiono) przy ul. Słowackiego (to są Aleje, okolice SP. nr.8) W zeszłym roku w jednym z bloków pomalowano klatkę, a obecnie w moim bloku jest remont całej klatki schodowej: płytki i malowanie ścian. Z tego co wiem wszystkie 4 bloki mają mieć tak wyremontowane klatki. A więc kompletny remont.. Niestety nie mam cyfrówki więc moge conajwyżej zrobić zdj. komórką jeśli ktoś by był zainteresowany. Musze powiedzieć że całkiem całkiem to wygląda. Oby tak dalej to szło wszystko w tym kierunku w całym mieście.

Mam także pretensje do Lokatora, że w małym stopniu zwraca on uwagę na stan chodników. O ile schody jak się rozsypią, dość szybko są naprawiane, to niektóre chodniki są straszne. Często także są wydeptane ścieżki wokół bloków a Lokator nie pomyśli by położyć tam chodnik skoro lokatorzy tamtędy chodzą.

Oczywiście te wszystkie remonty, to tylko kropla w morzu potrzeb. Ale ostatnio zauważyć można tendencję wzrostową w tym względzie. Ciekaw jestem ile $ Lokator czy inne SM wydają na takowe remonty (najlepiej % budżetu).
Hator
ja chcialbym tylko podac jeden link
http://www.pg.info.pl/rankingi/ranking_spol.pdf

wg niego lokator to druga najlepsza spold mieszk woj slaskiego (a ponoc i budzet tez nie maly - zreszta nic dziwnego - tyle domow...)

jak mam narzekac na lokatora to ponarzekam w starej sprawie - czyli kto qtwa podjol decyzje o tych beznadziejnych elektr zamkach na kod?!
sytuacja ekstremalna: godz 23 (nikogo juz nie ma na dworze, mroz) goscie z niespodzianka przyjezdzaja do rodziny ktora mieszka na 10 p. i nie ma telefonu. No to jak teraz Ci goscie maja wejsc do srodka??? maja stac godzine az ktos moze przejdzie i otworzy?!

WRRRRRRRR... co za beznadziej to wymyslil!!!!!
Bartek
QUOTE(Hator @ May 16 2007, 21:46 ) *
jak mam narzekac na lokatora to ponarzekam w starej sprawie - czyli kto qtwa podjol decyzje o tych beznadziejnych elektr zamkach na kod?!
sytuacja ekstremalna: godz 23 (nikogo juz nie ma na dworze, mroz) goscie z niespodzianka przyjezdzaja do rodziny ktora mieszka na 10 p. i nie ma telefonu. No to jak teraz Ci goscie maja wejsc do srodka??? maja stac godzine az ktos moze przejdzie i otworzy?!

WRRRRRRRR... co za beznadziej to wymyslil!!!!!


Kod uniwersalny który działa chyba we wszystkich drzwiach to 250kluczyk0250 to tak dla rodzin które chcą zrobić niespodziankę biggrin.gif
Sebastian22
QUOTE(Bartek @ May 16 2007, 22:20 ) *
Kod uniwersalny który działa chyba we wszystkich drzwiach to 250kluczyk0250 to tak dla rodzin które chcą zrobić niespodziankę biggrin.gif


Ten kod chyba kazdy dąbrowik zna - wogole po co to jest to niewiem - chyba faktycznie dla "obcych". Slyszalem tez o nowych systemach w ktorych ten kod juz nie dziala.
picaro
hehe ludziska kochani, wiecie kto wymyslił te kody, wy sami, tak to własnie mieszkancy na zebranaich sie domagli aby wprowaddzic takie nowoczesne zamik szyfrowe, no to są biggrin.gif
ktoś z was kiedys był na zebraniu lokatorów? bo zacytuje: "i co sie dziwisz....?"

no i tak własnie wygląda spółdzielczość w tym kraju. Decyzje się nam nie podobaja, ale nie ma komu iśc na zebranie i zabrać głos
wykształciuch
sorry ale głupoty piszesz, bywalem na takich zebraniach, nie w charakterze czlonka wspolnoty ale zdazylo sie. nie wiem, ale ja nie znam nikogo kto by chcial to badziewie, a poza tym, ok to sa wspolnoty, ale decydentami w takich sprawach nie sa mieszkancy ale jakies wladze spoldzielni, czy oni nie pomysleli ze te wlasnie kody ,jak pisza forumowicze, do niczego nie sa potrzebne bo wszyscy kod uniwer. znaja albo musza marznąć jesli cha ww. niespodzianke zrobic;)
mucha
Kilka uwag na temat Lokatora (i administracji osiedla Morcinka):
1. "Zamki szyfrowe" to idiotyzm jakich mało.
2. trawniki od kilku lat zamieniają się sukcesywnie w dżunglę, bo step to za małe słowo. Połowa maja, a kosiarki na osiedlu jeszcze nie widziałem.
3. brakuje na osiedlu czegoś takiego jak ogrodzony plac zabaw - bez potłuczonych butelek, gości degustujących piwo na ławce obok piaskownicy i srających psów.
4. Bloki wyglądają obrzydliwie, zwłaszcza po deszczu. Aż się proszą o jakiś remont elewacji, lub chociażby malowanie.
kwintosz
QUOTE(mucha @ May 17 2007, 17:35 ) *
Kilka uwag na temat Lokatora (i administracji osiedla Morcinka):
1. "Zamki szyfrowe" to idiotyzm jakich mało.
2. trawniki od kilku lat zamieniają się sukcesywnie w dżunglę, bo step to za małe słowo. Połowa maja, a kosiarki na osiedlu jeszcze nie widziałem.
3. brakuje na osiedlu czegoś takiego jak ogrodzony plac zabaw - bez potłuczonych butelek, gości degustujących piwo na ławce obok piaskownicy i srających psów.
4. Bloki wyglądają obrzydliwie, zwłaszcza po deszczu. Aż się proszą o jakiś remont elewacji, lub chociażby malowanie.

Nie kapuje, przecież te zamki szyfrowe, to SM zakładają raczej na życzenie lokatorów a nie po kolei jak leciało w każdym bloku.. jakby tak było to przy generalnych remontach bloków przy mojej ulicy pewnie także by je założyli a tak się nie stało rolleyes.gif Więc skoro u was są założone to ktoś o nie zabiegał. Jeszcze nie wymyślili czegoś takiego żeby wszyscy byli zadowoleni..
...dlatego najlepiej mieszkać w domku jednorodzinnym.. smile.gif

Z trawnikami się jak najbardziej zgadzam, na Alejach to samo. Trawa wysoka, krzaki nie poprzycinane. Z drugiej strony ostatnie dni deszczowe zrobiły swoje, przyroda szybko nadrobiła zaległości po okresie suchym.

Co do tego trzeciego, to nie widzę tu większej winy SM. No może poza sprzątaczkami (o ile dałyby rade to w ogóle sprzątnąć, bo co z tego jak sprzątną a na drugi dzień jest już syf - trudno by pilnowały tego 24h/dobę rolleyes.gif ). Głównymi winowajcami są sami mieszkańcy i żadne ogrodzone place tu nie pomogą (chyba żeby postawić z 2m płotu klatke). Brak reakcji ludzi na pieski latające po piaskownicy, wyprowadzanie psów w miejsca gdzie przebywają dzieci lub chodzą ludzie tak że potem można "wdepnąć", picie alkoholu na ławkach w pobliżu placów zabaw i późniejsze rozbijanie butelek jest temu winne a nie SM. dry.gif Brak wyobraźni, nic innego.. sad.gif

Co do remontów elewacji, ociepleń to się nie wypowiem dokładniej. wink.gif I tak jest ich w tym roku więcej niż w latach poprzednich. Zauważyć można trend wzrostowy. smile.gif Jak to wygląda procentowo wydanych na to pieniędzy z budżetów SM nie wiem, dlatego nie potępiam ani zachwycam się tym.
Sebastian22
Ja musze pochwalić ADM starego gołonoga - trawa jest naprawdę często koszona, również przycinane są drzewka/żywopłoty. Właśnie zaczeli w tym roku to robić. W naszym bloku jest czysto, zostały pomalowane klatki schodowe, to w sumie zasługa naszego sasiada ktory jest w radzie osiedla. Rada taka moze naprawde duzo- to ona decyduje o budżecie remontowym na dany rok(dla naszego bloku). Nie wazne czy ma sie mieszkanie wykupione czy nie - na remonty sie płaci. (z czynszem lub osobno ale płaci się!). A jak u was?
kwintosz
No i jak na zawołanie, wtedy kiedy wybuchła dyskusja o modernizacji bloków mamy artykuł w DZ:

QUOTE


Bloki na Mydlicach pięknieją coraz bardziej

Na osiedlu Mydlice w zarządzie ADM nr 2 Spółdzielni Mieszkaniowej Lokator mieszka ponad 5 tys. dąbrowian. Na razie tylko szczęśliwcy z bloków o najniższych numerach mogą cieszyć się z nowej, kolorowej elewacji, ale w planach są już kolejne inwestycje tego typu.

O kolejności prac zadecydowały zebrania grup członkowskich, a dodatkowym argumentem za rozpoczęciem robót w budynkach od numeru 93 do 103 było to, że pokryte zostały płytami azbestowymi tylko w szczytowych partiach.

- Mieliśmy więc mniej problemów z ich demontażem. Obecnie kończone są bloki nr 97, 99 i 103, a być może uda nam się przygotować dokumentację dla 105. Na tyle nas stać w tym roku - mówi Marek Sękiewicz, kierownik ADM nr 2.

Zmiana elewacji i docieplenie tych budynków stało się możliwe po podziale wpływów z funduszu remontowego. W SM Lokator 60 gr od 1 m kw. przeznaczonych jest na bieżącą eksploatację, a 30 gr na termomodernizację. By jednak rozpocząć takie przedsięwzięcie, nie obeszło się bez kredytu w Banku Ochrony Środowiska oraz wsparcia z Wojewódzkiego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej.

Przeważająca większość osiedlowych bloków podczas budowy została jednak obłożona acekolowymi płytami, które dziś przed termomodernizacją trzeba usunąć. Ostateczny termin upływa w 2032 roku. Tak więc póki co, administracja stara się w inny sposób ograniczać straty ciepła.

- Wymieniamy systematycznie duże, stare okna na klatkach schodowych na nowe, mniejsze. Pozostała część jest zamurowana. Zaoszczędzimy dzięki temu na wynajmie firm alpinistycznych, bo sami nie możemy ich czyścić ani naprawić - stwierdza Marek Sękiewicz.

Na Mireckiego mniejsze zmiany

Oprócz typowych wielopiętrowych bloków na osiedlu Mydlice w zasobach ADM nr 2 SM Lokator są jeszcze cztery budynki przy ul. Mireckiego. Są starsze od reszty, nie ma w nich instalacji centralnego ogrzewania i gazu. Spółdzielnia na prośbę części lokatorów skalkulowała tam koszty doprowadzenia instalacji gazowej, ale wartość na mieszkanie wyniosła około 10 tys. zł, co zdecydowanie przekraczało możliwości finansowe najemców.

Dodatkowym utrudnieniem w zaplanowaniu i realizacji prac jest tam automatycznie mniejsza suma uzbierana w funduszu remontowym. Administracja wymieniła tam na klatkach schodowych stare przeszklone luksfery ze grubego szkła na nowoczesne szyby.

Kosztowny interes

Docieplenie dziesięciopiętrowego bloku to dla spółdzielni ogromny wydatek rzędu 300-400 tys. zł.

Za ładnie wyglądającą, kolorową elewacją kryje się bowiem sporo dodatkowych, niezbędnych prac. Jest to m.in. położenie płyt styropianowych, tynku akrylowego, wymiana okien i drzwi wejściowych oraz odnowienie balkonów (położenie nowych płytek, wymiana balustrad).

Przy zmianie elewacji w kolejnych blokach, na których zamontowane zostały płyty azbestowe, koszty te będą jeszcze większe. Wcześniej konieczny będzie bowiem ich demontaż.
Piotr Sobierajski - Dziennik Zachodni
Bartek
A bloki na Manhattanie jak były szare tak szare są i pewnie nigdy to się nie zmieni. Chodniki krzywe i dziurawe że przy małej nie uwadze można zęby stracić, trawniki zawalone przez samochody bo nie ma kasy na kilka m^2 kostki żeby zerwać trochę części trawnika który trawnikiem nie jest od dawna i ułożyć z kostki miejsca parkingowe.

Ehh wink.gif
pulsatilla1214
QUOTE
Chodniki krzywe i dziurawe


...a dozorcy z uporem maniaka co roku podkopują od zewnatrz krawęzniki biednego chodniczka czyniąc istne rowy po bokach, a następnie krawężniki pod naporem płyt zgodnie z prawami fizyki rozjeżdżają się na boki, a między płytami powstają fantastyczne szpary, w które zmieścisz nogę biggrin.gif

Mam taki ulubiony chodniczek w Gołonogu, moze kiedyś sfotografuję smile.gif Bajka i zapis pracy pokoleń dozorców laugh.gif Fakt, dziś można na nim się już pozabijać wink.gif

P.S.

Bartek, nie narzekaj, ostatnio zieleni miejskiej przybyło na Manhattanie i to jakościowej tongue.gif Same zaś bloki pamiętam były ocieplane jako jedne z pierwszych w mieście i dlatego dziś mają taki wygląd jaki mają. Nie bez powodu kiedyś Manhattan to były "żółte bloki", nazwa się zdezaktualizowała wiele lat temu smile.gif
kwintosz
Bloki na Manhattanie i tak w moim odczuciu są ładniejsze niż te na 1000lecia czy niektóre na mydlicach, więc myślę że najgorzej mimo wszystko nie jest. Jak widać z artykułu koszt ocieplenia takiego jednego bloku jest znaczny, więc wymaganie aby wszystkie bloki w ciągu 2-3 czy nawet 5 lat zostały ocieplone jest co najwyżej pobożnym życzeniem którego i tak nie da się spełnić.

Zastanawia mnie tylko po co SM czy wspólnoty się czasem tak rozdrabniają. Ocieplają jedną ścianę, tą od zawietrznej. Czy nie lepiej zamiast 3 ścian ocieplić cały jeden blok? Bloki stoją po 20-40 lat już niektóre, więc rok w tą czy w tą czekania na ocieplenie to chyba nie dużo.
Bathurst
Cóż każdy ma inne doświadczenia z SM Lokator bo to duża spółdzielnia i widać spore róznice pomiędzy poszczególnymi osiedlami. W każdym razie ja podtrzymam - za Manhattan lałbym włodarzy spółdzielni po tyłkach pasem. Może inaczej będzie jak mi blok wyzwolą z azbestu, ocieplą, pomalują elewacje, klatkę i wymienią windę. Ehh..zresztą zapraszam na Manhattan.

PS. Ten ranking to chyba prezes SM Lokator układał biggrin.gif
:)
QUOTE
Za ładnie wyglądającą, kolorową elewacją


laugh.gif bueheh

zero poczucia estetyki. Wogole nie zwraca sie uwagi na wyglad elewacji i z potworkow robi sie nowe kolorowe potworki zamiast prawdziwej "rewitalizacji". Niestety w Polsce rzadkoscia sa udane termomodernizacje. A wystarczy troche ruszyc glowa i zrobic fajne projekty. Teraz tylko ociepla, zrobia kolorowe, "wiejskie" wzorki i mieszkancy sa szczesliwi.
Najgorzej szpeca balkony, na ktorych przebudowe potrzeba wiecej kasy. A niewiele trzeba zeby bryla budynku wygladala inaczej - po prostu dobry wzor elewacji.
Sebastian22
mnie sie tam te kolory podobaja....sa troche oczojebne ale z czasem wyblakną biggrin.gif
PaVLo
co do trawników, to na os Morcinka / Tysiąclecia, właśnie panowie zaczeli je niszczyć, koszą jakimiś ręcznymi kosiarami, całe akry, jestem pewien, że po tym ich koszeniu trawnik bedzie wyglądał, jakby jakaś horoba go zaatakowała, gdzie niegdzie zielony a reszta wyschnięta z wieloma ubytkami mad.gif

moim zdaniem administracja nie zdaje sobie sprawy jak to okropnie szpeci wygląd osiedla, nawet psy już po tym "torfowisku" nie chcą już chodzić dry.gif
kwintosz
Żeby wrócić jak najbardziej do tematu, dla tych co nie mieszkają u Lokatora fragment gazetki spółdzielczej "U Siebie":

michu
w moim bloku (sobieskiego) SM Lokator m in. połozyła płytki na tarasach - tylko ktoś zapomniał, że w takich miejscach powinny być antypoślizgowe. I po deszczu albo zimą mamy wesoło....
Co do artykułu, to jakos dziwnie się składa, że o tym jak to jest fajnie wypowiadają się przedstawiciele SM Lokator a nie mieszkańcy.
mucha
QUOTE(PaVLo @ May 22 2007, 9:18 ) *
co do trawników, to na os Morcinka / Tysiąclecia, właśnie panowie zaczeli je niszczyć, koszą jakimiś ręcznymi kosiarami, całe akry, jestem pewien, że po tym ich koszeniu trawnik bedzie wyglądał, jakby jakaś horoba go zaatakowała, gdzie niegdzie zielony a reszta wyschnięta z wieloma ubytkami mad.gif
moim zdaniem administracja nie zdaje sobie sprawy jak to okropnie szpeci wygląd osiedla, nawet psy już po tym "torfowisku" nie chcą już chodzić dry.gif


Nie rozumiem... mają nie kosić? Wszędzie na świecie trawę się kosi, i to zazwyczaj dużo częściej niż na osiedlu Morcinka. Wówczas trawa jest ładniejsza, bardziej gęsta, i nie widać w niej chwastów. Myślałem, że to oczywiste dla wszystkich ludzi. Cóż, myliłem się. Niektórzy wolą dzikie chaszcze zamiast trawnika.
kwintosz
Wykopałem trochę stary temat. :)
Nikt nie zauważył, że trwa termomodernizacja jednego z ważniejszych bloków dla walorów estetycznych, w mieście tego przy ulicy Kościuszki. smile.gif Fajnie że coś się dzieje, bo zarówno te kilka bloków tak, jak i te na redenie są duże i widoczne z daleka, także na panoramie miasta. A póki co jedynie co robią to straszą. sad.gif Na redenie, mam nadzieję, że następny blok też zrobią skoro już jeden jest zrobiony, a i na Kościuszki też nie poprzestaną na jednym..
Kamil_
CYTAT(marexx @ czw, 24 lis 2011 - 20:39) *
Podsumowując trzymajmy kciuki bo niestety jak znam polskie społeczeństwo to jak już wybuduja to pojawią się komentarze że kolor elewacji paskudny.

Raczej prywatny inwestor nie spieprzy sprawy tak jak spieprzono ją w przypadku Superjednostki smile2.gif


Orientuje się ktoś w ogóle na jakiej zasadzie uzgodniony został sposób pomalowania naszego cuda?
Mały77
CYTAT(Kamil_ @ pią, 25 lis 2011 - 00:40) *
CYTAT(marexx @ czw, 24 lis 2011 - 20:39) *
Podsumowując trzymajmy kciuki bo niestety jak znam polskie społeczeństwo to jak już wybuduja to pojawią się komentarze że kolor elewacji paskudny.

Raczej prywatny inwestor nie spieprzy sprawy tak jak spieprzono ją w przypadku Superjednostki smile2.gif
Orientuje się ktoś w ogóle na jakiej zasadzie uzgodniony został sposób pomalowania naszego cuda?

Kamil_ - kolory to kwestia gustu - co Tobie wydaje się spieprzone innej osobie może się podobać. I było już o tym na forum - nie zaczynajmy znów wink.gif
PS. Mnie osobiście się podoba wink.gif
xMarcinx
Kolory to nie kwestia gustu ale smaku. Założę się, że wybrane na zasadzie, Pani prezesowej (z Kielc) się podoba smile2.gif) Na zachodzie jest pełno starych budynków remontowanych, ktore po poprzez zwykle pomalowanie są w stanie zawstydzić nowe budowle (choć szukać tak daleko nie trzeba tuż za granicą DG jest swietnie wyremontowany Śląski Urząd Skarbowy). Myślę, że warto poswiecić termomodernizacją osobny temat i dyskutować o tym co nam się podoba a co nie.. bo kopii super jednostki coraz wiecej... :/
Mały77 my już wszyscy wiemy, ze co by SM lokator nie zrobiła to to Tobie sie podoba..
vacu
CYTAT(Mały77 @ pią, 25 lis 2011 - 06:47) *
Kamil_ - kolory to kwestia gustu - co Tobie wydaje się spieprzone innej osobie może się podobać. I było już o tym na forum - nie zaczynajmy znów wink.gif
PS. Mnie osobiście się podoba wink.gif

Nieprawda, czytałem kiedyś w PDZ wypowiedź jakiegoś znanego architekta nt. termomodernizacji. Mimo, że koleś nie przepada za architekturą PRL to twierdził, że nawet wtedy tworzono projekty tworzące całość - kształt plus kolor. I jeżeli ktoś zaprojektował blok jako szary to powinien zostać szary, bo kolor to nie jest kwestia przypadku i w jakiś sposób wiąże się z całą budowlą. Oczywiście kolor można zmienić ale należałoby to zrobić z głową a nie na zasadzie "a ja tam lubię pomarańczowy to będzie na pomarańczowo".
kamillll
mi nawet nie chodzi o to że kolor jest mało fajny...zastanawiam sie tylko czy w miescie jest jakis architekt miejski ktory dba o spojnosc zabudowy w miescie...a jak jest to powinien szybko poleciec...
centrum miasta a wszystko qrde sie kupy nie trzyma...superjednostka wogole z dupy wzieta...kto to wymyslil?
xMarcinx
Ja proponuje spojrzeć na pomalowane gwiazdy w Katowicach (szary + kolor http://www.wiezowce.katowice.pl/images/gwiazdy5.jpg), budynek przy poczcie w DG, budynek w którym jest poczta na Wybickiego itd. wszystkie mimo lat wyglądają całkiem nieźle i stylowo tylko SM Lokator raczy nas wszędzie żółcią. O ile Manhattan jeszcze może być żółty (dawne żółte bloki wink.gif) to reszta jakoś marnie mi się widzi w tych barwach..
Ciekawie zaczęli na Łęknicach - klatki danego bloku w danym kolorze, jeśli tego nie schrzanią i azbest zamienią szarym tynkiem to może wyjść coś naprawdę ładnego, spokojnego i estetycznego. Ale znając życie pomalują wszystko na żółto, by było "ładnie" radośnie i kolorowo biggrin.gif Jakby dom miał zapewniać rozrywki, a nie odpoczynku.. kamillll takiej osoby w DG nie ma, podlegamy pod tym względem pod Katowice, chyba, że coś się zmieniło.

Mod: ostatnie pięć postów przeniesione do tego tematu z innego..
Mały77
CYTAT(xMarcinx @ pią, 25 lis 2011 - 18:35) *
... Jakby dom miał zapewniać rozrywki, a nie odpoczynku.. kamillll takiej osoby w DG nie ma, podlegamy pod tym względem pod Katowice, chyba, że coś się zmieniło.

Mod: ostatnie pięć postów przeniesione do tego tematu z innego..

No tak ... w żółtym bloku przecież się odpoczywa całkiem inaczej niż w szarym - hahahaha - rozśmieszasz mnie strasznie.
I może malowanie bloków jest kwestią gustu - na mój gust nie jest źle... i nie tylko bloki SM Lokator mi się podobają, tak jak twierdzisz ...
gregol
CYTAT(Mały77 @ sob, 26 lis 2011 - 10:48) *
I może malowanie bloków jest kwestią gustu - na mój gust nie jest źle... i nie tylko bloki SM Lokator mi się podobają, tak jak twierdzisz ...


Gust można mieć wyrobiony bądź nie.. gust to kwestia doświadczenia i wiedzy. W tym wypadku wiedzy o barwach, harmonii barw, semantyki barw i wielu jeszcze innych kwestii. Ale trudno mieć do Ciebie pretensje, że podoba Ci się coś co jest po prostu tragiczne. Gust to też ogólne uwarunkowania kulturowo-społeczne.

A w tym wypadku w ciągu 20 lat zrobiła się w tym kraju sieczka. Co jest zaskakujące bo w PRLu, jeśli chodzi o różne dziedziny sztuki było dobrze jak nie bardzo dobrze. Ostatnio trafiłem na podaj plotku na zdjęcia domów najbogatszych ludzi w Polsce.. architektoniczna tragedia.. Zresztą jaka edukacja artystyczna takie wyniki. Za komuny byle plastyk w byle zakładzie znał podstawy typografii (bądź ją czuł) teraz jak widzę jaka sieka wychodzi od firm, które się tym profesjonalnie zajmują to chce mi się płakać..

A co dziwniejsze Czesi mają historycznie trochę wspólnego z nami. Podobny okres wolnego rynku. Podobne warunki rozwoju. Tak aby nie porównywać z krajami zachodnimi. Ich grafika użytkowa jest o niebo lepsza. Ale nie mam tu na myśli grafiki użytkowej w galeriach, uczelniach czy w kółkach wzajemnej adoracji. Mam na myśli tą grafikę użytkową, którą widać na ulicach.

Ale na ten temat mógłbym sporo powiedzieć.. ale chyba nie ma sensu.

mały
Już dawno miałem napisać w tym temacie. Te kolory to jakaś masakra. A najgorsze jest, że na jednej klatce potrafią 5 kolorów zrobić (może jakieś końcówki tynków kupują i potem tak sztukują laugh.gif ). Jest jeden ładny blok na łęknicach (obok tego pawilonu co na piętrze jest restauracja) - ma kolor szary z delikatnymi wstawkami chyba żółtego czy zielonego. Na szczęście wyprowadziłem się na peryferia i nie muszę na co dzień oglądać tych "perełek". Niektórzy chyba na siłę chcą uciec od wszechobecnej szarości z PRL. Jeszcze tylko dać dzieciom z przedszkola farbki i niech pomalują kwiatki na tych blokach to będzie już całkiem ładnie, bo tak wesoło, kolorwo.
gregol
CYTAT(mały @ sob, 26 lis 2011 - 12:08) *
Już dawno miałem napisać w tym temacie. Te kolory to jakaś masakra. A najgorsze jest, że na jednej klatce potrafią 5 kolorów zrobić (może jakieś końcówki tynków kupują i potem tak sztukują laugh.gif ). Jest jeden ładny blok na łęknicach (obok tego pawilonu co na piętrze jest restauracja) - ma kolor szary z delikatnymi wstawkami chyba żółtego czy zielonego. Na szczęście wyprowadziłem się na peryferia i nie muszę na co dzień oglądać tych "perełek". Niektórzy chyba na siłę chcą uciec od wszechobecnej szarości z PRL. Jeszcze tylko dać dzieciom z przedszkola farbki i niech pomalują kwiatki na tych blokach to będzie już całkiem ładnie, bo tak wesoło, kolorwo.


"Obawiam" się, że te dzieciaki by dobrały lepsze kolory. Bo w tym wieku posługują się raczej nasyconymi kolorami a nie takimi mdłymi paćkami.

Pół biedy, że te bloki mają takie kolory. Ale najgorsze jest chyba to, jak wspólnoty sobie ocieplają bloki i każdy ma inny kolor i inny układ tych kolorów. Masakra. Niech już będzie ta rozbielona żółć.. ale wszędzie taka sama na osiedlu.

A tak btw. Kolorowo to się zacznie za 3-4lata. Bo głąby od ociepleń nie potrafią skumać, że balkony powinno malować się na biało. Bo jak ktoś będzie chciał odświeżyć sobie balkon to nie dobierze takiego samego koloru. Więc albo da inny żołty albo totalnie inny kolor. A biel to biel. Fakt może być bardziej szara lub mniej.. ale zawsze biała.
mały
no co ty, pewnie część mieszkańców stwierdzi, że jest tak smutno, mało kolorów, to sobie pomalują balkon na różowo, bo im się podoba taki kolor
To jest wersja lo-fi głównej zawartości. Aby zobaczyć pełną wersję z większą zawartością, obrazkami i formatowaniem proszę kliknij tutaj.
Invision Power Board © 2001-2025 Invision Power Services, Inc.