Moze dotyczy to jednak czegos innego. Na tym budynku Damelu wisialo kiedys info o sprzedazy. Nie wiem czy mozliwa jest jego przebudowa na galerie

Kupcy z targowiska obawiają się galerii handlowej Reden
Milena Nykiel
2010-12-07, ostatnia aktualizacja 2010-12-07 21:09


Prawie trzystu kupców z Dąbrowy Górniczej boi się o miejsca pracy. Strach wywołał inwestor, który naprzeciw największego miejskiego targowiska planuje budowę galerii handlowo-usługowej


Po drugiej stronie ulicy, na byłym budynku fabryki Damel, zawisł baner. Można się z niego dowiedzieć, że budynek będzie przebudowany, a w środku powstanie galeria handlowa z nowoczesnymi pomieszczeniami biurowymi na górze. - To będzie dla nas gwóźdź do trumny. Nie wytrzymamy takiej konkurencji - obawia się pani Alojza, która na targowisku za dąbrowskim "ekonomikiem" handluje owocami. Pracuje tu już kilkanaście lat, kram zakładał jej dziadek w czasach, gdy targowisko nie było nawet ogrodzone.

- Sporo ludzi już zrezygnowało z zakupów u nas. Swoje podwoje w centrum dwa lata temu otworzyła Pogoria, a klienci są coraz bardziej wygodni. Wolą robić zakupy w cieple i pod dachem. Teraz uciekną nam do pobliskiej galerii - martwi się handlujący odzieżą Sylwester Matyj.

Atmosfera zrobiła się jeszcze bardziej nerwowa, gdy kupców obiegła wiadomość, że inwestor w miejscu targowiska chce urządzić parking. Przedstawiciele firmy Yuno, właściciela galerii Reden, zapewniają jednak, że to tylko plotka. - Nie mamy chrapki na tereny kupieckie. Około stu miejsc parkingowych powstanie na nieruchomości inwestora - mówi Alina Wrotny z Yuno. Dodaje, że budynek tylko w części będzie pasażem z butikami, bo większość miejsca zaplanowano pod nowoczesne biura.

Kupcy nie dowierzają tym zapewnieniom. Ich niepewność potęguje fakt, że sprawa gruntów na targowisku wciąż jest nieuregulowana. Cześć działki należy do miasta, druga do prywatnych właścicieli. - Chcielibyśmy uwłaszczenia, ale sprawę musi wyjaśnić sąd. Problem w tym, że sprawa ciągnie się już od kilku lat - mówi Paweł Nykiel, kierownik dąbrowskiego targowiska.

Nykiel przypomina, że Stowarzyszenie Kupców Targowych w Dąbrowie Górniczej ma pomysł, jak konkurować z modnymi butikami: chce zmodernizować targ, zbudować wygodne boksy, sanitariaty, a całość zadaszyć. Bez wyroku sądowego, który przekazywałby grunty w kupieckie ręce, stowarzyszenie nie może postawić tu jednak ani jednej cegły. - Liczymy na pomoc miasta. Władze powinny wstawić się przecież za swoimi mieszkańcami. Punktów handlowych jest tu ponad 300, z handlu utrzymuje się 800 osób, w tym całe rodziny - mówi Jerzy Andrysiak, jeden z członków stowarzyszenia.

Bartosz Matylewicz z biura prasowego dąbrowskiego magistratu zaręcza, że miasto działa w interesie kupców z targowiska. - Miejski prawnik reprezentuje ich sprawę w warszawskim sądzie. Nie chcemy, aby targowisko zostało zamknięte na cztery spusty. Tak wrosło w krajobraz miasta, że powinno tu pozostać - mówi Matylewicz.

ciekawe kiedy zacznie się budowa....

Kupcy panikuja, a nie maja sie czego obawiac, bo to nie konkurencja targowiska.

Bądźmy szczerzy i obiektywni. W takiej galerii handlowej nowych miejsc pracy powstanie sporo. Będą to zarówno handlowcy, obsługa w postaci personelu sprzątającego czy ochrony.

Przecież nagle nie zacznie zarabiać 3 razy więcej by kupować markowe rzeczy

Kiedy ostatni raz byłeś na dąbrowskim targu, że masz taki pogląd?

A jaki tu wyraziłem pogląd z którym się nie zgadzasz?

W mojej - subiektywnej ocenie - targowisko zawsze będzie stanowiło alternatywę dla galerii handlowych, zwłaszcza dla bardziej konserwatywnego , przyzwyczajonego do "targowania się" klienta. Co do cen to pewnie zawsze coś będzie droższe a coś tańsze...
Ja na przykład buty zimowe, z których jestem zadowolony zakupiłem na targu od producenta z okolic Myszkowa. Wcześniej dwukrotnie naciąłem się na hasło, że za jakość trzeba zapłacić i wybierałem markowe sklepy w okolicznych galeriach a w nich "buty," które po kilku tygodniach użytkowania przestawały nadawać się do czegokolwiek.
Na szczęście szybkie zgłoszenie niezgodności towaru z umową pozwoliło w obu przypadkach na odzyskanie pieniędzy. Dopiero zakup na targu, za połowę wcześniej wydanej kwoty, okazał się trafiony.

odkopuje temat - wiadomo coś o tej niedoszłej inwestycji ??

Z nowości na budynku i na ogrodzeniu pojawił się mały baner "WYNAJMĘ" i jakaś agencja nieruchomości

Galeria Reden jednak powstanie

Gdy na byłym budynku fabryki Damel zawisł baner informujący, że w tym miejscu powstanie galeria handlowa, kupcy ze znajdującego się naprzeciwko targu podnieśli larmo. Rok później baner dalej wisi, jednak trochę mniejszy. Inwestycja, ku obawom pracowników targowiska jednak powstanie.

Kupcy obawiali się, że wraz z nową inwestycja stracą pracę. Wszystko przez to, że w dawnej fabryce powstać miały sklepy, biura i punktu usługowe – Rok temu faktycznie było głośno o tej sprawie. Pamiętam jak wszyscy zastanawialiśmy się co teraz będzie. Wiadomo, że takie centrum odebrało by nam klientów, a możliwe, że miasto postanowiło by zlikwidować targowisko, bo teraz takie miejsca przeszkadzają, nie są ładne. Teraz jest trochę spokojniej, ale od czasu do czasu ten temat powraca i wtedy znów jest obawa – przyznaje jeden ze sprzedawców ustawiając na półkach stoiska towar.

Faktycznie rok temu wydawało się, że dojdzie do protestu dąbrowskich kupców. Ponad trzysta osób pracujących na targowisku zastanawiało się co dalej będą robić w życiu. Pogłoski okazały się jednak plotkami. Bo co prawda inwestycja dalej jest planowana, ale przez rok w tym miejscu zmienił się tylko baner reklamujący galerię – i to na mniejszy.

- Spodziewaliśmy się, że szybciej ruszymy z pracami. Pojawiły się jednak problemy. Nadal jednak galeria handlowa, wraz z powierzchniami biurowymi i usługowymi jest w planach. Obecnie trwa proces projektowania, który zakończy się za około dwa miesiące. Dopiero po tym okresie będziemy mogli ruszyć z pracami – zdradzają pełnomocnik nowego właściciela obiektu.

Inwestorzy zamierzają przekształcić w dawną halę fabryczną zakładów Damel w galerię handlową, powierzchnie biurowe i magazynowe. I właśnie tej pierwszej części inwestycji obawiają się Dąbrowscy kupcy. Dlatego sami mają plan jak podnieść atrakcyjność targowiska.

- Zdajemy sobie sprawę, że klienci mogą woleć nowoczesne wnętrza galerii. My tez mamy plan by przekształcić i unowocześnić targowisko. Chcielibyśmy dostosować je do najnowszych standardów, zadaszyć, zbudować nowe stragany. Tak by klient czul się przyjaźnie i komfortowo, niezależnie od pory roku i produktów jakich szuka. To sprawiło by, że między nami i galerią pojawiła by się zdrowa konkurencja. Na razie z modernizacją mamy jednak duży problem – wyjaśnia Wacław Majek, prezes Stowarzyszenia Kupców Targowych Targowisko Dąbrowa Górnicza.

Mowa tu o sporze gminy (stowarzyszenie na 20 lat ma umowę dzierżawy terenu) z jej właścicielami. Sprawa od dziesięciu lat krąży po sądach. Obecnie rozpatrywana jest przez Naczelny Sąd Administracyjny. Kupcom pozostaje więc czekać na dalsze kroki inwestora i liczyć, że Galeria Reden nie okaże się za dużą konkurencją..

Angelika Wójcik

''Galeria Reden'' będzie bardziej biurowa niż handlowa.

Rozpoczęła się budowa biurowca przy al. Piłsudskiego 2 w Dąbrowie Górniczej. Określana wcześniej mianem Galerii Reden inwestycja ma być gotowa w 2013 roku.

Inwestycji, o której mowa najbardziej obawiali się dąbrowscy kupcy. Przed wieloma miesiącami w mieście aż wrzało, że w jednej z byłych hal Damelu powstanie kolejne centrum handlowe, które zagrozi egzystencji znajdującego się w pobliżu targowiska.

Jak się okazuje, więcej było w tym plotek niż prawdy. Wiele było w tym także gry politycznej, bo informacja o budowie kolejnego centrum handlowego pierwszy raz pojawiła się przed ostatnimi wyborami samorządowymi. Już wtedy dla wielu osób nie było tajemnicą, że jednym ze współwłaścicieli spółki Yuno jest Robert Koćma, były przewodniczący Rady Miasta w Dąbrowie Górniczej, a obecnie doradca prezydenta Zbigniewa Podrazy i prezes klubu siatkarskiego MKS Tauron.

Jak mówi dziś Maciej Witas, prezes spółki Yuno, o budowie galerii handlowej nie ma mowy. Będzie za to biurowiec. Obiekt przy al. Piłsudskiego 2 będzie miał trzy kondygnacje. Wiadomo już, że pierwszą, parterową, o powierzchni 1000 m kw. zajmą przedszkole i powierzchnie handlowo-usługowe. Dwie kolejne (1000 i 500 m kw.) zostaną zaadaptowane pod biura. Przy budynku powstanie także parking na 70 samochodów.

- W Dąbrowie Górniczej nie brakuje powierzchni biurowych, ale wiele z nich jest niskiej jakości. My zaoferujemy powierzchnie o wysokim standardzie - zachwala Maciej Witas, prezes spółki Yuno.

Początkowo inwestycja miała być gotowa pod koniec 2012 roku, ale już dziś wiadomo, że to nierealny termin. Teraz mówi się o pierwszym półroczu 2013 roku. Jak dodaje prezes Witas, nieaktualna jest także nazwa Galeria Reden, choć szyld ''Reden'' widać jeszcze na najnowszej wizualizacji inwestycji.

Projekt budynku wykonało biuro projektów BART 2 z Dąbrowy Górniczej przy konsultacji z Pracownią Architektoniczną ARKAT z Katowic

Więcej... http://sosnowiec.gazeta.pl/gazetasosnowiec...l#ixzz2BjKQPvs0

ciekawe ile będzie za m2. Przedszkole potrzebuje trochę miejsca a nie jest to znowu jakiś wielce dochodowy biznes.

Przemysłowa hala zamienia się w biurowiec z restauracją.

Inwestycja przy al. Piłsudskiego 2 w Dąbrowie Górniczej nabrała tempa, a straszący jeszcze do niedawna budynek wygląda już całkiem przyzwoicie.

Na biurowiec adaptowana jest jedna z byłych hal Damelu, dąbrowskiej fabryki silników elektrycznych. Jak już pisaliśmy, inwestycja początkowo budziła wiele obaw miejscowych kupców. Według plotek, usytuowana w pobliżu miejskiego targowiska hala miała być centrum handlowym, przez które kupcy pójdą z torbami.

Jak się okazało, w 3-kondygnacyjnym obiekcie więcej będzie powierzchni biurowych niż handlowo-usługowych. Ze strony internetowej inwestora wynika, że na parterze powierzchnie zostały już wynajęte na przedszkole i restaurację.

- W Dąbrowie Górniczej nie brakuje powierzchni biurowych, ale wiele z nich jest niskiej jakości. My zaoferujemy powierzchnie o wysokim standardzie - wyjaśniał nam w zeszłym roku Maciej Witas, prezes spółki Yuno.

Według zapowiedzi, inwestycja miała być gotowa w pierwszym półroczu 2013 roku, co oczywiście jest już nieaktualne, ale w ostatnich miesiącach prace nabrały tempa i najpóźniej w przyszłym roku do budynku zapewne wprowadzą się pierwsi najemcy.

Cały tekst: http://sosnowiec.gazeta.pl/gazetasosnowiec...l#ixzz2exaJZRSN

Park Reden gotowy. Będą biura, przedszkole i restauracja

Rozpoczęta pod koniec 2012 roku adaptacja na biura jednej z hal dąbrowskiej fabryki silników elektrycznych pomału dobiega końca.

Budynek, który prywatna spółka odkupiła od Damelu, w kilkanaście miesięcy zmienił się nie do poznania.

Co ważne, inwestycja pociągnęła za sobą odnowę przyległej do Parku Reden [tak oficjalnie nazywa się nowy biurowiec] hali, wciąż wykorzystywanej przez Damel. Tym samym od strony al. Piłsudskiego odnowione zostały już wszystkie elewacje fabrycznych hal.

Jak wynika ze strony internetowej Parku Reden, wynajęty jest już parter [będzie tu przedszkole i restauracja] i większość powierzchni [biura] na pierwszym piętrze. Do wykorzystania jest natomiast wciąż drugie piętro.

- Przedszkole zacznie działalność 1 czerwca, restauracja najprawdopodobniej jesienią, bo trwają prace związane z projektem - mówi Maciej Witas, prezes spółki Yuno, do której należy nieruchomość.

Przy budynku, zgodnie z zapowiedziami, powstał także parking na 70 samochodów.

Cały tekst: http://sosnowiec.gazeta.pl/gazetasosnowiec...l#ixzz2vpsksJoZ