[Sebastian22]

Kamienica nie pasowala troche - poza tym tam sa male pomieszczenia wiec nie wiele bylo by z niej pożytku a znów nie stanowi jakiejś wielkiej architektury miejskiej - zwykła kamienica do wyburzenia. Ciekawe kiedy ją wzburzą ale patrząc na postęp prac to raczej jeszcze w tym roku. Ogólnie najnowsza wizualka pokazuje coraz więcej detali - oczywiście kładka jest gorsza niż zakładano wcześniej ale reszta jest na plusie. Czekamy na układ dróg w około obiektu.

[szer]

Na stronie Maylandu pojawiły się zdjęcia z października :)

http://mayland.pl/Pogoria-pl.html

Dąbrowa Górnicza, 23 listopada 2007 r.

OTWARCIE CH POGORIA
W LISTOPADZIE 2008 ROKU

Centrum Handlowe Pogoria w Dąbrowie Górniczej zostanie otwarte w listopadzie 2008 roku. W CH Pogoria znajdzie się oprócz wielu sklepów również pięciosalowe kino Helios oraz fitness klub Gymnasion.

Ponad 90% powierzchni Centrum Handlowego Pogoria zostało już wynajęte. Największymi najemcami będą hipermarket Real, kino Helios, Euro RTV AGD, duże salony odzieżowe KappAhl, New Yorker, Cubus, sklep z artykułami dla dzieci Smyk, salon Empik, a także rozwijająca się w Polsce słowacka sieć dużych sklepów sportowych Exi Sport. Ofertę tę uzupełni szereg mniejszych sklepów, w tym z odzieżą młodzieżową: Diverse, Ravel, Scotch&Soda, Reporter, Deep; z modą damską: Camaieu, Monnari, Orsay, Pabia, Fimka, Grey Wolf, Molton, Aryton, Green Point; męską: LaVard, Próchnik, Bytom, obuwiem: CCC, Bata, Venezia, Kazar, Marconi, drogerie / perfumerie: Rossmann, Douglas, Inglot, Yves Rocher, a także z innych branż: ZOO Natura, Apart, Yes, Komputronik, Kukartka, Visio Express. Duża powierzchnia na górnej kondygnacji – w pobliżu kina Helios będzie przeznaczona pod część gastronomiczną otwartą na taras zewnętrzny, a także sala zabaw dla dzieci.

W miejscu spalonego budynku Policji będzie wzniesiony nowy obiekt nawiązujący formą i gabarytami do swego poprzednika. Budynek ten połączy główną część centrum handlowego z parkiem i będzie mieścił szereg lokali usługowych przeznaczonych dla centrum medycznego, fitness klubu, restauracji i instytucji finansowych. Dużą część elewacji zajmie ścianka wspinaczkowa.

Francuska firma projektowa Saguez&Partners opracowała dla CH Pogoria logo, co wiąże się ze zmianą identyfikacji wizualnej centrum. Nowe logo lepiej odpowiada charakterowi i przeznaczeniu centrum. Ma bogatszą symbolikę i ciekawszą gamę kolorystyczną, nawiązującą do najnowszych trendów w grafice użytkowej.

Obecnie wznoszona jest konstrukcja Centrum. Zastosowana technologia prefabrykatów żelbetowych i stalowych pozwala na prowadzenie prac również w niskich temperaturach. Od początku przyszłego roku prowadzone będą prace budowlane nie tylko na terenie centrum, ale również przy przebudowie dróg wokół obiektu, uporządkowany zostanie także teren parku.

Centrum handlowe wraz z kompletną infrastrukturą towarzyszącą będzie oddane do użytkowania w listopadzie 2008 roku.

Andrzej Jarosz
Mayland RE sp. z o.o.
Tel: + 48 22 546 98 00
e-mail : andrzej.jarosz@mayland.pl.
www.mayland.pl

Dąbrowa Górnicza, 23 listopada 2007 r.

CENTRUM HANDLOWE POGORIA
PODPISAŁO UMOWĘ SPONSORINGOWĄ
Z MKS DĄBROWA GÓRNICZA
O WARTOŚCI 500 000 ZŁ

Centrum Handlowe Pogoria w Dąbrowie Górniczej podpisało w dniu 23 listopada br. umowę sponsoringową z Miejskim Klubem Sportowym Siatkówki Kobiet Dąbrowa Górnicza. Wartość umowy wynosi 500 000 zł. Umowa będzie obowiązywać do końca sezonu 2007/2008. Siatkarki MKS rozpoczęły dzisiaj swój debiut w Lidze Siatkówki Kobiet.

Jest to trzecia umowa sponsoringowa podpisana przez Mayland Real Estate lub budowane przez tego dewelopera centra handlowe. Poprzednie umowy podpisane zostały z zespołem koszykówki męskiej Energia Czarni Słupsk oraz z drugoligową drużyną piłki nożnej Odra Opole.

Mayland RE realizuje obecnie trzy duże projekty budowy centrów handlowych: Centrum Handlowe KAROLINKA w Opolu, JANTAR w Słupsku oraz POGORIA w Dąbrowie Górniczej. Planowany termin ich realizacji to druga połowa 2008 roku.

MKS Dąbrowa Górnicza jest pierwszoligowym zespołem siatkówki kobiet. Klub istnieje od 1992 roku. Największym sukcesem Klubu było wejście w tym sezonie do Ligi Siatkówki Kobiet oraz Mistrzostwo Świata Juniorek w siatkówce plażowej w 2004 roku (Joanna Wiatr i Katarzyna Urban). Najbardziej znanym trenerem Klubu był Waldemar Kawka. Klub wychował dwie zawodniczki, grające obecnie w drużynie: Ewelinę Sieczkę i Krystynę Tkaczewską. Obecnym prezesem Klubu jest Robert Karlik, były trener juniorów.

Andrzej Jarosz
Mayland RE sp. z o.o.
Tel: + 48 22 546 98 00
e-mail : andrzej.jarosz@mayland.pl.
http://www.mayland.pl/

Ten post edytował szer nie, 25 lis 2007 - 17:45

[Sebastian22]

Na stronie Maylandu pojawiły się zdjęcia z października :)

http://mayland.pl/Pogoria-pl.html

Rychło wczas.....

[szer]

Wstawiłem do postu wyżej dwa komunikaty :)

[bzenek]

Ooo... centrum medyczne ? Ciekawe jak to będzie wyglądać. Może w końcu w DG pojawi się możliwość leczenia się w ludzkich warunkach i w rozsądnych godzinach.

W sumie coraz bardziej podoba mi się oferta tego centrum: Gymasion, ściana wspinaczkowa, kino, centrum medyczne. Sklepy są mi obojetne ale z niecierpliwością czekam na spis lokali gastronomicznych

Ten post edytował bzenek nie, 25 lis 2007 - 18:18

[:)]

a ja sie ciesze ze Helios a nie CinemaCity. Choc moglo byc np Multikino. W Heliosie fajnie rezerwuje sie miejsca. I nie ma co porownywac do Sosnowca bo kazdy Helios zupelnie inny. Oby tylko nie smierdzialo popcornem

"Zastosowana technologia prefabrykatów żelbetowych i stalowych pozwala na prowadzenie prac również w niskich temperaturach"

no ale czy czesc pietrowa i kinowa tez z prefabrykatow bo widac ze na sami wylewaja filary. No i wczesniej musza skonczyc podloze a pod czescia kinowa dopiero sie zabieraja. No ale istnieja technologie betonowania podczas mrozow.

Duży popyt na obiekty handlowe
25-11-2007, ostatnia aktualizacja 25-11-2007 10:20

Górnośląski rynek powierzchni handlowej ciągle jest nienasycony.

Nie brak więc miejsca na nowe inwestycje, które powstają obecnie w centrach miast oraz w pofabrycznych murach.

Obecnie na Górnym Śląsku na 348 mkw. powierzchni handlowej przypada 1 tys. mieszkańców, a na koniec 2010 r. liczba ta urośnie do 411. – Jest to najniższy wskaźnik w porównaniu z największymi miastami Polski. Więc ciągle jest miejsce na nowe inwestycje – ocenia Ewa Derlatka z DTZ. Jak dodaje Beata Hebel z Knight Frank, biorąc pod uwagę wskaźniki ekonomiczne, jest to po Warszawie drugi najbardziej perspektywiczny obszar w Polsce. – To najbardziej zaludniony region kraju, a siła nabywcza jego mieszkańców ciągle rośnie – zapewnia Beata Hebel.

Nowe projekty

Obecnie w aglomeracji Śląskiej znajdują się 43 wielkopowierzchniowe obiekty handlowe, z czego 28 to centra handlowe. Największe z nich to katowicka galeria Silesia City Center, M1 Czeladź, M1 Zabrze, Arena Gliwice, Auchan w Sosnowcu, Rawa Park Handlowy, Plejada Sosnowiec, M1 Bytom, Plejada Bytom oraz Dąbrówka Katowice. W sumie aglomeracja liczy sobie łącznie ok. 857 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni handlowej, przy czym cieszy się najniższym współczynnikiem pustostanów, który oscyluje na poziomie 1,4 proc. Dla porównania w Warszawie współczynnik ten wynosi 2,95 proc., we Wrocławiu – 2,70 proc., a w Krakowie – 1,9 proc. – jak podają analitycy z Cushman & Wakefield. Nic dziwnego, że deweloperzy szykują na Śląsku nowe projekty. W najbliższych latach powstanie co najmniej 200 tys. mkw. nowej powierzchni.

– Jednym z większych obiektów w trakcie realizacji jest CH Pogoria, w którym to centrum powstanie ok. 30 tys. mkw. Budynek powstaje w Dąbrowie Górniczej. Zaś powstająca w Bytomiu Agora przyniesie 13 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni handlowej. Ponadto w Gliwicach planowana jest budowa Focus Park o pow. 65 tys. mkw. oraz Helical Park Gliwice o pow. 80 tys. mkw. – opowiada Beata Hebel. – Region Górnego Śląska jest bardzo atrakcyjnym miejscem do lokowania nowych obiektów handlowych z rozbudowaną funkcją rozrywkową, m.in. ze względu na wysokość dochodów mieszkańców, które przekraczają średnią krajową, oraz sporą populację młodych osób.

W przemysłowych budynkach

Do niedawna dominowały obiekty zlokalizowane poza centrami miast, przy głównych trasach. W ostatnich latach pojawiły się także inwestycje usytuowane bliżej centrum. – Ma to związek z nowym trendem, czyli rewitalizacją starych budynków. Deweloperzy dostrzegają potencjał zaniedbanej architektury przemysłowej – tereny kopalń, hut, fabryk to ciekawy teren dla lokalizacji centrów handlowych. Otwarto już centra zbudowane na bazie starych murów – np. Silesia City Center, które powstało w miejscu dawnej kopalni Gotwald w Katowicach, czy też Platan Zabrze znajdujący się na terenach Huty Zabrze – opowiada Ewa Derlatka.

Na Górnym Śląsku oprócz centrów typowo handlowych rozwijają się także obiekty wielofunkcyjne. – Trend, zapoczątkowany również przez Silesia City Center, kontynuuje m.in. Braaten + Pedersen plus Partners, planując budowę centrum Agora, gdzie oprócz galerii handlowej powstaną multipleks, kręgielnia i salon bilardowy, sala wystawowa i widowiskowa oraz ogrody zimowe – wylicza Ewa Derlatka.

Stawki czynszu za lokale ok. 100 mkw. wynajęte przez sieci odzieżowe na Górnym Śląsku sięgają 40 – 45 euro za mkw. za miesiąc. Nie są to duże kwoty w porównaniu z najwyższymi stawkami czynszowymi w atrakcyjnych lokalizacjach, które w pierwszej połowie 2007 r. utrzymywały się na poziomie 85 – 90 euro za miesiąc. Jednak czynsze w tej aglomeracji pną się w górę – W porównaniu z trzecim kwartałem 2006 r. czynsze za najlepsze lokale wzrosły o 10 – 13 proc, co miało związek z otwarciem nowych śródmiejskich centrów handlowych, w których czynsze są wyższe niż w obiektach poza centrum, a także z silnym popytem najemców na lokale o wysokim standardzie – mówi Ewa Derlatka.

Z tymi metrarzami to autor nie ma pojecia. Powinien pzry kazdym pisac co wlasciwie podaje albo na poczatku i potem sie trzymac a tu rozne. W przypadku Pogorii podano GLA - 30 tys m2 a laczna co najmniej ponad 40 tys m2 + nowy budynek na miejscu komisariatu. Kiedys pisano ze najmneijeszy z 3 obiektow Mayland ma ponad 40 tys i wychodzi ze to Jantar, ktorego GLA wynosi 22 tys m2

[Sebastian22]

Pojawił sie nowy biuletyn pażdziernik-listopad, nic ciekawego w nim niema:
http://mayland.pl/listopad-pl.html

[kwintosz]

Spóźniony DZ

Centrum Handlowe "Pogoria" za rok

W Dąbrowie Górniczej powstaje, kosztem 250 milionów złotych największe w Zagłębiu Centrum Handlowe.
W Pogorii (taką nazwę nosić będzie ta galeria) pierwsze zakupy będzie można zrobić w listopadzie przyszłego roku.

Powierzchnia handlowa obiektu ma wynosić 30 tysięcy metrów kwadratowych (sosnowiecka Plejada ma o 9 tysięcy metrów kwadratowych mniej).

Oprócz marketu Real (drugiego w mieście) otwartych zostanie tam 90 sklepów i butików. Handlowcy wynajęli już ponad 90 procent przyszłej powierzchni handlowej Pogorii.

- Mamy jeszcze wolne miejsca przeznaczone na usługi oraz działalność gastronomiczną - mówi Andrzej Jarosz, dyrektor ds. badania rynku spółki Mayland Real Estate, która buduje centrum.

W Pogorii powstanie też też multikino. Pięć sal projekcyjnych będzie obsługiwanych przez mającą swoje kino także w Sosnowcu spółkę Helios. W nowym komleksie pracę znajdzie ponad 450 osób.

Mieszkańcy, którzy żałują zabytkowego budynku dawnego komisariatu, który częściowo spłonął kilka miesięcy temu, a miał być wykorzystany przez Pogorię, też mają być z tej inwestycji zadowoleni. W miejscu pogorzeliska powstanie obiekt nawiązujący formą i gabarytami do zabytku. Budynek połączy główną część centrum handlowego z parkiem i będą się w nim mieścić lokale usługowe (między innymi centrum medyczne, fitness klub, restauracja i różne instytucje finansowe).

Sporą część elewacji tej budowli zajmie ścianka wspinaczkowa.

Trwa wznoszenie konstrukcji Pogorii. Dzięki technologii prefabrykatów żelbetowych i stalowych prace mogą być prowadzone także w niskich temperaturach. Wraz z początkiem przyszłego roku rozpocznie się przebudowa dróg wokół centrum.

Mayland Real Estate buduje jednocześnie dwa inne centra handlowe: Karolinkę w Opolu i Jantara w Słupsku. Oba mają być gotowe w drugiej połowie przyszłego roku.
Piotr Sobierajski - POLSKA Dziennik Zachodni
www.dabrowa.naszemiasto.pl

[:)]

Mam dwie duze watpliwosci do artykulu

Nie wiemy ile wynosi laczna powierzchnia Pogorii - na pewno duzo wiecej niz 40 tys m2 ale ile?
M1 w Czeladzi lacznie ma 45 tys m2 i rozbudowuja. Wiec raczej nie bedzie najwieksza w Zaglebiu. Chyba ze dolicza jeszcze ten nowy budynek bo calkiem spory. No i w przyszlsoci drugi wielki obiekt obok to wtedy park handlowy najwiekszy.

Zatrudnienie - 450 osob? Cos zdecydowanie za malo! Pomnozcie liczbe 90x po kilku pracownikow w najmniejszych punktach. A przeciez beda znacznie wieksze i zatrudnienie o wiele wieksze jak np Euro RTV AGD i wiele innych niewiele mniejszych. Sam hipermarket Real zatrudni kilkaset osob. Np hipermarkety o powierzchni 5 tys m2 zatrudniaja ok 200-300 osob, a ten Real bedzie liczyl 9,5 tys m2. W takich o powierzchni 10 tys m2 zatrudniaja przynajmniej ponad 400 osob.

Wiec znowu jakies ksiezycowe dane w DZ, jak 144 autobusy.

Wydaje sie ze w Pogorii bedzie pracowalo przynajmniej 1000 osob. W Opolu to ok 1800 osob, moze tyle bedzie i u tu gdy zbuduja ten drugi tajemniczy obiekt po drugiej stronie Przybylaka

[bzenek]

Mieszkańcy, którzy żałują zabytkowego budynku dawnego komisariatu (...)W miejscu pogorzeliska powstanie obiekt nawiązujący formą i gabarytami do zabytku.

Znaczy muszę natychmiast udać się do okulisty. Na powyższych wizualizacjach nie widzę nawiązania ani formie, ani w gabarytach

Ten post edytował bzenek wto, 27 lis 2007 - 13:57

[KAMAZ]

Kamienica nie pasowala troche - poza tym tam sa male pomieszczenia wiec nie wiele bylo by z niej pożytku a znów nie stanowi jakiejś wielkiej architektury miejskiej - zwykła kamienica do wyburzenia.

O zgrozo!!!
Proszę cię sebastian nie głoś herezji. Ile w Dąbrowie jest większych kamiennic niż ta po komisariacie. Idąc tym tokiem rozumaowania można by pomyśleć że reszta kamienic również nie ma większego znaczenia i można je sprzątnąć. Powiem tak - blaszak ze sklepem postawić jest stosunkowo łatwo ale niech ktoś postawi stylowy ceglany (a przynajmniej z elewacji) budynek. Ktróryz nich niesie ze sobą większą wartość i estetykę?
Przecież odrestaurowany stary budynek jest o wiele bardziej atrakcyjny niż najwymyślniejszy nawet blaszak. Za mało u nas wartościowych budynków żeby tak sobie twierdzić : do wyburzenia!
Uważam że ten budynek da się uratować. Tylko moim zdaniem komuś poprostu nie pasował. A szczerze mówiąc to to spalenie to wydaje mi się jakaś śliska sprawa. Nie jestem zwolennikiem teorii spiskowej ale tutaj zaczyna się wszystko układać w logiczną całość. Jak widać na wizualce (nowej) budynej wcale nie nawiązuje do charakteru poprzedniego a i gabaryty są o wiele większe.
I jeszcze jedno. Wcale nie uważam żeby komisariat nie pasowałdo ogólnego planu. Przykład: Manufaktura w Łodzi. Przykład trochę z grubej rury ale pokazuje jak można połączyć nowoczesne trendy architektoniczne ze stu - dwustuletnimi budynkami.

[bzenek]

Uważam że ten budynek da się uratować.
Wcale nie uważam żeby komisariat nie pasowałdo ogólnego planu. Przykład: Manufaktura w Łodzi. Przykład trochę z grubej rury

Kamaz, jak najbardziej komisariat po tym pożarku można odbudować. Ale postaw się w miejscu Mayland i pomyśl po co ?

Ja tam pomyślałem i inwestora rozumiem. Potrzebna jest powierzchnia handlowa i usługowa do robienia kasy, a komisariat był kiepski do zaadaptowania na coś sensownego. Mały, ciasny, niepraktyczny. Na tych pierwszych wizualizacjach to przy markecie wygląda jak tzw. kwiatek do kożucha.

Kompletnie sie nie zgadzam na porównania z Manufakturą. To nie ta skala i faktycznie przykład z baaardzo grubej rury

Inwestorzy kupili działkę pod centrum handlowe to mogą se komisariat rozwałkować. Szkoda mi tego budyneczku, sam pamiętam jak w latach 90 odbierałem tam paszport. Ale kapitalizm to się nazywa.

Tylko nie rozumiem po co było to ględzenie o jego zachowaniu, restauracji, odnowieniu. Trzeba było od razu postawić sprawę jasno. Bali się ?

[Master]

Dzis okolo 13 tej przechodzilem ulicą Sobieskiego, az miło było patrzec jak za blaszanym płotem praca wre pełną parą

szkoda tylko ze nie ok 5 lat wczesniej

[Bartek]

Dzis okolo 13 tej przechodzilem ulicą Sobieskiego, az miło było patrzec jak za blaszanym płotem praca wre pełną parą

szkoda tylko ze nie ok 5 lat wczesniej

Ty się ciesz że o 5 lat za późno, bo gdyby budowany byłby ten obiekt 5 lat temu to byłby to zwykły blaszak jak Real Teraz inwestorzy inaczej podchodzą do tych inwestycji, nie wystarczy już blaszana buda, teraz muszą być urozmaicenia etc. Szkoda że nadal z marnych materiałów :|

[:)]

jeszcze w pazdzierniku 2006 DZ prezentowal taki projekt:



A praca rzeczywiscie idzie, betonuja, a konstrukcje stawiaja 3 albo 4 dzwigi

[Mungojerrie]

No wygląda na to, że spadnie nam w mieście bezrobocie choć trochę, a i będzie gdzie spędzać czas. No bo pomyślmy: w jednym budynku i kino i jedzonko i zakupy, a w Sosnowcu np. od Heliosa do Plazy nieco przejść trzeba :]
Ja tam się cieszę najbardziej z tego, że praktycznie pod nosem będę miała Empik i kino, więcej mi do szczęścia nie trzeba :)
A praca wre ;D

[szer]

Oj praca wre :). Jutro może będą fotki z placu budowy .

I też się ciesze, że będzie Empik, kino(wkońcu jakieś kino w mieście) i inne ciekawe sklepy. W miare blisko będe miał .

[Mungojerrie]

Bo Empik rzecz najważniejsza. Tylko ciekawe, co wtedy stanie się z księgarniami w centrum

[szer]

Sądze, że nic :). Dalej będzie mieć swoich zwolenników :)

[Mungojerrie]

Możliwe, ja pozostaję wierna również wspaniałemu antykwariatowi :]


ciekawe, czy w Pogorii będzie H&M...

Ten post edytował Mungojerrie czw, 29 lis 2007 - 21:11