[pulsatilla1214]

A to dobre

Kulam się

Oczywiście "serdecznie i jawnie :) ))"

[syzio]

A jeżeli to nie on teraz mają budować u nas to kto ?

[Hator]

no wlasnie
wyslalem im maila odnosnie tych artykulow - zobaczymy co ona na to :)

[:)]

no wlasnie
wyslalem im maila odnosnie tych artykulow - zobaczymy co ona na to :)

wyglada na to ze zmienil sie inwestor na bezposrednio Geanta. To by tlumaczylo dlaczego wladze zawsze rozmawialy z Geantem a nie Gray. Tylko co teraz zrobi Metro i Real. Gray Inter na pewno doprowadzilby projekt do konca - zminilby sie tylko "operator" hipermarketu

[Hator]

:) - moze wczesniej tak bylo jak opisujesz tzn. jak sie budowaly pierwsze Tesca, Geanty, Reale etc.
Teraz wykupem terenow pod budowe zajmuja sie firmy posrednie - tak samo jest juz z sama budowa - zauwaz :), ze centra handlowe jakie obecnie powstaja nazywaja sie np PLATAN, DABROWKA, AKS, SILESIA CENTER itp
deweloper buduje duze pasaze by sciagnac jak najwiecej firm (odziezowych, gastronomicznych itp) uatrakcyjniajac w ten sposob cale centrum handlowe a przy okazji tez dogadujae sie np z geantem, carrefourem, tesco'iem itp co by uzupelnic centrum o jakis hipermarket.
poza tym geant juz nie inwestuje w PL, sprzedalo swoje centra realowi (hipermarkety geant) i tescowi (supermarkety leader price).
pozdr

Ten post edytował Hator nie, 22 paź 2006 - 18:52

[syzio]

Myślisz że jakaś sieć galerii handlowych jak np. Plaza czy Plejada przejeły tereny i inwestuje po swojemu ?

Ten post edytował syzio nie, 22 paź 2006 - 13:25

[Hator]

syzio jesli do mnie postujesz to zauwaz ze Plaza to wlasnei siec centrum uslugowo-handlowych. Oni (tak jak gray) wykupuja teren i buduja centrum z miejscami do wynajecia dla : butikow, hipermarketu i zazwyczaj kina.
ich zyski to glownie czynsz za umowe o wynajem powierzchnii.

[szer]

Czyli można podsumować to tak: od bardzo dawna mówiono o budowie Geant'a w Dąbrowie. Niedawno coś się w tej sprawie nawet ruszyło ale szybko ucichło. Długo o nim gadano a nic nie robiono więc....galeria będzie ale w marzeniach...Raczej real tutaj nic nie wybuduje. Nawet nic zapewne nie da ostatnia kampania reklamowa galerii kiedy to wybierało się nazwe. Nie podawali wyników bo pewnie wszystko legło w gruzach.

Ten post edytował szer nie, 22 paź 2006 - 22:34

[Hator]

czy ktos wie kiedy obecnemu wlascicielowi tego terenu konczy sie zezwolenia na budowe?
bo z tego co pamietam - w umowie jest zapisane, ze wlasciciel zobowiazany jest do budowy inaczej miasto odzyskuje teren - stad kilka lat temu geant "wznowil roboty"

[Dami7]

czy ktos wie kiedy obecnemu wlascicielowi tego terenu konczy sie zezwolenia na budowe?

Dziennik Zachodni dziś napisał:

Jedno miasto, a Reale dwa
dziś


Wojciech Sobczyk i Leszek Jakubik omawiają plany nowego centrum handlowo-usługowego.

Francuska korporacja Grupa Casino jeszcze w tym roku planuje oficjalne wmurowanie kamienia węgielnego i rozpoczęcie budowy centrum handlowo-usługowego w pobliżu dworca PKP.

Na razie szczegóły inwestycji są trzymane w tajemnicy, ale już dziś wiadomo, że pojawi się tam prawdopodobnie drugi hipermarket Real. Oznacza to, że w Dąbrowie Górniczej otwarte będą dwa sklepy wielkopowierzchniowe tej samej sieci, bo od kilku lat działa już Real przy ul. Katowickiej.

Pierwotnie na terenie u zbiegu ulic Kościuszki i Sobieskiego miał powstać hipermarket Geant, ale pojawiły się wątpliwości, czy powinien działać w ścisłym centrum miasta. Po pięciu latach oczekiwań i uzgodnień z magistratem, budowa ma ruszyć na dobre za kilka tygodni.

W lipcu Grupa Casino sprzedała swoje sklepy (pod nazwą Geant) niemieckiej firmie Metro AG, która jest właścicielem sieci hipermarketów Real. Wszystko wskazuje więc na to, że kolejny z nich powstanie w nowym centrum handlowo-usługowym.

- Pierwsze pozwolenie na budowę wydaliśmy spółce Geant-Polska w 2001 roku. Potem decyzja została zmieniona i aktualna datowana jest na grudzień ubiegłego roku. Obowiązuje przez dwa lata i w tym czasie inwestor powinien rozpocząć prace budowlane - mówi Wojciech Sobczyk, naczelnik Wydziału Urbanistyki i Architektury UM.

- Zależało nam, żeby nie był to typowy hipermarket, a powierzchnia handlowa była mniejsza niż dwa tysiące metrów kwadratowych. Zgodnie z planami hipermarket ma zajmować około jednej trzeciej powierzchni parteru - dodaje Lesław Jakubik, zastępca naczelnika.

Na parterze centrum handlowo-usługowego pojawić się ma także galeria handlowa, a na pierwszym piętrze nowoczesne sale kinowe. Nie zabraknie też miejsca na usługi oraz inne rozrywki i atrakcje.

- Nie chcemy na razie ujawniać wszystkiego, ale będzie o tym mowa już wkrótce, podczas oficjalnego wmurowania kamienia węgielnego pod inwestycję. Już teraz utwardzamy teren, bo będzie musiał utrzymać sporych rozmiarów konstrukcję. Projekt obiektu jest bardzo nowoczesny i wpisany jest w architekturę miejską. Obecnie jesteśmy na etapie uzgadniania wystroju wnętrz - wyjaśnia Jarosław Więckowski z Grupy Casino, odpowiedzialny za dąbrowską inwestycję. Potwierdza też, że w centrum ma ruszyć sklep Reala.

W warszawskiej siedzibie centrali spółki Real na razie nikt nie chce oficjalnie potwierdzić tego, że w Dąbrowie Górniczej będzie drugi sklep tej sieci.

- Istnieje taka możliwość, ale obecnie trwają jeszcze analizy i wyliczenia. Musimy dokładnie wiedzieć, czy będzie to korzystne dla nas i dla klientów - twierdzi Agnieszka Łukiewicz z Biura Prasowego spółki Real.
Piotr Sobierajski - Dziennik Zachodni

Wychodzi więc na to, że Casino będzie budowało dla Metro.
Syzio - możesz zacząć świętować!

[Master]

Mnóstwo bzdur, Casino ( Geant) przeciez sprzedalo udzialy grupie Metro ( Real ).

A 2 tys m2 to moze miec co najwyzej DH Centrum.

Jutro sam sprawdze jak wyglada to utwardzanie terenu pod budowe pewnie tak samo jak przez ostatnie 5 lat.

No ale mimo wszystko badzmy dobrej mysli. :)

[datmar]

(...) Projekt obiektu jest bardzo nowoczesny i wpisany jest w architekturę miejską. (...)

Nie uwłaczając nikomu - że niby w co jest wpisany???

[vacu]

Jeszcze jedno - wszyscy tu się zachwycali jaka to ładna ta galeria będzie - może faktycznie gdyby wziął się za to Geant to kto wie ale czy ktoś widział ładnego Reala? Widziałem kilka real-i w naszym kraju i niestety wszystkie były białymi klocami z blachy jak nasz market w DG. Teraz może będziemy mieć takie cudo w centrum tylko w większej skali...

pees: czy to co tam mają na fotce to niby miałoby być to CH? Jeśli tak to urodą nie poraża choć nie jest to blaszany kloc...

[:)]

1. Nareszcie !!!

2. po zakupach z twisterem do kina! :)

3.

wszyscy tu się zachwycali jaka to ładna ta galeria będzie - może faktycznie gdyby wziął się za to Geant to kto wie ale czy ktoś widział ładnego Reala?

przeciez wlasnie wzial sie za to Geant i bedzie budowane wedlug jego planow. Na razie to niewiele widac ale cala bryla delikatnie mowiac nie zachwyca ale znowu nie jest to prostokat. Zaczejakmy z ocenami - zalezy od detali - elementow wykonczenia i wnetrz. Ja sie czegos wyjatkowego nie spodziewalem - projektant ten sam co Heliosa w Sosnowcu a jego strona www wyglada tak http://www.proarch.pl/
Na "pocieszenie" dodam ze ten ekstra projekt w Lublinie zostanie ostro okrojony - na razie niema szczegolow. Co ciekawe to zanteresowanie bylo olbrzymie i bedzie o wiele wiecej ale architektura bardzo ucierpi.

4.

...pojawiły się wątpliwości, czy powinien działać w ścisłym centrum miasta. Po pięciu latach oczekiwań i uzgodnień z magistratem, budowa ma ruszyć na dobre za kilka tygodni.

nieporadnie to ujete - tak jakby te 5 lat trwalo rozwiewanie tych watpliwosci

5.

A 2 tys m2 to moze miec co najwyzej DH Centrum.

Jutro sam sprawdze jak wyglada to utwardzanie terenu pod budowe pewnie tak samo jak przez ostatnie 5 lat.

wlasnie - takie same hipermarkety Geant to zajmuja np ok 8 tys m2
ja utwradzania nie zauwazylem z ulicy

6.

W warszawskiej siedzibie centrali spółki Real na razie nikt nie chce oficjalnie potwierdzić tego, że w Dąbrowie Górniczej będzie drugi sklep tej sieci.

- Istnieje taka możliwość, ale obecnie trwają jeszcze analizy i wyliczenia. Musimy dokładnie wiedzieć, czy będzie to korzystne dla nas i dla klientów - twierdzi Agnieszka Łukiewicz z Biura Prasowego spółki Real.

no ciekawe co z tym zrobia. watpie ze zrezygnuja z atrakcyjnej lokalizacji w centrum i wpuszcza kogos innego. Czy sprzedadza stary obiekt np Tesco, ktorego w tych okolicach nie ma, czy beda woleli cierpiec i utrzymywac obydwa, byle nie wpuscic konkurencji do miasta

7.

(...) Projekt obiektu jest bardzo nowoczesny i wpisany jest w architekturę miejską. (...)

Nie uwłaczając nikomu - że niby w co jest wpisany???

wpisany w to dziadostwo architektoniczne miasta - zero ladu i kazdy inny

[szer]

Heheheh dokładnie ale przynajmniej dobrze się zapowiada. Po tym jak GrayInter napiasał że on tego nie wybudują i naszych spekulacjach że nic z tego nie będzie, nareszcie wiemy że cośsię z tym ruszy. Fakt projekt za ładny nie jest ale czego tu się spodziewać. Fajnie by to wszytssko wyglądało jakby z zewnątrz wygląd był jak FashionHouse albo np. Galeria Łódzka. Takie stare (ale odnowione) budynki fabryki albo czegoś takiego.... Koszty ogrmone więc nic z tego nie będzie. Może z zewnątrz nie zachwyca ten projekt ale zobaczymy jak w rzeczywistości będzie...

Co do kina to wiedziałem że będzie. Kożystne to jest dla inwestora.... a tym bardziej dla nas.
W sumie to ja bym to inaczej zrobił. Real nigdy nie zaskakiwał więc nowe centra mogli by sprzedać komuś innemu np. Carrefour'owi. Chyba lepiej by na tym wyszło miastu. Albo Tesco jak jest w SS

[:)]

Real nigdy nie zaskakiwał więc nowe centra mogli by sprzedać komuś innemu np. Carrefour'owi. Chyba lepiej by na tym wyszło miastu. Albo Tesco jak jest w SS

na pewno lepiej by wyszlo dla mieszkancow ale gorzej dla Reala Wpusciliby konkurencje do znacznie nowoczesniejszego ( w porownaniu z tym przy Katowickiej - wlasciwie tylko hipermarketu) CH do tego w lepszej lokalizacji.

bardzo cieszy to ze zabiora sie tez za uklad komunikacyjny i ul.Kosciuszki.

Mam nadzieje ze budynek bedzie bardzo blisko ul. Sobieskiego a parkingi schowane z tylu - inaczej to katastrofa. Oczywiscie tak jak bylo planowane teren obnizony na rwnym poziomie - od strony Sobieskiego

Ten post edytował :) wto, 24 paź 2006 - 15:47

[Master]

bardzo cieszy to ze zabiora sie tez za uklad komunikacyjny i ul.Kosciuszki.

Mam nadzieje ze budynek bedzie bardzo blisko ul. Sobieskiego a parkingi schowane z tylu - inaczej to katastrofa. Oczywiscie tak jak bylo planowane teren obnizony na rwnym poziomie - od strony Sobieskiego

Jak dla mnie to terenu od Sobieskiego nie musieliby równać a CH postawic jak najblizej Sobieskiego na tym wzniesieniu zawsze wygladałoby ze ma o jena kondygnacje wiecej i moze w jakis sposob zamykaloby ulice Sobieskiego od polnocnej strony. , a parking oczywiscie z tylu. Nie wiem czy zauwazyliscie juz jakis czas temu ze wyburzony zostal sklep motoryzacyjny kolo Hetmana.

[szer]

Parkingi of course powinny być z tyłu albo podziemne i troche z tyłu. Cały przód od ulicy powinien być jakąś wizytówka . Średniej wielkości plac, ładnie urządzony, parasole i jakieś puby...Wszystkie ulice i cały układ powinien być wyremontowany. Ehhhh marzenia....

[:)]

no wlasnie caly ukald komunikacyjny bedzie wyremontowany i przebudowany - Kosciuszki a takze odcinek Sobieskiego, przejscie podziemne i kladka laczaca z 3 maja (zeby tylko ladna i ciekawa)

znalazlem jeszcze cos takiego - niestety prehistoryczne z 2004 i pewnie sie juz duzo rozni:
"Dyrektor ds. Rozwoju pan Jarosław Więckowski poinformował, że na infrastrukturę wokół obiektu firmy „Géant” przewiduje się przeznaczenie kwoty 8,5 mln. zł."

Ten post edytował :) wto, 24 paź 2006 - 17:34

[szer]

Hmmmm kładka.... Na jakiej zasadzie by to wyglądało? Bo jak wiadomo 3 maja jest ulicą i normalny ruch samochodowy tam jest...