[mydliczek]

Przed chwilą mówili na TVN24, że połączone Real i Geant (czy jakoś tak,ale,że te sklepy) kupi amerykański Walmart. Ale nie wiem kiedy, ale tak to powiedzieli jakby na pewno mieli kupić. To rzuca chyba troche nadzieji na nasz Geant.

[:)]

od dosc dawna mowia ze Walmart ma wejsc do Polski - a najczesciej wchodzac nie buduje sieci od zera a przejmuje te najwieksze

[:)]

http://serwisy.gazeta.pl/i/gazeta.gif[/img]]
Reala wzmocnionego Géantem kupi Wal-Mart?

Piotr Miączyński 17-07-2006 , ostatnia aktualizacja 18-07-2006 11:09

Francuska sieć handlowa Casino sprzedała swoje hipermarkety Géant niemieckiemu Realowi, a sklepy Leader Price brytyjskiemu Tesco. Real wzmocni swoją pozycję, ale nieoficjalne źródła mówią, że Niemcy kupują hipermarkety od Francuzów, aby sprzedać wzmocnionego Reala... Wal Martowi. Największa sieć handlowa na świecie o planowanym wejściu do Polski poinformowała w ubiegłym roku. - To plotka - twierdzi Martin Ender, prezes zarządu Reala

Czemu Casino wycofuje się z Polski? - Firma nie miała już pieniędzy, aby otwierać kolejne sklepy. A polski rynek wygląda tak: kto nie inwestuje, ten ginie - komentuje nasz rozmówca zbliżony do francuskiego koncernu.

Na to nakładają się nie najlepsze wyniki finansowe. W ubiegłym roku firma osiągnęła w Polsce przychody w wysokości 3,6 mld zł. Przy czym zamiast zwiększać przychody, tak jak to robiła konkurencja, Francuzi je kurczyli.

Negocjacje w sprawie przejęcia sklepów trwały kilka tygodni. Real i Tesco to nie jedyne firmy, które miały chrapkę na polską cześć grupy Casino. Swoją ofertę podobno złożył również Carrefour, ale został przelicytowany.

W sumie grupa Casino została rozczłonkowana na trzy części. Supermarkety Leader Price trafiły w ręce Tesco. Druga co do wielkości sieć handlowa w kraju za 105 mln euro dostała 142 sklepy o powierzchni od 300 do 1000 m kw. plus pięć działek pod przyszłe lokalizacje.

Niemieckie Metro - sieć sklepów Real - za 224 mln euro "kupiło" 19 hipermarketów Géant oraz siedem kolejnych znajdujących się w budowie lub na etapie planowania. Niemcy przejmują jednak wyłącznie działalność operacyjną. Innymi słowy otworzą markety Real w byłych sklepach Géant, ale właścicielem samych sklepów zostanie trzeci uczestnik transakcji - GE Real Estate (General Electric Corporation) - który za nieruchomości po grupie Casino (czyli ziemię i sklepy) zapłaci 555 mln euro.

Co ta transakcja zmieni z perspektywy klientów? Na razie nic. - Podkreślam, że nasze sklepy będą czynne tak jak do tej pory - opowiada Damian Ponczek, rzecznik prasowy grupy Casino.

Hipermarkety Géant mają zmienić nazwę na Real do końca tego roku. Sklepy Leader Price na Tesco - kilka miesięcy później. Wtedy też zmianie ulegnie ich asortyment. Największe przeobrażenia w tym zakresie czekają Leader Price'a, który do tej pory specjalizował się w taniej żywności, robionej na jego zamówienie. Teraz będą tam takie same towary jak w normalnych marketach Tesco.

Tesco dzięki tej transakcji zyska sklepy w mniejszych miastach, w których do tej pory nie było obecne. Real nastawiający się na hipermarkety wzmocni zaś swą pozycje w dużych miastach.

Nieoficjalne źródła mówią jednak, że Niemcy kupują hipermarkety od Francuzów, aby sprzedać wzmocnionego Reala... Wal Martowi. Największa sieć handlowa na świecie - ponad 5 tys. sklepów i roczne przychody w wysokości ok. 300 mld dol. - o planowanym wejściu do Polski poinformowała w ubiegłym roku. - To plotka, stanowczo zaprzeczam - twierdzi jednak Martin Ender, prezes zarządu Reala.

Niewiadomych w tej transakcji jest więcej.

Jak dotąd nie wiadomo, co się stanie z kilkudziesięcioma sklepami franczyzowymi Leader Price (prowadzonymi przez odrębnych przedsiębiorców). - Będziemy prowadzić negocjacje z ich właścicielami - zapowiada enigmatycznie Przemysław Skory z Tesco.

Wątpliwości są również wokół tego, który urząd antymonopolowy powinien wyrazić zgodę na tę transakcję. Metro za kilka dni złoży wniosek do Brukseli, bo - jak tłumaczy - jest to umowa europejska, Tesco myśli o polskim UOKiK-u. Wydanie zgody na przejęcie zajmie instytucjom antymonopolowym prawdopodobnie ok. 6 miesięcy.

cos tu nie pasuje - ok 6 miesiecy wydanie zgody a tu juz przed koncem roku zmiana nazw :?:

[:)]

kolejne wiesci

Real chce zmniejszać przejęte sklepy Geanta
(PAP, aj/18.07.2006, godz. 14:09)

Do końca 2008 roku Real zamierza mieć 58 funkcjonujących placówek, dzięki przejęciu sieci Geant oraz otwarciu nowych sklepów. Zarząd Real spodziewa się, że zmiany wizualne, w tym logo sklepów, zostaną przeprowadzone do końca tego roku.

W poniedziałek spółka poinformowała, że przejmie od Casino polską sieć hipermarketów Geant.

"Do października właściwie nic się nie zmieni, ponieważ czekamy na pozwolenia na przejęcie. Punktem zwrotnym będą Święta Bożego Narodzenia, kiedy nastąpi zmiana wizualizacji, m.in. logo sklepów Geant. Natomiast w styczniu przyszłego roku zaczniemy proces transformacji i przebudowy przejętych marketów" - powiedział na konferencji prezes Real Martin Ender.

Wartość sprzedaży operacji Geant firmie Real wyniesie 224 mln euro. Nieruchomości natomiast przejmie za 555 mln euro GE Real Estate.

Zamknięcie transakcji jest planowane przed końcem 2006 roku. Real przejmie 19 funkcjonujących już hipermarketów Geant i 7 lokalizacji będących w fazie budowy lub planowania oraz majątek trwały firmy.

Real zamierza m.in. zmniejszyć powierzchnię niektórych przejętych sklepów Geant.

"Niektóre formaty będą zmniejszane, ponieważ sieć Geant nie ma dobrej relacji między obrotami, a powierzchnią. Jest to jeden z głównych problemów sieci Geant" - ocenił Ender.

Dodał, że na razie nie ma jeszcze pomysłu, jak Real wykorzysta zaoszczędzoną przestrzeń.

Według prezesa Real, większość przejętych sklepów nie pokrywa się z lokalizacjami Reala, jednak w przypadku 2 ośrodków istnieje niebezpieczeństwo kanibalizacji - w Toruniu oraz w Zabrzu - Gliwicach, gdzie odległość dwóch marketów wynosi około 2 km.

"Przyjrzymy się, jakie są obroty w poszczególnych marketach i wtedy podejmiemy decyzję, co zrobić" - powiedział Ender.

Według niego, dzięki przejęciu sieci Geant, udział Real w rynku hipermarketów pod względem powierzchni handlowej będzie wynosić 28-30 proc. Spółka szacuje też, że obroty spółki powinny zwiększyć się do 1,3 mld euro. W 2005 roku obroty Reala wyniosły 734 mln euro, a Geanta 515 mln euro.

Spółka chce dokończyć budowę rozpoczętych inwestycji, a także otworzyć własne sklepy.

"Do końca 2008 roku liczba marketów pod znakiem Real zwiększy się o 8-10 obiektów. Pod koniec 2008 roku Real zamierza mieć 58 placówek" - powiedział Ender.

Obecnie, sieć Real ma 30 hipermarketów o średniej powierzchni 8,2 tys. m. kw. W przyszłym roku mają zostać otwarte dwa sklepy, których budowę rozpoczął Casino - w Białymstoku oraz w Łomży. Ten ostatni będzie sklepem o mniejszym formacie - poniżej 5 tys. m. kw.

Natomiast bezpośrednio po przejęciu sieci Geant, liczba hipermarketów Real w Polsce wzrośnie do 49 placówek handlowych o łącznej powierzchni sprzedaży 425.000 m. kw. Zatrudnienie w firmie Real wzrośnie do ponad 13.000 pracowników.

Finalizacja transakcji wymaga zgody rady nadzorczej Metro AG oraz urzędu antymonopolowego.

Metro Group jest obecny w Polsce poprzez sieci handlowe: Real, Makro Cash & Carry, Media Markt i Saturn, które łącznie prowadzą 84 placówki handlowe. Obroty koncernu w Polsce w 2005 roku przekroczyły 3 mld euro. W wyniku przejęcia Geant, zatrudnienie w Metro Group w Polsce wzrośnie do ok. 25.000 pracowników.

to chyba mamy ta brakujaca dwojke.
Jesli wybuduja u nas w centrum to tak samo dotyczylaby nas ta "kanibalizacja"...

[syzio]

To co nasza Galeria stoi pod znakiem zapytania :?:

[:)]

Wysłałem mejla do GrayInter. Moze cos odpiszą.

nie odpisali :?:

W Lublinie powstanie wszystko zgodnie z planem a nawet pod niego (no tylko zamiast Geanta bedzie Real- drugi w miescie). Bylo tylu chetnych ze centrum handlowe musialo zostac przeprojektowane i bedzie jeszcze o 1/4 wieksze a budowe rozpoczna przez to wiosna

[Master]

W zwiazku z Geantem

Metro może kupić sieć Geant Polska
(DowJonesNewswires, aj/12.09.2006, godz. 11:25)

Komisja Europejska wyraziła dziś zgodę na zakup sieci hipermarketów Geant Polska przez niemiecki koncern Metro AG. Sprzedającym jest francuska grupa Casino Guichard-Perrachon et Cie SA.

[:)]

Protokół Nr LX/06
z Sesji Rady Miejskiej Dąbrowy Górniczej
z dnia 30 sierpnia 2006 roku


Prezydent Miasta Jerzy Talkowski:
...nie jest prawdą, że Geant tutaj coś źle zrobił tylko on scedował na inną firmę i nawet w tym roku mają tam budować. Byłoby to niecelowe żebyśmy za Geanta inwestowali skoro on chce zrobić ten fragment odcinka od ronda przy Poczcie do drugiego ronda w kierunku Będzina i musimy czekać na to żeby oni zainwestowali i żeby za nich nie robić pewnych rzeczy do których są oni zobligowani.

[Hator]

taaaaaaaaaa = a geant juz sie pali by wyreczyc UM i wyremontowac pol miasta.
takim podejsciem to napewno zyskamy sobie inwestorow

PS ciekawe czy podobnie pan prezydent mysli o inwestorach w ksse - bo biorac pod uwage przeciagajacy sue w czasie remont ul tworzen to chyba nie sposob nie zgadnac...
ehh

[Hator]

:) - skad wiesz ze ma byc tam kino? skoro masz jakies dokladniejsze informacje to moglbys zarzucic jakims linkiem bo mi juz z tym geantem/realem wszystko mi sie miesza.
moze wiesz kiedy wkoncu naprawde zacznie sie budowa ??

[:)]

@ Hator - pisalem kiedys w watku o Arsie - "Zycie kulturalne" ale nie zwrocilo to chyba niczyjej uwagi

posiedzenie z Komisji ds. rozwoju miasta - z grudnia 2005:

"Geant przedstawil kolejna koncepcje bardzo ciekawego rozwiazania rynku, byc moze bedzie to drugi rynek w DG. Powierzchniowo beda 2 lub 3 kondygnacje,multikino, kladka, zlikwidowana zostanie skarpa"

Ja nie wiem czemu w DG mowi sie o inwestycji Geanta, jesli inwestorem jest Gray International a Geanta juz i nie bedzie, tylko Real.

Ktorys forumowicz wyslal kiedys maila do Geanta i odpowiedzieli ze rusza z budowa na wiosne - to bylo zanim Metro przejelo Casino.

Moze trzeba wyslac maila do Gray Inter. Na ich niedawno odswiezonej stronie http://www.grayinter.pl/dalej zadnych wizualek dabrowskiej inwestycji. Sa za to Felicity w Lublinie, ktora ma byc realizowana rownolegle - tam na razie tez tylko wyronywanie terenu a rusza wlasnie wiosna.
Nasz prezydent (cytowalem kilak postow wczesniej) mowil ze nawet w tym roku.

Mnie sie wydaje ze rusza na wiosne a otworza na koniec 2007.
Ciekawe czy stago Reala sprzedadza innej sieci czy nie beda chcieli wpuscic konkurencji i bedziemy mieli 2.

[Hator]

@ :)
no wiesz - koncepcja koncepcją
mozemy tylko 3mac kciuki by bylo tak jak mowisz a poki co wyslalem do nich maila - zobaczymy czy cos odpisza.
bedzie cos wiadomo to dam znac
pozdr

[:)]

no dopoki nie zaczna budowac to zawsze wszystko moze sie zmienic. Ale watpie ze akurat z multikina zrezygnuja bo to nie ma byc tylko centrum handlowe.

Mam nadzieje ze Ci odpisza bo Klockowi (Masterowi )nie odpisali ale to bylo jeszcze w czasie zamieszania z przejeciem Geanta

Ten post edytował :) czw, 19 paź 2006 - 14:41

[:)]

z sesji RM - 27 wrzesnia:

Przewodniczący Rady R. Koćma:
Cyt.: „Prawdopodobnie KFC powstanie w nowo powstałej galerii”.

:) fajnie
(szkoda tylko ze tak torturuja te kurczaki )

[syzio]

To mi już się wszystko miesza. Mam 2 pytania i mam nadzeje że ktoś mi na nie odpowie:
1. Czy wybudują tą galerie??
2. Kiedy zacznie się budowa??

Ja też wysłałem do nic e-mail
(poza tym to ja wysłałem tego maila do Geanta ale przed sprzedarzą hipermarketów)

Ten post edytował syzio czw, 19 paź 2006 - 17:55

[:)]

1. Czy wybudują tą galerie??
2. Kiedy zacznie się budowa??

1. tak
2. nie wiadomo, ale prawdopodobnie na wiosne a otwarcie przed koncem 2007 - na pewno przed swietami jesli wtedy

[Sebastian22]

zdążą wybudować w ciagu 1.roku?? Wogole co to ma byc - dawniej slyszalem o Geancie teraz zaś Real czy wkoncu jakas Galeria ? W Gliwicach budują galerie FORUM juz ok.2 lata.....(po drugiej stronie dworca PKP)

[Hator]

oto co o3malem w emailu:

Szanowny Panie,



Miło nam, że zechciał Pan odwiedzić naszą stronę. Jak może Pan łatwo się przekonać, podstrona poświęcona naszym projektom opisuje dwa przedsięwzięcia – projekt budowy Centrum Handlowego Felicity w Lublinie oraz plany zagospodarowania Wyspy Spichrzów w Gdańsku. Brak jakichkolwiek informacji na temat inwestycji w Dąbrowie Górniczej wynika z prostego faktu – nie uczestniczymy w żadnym z prowadzonych ani planowanych w tym mieście przedsięwzięć inwestycyjnych.



Pozdrawiam serdecznie i jawnie :)))

Ela Brzozowska



Public Relations Manager

Gray International

czy ktos cos juz z tego rozumie? :) Bo ja napewno nie kto wkoncu ma ta galerie wybudowac? :)

[:)]

no to cyrk...

na ich stronie - www.grayinter.pl sa 3 artykuly:

Gray International wyda 1 mld zł
Artykuł Agnieszki Janas, Puls Biznesu, z dnia 27 października 2005 roku
Pobierz plik (pdf, 100KB)
Inwestycje: Nowy gracz wybuduje centra handlowe

Kto żyw, buduje i kupuje w Polsce centra handlowe. Podobną ścieżkę obierze Gray International.

Gray International, polska spółka deweloperska, zapowiedziała wydanie miliarda złotych na budowę trzech nowych centrów handlowych.

— W planach mamy uruchomienie inwestycji w Lublinie, Wrocławiu oraz Dąbrowie Górniczej. Najemcą strategicznym jest hipermarket Geant. Projekty finansowane będą przez Meinl European Land (MEL), instytucję finansową notowaną na giełdzie wiedeńskiej. Wkrótce zamierzamy wystąpić o pozwolenie na budowę. Chcemy uruchomić centra do końca 2007 r. — mówi Elżbieta Brzozowska z Gray International.
Felicity i Idylla

To nie koniec planów. Powstała w 2002 r. spółka, która nie chce ujawnić udziałowców, zapowiada zainwestowanie jeszcze w siedem obiektów.

Największym centrum handlowym będzie Felicity w Lublinie. Obiekt o powierzchni 84,7 tys. mkw. będzie kosztował 100 mln EUR. Mniejszym centrum będzie galeria handlowa Idylla we Wrocławiu, przejęta wraz z MEL od Geanta. Koszt tego projektu (ponad 60 tys. mkw. powierzchni) wyniesie 80 mln EUR. Najmniejszy, liczący 27,2 tys. mkw., powstanie kosztem 70 mln EUR w Dąbrowie Górniczej.

Spółka zapowiada także inwestycje w Warszawie, Krakowie i Gdańsku oraz Belgradzie.
Potrzeba nowości

Zdaniem Piotra Kaszyńskiego, partnera Cushman & Wakefield Healey & Baker w Polsce, obserwujemy prawdziwy boom inwestycyjny w nieruchomości handlowe.

— Warto tu budować i kupować dobre projekty handlowo-rozrywkowe. Społeczności lokalne coraz częściej się ich domagają. Rośnie siła nabywcza ludności, w ślad za tym zapotrzebowanie sieci handlowych na nowoczesne powierzchnie, gdzie będą mogły się rozwijać. Warto też wchodzić w projekty rewitalizacji centrów miast opartej na handlu i rozrywce — ocenia Piotr Kaszyński.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Idą jak woda
Artykuł Ewy Andrzejewskiej, Eurobuild Poland, Listopad 2005
Pobierz plik (pdf, 3,7MB)

20mld euro do zainwestowania w naszym regionie Europy - jaka część tej kwoty zostanie wydana na nieruchomości handlowe w Polsce?

Analitycy rynkowi nie nadążają ze zliczaniem pieniędzy, które inwestorzy co tydzień wydają na centra handlowe w Polsce. Nieruchomości sprzedają juz nie tylko deweloperzy. Tempa nabiera również rynek wtórny. „Na rynku polskim i litewskim mamy do wydania co najmniej 420 mln euro” – deklaruje Ian Elliot dyrektor zarządzający ds. operacyjnych w Meinl European Land Group.

Jeszcze do niedawna inwestorzy szukali przede wszystkim biurowców i to najchętniej w Czechach lub na Węgrzech. Dopiero po pewnym czasie docenili potencjał rynku handlowego nad Wisłą i fakt, że Polacy mają coraz grubsze portfele i coraz chętniej wymieniają zawarte w nich złotówki na towary. Efekt? Wiele wskazuje na to, że rok 2005 rok przejdzie do historii pod względem wielkości transakcji inwestycyjnych. których przedmiotem były nieruchomości w Polsce. Według naszych informacji, na koniec października wartość zakupów nieruchomości przekroczyła już poziom 2 miliardów euro, a połowa tej kwoty została ulokowana na rynku powierzchni handlowych: mówi Paweł Welo z działu inwestycji agencji CB Richard Ellis.
Morze kapitału

Pieniądze płynące szerokim strumieniem na nasz rynek nieruchomości próbowano policzyć. Różnice w wynikach są znaczne, ale każda liczba przekracza szacunki analityków sporządzone jeszcze na początku tego roku. - Jones Lang La-Salle konserwatywnie szacuje, że w całej Europie Centralnej inwestorzy mają do wydania między 10 a 12 mld euro. Optymiści zwiększają tę kwotę nawet do ponad 20 mld euro - ocenia Agata Sekuła, szef działu inwestycji w powierzchnie handlowe w Europie Środkowej w JLL.

Na pytanie o to co chcą kupować, inwestorzy odpowiadają wyjątkowo zwięźle i nieco żartobliwie: "To co jeszcze jest!" Zatem co mają do wyboru? Wiele mówi się o sprzedaży portfela centrów handlowych firmy Ahold (w Polsce Sarni Stok w Bielsko-Białej i Ogrody w Elblągu, w Czechach Karvina niedaleko Ostrawy). Firma zaprosiła do przetargu aż czterech inwestorów, udostępniła niezbędne dokumenty on-line. Zwycięży ten, który zaproponuje lepszą ofertę. Kolejny portfel to Klify (obiekt handlowy w Gdyni i podobny wraz z biurowcem w Warszawie). Do kupienia jest także warszawska Promenada. Zainteresowanie jedną z wymienionych ofert deklaruje Rafał Nowicki, wiceprezes zarządu firmy Apollo-Rida Poland: - Wciąż szukamy dogodnych okazji. Nie wykluczamy pojedynczych inwestycji jak i zakupów całych portfeli nieruchomości. Powierzchnie handlowe to zdrowy rynek, z dobrymi perspektywami rozwoju. Apollo-Rida to wciąż numer jeden wśród inwestorów w Polsce dzięki zeszłorocznej transakcji kupna 28 centrów handlowych i hipermarketów należących do niemieckiej sieci handlowej Metro za 1,3 mld dolarów. Rafał Nowicki dementuje plotki o zamiarze sprzedaży tych aktywów. - W najbliższym czasie nie bierzemy pod uwagę takiej opcji, ponieważ wierzymy we wzrost wartości tych obiektów - podkreśla Nowicki.
Z wiedeńskiej giełdy nad Wisłę

Jednym z inwestorów planujących duże transakcje jest notowana na wiedeńskiej giełdzie firma Meinl European Land. - Mamy do wydania co najmniej 420 mln euro w Polsce i na rynku litewskim. Jesteśmy gotowi odkupywać pojedyncze centra, jak również całe sieci handlowe - deklaruje Ian Elliott, dyrektor zarządzający ds. operacyjnych w Meinl European Land Group.

Do tej pory Austriacy kupili m.in. supermarket Minimal w Śremie (pierwsza inwestycja w Polsce), portfel siedmiu niewielkich galerii od Echa Investment oraz trzy centra (Targówek, Reduta i Plejada w Bytomiu) od Foras Holdings. Przedstawiciele MEL szacują, że wraz z budowanym dla nich obiektem handlowym na Litwie (centrum Aplis w Rydze - 21,5 tys. mkw.) ich zaangażowanie w Europie Centralnej jest warte około 585 mln euro.

Część z tej kwoty stanowią także jeszcze nieistniejące projekty. W Lublinie z myślą o Meinlu powstanie centrum o powierzchni najmu 80 tys. mkw. Obiekt o nazwie Felicity wybuduje dla inwestora firma Gray International. Ten sam deweloper postawi Idyllę Wrocław (41 tys. mkw.) oraz centrum w Dąbrowie Górniczej (ok. 27 tys. mkw.). Jeszcze jedno centrum zostanie wybudowane w Białymstoku (31,5 tys. mkw.). Za realizację tego projektu odpowiada Euro Mail Holding, którego większościowym udziałowcem jest firma TK Development.
Małe jest piękne

Inwestorzy już dawno przestali interesować się wyłącznie dużymi aglomeracjami. Trzeba uważanie przyglądać się mniejszym miastom, gdyż wciąż jest tam wiele udanych obiektów z dobrze dobranymi najemcami. W przypadku takich transakcji inwestorzy na pewno będą w stanie uzyskać wyższe stopy zwrotu - zauważa Paweł Welo.

Mniejszych miast nie przestraszył się francuski fundusz Klepierre, który przejął portfel centrów od Plaza Centers. Za 9 obiektów (z tego dwa zlokalizowane w Czechach) zapłacił 425 mln euro. Oprócz 4 istniejących (Warszawa, Ruda Śląska, Kraków, Poznań) przejął także dopiero budowane centra w Rybniku, Sosnowcu i Lublinie.

Do wspomnianego grona dołączyli również Irlandczycy. Pod koniec września prawo własności gruntu i pozwolenie na budowę obiektu w Gorzowie Wielkopolskim kupiła od firmy Raiffeisen Evolution Project Development spółka Caelum, za którą stoją David Sharkey i Mark Turley. Dzięki transakcji Irlandczycy postawią kosztem 25 mln euro Galerię Askana (ponad 16 tys. mkw.). David Sharkey, ma już doświadczenie na polskim rynku powierzchni handlowych (powiązana z nim firma Capital Partners kupiła centrum handlowego Okęcie w Warszawie i Galerię Madison w Gdańsku). Wiadomo, iż "dubliński duet" planuje kolejne inwestycje. Czy znów z Austriakami z REPD? Nie wiadomo. Na razie REPD zbudował jeden obiekt - pod koniec listopada we wrocławskiej dzielnicy Krzyki zostanie otwarte centrum Ferio Gaj {ok.. 11 tys. mkw. najmu) - Ferio Gaj nie jest jednorazowym przedsięwzięciem. To produkt, który można powielać z powodzeniem w dobrych dzielnicach wielu miast. Rocznie planujemy budować co najmniej 2-3 takie obiekty - deklaruje Jacek Semeniuk, członek zarządu REPD. Kolejne Ferio ma powstać w Legnicy.
Strumień nie wyschnie

Zdaniem ekspertów w najbliższym czasie wciąż nie będziemy narzekać na brak zainteresowania inwestorów obiektami handlowymi. - Jestem optymistycznie nastawiona. Trzeba pamiętać, że już w 2005 roku otworzył się rynek wtórny. Część inwestorów, którzy kupowali nieruchomości kilka lat temu dokonali pierwszych transakcji sprzedaży tych obiektów. Jestem zdania, ze taka tendencja utrzyma się w 2006 roku - mówi Agata Sekuła z JLL. Te pierwsze jaskółki na wtórnym rynku inwestycyjnym to na przykład zakup funduszu Dawnay Day Carpathian. Kupił on za 64,5 mln euro cztery centra handlowe. Sprzedającym było konsorcjum firm GE Capital Real Estate oraz Heitman Central Europe Property Partnera, które kupiło je w 2002 roku od spółki Domy Towarowe Casino.

Klepierre

Wartość portfela tej francuskiej firmy wynosi 6,4mld euro. Francuzi inwestują w obiekty handlowe, które obecnie stanowią 85% należących do nich aktywów. Reszta przypada na biura. Najwięcej obiektów handlowych firma posiada we Francji, Hiszpanii i Włoszech. Aktywna jest także na rynku węgierskim i polskim (przejęcie portfela Plaza Center)

Meinl European Land

Spółka notowana na Giełdzie Papierów Wartościowych w Wiedniu. Jej historia sięga lat 60.tych XIX wieku. Jej założycielem był Julius Meinl, który na początku prowadził sieć wiedeńskich kawiarni. Obecnie wartość portfela firmy oceniana jest na ponad 900 milionów euro (145 nieruchomości w 8 krajach Europy Środkowej i Wschodniej). Jeżeli doliczyć projekty, które będą ukończone w ciągu najbliższych dwóch lat to liczba ta wzrośnie do 1,9 mld euro. Z szacunków firmy wynika że w 2010 roku będą właścicielami nieruchomości wartych ponad 4 mld euro.

Apollo Rida Poland

Spółka utworzona przez dwa amerykańskie podmioty: Rida Development Corporation z siedzibą w Houston i Apollo Real Estate Advisors z Nowego Jorku. Rida Development Corporation jest prywatna firmą deweloperską założoną przez Davida Mitznera w 1972 roku. Obecnie spółka realizuje inwestycje w dziedzinie nieruchomości komercyjnych o łącznej wartości ponad 1,2 mld dolarów. Natomiast Apollo Real Estate Advisors zostało założone w roku 1993. Zarządza czterema zamkniętymi funduszami inwestującymi w nieruchomości. W ramach tych funduszy dokonało transakcji na kwoty przekraczające 10 mld dolarów.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Gray International wybuduje trzy centra handlowe

Polish Retail Market nr 44 (367) z dnia 2 listopada 2005 roku

Polska Spółka Gray International planuje budowę trzech nowych centrów handlowych. Ich łączna wartość wyniesie 250 mln euro. - Koncepcje architektoniczne obiektów zostały już opracowane. Wkrótce wystąpimy z pozwoleniami na budowę.

Oddanie centrów handlowych do użytku planujemy na przełomie 2007 i 2008 r. - informuje Elżbieta Brzozowska menedżer ds. public relation w Gray International (tel. 022/435 12 15). Pierwszy z obiektów powstanie we Wrocławiu, a drugi w Dąbrowie Górniczej. Ich powierzchnia całkowita wyniesie odpowiednio 61 tys. mkw. i 34 tys. mkw. Natomiast ostatnie i największe centrum handlowe zostanie zrealizowane w Lublinie. Jego powierzchnia całkowita wyniesie 85 tys. mkw., a handlowa 65 tys. mkw. We wszystkich trzech obiektach swoje hipermarkety uruchomi sieć Geant. W planach Gray International jest budowa kolejnych siedmiu centrów w Polsce. - Jeszcze za wcześnie, by mówić o ich lokalizacjach. Wciąż poszukujemy atrakcyjnych działek pod inwestycje - mówi Elżbieta Brzozowska. Projektami Gray International zainteresowała się instytucja finansowa Meinl European Land (MEL). Zainwestowała ona już w Polsce pół mld euro kupując większościowe udziały w grupie Foras oraz siedem centrów handlowych należących do Echo Investment. Portfel MEL ma wzrosnąć w Polsce do miliarda euro, z czego część zostanie zainwestowana w przyszłe projekty Gray International. Proces ich realizacji przewidziany jest na najbliższe sześć lat. (PO)

@ Hator

odpisz im skoro juz sie z nimi porozumiales ze masz wiadomosci z prasy i z ich wlasnej strony!

[Sebastian22]

ta juz to widac jak buduja.Buahahaa