[zagłębiak]

Czepiacie się do tego hotelu 5 gwiazdkowego. Ludzie chodziło mi o to żeby powstał w mieście hotel wysokiej klasy, w którym polskie VIP-y mogły by wpaść np. pani Doda he he lub goście np. wystawcy albo kadra kierownicza, która przyjeżdża na targi do Expo Silesia na Zagórzu. I jeszcze jedno co bym poprawił w mieście to tramwaje, które są przestarzałe i szyny, po których się jeździ jak na kolejce górskiej w Wesołym Miasteczku.

[szer]

TŚ już przecież opracowały plan dla ratowania tramwajów i jest tam wymiana szyn i taboru ;p. Więc nie ma co na to narzekać. Jedynie na datę realizacji, ale niestety wszystkiego naraz nie da się zrobić...

[kwintosz]

Hotel miał powstać chociażby w parku Hallera od strony ul. Adamieckiego ale projekt padł ze wzgl. na uwarunkowania terenu, ale może jeszcze ktoś o to powalczy. Szkoda, że nie było was na warsztatach rewitalizacji DG. Ja np. dowiedziałam się wielu Ciekawych rzeczy nt. tego co, w jakim miejscu powstanie lub nie powstanie i dlaczego ;p

Hotel ten powstanie, inwestor czeka na zmianę w jakimś planie, który to na chwilę obecną ogranicza go. Na działce której właścicielem jest ten inwestor może powstać hotel z maksymalnie 3 bądź 4 kondygnacjami, co trochę nie ma sensu, jako że inwestycja powinna być w odpowiednim standardzie i posiadać wystarczającą ilość miejsc.

Ciekawostką jest że na Mistrzostwa Polski w boksie seniorów, ma przyjechać ponad 300 osób: zawodników, trenerów, osobistości boksu i nie ma ich gdzie położyć. Oprócz 30 os. zakwaterowanych w Kem-ie, reszta ma leżeć w Sosnowcu bo w DG nie ma gdzie. Przypominam że chyba Hotel Kem to jedyny licencjonowany (czyli taki który może w ogóle nazywać się hotelem) tego typu obiekt w DG (posiada **). I weźcie tu np. zaproście medalistów olimpijskich w boksie

Na hotel **** czy ***** gwiazdkowy na pewno byliby chętni i także uważam że powinien takowy się pojawić w DG. Mamy Hale, mamy PKZ,gdzie znane osoby się pojawiają. Do tego jednak pamiętajmy że nasze miasto jest miastem w dużej części przemysłowym. Prawie wszystkie duże zakłady zlokalizowane na terenie Dąbrowy, to inwestycje przeprowadzone przez inwestorów zagranicznych, którzy nadal nimi zarządzają. Tak więc w odwiedziny do miasta i tych zakładów wpadają, poza tym jest Arcelor Mittal do którego przyjeżdżają ludzie z całego świata i wydają swoje pieniążki w Katowicach a częściej nawet w Krakowie. Do tego doliczmy osoby bogate odwiedzające miasto i kooperantów tych firm o których mówiłem, załatwiających tu swoje sprawy oraz targi Kolportera na granicy DG i Sosnowca. Swoją drogą, jeśli to by była taka nie trafiona inwestycja, czemu Kolporter by się w to pchał oferując biurowiec pod ten cel? Na pewno było to analizowane..

Faktem jest że powinny powstawać hotele **,*** czy nawet **** gwiazdkowe bo na takie jest największe zapotrzebowanie a obłożenie w takich obiektach na terenie Sosnowca i DG jest bardzo wysokie.

Ten post edytował kwintosz nie, 06 kwi 2008 - 00:24

[:)]

w nowym planie zagospodarowania to ograniczenie zostalo juz zniesione:
"nowe obiekty budowlane nie wyzsze niz 15,00 m za wyjątkiem budynku hotelu dla którego nie
ustala się parametru wysokości".

A hotel ma byc na miejscu parkingu przed Nemo. Dziwne ze nie po drugiej stronie, tam gdzie korty i obok. Trzeba bedzie parking zrobic z drugiej, albo podziemny. Ale goscie Nemo mieliby parkowac na podziemnym parkinu hotelu?

http://www.bip.dabrowa-gornicza.pl/BIPDown...k%20nr%2037.pdf

[Maryhna]

co to za pomysł, że ma być na parkingu przed nemo? oczywiście, ze po drugiej stronie drogi pisałam wyraźnie, od strony Adamieckiego

[:)]

Tez mi sie wydawalo, ze po drugiej stronie. Ok przyznaje blad, zle zobaczylem na tej mapce 1US jest wielki, a w pierwszej chwili to jakby sam parking heh

[bzenek]

Ciekawostką jest że na Mistrzostwa Polski w boksie seniorów, ma przyjechać ponad 300 osób: zawodników, trenerów, osobistości boksu i nie ma ich gdzie położyć.

A tak niektórzy zgrzędzili, że nikt tu na te mistrzostwa nie przyjedzie

Na hotel **** czy ***** gwiazdkowy na pewno byliby chętni i także uważam że powinien takowy się pojawić w DG.

Oj, wydaje mi się, że przeceniasz możliwości ludzi przybywających do DG. My nie jesteśmy Krakowem i jak sam zwróciłes uwagę przyjeżdżają tu pracownicy najemni w interesach. A zdrowi na umyśle przedsiębiorcy wolą jednak mieszakć w Krakowie (ewentualnie w Katowicach) niż na jakimś zadupiu.

Danych za 2007 jeszcze nie ma ale możemy zobaczyć jak wyglądało obłożenie w 2006. Pierwsza kolumna to ilość noclegów, druga to obłożenie miejsc noclegowych w procentach.

Sosnowiec
Hotele  ***  30 337  29.1 

Katowice
Hotele  ****  116 415  42.9 
Hotele  ***  47 349  29.6 
Hotele  **  81 109  32.4 

Będzin
Hotele  **  21 741  43.1 

Tychy
Hotele  *****  83 15  11.0
Hotele  ***  21 953  50.0 
Hotele  **  13 198  38.7 
Hotele  *  17 034  39.5

Prawdopodobnie w Katowicach Monopol i Qubus nie miały jeszcze 5 gwiazdek więc wliczały się w 4 gwiazdki.

Widać, że jak ktoś nocuje w Katowicach to jest raczej bogaty i stać go na 4 gwiazdki, a jak w miastach ościennych to raczej jest biedniejszy i zadowala się trzema lub czterema.

Stąd też zaryzykuję stwierdzenie, że na 5 gwiazdek w DG nie ma szans. Nawet pozornie atrakcyjna nisza jaką jest niewątpliwie spa Piramida w Tychach jakoś nie robi kokosów.

Swoją drogą, jeśli to by była taka nie trafiona inwestycja, czemu Kolporter by się w to pchał oferując biurowiec pod ten cel?

Ale czy on się pcha ten Kolporter ? On liczy, że to ktoś inny zaryzykuje swoją kasę

Byc może kalkulacje Kolportera wynikają z tego, że w GOP są tylko 2 (słownie dwa) hotele 4 gwiazdkowe. Gdyby mu ten pomysł wypalił to jednak pogrzebie na dłuższy czas szansę na podobny obiekt w DG.

Dla ciekawych wyniki Krakowa - dzielą nas lata swietlne. Jednak jak widać i tu świetne interesy robi się na "marnych" 3 gwiazdkach.

Kraków
Hotele  *****  322 452  67.1 
Hotele  ****  213 268  51.5
Hotele  ***  1 030 686  54.4 
Hotele  **  422 377  49.4 
Hotele  *  79 896  44.4 

Ten post edytował bzenek nie, 06 kwi 2008 - 20:15

[Sebastian22]

Ja ostatnio byłem w hotelu ** w Warszawie i standard był dobry tzn jak na normalnych ludzi a nie VIP. Dla VIPów to wiadome że Sobieski albo Marriott ale tam ceny są już od kilkuset EURO za dobe...u mnie było 180 zł za dobe w pokoju Lux.

Ten post edytował Sebastian22 nie, 06 kwi 2008 - 20:30

[Maryhna]

oj myślę, że 4 gwiazdki cieszyłyby się powodzeniem

[Padziu]

A tak niektórzy zgrzędzili, że nikt tu na te mistrzostwa nie przyjedzie
Oj, wydaje mi się, że przeceniasz możliwości ludzi przybywających do DG. My nie jesteśmy Krakowem i jak sam zwróciłes uwagę przyjeżdżają tu pracownicy najemni w interesach. A zdrowi na umyśle przedsiębiorcy wolą jednak mieszakć w Krakowie (ewentualnie w Katowicach) niż na jakimś zadupiu.

Danych za 2007 jeszcze nie ma ale możemy zobaczyć jak wyglądało obłożenie w 2006. Pierwsza kolumna to ilość noclegów, druga to obłożenie miejsc noclegowych w procentach.

Sosnowiec
Hotele *** 30 337 29.1

Katowice
Hotele **** 116 415 42.9
Hotele *** 47 349 29.6
Hotele ** 81 109 32.4

Będzin
Hotele ** 21 741 43.1

Tychy
Hotele ***** 83 15 11.0
Hotele *** 21 953 50.0
Hotele ** 13 198 38.7
Hotele * 17 034 39.5

Prawdopodobnie w Katowicach Monopol i Qubus nie miały jeszcze 5 gwiazdek więc wliczały się w 4 gwiazdki.

Widać, że jak ktoś nocuje w Katowicach to jest raczej bogaty i stać go na 4 gwiazdki, a jak w miastach ościennych to raczej jest biedniejszy i zadowala się trzema lub czterema.

Stąd też zaryzykuję stwierdzenie, że na 5 gwiazdek w DG nie ma szans. Nawet pozornie atrakcyjna nisza jaką jest niewątpliwie spa Piramida w Tychach jakoś nie robi kokosów.
Ale czy on się pcha ten Kolporter ? On liczy, że to ktoś inny zaryzykuje swoją kasę

Byc może kalkulacje Kolportera wynikają z tego, że w GOP są tylko 2 (słownie dwa) hotele 4 gwiazdkowe. Gdyby mu ten pomysł wypalił to jednak pogrzebie na dłuższy czas szansę na podobny obiekt w DG.

Dla ciekawych wyniki Krakowa - dzielą nas lata swietlne. Jednak jak widać i tu świetne interesy robi się na "marnych" 3 gwiazdkach.

Kraków
Hotele ***** 322 452 67.1
Hotele **** 213 268 51.5
Hotele *** 1 030 686 54.4
Hotele ** 422 377 49.4
Hotele * 79 896 44.4

Zauważ że do Krakowa przyjeżdżają zagraniczni turyści i ich stać na ***** hotelu. Nie wiem czy bokserzy na MP zdecydowaliby się na hotel ***** ze względu na cenę chyba woleliby dojeżdżać ;p

Jak dla mnie to porządne *** lub ***+ wystarczą bo nie sądze żeby normalnych ludzi (np. wystawców gołębi) w Expo Silesia było stać na ***** bo nie każdy jest biznesmenem i wpadnie tu dzień czy dwa

[:)]

Jesteśmy hotelowym zaściankiem
dziś

Odwiedzający ponad 700-tysięczne Zagłębie biznesmeni, sportowcy, przyjezdni mogą liczyć na zaledwie 800 miejsc hotelowych.

W Sosnowcu, Dąbrowie Górniczej, czy Będzinie większa liczba gości nie ma się gdzie zatrzymać, bo brakuje hoteli o dobrym standardzie. W Dąbrowie Górniczej, której sporą część zajmuje Katowicka Specjalna Strefa Ekonomiczna nie powstają hotele, choć organizuje się tu masowe, ogólnopolskie imprezy, a do miasta często przyjeżdżają różne, często zagraniczne delegacje biznesowe. W centrum miasta nie ma ani jednego hotelu.

W Sosnowcu do dyspozycji gości są trzy nieduże i niezbyt nowoczesne hotele. Ani jeden z nich nie jest jednak zlokalizowany w centrum. W Będzinie goście mogą liczyć na około 200 miejsc w czterech hotelikach.

Ta sytuacja ma się jednak zmienić. Miasta po zakończeniu długotrwałych procedur uchwaliły w końcu plany zagospodarowania przestrzennego, które umożliwią rozpoczęcie inwestycji również z branży hotelarskiej.

Sosnowiec przygotował dwie nowe działki w śródmieściu, na których mogą powstać takie obiekty. Są już zainteresowani. - Śląska Grupa Kapitałowa do końca czerwca ma uzupełnić dokumentację, do otrzymania pozwolenia na budowę. Wiemy, że hotele w centrum są potrzebne%07- mówi Grzegorz Dąbrowski, z sosnowieckiego UM.

W Dąbrowie Górniczej zaledwie kilka miejsc noclegowych oferuje hotelik przy ul. Kościuszki, a inne są dopiero na obrzeżach miasta, w pobliżu byłej huty Katowice, albo w ośrodkach wypoczynkowych nad dąbrowskimi jeziorami Pogoria, albo w... domu weselnym, w oddalonym o ponad 20 kilometrów Sławkowie.

Co do konieczności budowy hotelu zgadzają się od lat lokalne władze. Przekonało się też o tym kiluset studentów prywatnych uczelni z całej Polski, którzy zjechali tutaj walczyć o mistrzowskie laury. Zostali zakwaterowani w ośrodkach nad Pogorią. Są położone malowniczo, ale nie ma się z nich jak dostać do centrum bez własnego samochodu.

- Ponadstutysięczne miasto z wielką halą sportową i aquaparkiem powinno mieć rozwiniętą sieć hoteli - mówili uczestnicy sportowej imprezy.

Dopiero jednak dwa miesiące temu udało się zmienić plan zagospodarowania przestrzennego, by w Dąbrowie mógł powstać wyższy, niż czterokondygnacyjny hotel.

- Inwestor, który kupił działkę w pobliżu aquaparku i hali sportowej czekał właśnie na zmiany planu zagospodarowania. Nowy plan dla parku Hallera będzie obowiązywał od piątego czerwca tego roku. Dotychczas nie został jeszcze złożony wniosek o wydanie pozwolenia na budowę hotelu - informuje Wojciech Sobczyk, naczelnik Wydziału Urbanistyki i Architektury Urzędu Miejskiego w Dąbrowie Górniczej. - Miasto przygotowuje już kolejne tereny pod budowę hoteli. Możliwe są nowe lokalizacje w parku Hallera oraz pomiędzy aleją Piłsudskiego a ulicą Łączną, a także w Strzemieszycach między ulicami Składową a Katowicką.

W Sosnowcu, na brak miejsc noclegowych narzekają zwłaszcza uczestnicy targów organizowanych w Centrum Targowo-Wystawienniczym Expo Silesia. Podczas jednej z pierwszych wystaw odwiedziło je aż 15 tys. widzów. Tutaj na nowoczesny hotel z kilkuset miejscami ma zostać zaadaptowany biurowiec dawnej fabryki silników Silma, ale na razie brakuje inwestora.

- Szukamy operatora, który włączyłby ten obiekt do renomowanej sieci hoteli - podkreśla Maciej Topolski, rzecznik prasowy Grupy Kolporter.



Spieszą się przed Euro 2012

W Katowicach jest obecnie 16 hoteli o różnym standardzie.

Do roku 2012 ma powstać kolejnych 11, w których mieścić się będzie ponad 1100 pokoi. Większość z tych inwestycji ma związek ze zbliżającymi się mistrzostwami Europy Euro 2012 w piłce nożnej. Częstochowa ma 11 hoteli, o jeden więcej niż Bielsko-Biała.

Województwo śląskie ma 25,8 miejsc hotelowych na 10 tys. mieszkańców. Wypada więc słabo na tle kraju. Woj. małopolskie ma 55,5 miejsc, woj. zachodniopomorskie - 55,4, a mazowieckie - 45,6.

Piotr Sobierajski