Odpowiedzi

[kwintosz]

Nie wiem czy jest sens zakładać nowy wątek tylko o tym, więc na razie piszę tutaj. Jak temat by się przyjął najwyżej temat się rozdzieli. Niby temat o termomodernizacjach szkół jest, ale chciałbym pogadać o modernizacji bloków mieszkalnych.

Tak widząc termomodernizację bloku przy ul Królowej Jadwigi (nie pamiętam dokładnego adresu 37,47?, tego w pobliżu przystanku autobusowego) dochodzę do wniosku, jak wiele może wnieść do poprawy wizerunku miasta taka modernizacja budynków. Ciekaw jestem czy planowana jest dalsza modernizacja tych bloków obok. Wie ktoś coś? Dość fajnie by to mogło wyglądać, bo obecny kolor i stan zewnętrzny tych bloków jest fatalny. Gdzie jeszcze aktualnie trwają jakieś prace nad termomodernizacjami?? Trochę takich bloków przybyło w ostatnim czasie w naszym mieście, ale mam nadzieję, że będzie jeszcze lepiej.

Tak w ogóle, jeśli już o tym pisze to przejdę do rzeczy od której powinienem zacząć.
Chodzi mi o termomodernizację/modernizację ciągu bloków przy Placu Wolności (tam gdzie jest księgarnia, Pub Planeta, Max Mario). Kiedyś było o tym pomyśle głośno, że miało to miasto sfinansować aby poprawić wizerunek centrum. Teraz, kiedy budować się ma CH Pogoria, można by o tym pomyśleć. Plac wyremontowany (to w jaki sposób i komu się podoba to rzecz gustu ale jednak) a bloki te po prostu straszą. Skoro mamy myśleć o prawdziwym centrum, jakaś modernizacja elewacji tych budynków powinna nastąpić. Co o tym sądzicie?

Tak się jeszcze zastanawiam, które z bloków powinny także przejść modernizacje by wygląd miasta uległ polepszeniu a zmiana wyglądu była widoczna (np. przy głównych ciągach komunikacyjnych w mieście)?

I taki mały OT bo nie wiedziałem gdzie to napisać. Widzieliście tą świetlną reklamę na redenie, na budynku w którym znajduje się pizzeria Raj? Hehe byłem w szoku jak to zobaczyłem, prawie jak w NY

Ten post edytował kwintosz śro, 14 mar 2007 - 23:24

[kwintosz]

No i jak na zawołanie, wtedy kiedy wybuchła dyskusja o modernizacji bloków mamy artykuł w DZ:

Bloki na Mydlicach pięknieją coraz bardziej

Na osiedlu Mydlice w zarządzie ADM nr 2 Spółdzielni Mieszkaniowej Lokator mieszka ponad 5 tys. dąbrowian. Na razie tylko szczęśliwcy z bloków o najniższych numerach mogą cieszyć się z nowej, kolorowej elewacji, ale w planach są już kolejne inwestycje tego typu.

O kolejności prac zadecydowały zebrania grup członkowskich, a dodatkowym argumentem za rozpoczęciem robót w budynkach od numeru 93 do 103 było to, że pokryte zostały płytami azbestowymi tylko w szczytowych partiach.

- Mieliśmy więc mniej problemów z ich demontażem. Obecnie kończone są bloki nr 97, 99 i 103, a być może uda nam się przygotować dokumentację dla 105. Na tyle nas stać w tym roku - mówi Marek Sękiewicz, kierownik ADM nr 2.

Zmiana elewacji i docieplenie tych budynków stało się możliwe po podziale wpływów z funduszu remontowego. W SM Lokator 60 gr od 1 m kw. przeznaczonych jest na bieżącą eksploatację, a 30 gr na termomodernizację. By jednak rozpocząć takie przedsięwzięcie, nie obeszło się bez kredytu w Banku Ochrony Środowiska oraz wsparcia z Wojewódzkiego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej.

Przeważająca większość osiedlowych bloków podczas budowy została jednak obłożona acekolowymi płytami, które dziś przed termomodernizacją trzeba usunąć. Ostateczny termin upływa w 2032 roku. Tak więc póki co, administracja stara się w inny sposób ograniczać straty ciepła.

- Wymieniamy systematycznie duże, stare okna na klatkach schodowych na nowe, mniejsze. Pozostała część jest zamurowana. Zaoszczędzimy dzięki temu na wynajmie firm alpinistycznych, bo sami nie możemy ich czyścić ani naprawić - stwierdza Marek Sękiewicz.

Na Mireckiego mniejsze zmiany

Oprócz typowych wielopiętrowych bloków na osiedlu Mydlice w zasobach ADM nr 2 SM Lokator są jeszcze cztery budynki przy ul. Mireckiego. Są starsze od reszty, nie ma w nich instalacji centralnego ogrzewania i gazu. Spółdzielnia na prośbę części lokatorów skalkulowała tam koszty doprowadzenia instalacji gazowej, ale wartość na mieszkanie wyniosła około 10 tys. zł, co zdecydowanie przekraczało możliwości finansowe najemców.

Dodatkowym utrudnieniem w zaplanowaniu i realizacji prac jest tam automatycznie mniejsza suma uzbierana w funduszu remontowym. Administracja wymieniła tam na klatkach schodowych stare przeszklone luksfery ze grubego szkła na nowoczesne szyby.

Kosztowny interes

Docieplenie dziesięciopiętrowego bloku to dla spółdzielni ogromny wydatek rzędu 300-400 tys. zł.

Za ładnie wyglądającą, kolorową elewacją kryje się bowiem sporo dodatkowych, niezbędnych prac. Jest to m.in. położenie płyt styropianowych, tynku akrylowego, wymiana okien i drzwi wejściowych oraz odnowienie balkonów (położenie nowych płytek, wymiana balustrad).

Przy zmianie elewacji w kolejnych blokach, na których zamontowane zostały płyty azbestowe, koszty te będą jeszcze większe. Wcześniej konieczny będzie bowiem ich demontaż.
Piotr Sobierajski - Dziennik Zachodni