Chyba tego tematu jeszcze nie było na forum.

Jakiś czas temu ogrodzono działkę, przy Granicznej, vis a vis Policji. To ta za przystankiem przy placu z dębami. Dziś zauważyłem tam taką tablicję "Tu od VII 2012 Powstaje inwestycja "fair play" Urzędu Miasta" oraz adres czekamynazjazd.pl/.

W skrócie ze strony wychodzi, że ktoś chciał wybudować kolejną myjnię samochodową (dbamy w mieście o błysk aut ) ale miasto robi wszystko aby się nie udało.

KtoÅ› coÅ› wie?

Tyle, co na linkowanej stronie. Ale wydaje mi się, że ogrodzenie to w tym roku w lecie stawiali dopiero.

Lecie? To chyba mam braki w wiedzy o naszym mieście.

Tak mi świta, że najpierw było ogrodzenie z paneli siatkowych/drucianych, a potem obwiesili je dodatkowo szmatami.

Ogrodzeniu nie ma się co dziwić. Bo to oni teraz odpowiadają za sprzątanie działki i jej zabezpieczanie.

Ale abstrahując od problemów z miastem. Ostatnio mamy wysyp myjni samoobsługowych.. czy to się jeszcze opłaca?
Patrząc na myjnie między przystankiem a Lukoilem.. to wątpię. Auta tam właściwie są tylko w sobotę. W ciągu tygodnia pojedyncze sztuki.

Zaraz ktoś uaktywni straż miejską i jeszcze będą tłumy przed tego typu myjniami

Nam tak Bo z tymi myjniami to jest biznes przechodni, nowa się otwiera, jest tanio (za 1zł znacznie powyżej minuty), dobre ciśnienie z myjki, dają jeszcze dużo proszku. Później podupada, z półtorej minuty za 1zł robi się 40s, proszku prawie ni ma, urządzenia zdezelowane. No to ludzie się przerzucają na kolejną nową Zauważyłem, że tak to działa, kiedyś jeździłem na 11 Listopada a teraz tam syf kiła i mogiła :/ więc jeżdżę koło huty Bankowej, wszystko nowe, błyszczące i działa jak należy a i kolejek nie ma . W każdym razie jeżeli taki bizmes zwróci się w rok powiedzmy zanim myjnia się zdezeluje to imho i właścicielowi się opłaca.

Trochę więcej o sprawie:

Inwestor wsciekly na miasto. Myjnia przy miejscu pamieci.

Zawsze tamtędy przejeżdżając zastanawiałem się, co to za szmaty... Myślę, że nie mamy co wnikać w opłacalność kolejnej myjni w mieście. Jest inwestor, który kupił działkę i nie może zrealizować swojego projektu...

Tak źle, tak niedobrze...

A teren dalej stoi ogrodzony i nic się nie dzieje ,ciekawe jak się potoczą sprawy z inwestorem i urzędem miasta.

Naprawili ogrodzenie i pojawiły się jakieś koparki. To tam gdzie "czekają na dojazd", a miastu nie odpowiadała myjnia samochodowa w tym miejscu.
Szkoda, że np. nie budynek biurowo-usługowy.

jednak myjnia będzie, rury już wystają, zarys stanowisk zrobiony

Ciekawe czy ten sam właściciel myjni co protestował?

I było by bardzo dobrze jak by to była myjnia, bo to co się dzieje na myjni koło opla to jest masakra ( ciągłe kolejki ). widać że brakuje tego w D.G

Naprawde brakuje? ja bym wręcz powiedział że sie tego narobiło tego tyle, że aż za dużo.

Najbliżej od tej od opla masz albo za lidlem (nie wiem szczerze czy to jeszcze działa) albo przy zagłębia dąbrowskiego przy stacji kontroli pojazdów (marex II bodajże) w której kolejki są może jedynie w pierwszy ciepły dzień po dłuższej przerwie a tak to zawsze od ręki się myje

Myjnia za Lidlem już od dłuższego czasu nie działa.

Kolejki mówią same, podjedz na opla w weekend to zobaczysz o czym mówię ale raz podjechałem w środku tygodnia po godzinie 21 jakie było moje zdziwienie jak zobaczyłem że wszystkie stanowiska są zajęte.
Właśnie jak zlikwidowali koło Lidla to zaczęły się problemy, a w sumie fajna tam miejscówka na myjkę, aż dziw że to zlikwidowali.

Widać nie opłacało się remontować/wymieniać wyeksploatowanych urządzeń. Podobnie było z myjnią między Lotosem a Tesco na Redenie.
Nie kwestionuję przydatności tego typu myjni (sam z nich nieraz korzystam), ale IMHO powinny być gdzieś na uboczu - tak jak właśnie ta za Lidlem, Lotosem czy przy Alei ZD. Ta przy Oplu jeszcze może być, ale przy Granicznej to zły pomysł.

http://sosnowiec.gazeta.pl/gazetasosnowiec...oczela-sie.html

Wjazd będzie od �ańcuckiego.

Od parunastu miesięcy/paru lat w DG zamknięto (nie wiedzieć czemu, bo były w dobrych miejscach) co najmniej 3 myjnie "bezdotykowe": koło Lidla na 11-go Listopada, na Królowej Jadwigi na Redenie koło Tesco i spory czas temu też na Legionów Polskich w okolicach "Boruszewskiego". Nie działa(ła) też od dłuższego czasu myjnia koło Tesco na Mydlicach na Legionów Polskich.

Szybko budowali, nie zainstalowali urządzeń i od dawna zostawili dalej bez dojazdu

tak walczył o budowę, a chce sprzedać http://gfnieruchomosci.pl/glowna/49-d.html



niby jest dojazd, ale akurat na zdjęciach nie widać

Co to się zmieniło? Budują dojazd!

Za komendą likwidują też te straszące garaże. No ciekawe czy tam coś powstanie w niedalekiej przyszłości

Słyszałem, że działkę kupił deweloper za 2,5 mln i ma tam powstać blok ( budynek mieszkalny wielorodzinny)

Lepsze to niż myjnia..

myjnia zostanie, nie na darmo budują do niej dojazd. Robuś pisał o tych garażach. Okolica się zagęszcza. Oby tylko więcej biur.

no i myjnia już od niedawna działa...

A na działce po garażach pojawili się dziś geodeci...

Tam powstaje tzw. Hotel przedłużonego pobytu. Adatex stawia budynek, który będzie posiadał niewielkie apartamenty do wynajęcia na okres kilku czy kilkunastu miesięcy. Takie rzeczy powstają dla pracowników oddelegowanych z odległych miast, studentów itp. Pokoiki mają zazwyczaj łazienkę, aneks, biurko i wyrko. Nie ma tam jakiejś wykwintnej obsługi to raczej coś w rodzaju hotelu robotniczego. Nie wiem jak duże ma to być ale ochłodzi trochę rynek najmu w Dąbrowie bo ceny mamy już niemal warszawskie.

^
no i fajnie, bo czegoś takiego nie ma. Ciekawe jak to będzie duże. Przestały też straszyć te stare garaże. I zobaczymy czy to będzie tylko na tej podłużnej działce po garażach czy też obok. Obok jest też duży niezagospodarowany teren.
To Adatex opanował całą okolicę Granicznej. Jedno osiedle powoli kończą, w kolejce jest drugie większe, a teraz to. Do tego chyba mają działkę obok przy Al. Zagłębia Dąbrowskiego, na której planowali biurowce. Do tego kilka inwestycji w innych miastach. Szybki rozwój.
Te okolice CA za kilka lat bardzo się zmienią. Przydałby się też jakiś biurowiec naprzeciwko CA, przed tym parkingiem z warsztatami.
Do tego może kiedyś ta kolej metropolitalna, w której nowych planach pojawił się przystanek w tych okolicach.
Bardzo dawno temu były takie plany, była robocza nazwa "Ratusz".

Kupilem od nich dwa mieszkania w tym jedno na „nowej dabrowie”. Teren Auto VAG mieli kupic, stary biurowiec na przeciwko urzedu miasta tez juz chyba przejeli i oba maja likwidowac a w zamian powstac ma tam bardzp wysoki wieżowiec. Narazie maja zgode na 30 metrow ale planuja duzo wyzej.

hoho coraz ciekawiej.

Żeby tylko koniunktura trwała jak najdłużej i zrealizowano plany. Jeśli jest chętny na taką budowę to ja bym się tam zgodził, niech miasto rośnie w górę, wyżej niż wieża naszej bazyliki
Jeszcze między ich inwestycjami jest dom, może też będą chcieli wykupić...
A wiadomo kiedy ruszy budowa "nowej dąbrowy"? Mamy osobny temat ale chyba pierwsze plany były już na połowę zeszłego roku

Dom byÅ‚ przedmiotem negocjacji, przeszkadza trochÄ™ w caÅ‚ym ciÄ…gu i stanowi problem dla drogi dojazdowej do „nowej dÄ…browy” ale wiadomo, ze wÅ‚aÅ›ciciele wiedzÄ…c jaka inwestycja siÄ™ szykuje chcÄ… ugrać jak najwiecej wiec niewiem jak siÄ™ to skoÅ„czy.
Nowa dąbrowa ma już sprzedane dużo mieszkań, inwestycja zacznie się od budowy podziemnego parkingu dla wszystkich 4 bloków a później będą budować po kolei każdy budynek. Pozwolenie jest wydane a sporną sprawą było... rondo, którego zażyczyło sobie miasto w miejscu wyjazdu z urzędu miasta bo naprzeciwko będzie wjazd na osiedle wiec z rana może tam być gęsto. Miasto chciało koszt przerzucić na dewelopera i powstał jakiś problem ale już jest załatwiony więc z ostatnich informacji wynika, że ruszają za około 2 tygodnie.
Myślę, że fakt prowadzenia tylu inwestycji naraz może też powodowa� problemy z wykonawcami.

daj znać, gdy dowiesz się coś nowego

Nowa Dabrowa ruszyla w zeszly poatek.

tak mi się wydawało, że chyba wycinają jakieś krzaki

a wracając do tej myjni, to miało być uniemożliwienie skrętu do myjni z Granicznej od strony Piłsudskiego a skręcać się da i przez ciągłą linię kierowcy skręcają. Do tego tworzą za sobą korek od strony skrzyżowania.
Od tego czasu, gdy robili wjazd przestało działać oświetlenie na kilku słupach. Czyżby uszkodzili kabel?

Widziałem dzisiaj wizualizacje hotelu który ma powstać przy policji. Będzie też Hostel, którego wizualizacje też widziałem, to już nie od Adateksu ale nie daleko od granicznej. Te dwie inwestycje czekają jeszcze na pozwolenia.

W DG hotele są dość oblegane szczególnie przez firmy, w Holiday ciężko znaleźć wolny termin na konferencje, także jeszcze jeden fajny hotel może się przydać

super, że idzie do przodu i okolica przestanie straszyć. Jeśli te wszystkie inwestycje w tych okolicach zostaną zrealizowane, to zmieni się nie do poznania.A czy w miarę ładny? I jak on będzie umiejscowiony? Jeśli to tylko działka po garażach, to musiałby być bokiem do ulicy. Chyba, że działka jest większa i moją też tereny obok.
A mnie więcej zauważyłeś jak będzie duży, ile kondygnacji itp?
A Hostel jeśli niedaleko to na myśl przychodzi Srokowskiego albo Al. Zagłębia Dąbrowskiego, ale na rogu Al. Zagłębia i Srokowskiego teren chyba też należy do Adateksu, bo tak można było zrozumieć ze starego artykułu i planowali tam wstępnie biurowce



a wiesz coś jak się ma Holiday Inn? Ja tylko mogę mieć wyobrażenie po parkingu i światłach w oknach Na początku chyba było marnie, ale jest lepiej

Ostatnio koleżanka z mojej firmy robiła tam konferencję-konkurs dla młodych architektów i był problem z dostępnością pokoi, musieli czekać aż będą dostępne po innych gościach w tygodniu chyba nie ma dnia żeby coś się tam nie działo. Z tego co mówiła menadżer marketingu co chwile są różnego rodzaju spotkania i trzeba rezerwować z co najmniej kilkutygodniowym wyprzedzeniem. Ale Wiem też że Residence ma podobnie, choć tam trudno nazwać to hotelem

Hostel ma być postawiony na cypelku pomiędzy Morcinka a Srokowskiego, zaraz na początku skręcając z alei Zagłębia Dąbrowskiego.
Hotel robotniczy koło policji będzie ustawiony prostopadle do granicznej. Ma chyba 4 kondygnacje i na wizce wyglada jak blok, z przeszklonym parterem. Będę się widział z inwestorem w poniedziałek to spytam, czy mogę te wizki tutaj wrzucić.
Z VAG chyba się dogadali i przeniosą ten warsztat samochodowy. ADATEX wszedł tez w posiadanie dużego terenu w Warszawie i będą tam budować potężne osiedle.

Hotel ?robotniczy?



Hostel





Po kliknięciu w miniaturkę, lepsza jakość.

Dzięki za te wizualizacje. Niech budują i oby nie było nieprzewidzianych problemów.
Ta działka na Hostel jest bardzo wąska i fajnie ją wykorzystają.
W przyszłości jeszcze zabudują ten teren przy Al. Zagłębia Dąbrwskiego, gdzie miały być biura.

Ciekawe czy kiedyś coś powstanie na tym rozwidleniu Morcinka, gdzie jezdnie w przeciwnych kierunkach się od siebie oddalają. Kiedyś gdzieś spotkałem się z info, że to dlatego, że jeszcze w PRL planowali tam węzeł drogowy, a Morcinka miała przechodzić wiaduktem na drugą stronę torów.

No i cieszÄ… takie info od Rokko.

@Paulus77
czy wiesz coś nowego o postępach? Tam gdzie planowany hotel robotniczy, niedawno koło komendy była ekipa od wycinki i jest postawionych kilka drewnianych słupków, jakby pod ogrodzenie

Chyba niedawno coś tam zrobili z zielenią, może były drzewka itp. Czyżby mieli zaczynać?