[aero]

Będziemy mięli kolejny. Zawieszają już szyld GE Money Bank przy ulicy Sobieskiego, obok wjazdu na ul. Paryską

Ten post edytował aero wto, 05 sie 2008 - 19:49

[:)]

Pogoria w budowie, a już ożywia Dąbrowę
Tomasz Malkowski
2008-08-06, ostatnia aktualizacja 2008-08-06 21:49

Na ul. 3 Maja w Dąbrowie Górniczej widać poruszenie, jakiego od lat tu nie było. Inwestorzy wykupują działki i planują stawiać apartamentowce ze sklepami w parterze. To wpływ powstającego w mieście Centrum Handlowego Pogoria, którego wejście znajdzie się naprzeciwko końca dąbrowskiego deptaka

Chorzów ma ul. Wolności, Gliwice - Zwycięstwa, a Dąbrowa Górnicza słynie z ul. 3 Maja. Mimo że deptak wyremontowano parę lat temu, daleko mu jednak do "kuzynów" ze wspomnianych miast. Przy ulicy straszą zaniedbane budynki, najgorszy pod numerem 42. W pochodzącym jeszcze z międzywojnia budynku mieściły się kiedyś wydziały magistratu. Od 4 lat, odkąd urzędnicy przeprowadzili się do nowego gmachu, kamienica stoi pusta. Obok niewesoło prezentuje się budynek nieczynnego szpitala psychiatrycznego, w którym szabrownicy rozkradli co się dało.

Wydaje się, że te złe czasy odchodzą już w przeszłość, bo miasto sprzedało oba budynki. Budynek urzędu wraz z terenem za 1,2 mln zł kupiła warszawska firma DPI Polska. - Szukaliśmy dobrej działki w Zagłębiu, znaleźliśmy idealną lokalizację tuż przy głównej ulicy handlowej Dąbrowy. Planujemy wybudować tutaj od podstaw nowy budynek, bo stan techniczny obecnego uniemożliwia jego remont i adaptację - mówi Marcin Majchrowicz, reprezentujący inwestora.

Stary magistrat zostanie wyburzony jeszcze w tym roku, na jego miejscu stanie duży budynek mieszkalny na ponad 7 tys. m kw. powierzchni. Będzie mieć 5 kondygnacji, do tego jeszcze poddasze mieszkalne. Na ostatnim piętrze mają być duże apartamenty. - Na parterze pojawią się sklepy i punkty usługowe, dzięki czemu ten odcinek ul. 3 Maja ma szansę się ożywić - dodaje Majchrowicz.

Budynek szpitala będzie natomiast znów pełnił funkcje medyczne. Powstanie w nim prywatna klinika stomatologiczna. Firma Jomadent zakupiła obiekt od miasta za 1,4 mln zł.

Miastu udało się też sprzedać budynek Resursy przy ul. 3 Maja 11. Pierwszy przetarg w lutym nie został rozstrzygnięty. Przed tygodniem znalazł się jednak chętny na obiekt z 1895 roku. Za 3,2 mln zł kupiła go dąbrowska firma Cash Flow, która do tej pory zajmowała się głównie windykacją gospodarczą. - To dla nas długoterminowa inwestycja. Zachowamy charakter budynku, będą w nim dalej biura, szukamy chętnych do wynajmu. Obiekt jest w dobrym stanie, ale zastanawiamy się nad jego remontem - mówi Tomasz Hałabowski z Cash Flow.

Inwestycji przy 3 Mają będzie jeszcze więcej. Nowy budynek mieszkalno-usługowy wyrośnie też vis-a-vis dawnego sądu.

To ożywienie cieszy dąbrowskich urzędników. - Ulica 3 Maja poprzez kładkę nad ulicą uzyska połączenie z budowanym właśnie Centrum Handlowym Pogoria, które zostanie otwarte już w październiku. Ta duża inwestycja spowodowała, że miasto stało się atrakcyjniejsze dla deweloperów. Dąbrowa z prowincjonalnego ośrodka przemienia się w ważnego gracza na rynku nieruchomości - mówi Marcin Bazylak, rzecznik dąbrowskiego magistratu.

W mieście sprawdza się reguła, że nie należy się wzbraniać przed centrami handlowymi w samym śródmieściu. Gdy powstają na przedmieściach, jak jest w Katowicach, to wysysają ludzi i inwestycje z centrum. Gdy powstają w sercu miasta, wzmacniają jego żywotność. Dwie galerie handlowe w centrum Rybnika nie zabiły tamtejszego Rynku, spowodowały wręcz, że pojawia się na nim jeszcze więcej ludzi. Dąbrowscy urzędnicy liczą, że i Pogoria spowoduje większy napływ klientów do sklepów i kawiarni przy 3 Maja.

Ehh dalej biura w Resusrsie. To idealne miejsce na dobra restauracje albo pub na poziomie.

[mawwm]

Resursa Obywatelska została wybudowana ze środków zgromadzonych z dobrowolnych datków mieszkańców Dąbrowy Górniczej, poszperajmy w domowych dokumentach może zachowały się dowody wpłat. To jest NASZA własność i nie rozumiem dlaczego Magistrat ją sprzedał.

[Leszek]

Resursa Obywatelska została wybudowana ze środków zgromadzonych z dobrowolnych datków mieszkańców Dąbrowy Górniczej, poszperajmy w domowych dokumentach może zachowały się dowody wpłat. To jest NASZA własność

Hmm, tu bym się spierał - czy jeżeli wpłacasz coś na jakąś fundację (dajmy na to WOŚP), a ono kupuje za zebrane pieniądze sprzęt dla szpitala - stajesz się właścicielem tego sprzętu? Jeżeli dostaniesz pieniądze od rodziców i kupisz za nie samochód - kto jest jego właścicielem, Ty czy oni? Więc jeżeli resursa była wpisana do ksiąg jako własność miasta - nie ma znaczenia to, jak była sfinansowana jej budowa.

[mawwm]

tak stanowi prawo, ale jest jeszcze coś, co nazywamy szacunkiem dla własności obywatelskiej

Ten post edytował mawwm czw, 07 sie 2008 - 09:23

[Leszek]

tak stanowi prawo, ale jest jeszcze coś, co nazywamy szacunkiem dla własności obywatelskiej

Erm, a cóż to jest ta własność obywatelska? Bo władze muszą się kierować przepisami, a nie obyczajami, w przeciwnym razie im RIO i tym podobne instytucje na kark wsiądą.
Poza tym - pieniądze uzyskane ze sprzedaży resursy są własnością miasta, nieprawdaż? Więc mieszkańcy i tak mają z tego korzyść.

[mawwm]

OK, tylko czym jest społeczeństwo, które nie ma szacunku dla własnych przodków - żyliśmy w ustroju, który nie miał szacunku dla dziedzictwa historii, dla własności prywatnej dla..., (sprzedajmy cale dziedzictwo narodowe, zakupmy tanich winek, spożyjmy je i pogrążmy się w zapomnieniu)

[Leszek]

OK, tylko czym jest społeczeństwo, które nie ma szacunku dla własnych przodków - żyliśmy w ustroju, który nie miał szacunku dla dziedzictwa historii, dla własności prywatnej dla..., (sprzedajmy cale dziedzictwo narodowe, zakupmy tanich winek, spożyjmy je i pogrążmy się w zapomnieniu)

Co Twoim zdaniem jest lepsze - sprzedanie zabytkowego budynku firmie (która potrafi się o zabytki troszczyć) czy pozostawienie go, by zniszczał (bo jakoś nie mam wątpliwości, że tak by się stało)?

[mawwm]

odpowiem tak: płacisz podatki? - płacimy, a więc jesteśmy współwłaścicielami i mamy prawo decydować o tym jak te środki są zagospodarowane (demos - lud, kratos - rządzić). Czy byłbyś zadowolony gdyby ktoś sprzedał Twoje pamiątki rodzinne?
Wyprzedajmy wszystko, a za uzyskane środki zakupmy więcej betonowych doniczek na drzewa i plastikowych słupków (vide inne moje posty), będzie cool

Ten post edytował mawwm czw, 07 sie 2008 - 10:30

[Leszek]

odpowiem tak: płacisz podatki? - płacimy, a więc jesteśmy współwłaścicielami i mamy prawo decydować o tym jak te środki są zagospodarowane (demos - lud, kratos - rządzić).

Zdecydowaliśmy - wybierając władze miasta. Podobnie jak władze kraju.

Czy byłbyś zadowolony gdyby ktoś sprzedał Twoje pamiątki rodzinne?

Hmm, gdybym na przykład był właścicielem starego domu i nie miałbym pieniędzy, żeby go utrzymywać - prawdopodobnie bym go sprzedał.

Wyprzedajmy wszystko, a za uzyskane środki zakupmy więcej betonowych doniczek na drzewa i plastikowych słupków (vide inne moje posty), będzie cool

Nie sprzedawajmy nic, niech się rozsypie w cholerę. Ale to będą nasze gruzy!

[mawwm]

bez komentarza

Ten post edytował mawwm czw, 07 sie 2008 - 10:37

[szer]

I dobrze, że sprzedają. Przynajmniej ktoś zadba o to, a nie będzie niszczeć. Bo miasto ni jak nie ma pomysłu na to by to zagospodarować. A to, że wykupiła Resurse dąbrowska firma to tym lepiej .

[kursor]

Witam!

W pełni popieram posty @ Leszek w tym temacie

mawwm pewnie chciałbyś aby tam powstały muzea i domy pamięci narodowej

pozdro dla Ciebie

[kwintosz]

To może odpowiedzcie mi na pytanie dlaczego miasto postanowiło najpierw z miejskiej kasy odremontować Resurse a potem ją sprzedawać? Czy aby to budżetowi miasta wyszło na zdrowie? Mam pewne obawy i jakoś nie wierzę w to jeśli powiecie że zwiększyło to kwotę za jaką została ona sprzedana, bo podejrzewam że koszty remontu były większe niż dodatkowe pieniądze z tytułu sprzedaży. Poza tym, ulica 3 Maja dla poważnego inwestora (naprawdę poważnego) jest śmieszna bo ani to reprezentatywne ani szczególnie odwiedzane - szczególnie po 17 skoro tam kompletnie nic oprócz banków nie ma to i ludzi nie ma. Toteż kwota za jaką został on sprzedany jakoś wyśrubowana nie jest i jestem ciekaw jaki procent kwoty za którą został sprzedany, stanowi kwota przeznaczona na remont tegoż budynku. Oby tylko się nie okazało po jakimś czasie że ktoś miał w tym interes aby ten buudynek wyremontować a dopiero sprzedać a nie po prostu sprzedać go w takim stanie jakim był.

[mawwm]

Resursa Obywatelska powstała aby służyć Obywatelom Miasta, popytajcie swoich dziadków (o ile nie jesteście Dąbrowiakami w pierwszym pokoleniu) jakie są ich wspomnienia dotyczące Resursy...

Dlaczego Miasto sprzedało budynek skoro 100% powierzchni było wynajmowane?
Czy jeśli ma się kurę znoszącą złote jaja to koniecznie trzeba z niej ugotować rosół?

Ten post edytował mawwm czw, 07 sie 2008 - 13:28

[Master]

budynek Resursy remontowany byl ok 4 lata temu , wraz z MOPTem i budynkiem na 3go Maja bylego UM, wiec za czasow Talkowskiego , mysle ze jedno z drugim ma niewiele wspolnego.

Teraz po wyprowadzce BPH i Jomadentu stal sie juz praktycznie pusty, wiec decyzja o sprzedazy calosci moze byc sluszna i lepsza niz szukanie najemcow na powydzielane czesci.

Kwintosz a jakiego "powaznego" inwestora sie tam spodziewales?? siedzibe TVNu czy ORLENu ??

Kwota 3,2 mln dobra, ale porownajcie teraz ten planowany osrodek dla dzieci niedowidzących za 130 mln caly czas uwazam ze to chyba jakies "jaja"

[bzenek]

Dąbrowa z prowincjonalnego ośrodka przemienia się w ważnego gracza na rynku nieruchomości - mówi Marcin Bazylak, rzecznik dąbrowskiego magistratu.

Hi, hi całe dwa nowe budynki rzeczywiście stawiają na nas wśród graczy takich jak Warszawa i Wrocław

Aczkolwiek to chyba pierwszy od wielu lat artykuł o DG, który utrzymany jest w optymistycznym tonie. To cieszy niesłychanie

Ehh dalej biura w Resusrsie. To idealne miejsce na dobra restauracje albo pub na poziomie.

Powód ten sam co z bankami. Biura są jednak solidniejszym klientem niż puby i restauracje.

Swoją drogą to wierzysz w utrzymanie w DG dobrej restauracji czy pubu na poziomie ? To chyba nierealne.

To jest NASZA własność i nie rozumiem dlaczego Magistrat ją sprzedał.

Komuna się już skończyła 20 lat temu i nie ma czegoś takiego jak NASZA własność. Leszek Ci dobrze napisał - właścicielem jest właściciel i może robić co mu się żywnie podoba. Jak Ci się to nie podoba to możesz sięgnąć do skarbonki i wykupić Resursę od Cash-Flow za 4mln.

ego Miasto sprzedało budynek skoro 100% powierzchni było wynajmowane?
Czy jeśli ma się kurę znoszącą złote jaja to koniecznie trzeba z niej ugotować rosół?

Bo widzisz działanie na rynku nieruchomości nie jest zadaniem samorządu.

I nie ma znaczenia czy jest to działanie rentowne czy nie. Czy wynajęte 100% czy 23%. Czy remontowane czy nie. Od działalności są podmioty gospodarcze. Samorząd ma inne zadania.

żyliśmy w ustroju, który nie miał szacunku dla dziedzictwa historii

No różne można mieć zastrzeżenia do komunizmu ale zarzut, że nie pielęgnował dziedzictwa narodowego jest wyssany z palca. Autorytaryzm zawsze lubuje się w dziedzictwie bo ono go legitymizuje.

sprzedajmy cale dziedzictwo narodowe, zakupmy tanich winek, spożyjmy je i pogrążmy się w zapomnieniu

Hmm... czyli dziedzictwo narodowe nie może być prywatne ? A to ci dopiero żart

Nie sprzedawajmy nic, niech się rozsypie w cholerę. Ale to będą nasze gruzy!

Dodatkowo będą to nasze polsko katolickie gruzy. I postawimy na nich pomnik JP2 aby kuł w oczy imperialistycznych przedstawicieli kultury śmierci.

A to, że wykupiła Resurse dąbrowska firma to tym lepiej .

Dokładnie. Podobnie ten Jomadent. To są świetne wiadomości, że dąbrowskie firmy zarabiają i zyski zostawiają w mieście.

Ten post edytował bzenek czw, 07 sie 2008 - 14:42

[mawwm]

Resursa (z fr. ressources - środki) to określenie klubu towarzyskiego np. kupców, obywateli ziemskich itp., jak również lokalu takiego klubu. (źr. Wikipedia)

czyli przed 1954 r. była to własność prywatna, potem państwowa (PRL), skoro Najjaśniejsza RP, oddaje pieniądze za przedwojenne obligacje to ... (i tu niech każdy wstawi sobie swoje racje albowiem dyskusja staje się bardzo "akademicka")

Ten post edytował mawwm czw, 07 sie 2008 - 14:54

[bzenek]

czyli przed 1954 r. była to własność prywatna, potem państwowa (PRL), skoro Najjaśniejsza RP, oddaje pieniądze za przedwojenne obligacje to ...

To nie odda nikomu Resursy bo obligacje nie mają z nią nic wspólnego.

Nie rozumiesz różnicy między świadectwem własności, a świadectwem długu.

Ten post edytował bzenek czw, 07 sie 2008 - 15:02

[mawwm]

Poszperam w rodzinnych szpargałach, o ile pamiętam Obywatele wpłacający środki na rzecz Resursy otrzymywali dokument potwierdzający ich udział we własności samego budynku. Pamiętajmy, że Resursa Obywatelska to coś więcej niż gmach siedziby. Cóż, społeczeństwo staje się coraz mniej obywatelskie.
Ja nie wnoszę żadnych roszczeń, przykro mi, że Magistrat sprzedał budynek który przed 1945 r. był własnością Obywateli (przez duże O) Miasta Dąbrowa Górnicza.