[savalas]

aha czyli szarość, najlepiej po 2 latach uwalona syfem z hut, elektrowni i kominów z domków opalanych wszystkim i niczym, ma być odpowiedzią na pastele. No pewnie, ze skrajności w skrajność, obie strony mają takie pojęcie o estetyce jak ślepy o obrazach.

[warius]

aha czyli szarość, najlepiej po 2 latach uwalona syfem z hut, elektrowni i kominów z domków opalanych wszystkim i niczym, ma być odpowiedzią na pastele. No pewnie, ze skrajności w skrajność, obie strony mają takie pojęcie o estetyce jak ślepy o obrazach.

Pastele na syf z hut etc raczej też nie są odporne. Część bloków w naszym mieście pomalowana była już kilka lat temu i dobrze widać jak po tym czasie pastele zmieniają się w brudną szarzyznę (polecam przyjrzeć się części bloków na Wojska Polskiego i ich 2-3-4 letniej elewacji) . Widząc to sam się zastanawiam jaki kolor byłby najtrwalszy gdybym się miał zdecydować na taką inwestycję. Wracając do meritum to na ratunek dla całego śródmieścia jest już za późno ale może parę ulic uda się jeszcze uratować i niezależnie czy będą w pastelach czy szarościach to może chociaż w podobnej tonacji i bez pstrokacizny.

[vacu]

aha czyli szarość, najlepiej po 2 latach uwalona syfem z hut, elektrowni i kominów z domków opalanych wszystkim i niczym, ma być odpowiedzią na pastele. No pewnie, ze skrajności w skrajność, obie strony mają takie pojęcie o estetyce jak ślepy o obrazach.

Savalas, szarość ma ten plus, że zlewa się z niebem. Wiem co mówię bo widok z okna mam wprost na "wieżę" 3 Maja 28A. Dzięki bogu jest cudownie szara więc w ogóle nie rzuca się w oczy i zlewa z niebem. Mogliby trzasnąć oczojebny róż i wtedy codziennie kłuł by mnie ten blok w oczy.
Nie czarujmy się - PRLowskie kloce cudami architektury nie są, mówiąc wprost - są piękne jak psia kupa na trawniku o poranku. Więc czym mniej rzucają się w oczy tym lepiej. Co innego piękna rokokowa kamienica a co innego blok typu W-70 czy jakiś tam.
Odpustowa kolorystyka podoba się i mnie - na chwilę, jak idę przez odpust, jak przejeżdżam przez kolorową wioskę. Ale jak mam patrzeć na pstrokate kupsko codziennie z okna to już wolę aby zlewało się z tłem.Kolorystyki można naszym ulicom dodać w kompletnie inny sposób. Taka ciekawostka - ja mam w mieszkaniu wszystkie ściany białe, co do jednej. Do tego meble też mam białe, co do jednego. Nudno? Bynajmniej. Trik w dodatkach które mam kolorowe. Każdego miesiąca inne. Do tego rośliny dające kojącą zieleń i także inne kolory. Da się biało/szaro ale nie nudno, trzeba tylko trochę wyobraźni.

Argument z syfem kompletnie nietrafiony. Budynek szary i brudny wygląda po prostu na bardziej szary. Pastelowy brudny wygląda nie inaczej jak brudny. A brudzą się jednakowo.

[Grzegorz-dg]

Dąbrowa Górnicza przystąpiła do Rządowego programu Mieszkanie Plus .Trwa etap wdrażania ,w styczniu br przedstawiono Bankowi Gospodarstwa Krajowego w Warszawie ofertę terenów mieszkaniowych które ,mogą być wykorzystane w przedmiotowym programie.W związku z tym do Urzędu została wysłana ankieta celem uzupełnienia danych dotyczących terenów.

[:)]

Ciekawe, które tereny

[:)]

taki artykuł, trochę reklama

naszemiasto

Apartamenty Storczyków powstają w Gołonogu

W dąbrowskiej dzielnicy Gołonóg powstaną 54 pięknie położone mieszkania. Będzie to nowe osiedle o nazwie Apartamenty Storczyków.

W latach osiemdziesiątych powstało tu najbardziej prestiżowe osiedle w Zagłębiu. Teraz, po przeszło trzydziestu latach, prywatny inwestor poszedł jeszcze dalej i rozpoczął budowę luksusowych apartamentów.

To miejsce znają niemal wszyscy mieszkańcy Dąbrowy Górniczej. Położone na południowym zboczu tzw. górki Gołonowskiej osiedle Storczyków tonie w zieleni. Przy dobrej pogodzie widać stąd panoramę Beskidów. Nic dziwnego, że okoliczni mieszkańcy od zawsze z zazdrością spoglądali na ?tych ze Storczyków?. ? No piękne miejsce. Lubimy tam spacerować. Zaraz obok jest malownicza, zielona górka borowa. Wszyscy tu wiedzą, że na Storczyków mieszkają ?znani i poważani? ? uśmiecha się pani Teresa mieszkająca przy pobliskiej ulicy Kasprzaka.

Powyżej istniejącego od lat osiemdziesiątych osiedla znajdują się kilkuhektarowe, zielone tereny. To właśnie w tym miejscu w zeszłym roku prywatny deweloper nabył prawie półhektarową działkę. W maju tego roku na plac budowy wjechały pierwsze maszyny.

- To absolutnie wyjątkowa lokalizacja. Nie ma chyba drugiego takiego miejsca w Zagłębiu. Stąd też nasze plany inwestycyjne skupiły się na wykorzystaniu i wyakcentowaniu potencjału tego niezwykłego miejsca ? mówi Maciej Leśnik, członek zarządu spółki PM Constuction, która wznosi osiedle Apartamenty Storczyków.

Deweloper do współpracy zaprosił znanego i utytułowanego architekta Macieja Frantę. To właśnie zaprojektowane przez Frantę chorzowskie osiedle Kolorama otrzymało dwa lata temu tytuł ?inwestycji roku?. Tym, którzy interesują się architekturą nazwisko architekta jest doskonale znane także z innej przyczyny. To wnuk Aleksandra Franty, który projektował słynne, katowickie Tysiąclecie.

- W projekcie jako wyznacznik formalny koncepcji przyjęliśmy fantastyczny zielony i przestrzenny kontekst miejsca, co znalazło odzwierciedlenie w tarasowej i widokowej tektonice budynków ? mówi architekt. Efektem jego pracy są nowoczesne, ułożone kaskadowo budynki z ogromnymi tarasami. Charakterystyczna ciemna elewacja oraz drewniane pergole zdobiące tarasy nadają całości wyjątkowego charakteru.

- Chcieliśmy koniecznie wpisać się w zielony charakter osiedla. U nas to nie jest slogan. Budynki kryte są tzw. zielonymi dachami z warstwą roślinności wegetacyjnej, nawet droga dojazdowa będzie u nas pokryta specjalną geokratą. Osiedle nie będzie zamknięte ? tłumaczy Przemysław Kozok, prezes PM Construction.

Deweloper rozpoczął sprzedaż na początku maja i już w pierwszych dwóch tygodniach sprzedane lub zarezerwowane zostały niemal wszystkie największe apartamenty budowane w pierwszym etapie. W tym penthouse z przeszło 120 metrowym tarasem i? sauną na drugiej kondygnacji. ? Nie możemy zdradzić, kto jest nabywcą, ale to osoba znana i ceniona nie tylko w naszym regionie ? uśmiecha się Kozok.

Apartamenty Storczyków to w sumie 54 lokale o powierzchniach od 35 do 130 m.kw. Jak zapewnia inwestor mieszkania zostały zaprojektowane tak, aby spełnić oczekiwania zarówno wymagającego klienta szukającego indywidualnych rozwiązań, jak i klientów poszukujących swojego pierwszego ?M?, rodzin, czy studentów.

Osiedle wyposażono w najnowocześniejsze systemy instalacyjne: wentylację mechaniczną, wodne ogrzewanie podłogowe zasilane z pomocą ciepła systemowego, stację pogodową. Wszystkie te udogodnienia dają możliwość instalacji tzw. systemów inteligentnego domu, który do tej pory zarezerwowany był głównie dla kosztownych domów jednorodzinnych. Deweloper chce zakończyć pierwszy etap inwestycji najpóźniej w sierpniu przyszłego roku. Całe osiedle powstanie w ciągu dwóch lat.

[Leszek]

Tu chyba pasuje najlepiej - w tym tygodniu wyburzono ten domek (od jakiegoś czasu stał już wybebeszony bez dachu i okien), w jego miejscu mają powstać "apartamenty".

Ten post edytował Leszek sob, 29 lip 2017 - 11:22

[:)]

gazeta.pl

Wiśniowe Sady i Słoneczne Wzgórze. Pod górką gołonoską powstają domy i apartamenty

Wiśniowymi Sadami, których nazwa nawiązuje do rosnących niegdyś u podnóża górki sadów, inwestor określił budowę dwupiętrowego apartamentowca. Słoneczne Wzgórze to z kolei nowoczesne jednorodzinne domy w zabudowie szeregowej.

Przez kilka ostatnich lat w pobliżu linii tramwajowej wzdłuż ul. Kasprzaka w Dąbrowie Górniczej powstało kilka domów jednorodzinnych. Wkrótce górować będzie nad nimi charakterystyczny dwupiętrowy budynek, który powstaje tuż za nimi.
Wiśniowe Sady podobne do apartamentów na Podlesiu

Na wizualizacjach nowa inwestycja do złudzenia przypomina budynek z czterema mieszkaniami, który w zeszłym roku powstał przy ul. Podlesie.

Duże zainteresowanie tamtą inwestycją sprawiło, że dąbrowska spółka CUB Opoka postanowiła wybudować u podnóża górki gołonoskiej większy budynek z dziewięcioma mieszkaniami [o powierzchni od 68 do 86 m kw.], sześcioma garażami [od 27 do 33 m kw.] i trzema komórkami lokatorskimi [15 m kw.]. Do każdego mieszkania przypisane będą ogródki o powierzchni 40 m kw. Całość zostanie ogrodzona.

Jak nam powiedział Marcin Stępień z obsługującego inwestycję biura Stępień Nieruchomości, jeszcze w tym roku inwestycja ma zostać skończona w stanie deweloperskim, a właściciele otrzymają klucze do mieszkań. Do tej pory sprzedanych zostało już pięć mieszkań [za metr kwadratowy trzeba zapłacić około 3800 zł].
Słoneczne Wzgórze podzielone na dwa etapy

To niejedyna inwestycja mieszkaniowa u podnóża górki gołonoskiej. W pobliżu Wiśniowych Sadów powstają domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej. W pierwszym etapie powstaje osiem segmentów [wraz z garażem domy mają po około 152 m kw.].

Inwestycja nazwana Słonecznym Wzgórzem została podzielona na etapy. Drugi szereg, również z ośmioma segmentami, realizowany będzie po tej samej stronie co Wiśniowe Sady.

Jak przekazali nam przedstawiciele inwestora, dąbrowskiej spółki Max House, z ośmiu domów w pierwszym etapie pięć zostało sprzedanych, a jeden jest zarezerwowany. Za 152 m kw. – w zależności od wielkości ogrodu – trzeba zapłacić 460 tys. zł lub 490 tys. zł.

Apartamenty Storczyki na Wzgórzu Gołonoskim

Jak już wcześniej informowaliśmy, na Wzgórzu Gołonoskim trwa także budowa Apartamentów Storczyki. W pierwszym etapie, którego budowa już się rozpoczęła, powstaną trzy segmenty z 18 mieszkaniami. Za osiedlem zaprojektowanym przez Macieja Frantę stoi katowicka spółka PM Construction.

Pierwszy etap ma się zakończyć najpóźniej w sierpniu 2018 r. Całe osiedle powstanie w ciągu dwóch lat, a więc do lata 2019.

[:)]

Kolejna inwestycja

gazeta.pl

Nowy wielorodzinny budynek będzie się wyróżniał na tle osiedla Augustynika

Wielorodzinny budynek z podziemnym garażem przy ul. Augustynika w Dąbrowie Górniczej powinien być gotowy pod koniec 2018 roku.

Projekt budynku powstał w tyskiej Pracowni Architektoniczno-Urbanistycznej Urbi. Na tle istniejącego osiedla bryła nowego budynku wyróżniać się będzie m.in. podziemnym garażem oraz tarasami nad miejscami parkingowymi.

Uwagę zwracają również tarasy i duże okna na ostatniej kondygnacji. Jak mówi Robert Rak, prezes dąbrowskiej spółki RMI Invest, tam umiejscowione zostaną dwa 2-poziomowe mieszkania o powierzchni ponad 100 m kw.

? W budynku powstanie 36 mieszkań dwu-, trzy- i czteropokojowych o powierzchni od 40 do ponad 100 m kw. W podziemnym garażu znajdzie się 36 miejsc, osiem kolejnych zostanie zlokalizowanych przy budynku ? zapowiada Robert Rak.

Główne wejście do budynku zostanie umiejscowione od strony ul. Augustynika, z tego też powodu zakres prac obejmuje również przebudowę drogi oraz nasadzenia zieleni. - Działka, którą dysponujemy, w stu procentach zostanie zagospodarowana - podkreśla inwestor.

Rozpoczęta niedawno budowa ma potrwać do końca 2018 roku. Jak mówi inwestor, mimo że sprzedaż mieszkań w budynku oficjalnie jeszcze się nie rozpoczęła, już sprzedanych zostało 30 proc. mieszkań.

[Leszek]

O tym właśnie pisałem dwa posty wyżej

[Rokko31]

Dość kiepska lokalizacja, wszędzie daleko, szczególnie do komunikacji miejskiej ale że na takie mieszkania stać tylko bogaczy to pewnie to nie problem.

[szer]

Dość kiepska lokalizacja, wszędzie daleko, szczególnie do komunikacji miejskiej ale że na takie mieszkania stać tylko bogaczy to pewnie to nie problem.

Bez przesady z tym wszędzie daleko. Na przystanek mają z 8 minutek. Tyle co ja z Mydlic na przystanek Szpital i niewiele więcej jak na przystanek Dąbskiego II. Do biedronki daleko nie mają, do Żabki też. Jakieś sklepiki tam chyba są. Do szkoły czy przedszkola blisko - lokalizacja nie jest zła. Ale fakt - tanio zapewne nie jest.

[vacu]

Dość kiepska lokalizacja, wszędzie daleko, szczególnie do komunikacji miejskiej ale że na takie mieszkania stać tylko bogaczy to pewnie to nie problem.

Bez przesady z tym wszędzie daleko. Na przystanek mają z 8 minutek. Tyle co ja z Mydlic na przystanek Szpital i niewiele więcej jak na przystanek Dąbskiego II. Do biedronki daleko nie mają, do Żabki też. Jakieś sklepiki tam chyba są. Do szkoły czy przedszkola blisko - lokalizacja nie jest zła. Ale fakt - tanio zapewne nie jest.

A ja z jednej strony się cieszę, że sporo się buduje nowego i przy okazji jakaś ruina zniknie ale zastanawiam się też kto te mieszkania kupuje bo pewnie tanie nie będą jak piszecie. Wśród bliższych i dalszych znajomych zauważyłem taki trend, że kto jest bardziej majętny (tj. ma wyższą zdolność kredytową) to raczej ucieka na obrzeża i buduje dom. W DG na przykład kilkoro znajomych buduje się w szeroko pojętych Strzemieszycach ale także znajomi z innych miast jeśli tylko mają możliwość to wieją poza miasto. Chyba, że akurat mam nietypowych znajomych ale szczerze mówiąc jestem w wieku gdzie wlaśnie często kupuje się mieszkanie/dom i też w tym wieku mam znajomych i jak tak pomyślę to nikt z nich nie kupił mieszkania w nowych "apartamentowcach", ani w DG. Albo szukają po taniości z rynku wtórnego albo budują swoje :/ Szczerze mówiąc to nawet ja, który lubię gwar centrum i klimat niewielkiego bloku powoli przepraszam się z myślą o swoim domu

Ten post edytował vacu czw, 07 wrz 2017 - 20:33

[Rokko31]

Ostatnio przechodziłem koło tego miejsca gdzie budują ten blok, naprawdę okolica bardzo mało atrakcyjna, budynek będzie koło bloków na Augustynika w ogóle się nie komponuje z nimi taki odmieniec. Mając wydać tyle kasy to nie dziwię się Twoim znajomym "vacu" że uciekają z dala od miasta i budują swoje domy.

[Grzegorz-dg]

W ostatnim czasie powstaje dużo nowych osiedli w Dąbrowie .Chciałbym aby miasto budowało więcej mieszkań komunalnych bo jednak za mało potrzeby są duże ilość wniosków od mieszkańców .Miasto jest na tyle bogate że większa część budżetu powinna iść na budownictwo komunalne.

[:)]

daleko, szczególnie do komunikacji miejskiej

Planowane są linie autobusowe przez Poniatowskiego i Augustynika

[Leszek]

Będzie świetnie w dni targu...

[:)]

Ciekawe, ale mam dostęp tylko do części artykułu

DZ

W Dąbrowie Górniczej powstanie druga w Polsce społeczna agencja najmu mieszkań

W Dąbrowie Górniczej przez 10 lat wybudowano 1625 mieszkań i domów, ale aż 1330 jest prywatnych. W wynajęciu mieszkania pomóc ma społeczna agencja najmu. Będzie drugą w Polsce, po Warszawie.

W Dąbrowie Górniczej czeka nas prawdziwa rewolucja mieszkaniowa. Powstanie tu, jako druga w Polsce, społeczna agencja najmu. Jest szansa na powołanie Towarzystwa Budownictwa Społecznego.

Urzędnicy będą też robić wszystko, co możliwe, by mieszkańcy lokali socjalnych nie mieszkali w nich przez całe życie. Miasto oszacowało właśnie swoje zasoby mieszkaniowe, a także zapotrzebowanie na lokale w najbliższych latach. Zajęli się tym specjaliści, naukowcy i okazało się, że w Dąbrowie we- dług szacunków na koniec 2016 r. jest 49 tys. 949 mieszkań. Nadwyżka wynosi 2370 mieszkań, teoretycznie dostępnych dla tych, którzy potrzebują własnego M. To np. te lokale, których właściciele boją się ich wynająć, by nie trafić na nieuczciwego najemcę. Kolejny kłopot to długa kolejka oczekujących na swoje cztery kąty.

Metr kw. nowego mieszkania w Dąbrowie kosztuje 4,7 tys. zł, w Katowicach 5 tys.

- Na 30 czerwca br. lista oczekujących na wskazanie lokalu wynosi 578 osób, a na wykonanie eksmisji z prawem do lokalu mieszkalnego jest 206 wyroków. To łącznie daje zapotrzebowanie na poziomie 784 lokali - mówi Piotr Jędrusik, naczelnik Wydziału Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej Urzędu Miejskiego.

(...)

[:)]

idabrowa.pl

Mieszkania dla dąbrowian

Utworzenie TBSu, czyli Towarzystwa Budownictwa Społecznego, powołanie Społecznej Agencji Najmu, ułatwienie oddłużania mieszkań oraz zamiany mieszkań to najważniejsze założenia nowej polityki mieszkaniowej miasta.

Mimo, że w Dąbrowie Górniczej jest prawie 50 tysięcy lokali mieszkalnych, na realizację czeka kilkaset wniosków o przydział mieszkania.

- Na koniec czerwca tego roku lista oczekujących na przydział lokalu wynosiła 578 osób, natomiast na wykonanie eksmisji z prawem do lokalu mieszkalnego czeka 206 wyroków ? wylicza Piotr Jędrusik, naczelnik Wydziału Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej.

Jak zredukować te liczby? Receptą powinna być opracowana właśnie polityka mieszkaniowa na lata 2018-2027, która wskazuje 3 priorytety dla działań miasta w tym zakresie. Pierwszy z nich to budowa nowych mieszkań socjalnych, komunalnych i na wynajem. Drugi to rewitalizacja obecnych zasobów mieszkaniowych, a trzeci to zrównoważone gospodarowanie tym zasobem.

- Dla miasta najważniejsze działanie, to zaproponowanie wszelkich możliwych form wsparcia rynku mieszkaniowego. Chcemy pomóc osobom, których dochody nie wystarczają na skorzystanie z komercyjnego kredytu w banku, a jednocześnie przekraczają kryteria ubiegania się o mieszkania komunalne. Chcemy to realizować m.in. poprzez powołanie do życia Towarzystwa Budownictwa Społecznego i nowe miejskie inwestycje mieszkaniowe. Będziemy starali się także wykorzystać inne możliwości, w tym być może program ?Mieszkanie Plus? ? mówi Damian Rutkowski, zastępca prezydenta miasta i dodaje, że miasto planuje postawić też na innowacje.

- Przygotowujemy się do powołania społecznej agencji najmu, która będzie kojarzyła właścicieli pustych mieszkań z poszukującymi mieszkania do wynajęcia gwarantując jednocześnie korzystne warunki dla najemców i bezpieczeństwo dla właścicieli lokali. Takie społeczne agencje najmu z powodzeniem działają już w Belgii, Francji i Wielkiej Brytanii. Przyglądaliśmy się także podobnemu pilotażowemu programowi w Warszawie i zdecydowaliśmy się to rozwiązanie wprowadzić również w Dąbrowie ? mówi wiceprezydent Rutkowski.

Dlaczego takie rozwiązanie ma szansę sprawdzić się w Dąbrowie? Analiza danych pokazuje, że Dąbrowa wyludnia się wolniej niż inne miasta aglomeracji. Mimo to w mieście jest wiele mieszkań, które stoją puste, a ich właściciele mają obawy, by wynajmować je na rynku wtórnym. Właśnie im agencja to ryzyko będzie niwelować poprzez gwarancję, że ich mieszkanie będzie utrzymane w dobrym stanie i nie będą oni musieli płacić czynszu za lokal, który stoi pusty. W zamian miasto będzie od nich oczekiwało by odstępne za wynajem tego lokalu był niższy niż na wolnym runku.

- Lista oczekujących na mieszkania i tych z wyrokami sądowymi nigdy się nie skończy, więc sama budowa nowych mieszkań nie rozwiąże problemu. Dlatego tym osobom będziemy proponować mieszkania na wynajem przez społeczną agencje najmu, tak by mogły sprostać warunkom finansowym i by było stać je na wszystkie opłaty ? mówi naczelnik Jędrusik.

Gmina będzie też polepszała stan techniczny swoich zasobów mieszkaniowych, a także zintensyfikuje zamiany lokali, tak by np. w mieszkaniu 3-pokojowym nie mieszkała jedna osoba, a w jednym pokoju rodzina z dwójką czy trójką dzieci. Pozwoli to lokatorom mającym trudności w płatności czynszu skorzystać z dodatkowego wsparcia w postaci dodatków mieszkaniowych, dodatków energetycznych czy czasowej obniżki czynszu.

- Ważnym elementem nowej polityki jest wsparcie dla mieszkańców w tym, by nie zajmowali mieszkań socjalnych przez całe życie, ale starali się przeprowadzać do mieszkań komunalnych lub też skorzystać z zasobów społecznej agencji najmu ? podsumowuje wiceprezydent Rutkowski.

Obecnie gotowy dokument został przekazany radnym, a pod głosowanie powinien trafić podczas listopadowej sesji dąbrowskiej rady miejskiej.

Bartosz Matylewicz

[:)]

Na rogu Granicznej i Al. Zagłębia Dąbrowskiego powoli przygotowują się do budowy ostatniego - 3 etapu. Ma tam powstać największy z budynków mieszkaniowo-biurowy. Od jakiegoś czasu kopią dziurę pod fundamenty