[kamillll]

To sie chyba pozmienialo. Mam kolege ktory buduje blok w krk jako wlasna inwestycje i mowil ze przez zmiane w przepisach nie wolno mu nic sprzedawac zanim nie bedzie skonczona budowa...

[matidg]

W nowym budynku za 4,5 mln zł powstanie 31 mieszkań komunalnych.

Po kilkunastoletniej przerwie w Dąbrowie Górniczej znów powstanie wielorodzinny budynek z mieszkaniami komunalnymi.

Ostatnia duża inwestycja w dąbrowskie budownictwo komunalne miała miejsce w 2001 roku w Gołonogu, gdy przy ul. Spisaka powstało osiedle domków wielorodzinnych z 96 mieszkaniami. Teraz miejscem miejskiej inwestycji będą Ząbkowice.

Wielorodzinny budynek z 31 mieszkaniami komunalnymi powstanie na sąsiadującej z delikatesami Zorba i należącej do miasta działce przy ul. Armii Krajowej 8. - Szacowana wartość inwestycji to 4,5 mln zł. Ostateczną wartość poznamy po rozstrzygnięciu ogłoszonego niedawno przetargu - mówi Bartosz Matylewicz, rzecznik Urzędu Miejskiej w Dąbrowie Górniczej.

Projekt 4-kondygnacyjnego budynku (parter i trzy piętra) przygotowała dąbrowska Pracownia Projektowa Em-Projekt Tomasza Moskalewicza. Wynika z niego, że w budynku będzie 27 mieszkań o powierzchni 35-36 metrów kwadratowych oraz 4 mieszkania o powierzchni 47-54 metrów kwadratowych.

2 z 7 mieszkań na parterze zostaną przystosowane dla osób niepełnosprawnych. Na najniższej kondygnacji zaplanowano jeszcze rowerownię i wózkownię. Co ważne, mieszkania na parterze mają mieć zewnętrzne tarasy z małymi ogródkami.

Na trzech piętrach powstanie po 8 mieszkań z balkonami.

Przy budynku powstanie parking na 31 samochodów. Dwa miejsca będą przeznaczone dla osób niepełnosprawnych

- Inwestycja ma być gotowa do końca sierpnia 2017 roku - mówi Bartosz Matylewicz.

Cały tekst: http://sosnowiec.gazeta.pl/gazetasosnowiec...l#ixzz3fEP8kefH

[:)]

gazeta.pl

Rośnie nowy blok przy ulicy Granicznej. Powstanie tu luksusowe osiedle

U zbiegu ulicy Granicznej i alei Zagłębia Dąbrowskiego w Dąbrowie Górniczej powstaje strzeżone osiedle. Teraz pną się ściany pierwszego z trzech wielorodzinnych bloków, które staną niemal naprzeciwko dąbrowskiego magistratu. Zakończenie jego budowy przewidziano w pierwszym kwartale 2016.

Przypomnijmy, że osiedle Graniczna buduje firma Adatex. Ta sama, która w ubiegłym roku na Broadwayu oddała do użytku dwa budynki z 84 mieszkaniami, zwane Osiedlem pod Wierzbami.

W powstającym właśnie bloku zaplanowano 30 mieszkań o powierzchni od 40 do ponad 100 metrów kwadratowych. Każde z nich będzie miało balkon, a mieszkania na parterze - taras z ogrodem. Lokale na najwyższej kondygnacji będą dwupoziomowe.

Osiedle będzie ogrodzonem, a o spokój i bezpieczeństwo mieszkańców zadba monitoring. Przewidziano także strefę zieleni i rekreacji.

Za 40-metrowe mieszkanie trzeba zapłacić 190 tys. zł, 115-metrowe i dwupoziomowe to wydatek ponad 500 tys. zł. Sporo mieszkań w powstającym właśnie bloku jest już zarezerwowanych. Do wyboru pozostało jeszcze osiem lokali.

- Wszystko na budowie idzie zgodnie z planem. Najbardziej cieszy mnie jednak spore zainteresowanie mieszkańców naszą inwestycją - mówi Robert Kijak z firmy Adatex.

[xMarcinx]

kolejne osiedle odcinajace sie od plebsu niegodnego by stanela nan ich noga?

[kamillll]

Skoro "plebs" nie potrafi nic uszanowac i za nic ma czyjas wlasnosc to wcale sie im nie dziwie ze chca sie odgradzac

[:)]

Nareszcie w DG się rozkręcają.

Niedługo ma ruszyć budowa kolejnego osiedla - 5 bloków i ponad 150 mieszkań.

wizualizacja http://pogoria-park.pl/pub/55c2254456a2d

więcej http://pogoria-park.pl

Tam była planowana DTŚ i może się okazać, że będzie za mało miejsca. Ale sam jestem za tym, żeby DTŚ doprowadzić tylko do DG, a potem w niższym standardzie poszerzyć Kolejową, połączyć z Al. Zagłębia Dąbrowskiego i tą ostatnią wreszcie wyremontować.

[signaal]

Nareszcie w DG się rozkręcają.

Niedługo ma ruszyć budowa kolejnego osiedla - 5 bloków i ponad 150 mieszkań.

wizualizacja http://pogoria-park.pl/pub/55c2254456a2d

więcej http://pogoria-park.pl

Tam była planowana DTŚ i może się okazać, że będzie za mało miejsca. Ale sam jestem za tym, żeby DTŚ doprowadzić tylko do DG, a potem w niższym standardzie poszerzyć Kolejową, połączyć z Al. Zagłębia Dąbrowskiego i tą ostatnią wreszcie wyremontować.

Może kiepsko u mnie z wyobraźnią ale te środkowe bloki nie będą tak luźno względem zabudowań na Spisaka. Ciekawe też jak kupujący mieszkania zareagują na sąsiedztwo Łącznej oraz jak zostanie rozwiązany problem dostania się do "cywilizacji" mieszkańców Spisaka, Łącznej, Sadowej itd w czasie budowy.

[:)]

gazeta.pl

W wielorodzinnym budynku za 4 mln zł powstanie 31 mieszkań komunalnych

Do końca listopada 2016 roku częstochowska spółka STB ma zbudować w Dąbrowie Górniczej wielorodzinny budynek z 31 mieszkaniami komunalnymi.

Do rywalizacji o zlecenie wyceniane przez miasto na 4,5 mln zł stanęło 9 firm. Siedem ofert odrzucono, pod uwagę wzięto jedynie te złożone przez częstochowską spółkę STB i Budorem Zawiercie.

Pierwsza spółka deklarowała, że zrealizuje inwestycję za nieco ponad 4 mln zł (4 000 222,71 zł), oferta drugiej firmy opiewała na 4 545 186,73 zł.

Ostatecznie Urząd Miejski w Dąbrowie Górniczej zdecydował się na podpisanie umowy ze spółką STB. - Teren budowy przekażemy jej niezwłocznie po podpisaniu umowy, być może już w przyszłym tygodniu - zapowiada Bartosz Matylewicz, rzecznik Urzędu Miejskiego w Dąbrowie Górniczej.

Jak już zapowiadaliśmy na początku lipca, wielorodzinny budynek powstanie na należącej do miasta działce przy ul. Armii Krajowej 8 w Ząbkowicach. Projekt 4-kondygnacyjnego budynku (parter i trzy piętra) przygotowała dąbrowska Pracownia Projektowa Em-Projekt Tomasza Moskalewicza.

W budynku powstanie 27 mieszkań o powierzchni 35-36 metrów kwadratowych oraz 4 mieszkania o powierzchni 47-54 metrów kwadratowych.

2 z 7 mieszkań na parterze zostaną przystosowane dla osób niepełnosprawnych. Na najniższej kondygnacji zaplanowano jeszcze rowerownię i wózkownię. Co ważne, mieszkania na parterze mają mieć zewnętrzne tarasy z małymi ogródkami.

Na trzech piętrach powstanie po 8 mieszkań z balkonami. Mieszkania zostaną wyposażone m.in. w kuchenki gazowe z elektrycznym piekarnikiem, wanny i baterie zarówno w kuchni, jak i w łazience.

Przy budynku powstanie parking na 31 samochodów. Dwa miejsca będą przeznaczone dla osób niepełnosprawnych.

Początkowo w specyfikacji przetargowej był zapis, że budynek ma powstać najpóźniej do końca listopada 2017. W trakcie przetargu poprawiono ten punkt, zmieniając termin realizacji inwestycji najpóźniej na koniec listopada 2016. STB ma więc rok na uporządkowanie działki i budowę 31 mieszkań.

[matidg]

Dąbrowa Górnicza. Ludzie nie chcą, żeby na skwerze budowano dom.

Jest skwer z pięknymi drzewami, a mają być dwa apartamentowce. - Tylko jak go tu postawią? - zastanawiają się ludzie z Dąbrowy Górniczej. Działka ma zaledwie kilkanaście metrów szerokości, a droga, która do niej prowadzi, jest jednokierunkowa.

Awantura o dwie niezagospodarowane, prywatne działki przy ul. Piłsudskiego w Dąbrowie Górniczej. Zarząd tutejszej wspólnoty mieszkaniowej otrzymał pismo z dąbrowskiego wydziału architektury z informacją, że ten określił warunki zabudowy działek dwoma budynkami z 24 mieszkaniami.

- Od ponad 40 lat mamy przed blokami ładny, zielony skwerek, który teraz zamieni się w wielki plac budowy! - łapie się za głowę Janina Cofała, przedstawicielka wspólnoty. Wskazuje na wąską, jednokierunkową ulicę, która prowadzi do skweru. - W jaki sposób ma tu wjechać ciężki sprzęt? Gdzie ludzie będą parkować? - pyta.

Nikt nie chciał kupić działek

Z dużą rezerwą na plany właściciela działki patrzy też drugi sąsiad - prywatny Zespół Szkół im. Marii Skłodowskiej-Curie. Dyrekcja szkoły nie wyobraża sobie, by kilka metrów od klas lekcyjnych manewrowały dźwigi. - Mamy 400 uczniów, musimy im zapewnić dobre warunki do nauki i bezpieczeństwo - mówi Aleksandra Malec, dyrektorka. Przypomina, że Fundacja "Serce Szkole" wybudowała chodnik, żeby ludzie nie deptali skweru. Jeśli na działkę wjedzie ciężki sprzęt, ślad po chodniku nie zostanie. Dyrektorce szkoda też starych i pięknych drzew porastających skwer.

Zdaniem Pawła Molisaka, właściciela działek, obawy lokatorów i szkoły są przesadzone. - Budowy prowadzone są dzisiaj inaczej niż przed laty. Sprzęt potrafi manewrować bez większych kłopotów nawet na wąskich i niedużych działkach - mówi. Przypomina, że zanim podpisał przedwstępną umowę sprzedaży dwóch działek przy ul. Piłsudskiego, proponował ich dzierżawę lokatorom i szkole. Nikt nie był zainteresowany.

- A ja mam już dość dokładania do terenu, na którym rośnie trawa i drzewa. Co roku płacę za działki prawie 5 tys. zł podatku - mówi mężczyzna. Przyznaje, że nie zna szczegółów zaplanowanej inwestycji. Finalną umowę sprzedaży działki zamierza podpisać w styczniu 2016 roku. - Później o przeznaczeniu tego terenu zdecyduje jego nowy właściciel - mówi Paweł Molisak.

Dąbrowa Górnicza jeszcze nie wydała pozwolenia

Rafał Garula, który chce kupić działki od Molisaka i postawić na nich budynki, także studzi obawy mieszkańców. - Projekt został sporządzony zgodnie z prawem. Nie chcemy nikomu zaszkodzić. Drzewa, których tak bronią mieszkańcy, są już stare i mogą zagrażać ich bezpieczeństwu. Zamiast meliny, bo na skwerze jest pełno śmieci, postawimy estetyczne, nowoczesne budynki. Gdyby mieszkańcy nie szli na udry, to jeszcze chodniki byśmy im wyremontowali - twierdzi Rafał Garula.

Ale ani lokatorzy, ani pobliska szkoła nie wierzą w zapewnienia inwestora. - Chodzi tylko o zarobek, a nie o nasze dobro - przekonują jednym głosem. Poskarżyli się w Sądzie Administracyjnym w Gliwicach. - Inwestor dostał warunki zabudowy. Zanim zostanie wbita pierwsza łopata, minie jeszcze trochę czasu - mówi Bartosz Matylewicz, rzecznik prasowy dąbrowskiego urzędu miasta.

Cały tekst: http://katowice.wyborcza.pl/katowice/1,350...l#ixzz3scqqhOdx

[Bartek]

Pamiętam jak mieszkałem w D.G. to super skwerki tam były

[vacu]

Ale ani lokatorzy, ani pobliska szkoła nie wierzą w zapewnienia inwestora. - Chodzi tylko o zarobek, a nie o nasze dobro - przekonują jednym głosem. Poskarżyli się w Sądzie Administracyjnym w Gliwicach. - Inwestor dostał warunki zabudowy. Zanim zostanie wbita pierwsza łopata, minie jeszcze trochę czasu - mówi Bartosz Matylewicz, rzecznik prasowy dąbrowskiego urzędu miasta.

Heh, niektórzy mentalnie tkwią wciąż w głębokim PRLu, no fakt, naprawdę szokujące, że prywatnemu inwestorowi chodzi o zarobek a nie czyjeś dobro
Z artykułu wynika, że proponował wynajem i chętnych na to własne dobro za pieniądze nie było, za darmo jak najbardziej. Ciekawe czy swoje grunty chętnie oddali by komuś za friko, nie sądzę.

Inna rzecz jak się teraz buduje. Np. zauważyłem budowę na Cieplaka (o to chodzi), patrząc na fundamenty to myślałem, że jakieś garaże albo budki handlowe ale potem pojawiła się piękna tablica z wizualizacją efektownych szeregowców na działce wielkości odpowiedniej dla 3 kiosków ruchu. Jak ktoś kupił patrząc na wizualizację to się nieźle zdziwi

[:)]

Trochę jak reklama, ale coraz więcej mniejszych i większych inwestycji w różnych miejscach

gazeta.pl

Na Podlesiu powstaje czterorodzinny apartamentowiec

Przy ul. Podlesie w dąbrowskim Gołonogu rozpoczęła się budowa czterorodzinnego apartamentowca. Jeśli zima szczególnie nie przyciśnie, budynek ma być gotowy na przełomie kwietnia i maja 2016.

To pierwsza taka inwestycja dąbrowskiej firmy Opoka Development, która do tej pory specjalizowała się w budowie domów jednorodzinnych. Jak się okazuje, pierwsza, ale nie ostatnia.

Marcin Stępień z dąbrowskiego biura nieruchomości Newvision zdradza, że Opoka ma już projekty i działki pod kolejne tego typu nieruchomości w Dąbrowie Górniczej. - Inwestycja z Podlesia będzie miała kontynuacje. To będzie budynki 6- i 8-rodzinne, a także nieruchomości z lokalami handlowymi na parterze - mówi przedstawiciele Newvision.

A na razie trwa budowa apartamentowca przy ul. Podlesie. Do końca roku inwestor chce osiągnąć stan surowy, a wiosną 2016, jeśli wcześniej aura, pozwoli, inwestycja ma się zakończyć.

W Apartamentach Podlesie, jak oficjalnie nazywa się inwestycja ulokowana kilkaset metrów od wjazdów i zjazdów na trasy S1 i DK94, powstaną cztery apartamenty o powierzchni około 106 metrów kwadratowych. Na ten metraż złożą się: salon połączony z aneksem kuchennym i spiżarnią, dwie sypialnie, łazienka i przedpokój oraz garaż nieco poniżej poziomu zero. Tam też znajdzie się jeszcze miejsce na pralnią i kotłownię.

Dodatkiem do każdego apartamentu ma być taras i ogródek z tyłu budynku. Mieszkańcy mieć będą także do dyspozycji cztery miejsca parkingowe, schowek na meble ogrodowe oraz grilla.

Jak mówi Marcin Stępień, dwa apartamenty zostały już zarezerwowane [za lokal w stanie deweloperskim trzeba zapłacić 355 tys. zł]. Więcej informacji o inwestycji można znaleźć na stronie apartamenty-podlesie.pl.

[Leszek]

Komentowałem pod artykułem, powtórzę tutaj: mieszkanie 70-74 m kw. to nie jest apartament, a ten budynek to nie apartamentowiec. Jakby sprzedawcy samochodów byli tak bezczelni, reklamowaliby Mini czy Fiata 500 jako rodzinne limuzyny...

[signaal]

Komentowałem pod artykułem, powtórzę tutaj: mieszkanie 70-74 m kw. to nie jest apartament, a ten budynek to nie apartamentowiec. Jakby sprzedawcy samochodów byli tak bezczelni, reklamowaliby Mini czy Fiata 500 jako rodzinne limuzyny...

Rodzinne by jeszcze przeszło ale luksusowe, reprezentacyjne.

[Leszek]

Limuzyny? Nie, nie przeszłoby. W końcu limuzyna to duży, czterodrzwiowy sedan

[:)]

Kolejne "apartamenty"

gazeta.pl

"Apartamentowiec" w odnowionych alejach jest już gotowy

Przy ul. Majakowskiego 32 w Dąbrowie Górniczego kończy się budowa nowoczesnego budynku z 25 mieszkaniami.

Inwestycja reklamowana jako „Nowe Aleje” nieprzypadkowo została ulokowana właśnie przy ul. Majakowskiego. - Zdecydowała między innymi prowadzona przez miasto przebudowa ulicy Majakowskiego, która stanie się miejscem reprezentacyjnym - mówił nam tuż po rozpoczęciu budowy Radosław Musiał z dąbrowskiego Biura Deweloperskiego.

Przebudowa alei zakończyła się kilka miesięcy temu, teraz zgodnie z zapowiedziami, kończy się budowa „apartamentowca”, jak nazywają budynek przedstawiciele inwestora.

W tej chwili trwa właśnie montaż szklanych balustrad na tarasach i balkonach, a jak mówi Radosław Musiał, w styczniu pierwsi właściciele odbiorą klucze do mieszkań. - Wiosną pierwsi lokatorzy wprowadzą się do budynku - mówi Musiał. Dodaje, że sprzedano już 80 proc. z 25 mieszkań.

W 3-piętrowym budynku, który już wyróżnia się bryłą i wykończeniami na elewacji, powstanie 25 mieszkań 1-, 2- i 3-pokojowych o powierzchni od 36 do 63 m kw. Do dyspozycji mieszkańców będzie 30 miejsc w garażach na parterze budynku.

Jak wcześniej informowaliśmy, chętni do zamieszkania w nowoczesnym budynku muszą zapłacić od 4300 do prawie 5000 zł za metr kwadratowy. Mieszkania oddawane będą w zaawansowanym stanie deweloperskim.

gazeta.pl

Villa Lux. Budowa kameralnego osiedla dobiega końca

Budowa Villa Lux, małego osiedla zlokalizowanego przy ulicy Sadowej w Dąbrowie Górniczej, powinna się zakończyć przed końcem stycznia. Na ogrodzonej działce o powstało 8 apartamentów, każdy z niezależnym wejściem.

- Nasza inwestycja to kompromis pomiędzy własnym domem a mieszkaniem w apartamentowcu. To propozycja dla osób, które chciałyby żyć poza miastem, mając jednocześnie w zasięgu wszystkie wygody związane z miejskim życiem - mówi Krzysztof Rożko z dąbrowskiego Biura Deweloperskiego Musiał.

Pięć mieszkań na osiedlu już sprzedano. Do wyboru pozostały 3-pokojowy apartament o powierzchni 76 metrów kwadratowych z ogrodem oraz dwa dwupoziomowe lokale o powierzchni 119 metrów kwadratowych.

- Ta druga oferta powinna zadowolić wielbicieli stylu loft. Na piętrze znajdują się przestrzenne pokoje wysokie na około 4 metry z charakterystycznymi skosami - opowiada przedstawiciel dewelopera.

Najmniejszy apartament można kupić za 360 tys. złotych. Większe lokale to inwestycja rzędu 390-399 tys. zł (w zależności od lokalizacji mieszkania). W cenie są dwa miejsca parkingowe.

- Przewidywaliśmy na osiedlu budowę rekreacyjnej części wspólnej. Jak się okazało, przyszli lokatorzy woleli, by zamiast tego zorganizować dodatkowy parking. Place zabaw dla dzieci mieszkańcy chcieli zorganizować we własnym zakresie. Dostosowaliśmy się do tej prośby - mówi Krzysztof Rożko.

- Zresztą, niedaleko osiedla znajdują się doskonałe tereny rekreacyjne Pogoria III, które też stanowią mocny atut naszej inwestycji - dodaje.

Jak zapewnia przedstawiciel inwestora, przyszli lokatorzy otrzymają klucze do apartamentów w stanie deweloperskim rozszerzonym. Oznacza to, że znajdą w nich dodatkowo instalację klimatyzacji, centralnego odkurzacza i instalację alarmową. Będzie też przygotowanie pod wkład kominkowy i rolety zewnętrzne w oknach.

Villa Lux to inwestycja bezczynszowa. Miesięczne koszty to 100 zł z tytułu funduszu remontowego i utrzymania części wspólnych.

[Bartek]

Cena 4300-5000 zł za mkw na Majakowskiego to żart. W Katowicach Francuska Park (http://francuskapark.pl/) obecnie 4700zl za mkw, nowe Tysiąclecie (http://www.nowetysiaclecie.pl ) blisko Parku Śląskiego 4200zł... przykładów jest masa, ciekawe skąd takie ceny w D.G.

Ten post edytował Bartek nie, 13 gru 2015 - 14:15

[Leszek]

Jak to skąd? W Katowicach wspomniane budynki zawierają po prostu mieszkania, a w Dąbrowskim "apartamentowcu" masz "apartamenty"

[Bartek]

Jak to skąd? W Katowicach wspomniane budynki zawierają po prostu mieszkania, a w Dąbrowskim "apartamentowcu" masz "apartamenty"

Faktycznie o tym nie pomyślałem ;-)

[vacu]

Cena 4300-5000 zł za mkw na Majakowskiego to żart. W Katowicach Francuska Park (http://francuskapark.pl/) obecnie 4700zl za mkw, nowe Tysiąclecie (http://www.nowetysiaclecie.pl ) blisko Parku Śląskiego 4200zł... przykładów jest masa, ciekawe skąd takie ceny w D.G.

Heh, jak szukałem mieszkania dla siebie to byli tacy co za mieszkania w "apartamentach" na Traugutta (i to nie nowych) liczyli sobie ponad 6k za m2 także można powiedzieć - okazja!