[monter]

Witam!

Na pytanie o pozwolenie na demontaż grzejnika w kuchni (który i tak jest nieużywany a trzeba za niego płacić) w administracji na ul. Kościuszki pani powiedziała, że SM nie pozwala demontować kaloryfera.
Mam pytanie czy może ktoś spotkał się z takim problemem i czy w ogóle spółdzielnia może zabronić demontaż grzejnika.

Pozdrawiam

Monter

[Maryhna]

może, dlatego, że nawet w okresie letnim w całym pionie w rury i grzejniki wpuszczony jest jakiś specjalny płyn, pewnie w celu zabezpieczenia instalacji.... ale o tym zapewne wiesz
druga sprawa: nie spotkałam jeszcze adm., która by wyraziła na to zgodę i z miłą chęcią spuszczała wodę albo w/w płyn z całego pionu
masa osób z chęcią zrezygnowałaby z grzejników chociażby dlatego, że nowe okna dają wiele ciepła i są wystarczającą dla wielu mieszkańców izolacją od zimna ale.... właśnie ze względu na to, nie ma opcji, żeby adm się zgadzała na ich demontaż, za dużo kasy by na tym stracili a tak bulimy minimum za abonament

[picaro]

To troszkę nie tak
Adminstracja nic nie zarabia na twoim kaloryferze, bo jeśli już to zarabia na nim PEC, ale tylko wtedy gdy grzejesz.
Nie chodzi też o spuszczanie tego płynu, czy co to tam jest, bo to nieproblem. Problemem za to jest w cyrkulacja tego płynu w instalacji. Po demontażu kaloryfara zmieniją się paramerty w całej sieci. Trzeba pamiętać, że w bloku nie mieszkamy sami. Tak więc to raczej stąd wynika niechęć adminstracji do demontażu. Choć czasem się zgadzją, zwłaszcza w tych mniejszych blokach.
No i jest jeszcze taka sprawa, że ostatnie zimy są ciepłe, a jak przyjdzie mróz? No i jeszcze kwestia sprzedaży mieszkania znajdującego się w zasobach adminstracji. Dzisiaj lokator demontuje, a np. za rok sprzedaje mieszkanie i wrowadza się ktoś komu kaloryfer jest potrzebny, no i wtedy znowu zmiana w całym systemie, bo trzeba zwiększyć moc, żeby przypadkiem u kogoś nie było zimno, a to też może kosztować.

[monter]

Oczywiśćie zgadzam się z tym że gdyby pozwalali na demontaż kaloryfera to PEC by na tym starcił, ponieważ nawet za zakręcony kaloryfer się płaci (u mnie wyparowało 0,5 działki a nie użyłem go ani razu). Acha i jeszcze jedna sprawa - proszę mi wytłumaczyć jaka jest różnica dla instalacji cieplnej bloku i w jaki sposób może ją zakłucić brak kaloryfera i kaloryfer zakręcony?

[picaro]

To że wyparowało 0,5 działki to standard, tyle że tak naprawdę to nie robi zbytnio różnicy bo to podzielnik a nie licznik i każdemu paruje te 0,5 działki (no i tak średnio w zł. to jest jakieś od 5 do 10zł, a każdy kaloryfer na klatce kosztuje znacznie więcej). Licznik natomiast jest na dole w piwnicy i ważne ile tam jest, bo dopiero to się dzieli na lokatorów i wychodzi koszt jednostkowy działki.
A jak jest różnica między zakręconym kaloryferem, a jego brakiem? Dokładnie to nie wiem, bo się aż tak na tym nie znam, ale przypuszczam że chodzi o moc grzewczą (czy jak tam to się nazywa) podawaną do sieci ? Bo różnica jest nawet wtedy gdy tylko się chce wymienić kaloryfer, nie każdy ma taką samą moc, a to ponoć ważne. Tyle że ja nie jest jakimś ekspertem i tylko odpisałem na tyle ile wiem - chciałem być pomocny

[Maryhna]

dzięki picaro, wiedziałam, że coś popierniczyłam

[Dziun]

Z własnego doświadczenia powiem, że nie ma problemu z "dogadaniem się" z panami konserwatorami podczas sprawdzania stanów grzejników (u mnie w bloku przeprowadzają czasami takie akcje latem).

[vacu]

Kiedyś spotkałem się z taką opinią, że demontaż kaloryferów związany jest z dwoma problemami: pierwszy opisał picaro, drugi to taki, że jak jest mieszkanie "w środku" to jest fajnie, bo siłą rzeczy ogrzewają je sąsiedzi, może nie tak jak kaloryfery ale niektórym to wystarczy. A ktoś inny mieszka w górnym narożniku i choćby grzał nie wiadomo jak to zawsze ma zimno jednak podzielnik pokazuje zużycie (znam taki przypadek z Mydlic np.). No i podobno to też jest powód, dla którego nie chcą pozwalać na demontaż kaloryferów - taka zasada równości trochę.

[bzenek]

że jak jest mieszkanie "w środku" to jest fajnie, bo siłą rzeczy ogrzewają je sąsiedzi, może nie tak jak kaloryfery ale niektórym to wystarczy. A ktoś inny mieszka w górnym narożniku i choćby grzał nie wiadomo jak to zawsze ma zimno jednak podzielnik pokazuje zużycie (znam taki przypadek z Mydlic np.).

Problem z mieszkaniami "w srodku" i "na rogu" załatwiają współczynniki korekcyjne - przynajmniej powinny. Współczynniki te odpowiednio przeliczają "kreski" na złotówki uwzględniając własnie warunki danego mieszkania.

Problem z demontażem grzejnika nie jest techniczny ale dotyczy zasady rozliczeń. Wyrzucając grzejnik stajemy w uprzywilejowanym sytuacji w stosunku do tych co nie wyrzucili. Mamy bowiem mniej generatorów "kresek" od innych. Gdyby wszyscy wyrzucili swoje grzejniki z kuchni byłoby sprawiedliwie i wtedy - jak sądzę - spółdzielnie nie robiłaby problemów.

[met55]

OPŁATY ZA CENTRALNE OGRZEWANIE W SM "LOKATOR"
Odczyty z "techem"
Rok 2014-2015 zaliczka na c.o. = 639,44 zł
Koszty ogrzewania 76.332
50 % Koszty stałe 38.166
50% Koszty zużycia 38.166
Do zwrotu 63 zł 80 gr

Rok 2015-2016 zaliczka na c.o. = 777,17 zł
Koszty ogrzewania 77.332
60% Koszty stałe 46.387
40% Koszty zużycia 30.925
Do dopłaty 28 zł 42 gr

Zużycie mniejsze, zaliczki o 21,6 % wyższe, i jeszcze jest dopłata ! ?
Koszty stałe rosną ? i opłaty, zaliczki rosną ! - A w kraju podobno deflacja !
Mamy chyba własną "Warszawę" w Dąbrowie Górniczej. Własny "Układ Warszawski"
A Fundusz remontowy rośnie i rośnie ! Pewnie najwyższy w kraju !
No i wodę też mamy najdroższą i "najlepszą", oczywiście w/g "Naszych Wodociągów".
I Prezydenta Miasta.