IPB

Witaj Gościu ( Zaloguj | Rejestruj )

27 Stron V  « < 25 26 27  
Reply to this topicStart new topic
> MZBM & spółdzielnie mieszkaniowe, wspólnoty mieszkaniowe. budownictwo mieszkaniowe
Grzegorz-dg
post śro, 17 sty 2018 - 13:38
Post #521


UZYTKOWNIK
*****

Grupa: Użytkownik
Postów: 711
Dołączył: nie, 17 cze 12
Skąd: DG- Środmieście ,centrum
Nr użytkownika: 5,028
Płeć: Mężczyzna



W dniu 10 stycznia odbyła się dodatkowa Sesja Rady Miasta i jednym z punktów obrad było wniesienie skargi kasacyjnej do Naczelnego Sądu Administracyjnego w związku z wyrokiem Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gliwicach unieważniający statut MZBM. W części dotyczącej administrowania wspólnotami mieszkaniowymi Sąd stwierdził że MZBM nie może komercyjnie nimi zarządzać ponieważ prawo na to nie pozwala.

W roku 2016 Radni Klubu PIS wnieśli skargę do Wojewody Śląskiego na temat statutu MZBM -dotyczącego zarządzania Wspólnotami Mieszkaniowymi przez zakład budżetowy podległy pod Urząd Miejski.Wojewoda zaskarżył Uchwałę Rady Miasta w sprawie nadania statutu MZBM do Wojeódzkiego Sądu Administracyjnego i wyrok Sądu potwierdził niezgodność Statutu miasto się postanowiło odwołać od wyroku do NSA.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
:)
post czw, 25 sty 2018 - 23:44
Post #522


IX :)
********

Grupa: ADMINISTRATOR
Postów: 7,410
Dołączył: pią, 15 sie 03
Skąd: DG IX
Nr użytkownika: 8
Płeć: Mężczyzna
GG: 1234567 status gadu-gadu
Skype: test status skype
Tlen: test status tlen



CYTAT
gazeta.pl

Przy alei Zagłębia Dąbrowskiego wystrzeli w górę budynek wyższy od innych

W pobliżu dąbrowskiego magistratu rozpoczyna się budowa 8-kondygnacyjnego budynku, w którym powstaną mieszkania, biura i lokale usługowe.

Zaprojektowany przez będzińską pracownię APA Malina budynek powstanie u zbiegu ul. Granicznej i alei Zagłębia Dąbrowskiego.

– W Dąbrowie Górniczej brakuje zaplecza biurowego. Chcielibyśmy przy ul. Granicznej wybudować powierzchnie biurowe najwyższej klasy. Miałyby charakter otwartej przestrzeni, którą inwestorzy mogliby dowolnie kształtować – mówił nam w kwietniu zeszłego roku Michał Bizoń, dyrektor handlowy w dąbrowskiej spółce Adatex, która w 2015 rozpoczęła budowę osiedla Graniczna.

Projekt został podzielony na trzy etapy. Dwa zostały już zrealizowane: w dwóch 4-kondygnacyjnych budynkach powstało 58 mieszkań.

Teraz rozpoczyna się trzeci etap. Od początku wiadomo było, że ostatni budynek będzie najwyższy ze wszystkich. Ostateczna wysokość była uzależniona jednak od zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Poprzedni nie dopuszczał bowiem budowania w tej części miasta budynków wyższych niż 20, a budynek Adateksu miał mieć około 30 m.

– Opracowywany plan dotyczy obszarów położonych wokół obecnej siedziby urzędu miejskiego. Zależy nam, by obszar ten z czasem nabrał miejskiego charakteru poprzez dopuszczenie możliwości wyższej zabudowy – mówił nam wtedy wiceprezydent Marcin Bazylak.

Plan zagospodarowania przestrzennego został zmieniony pod koniec zeszłego roku. Po zmianach dopuszczalna wysokość budynków zabudowy wielorodzinnej dla rejonu ul. Granicznej i al. Zagłębia Dąbrowskiego wynosi maksymalnie 30 m wysokości i 9 kondygnacji.

Jak mówi Michał Bizoń, budynek Adateksu ostatecznie będzie miał 8 kondygnacji. Trzy najniższe zostaną przeznaczone na biura, handel i usługi. – Na pięciu kolejnych będą pięćdziesiąt cztery mieszkania – dodaje Michał Bizoń.

Spółka planuje, że rozpoczęte właśnie prace zakończą się w pierwszym kwartale 2019 roku.



CYTAT
naszemiasto

TBS w Dąbrowie Górniczej wybuduje bloki w Gołonogu

To dobra wiadomość dla tych dąbrowian, których nie stać obecnie na wynajem mieszkań na wolnym rynku, nie mówiąc już o ich kupnie na własność.

W Dąbrowie Górniczej powstanie Towarzystwo Budownictwa Społecznego, którego dotychczas w mieście nie było. Zajmie się ono na początek m.in. budową kilku bloków z mieszkaniami komunalnymi, jakie mają powstać w dzielnicy Gołonóg, w rejonie ulic Wybickiego, Kwiatkowskiego i alei Zagłębia Dąbrowskiego.

- Zgodnie z zapisami „Polityki mieszkaniowej”, przyjętej przez dąbrowskich radnych podczas grudniowej sesji, trwają obecnie przygotowania do powołania spółki TBS. Ma się to stać w najbliższych miesiącach, najpóźniej do połowy tego roku - mówi Bartosz Matylewicz, rzecznik prasowy Urzędu Miejskiego.

- W oparciu o przygotowaną na zlecenie miasta koncepcję, spółka będzie mogła zamówić projekt budowlany i na jego podstawie rozpocząć na terenie byłego ośrodka dla dzieci niewidomych budowę zupełnie nowego osiedla komunalnego - dodaje.

Grunty po byłym Specjalnym Ośrodku Szkolno-Wychowawczym dla Dzieci Słabowidzących i Niewidomych wraz ze wszystkimi zabudowaniami miasto chciało sprzedać, ale nikt nie był zainteresowany ich kupnem. Budynki zostały więc wyburzone, a zostały grunty.

- Teraz, jako miasto, będziemy mogli wnieść je aportem do spółki, a dzięki temu powstaną nowe mieszkania dla dąbrowian. Samo powołanie TBS-u stwarza natomiast szansę na pozyskanie funduszy na tę inwestycję na przykład z Banku Gospodarstwa Krajowego - podkreśla Bartosz Matylewicz.



--------------------
Go to the top of the page
 
+Quote Post
:)
post śro, 07 lut 2018 - 22:42
Post #523


IX :)
********

Grupa: ADMINISTRATOR
Postów: 7,410
Dołączył: pią, 15 sie 03
Skąd: DG IX
Nr użytkownika: 8
Płeć: Mężczyzna
GG: 1234567 status gadu-gadu
Skype: test status skype
Tlen: test status tlen



CYTAT
naszemiasto

Gołonóg: rośnie Osiedle Storczyków, apartamenty cieszą się popularnością

Okres zimowy na rynku mieszkaniowym to okres martwy. Tyle teoria. W praktyce na terenie Zagłębia Dąbrowskiego nowe mieszkania sprzedają się na pniu. Szczególnie pod tym względem wyróżnia się Dąbrowa Górnicza. Co ciekawe hitem przestały być kawalerki, a kupujący preferują coraz wyższy standard i coraz większe mieszkania

Najtańsza kawalerka? Może kiedyś. Dziś mieszkańcy zagłębia kupują luksusowe apartamenty
Ma być loggia, wentylacja przyjazna alergikom, system ogrzewania podłogowego, który może być sterowany z komórki i jeszcze ekskluzywny taras na dachu – wbrew pozorom nie są to wymagania nabywcy podmiejskiej willi, ale klientów kupujących mieszkanie na dąbrowskim osiedlu Apartamenty Storczyków. Wymagania nabywców nowych mieszkań wciąż rosną, a deweloperzy muszą im sprostać.

- Kiedy rok temu przedstawiliśmy plan budowy osiedla o wysokim standardzie dostosowanego do instalacji systemu inteligentnego domu wraz z higrosterowaną wentylacją, ogrzewaniem podłogowym, światłowodem podłączonym do każdego lokalu, a to wszystko w apartamentowcu o nowoczesnej architekturze, niektórzy kiwali głową z dystansem. Teraz już wiemy, że rynek nowych mieszkań wcale nie stoi w miejscu. Klienci wymagają nowoczesnych i sprawdzonych rozwiązań – mówi Przemysław Kozok, prezes zarządu katowickiej spółki PM Construction, która buduje Apartamenty Storczyków.

Spółka ma powody do zadowolenia. Tylko w pierwszym półroczu od rozpoczęcia inwestycji sprzedała prawie wszystkie apartamenty z pierwszego etapu inwestycji i w związku z tym przyspieszyła budowę kolejnego etapu.

- Nie spodziewaliśmy się takiego zainteresowania. Apartamenty dwupoziomowe z pierwszego etapu zostały sprzedane w miesiąc po rozpoczęciu inwestycji. Zaraz przed świętami rozpoczęliśmy więc przedsprzedaż drugiego etapu i w ciągu tygodnia nabywców znalazło kolejnych pięć luksusowych apartamentów – mówi Maciej Leśnik, członek zarządu PM Construction.

Co ciekawe w ofercie dewelopera dominują mieszkania duże 3 i 4-pokojowe. To właśnie one są najchętniej kupowane. Nabywcy zwracają też coraz większą uwagę na materiał z którego budowane jest osiedle, sposób wykonania instalacji, zastosowane okna i drzwi.

- Zauważyliśmy bardzo wyraźny trend „powracania do centrum”. Wielu naszych klientów to osoby, które przeprowadzają się z podmiejskiego domu bliżej centrum miasta. To klienci, którzy nie zadowolą się kawalerką o niskim standardzie, ponieważ mieszkanie ma im służyć przez lata – mówi Maciej Leśnik.

Rzeczywiście rynek mieszkań małych jest już stosunkowo nasycony mówią specjaliści branży nieruchomości. Przez kilka ostatnich lat deweloperzy dostosowywali swoją ofertę na potrzeb klientów kupujących mieszkania na wynajem, a także tych, dla których głównym warunkiem zakupu była atrakcyjna cena.

- Teraz to się zmienia. Klienci szukają wygodnych, nowoczesnych mieszkań. Coraz większy wpływ na decyzje zakupowe ma też lokalizacja. I tu zwykle pojawia się wyzwanie, bo klienci chcieliby, aby mieszkanie było zlokalizowane na zielonej, cichej działce, a jednocześnie blisko centrum. Takich gruntów jest już bardzo mało – mówi Monika Nakonieczna z biura nieruchomości Apart.

Ceny metra kwadratowego nowych mieszkań na razie pozostają w miejscu. Na terenie Zagłębia Dąbrowskiego trzeba zapłacić około 4500 zł – 5000 zł w zależności od lokalizacji, metrażu i standardu wykończenia. Zwykle do ceny lokalu trzeba też będzie doliczyć koszt miejsca parkingowego, czy garażu. Z drugiej strony nabywcy nowych mieszkań nie muszą płacić kosztownego czynszu.

Sprzedaż nowych mieszkań idzie w górę, bo w dół idzie wysokość rat kredytowych - mówią przedstawiciele branży kredytowej. Wiąże się to głównie z niskimi obecnie stopami procentowymi stosowanymi przez banki.

– Niższa rata oznacza także większą zdolność kredytową. To z kolei sprawia, ze klientów po prostu stać na większe mieszkanie – mów Krzysztof Bonczyk, doradca kredytowy. Dodaje także, że szczególnie w zeszłym roku wyraźnie widoczny był wzrost dochodów nabywców. – Jako społeczeństwo zaczynam coraz lepiej zarabiać i to wpływa na decyzje zakupowe – podkreśla.



--------------------
Go to the top of the page
 
+Quote Post
:)
post wto, 20 mar 2018 - 19:24
Post #524


IX :)
********

Grupa: ADMINISTRATOR
Postów: 7,410
Dołączył: pią, 15 sie 03
Skąd: DG IX
Nr użytkownika: 8
Płeć: Mężczyzna
GG: 1234567 status gadu-gadu
Skype: test status skype
Tlen: test status tlen



Adatex planuje kolejne osiedle

wizualizacja snf (51).gif https://scontent-waw1-1.xx.fbcdn.net/v/t31....amp;oe=5B30F122

Czy to obok obecnej inwestycji gdzieś w tym miejscu hmm? snf (51).gif https://www.google.pl/maps/@50.3321602,19.2...#33;3m1!1e3


--------------------
Go to the top of the page
 
+Quote Post
:)
post nie, 25 mar 2018 - 13:01
Post #525


IX :)
********

Grupa: ADMINISTRATOR
Postów: 7,410
Dołączył: pią, 15 sie 03
Skąd: DG IX
Nr użytkownika: 8
Płeć: Mężczyzna
GG: 1234567 status gadu-gadu
Skype: test status skype
Tlen: test status tlen



i już nawet szybko ma zacząć się budowa, łącznie 212 kolejnych mieszkań i 14700 m2.
Dalej zagęści się okolica i wreszcie zagospodarują nieużytki. Trochę tylko tam ciasno i trudno sobie wyobrazić. Do tego chyba planują biurowce obok przy Al. Zagłębia Dąbrowskiego

CYTAT
gazeta.pl

Ponad 200-metrowy apartament z tarasem, zimowym ogrodem i basenem ma być wyróżnikiem każdego z czterech 9-kondygnacyjnych budynków, które powstaną przy ul. Granicznej w Dąbrowie Górniczej. Budowa pierwszego ma się rozpocząć już w czerwcu.

U zbiegu ul. Granicznej z aleją Zagłębia Dąbrowskiego dopiero co rozpoczął się trzeci, ostatni już etap budowy osiedla Graniczna, a dąbrowska spółka Adatex planuje w sąsiedztwie kolejną inwestycję: osiedle Nowa Dąbrowa, na które złożą się cztery 9-kondygnacyjne budynki z podziemnymi garażami.

Osiedle Nowa Dąbrowa projektuje Bartłomiej Lach z katowickiej pracowni Telkom-Projekt, który wcześniej zaprojektował dla Adateksu osiedle Nowe Zagórze w Sosnowcu.

? Spektakularne inwestycje powstają zazwyczaj w dużych miastach, jak Warszawa, Kraków, Wrocław czy Poznań. W mniejszych, gdzie jakość determinuje cena metra kwadratowego, inwestorzy często wpadają w pułapki i tylko powielają schematy gotowych kondygnacji. My chcieliśmy się z tej pułapki wyrwać, oferując wysoką jakość za rozsądną cenę ? mówił nam Bartłomiej Lach przy okazji prezentacji projektu Nowego Zagórza.

Nowa Dąbrowa ma wpisać się w tę konwencję. Budynki charakteryzować ma niebanalna i elegancka, a jednocześnie prosta architektura. Mieszkania na nowym osiedlu zostaną wyposażone albo w balkony, albo w loggie, albo w przestronne tarasy. W każdym z budynków na ostatnim ósmym piętrze deweloper przewidział po dwa apartamenty.

Osiedle Nowa Dąbrowa: basen w największym apartamencie
? Większy, ponad 200-metrowy, zostanie wyposażony w taras, zimowy ogród i basen ? zapowiada Michał Bizoń, dyrektor ds. handlowych w Adateksie.

W sumie w czterech budynkach powstanie 212 mieszkań [51 plus dwa apartamenty w każdym]. Projekt przewiduje także powstanie 275 podziemnych garaży.

Deweloper nie podaje ceny za apartamenty, natomiast wiadomo, że cena za metr kwadratowy mieszkań będzie rosła wraz z piętrem. Ze strony Adateksu wynika, że na parterze trzeba będzie zapłacić 4300 za metr kwadratowy, zaś na siódmym piętrze ponad 4800.

? Budowę pierwszego z budynków planujemy rozpocząć w czerwcu tego roku, a zakończyć pod koniec 2019 roku ? zapowiada Michał Bizoń.

Inwestycja ma być etapowana: w trakcie budowy jednego budynku rozpoczynana będzie budowa kolejnego.



--------------------
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Leszek
post nie, 25 mar 2018 - 13:53
Post #526


UZYTKOWNIK
*******

Grupa: Użytkownik
Postów: 2,893
Dołączył: sob, 01 kwi 06
Skąd: Gołonóg
Nr użytkownika: 197
Płeć: Mężczyzna
GG: 2519362 status gadu-gadu



Wkleił Ci się dodatkowo artykuł o zamknięciu McD smile2.gif


--------------------
Go to the top of the page
 
+Quote Post
:)
post nie, 25 mar 2018 - 21:00
Post #527


IX :)
********

Grupa: ADMINISTRATOR
Postów: 7,410
Dołączył: pią, 15 sie 03
Skąd: DG IX
Nr użytkownika: 8
Płeć: Mężczyzna
GG: 1234567 status gadu-gadu
Skype: test status skype
Tlen: test status tlen



poprawione, dobrze że nie jakieś hasła heh smile2.gif


--------------------
Go to the top of the page
 
+Quote Post
:)
post sob, 29 gru 2018 - 01:54
Post #528


IX :)
********

Grupa: ADMINISTRATOR
Postów: 7,410
Dołączył: pią, 15 sie 03
Skąd: DG IX
Nr użytkownika: 8
Płeć: Mężczyzna
GG: 1234567 status gadu-gadu
Skype: test status skype
Tlen: test status tlen



CYTAT
UM

28 grudnia 2018
SĄ NOWE MIESZKANIA SOCJALNE
Już wkrótce w przebudowanym budynku przy ul. Łącznej 7 w Dąbrowie Górniczej pojawią się nowi lokatorzy. W wyniku inwestycji – przebudowy i rozbudowy budynku socjalnego – powstało 55 mieszkań socjalnych. Wszystkie wyposażone są w sanitariaty.

Blisko rok trwały prace obejmujące przebudowę istniejącego budynku socjalnego przy ulicy Łącznej. W tym czasie budynek zmienił się nie do poznania. Nie tylko bowiem zmodernizowano istniejące lokale. Budynek został dodatkowo rozbudowany o nowy segment. Teren wokół został zagospodarowany. Wykonano drogi, parkingi, sieć kanalizacji sanitarnej i deszczowej, wodociąg i niezbędną infrastrukturę. W wyniku inwestycji powstało 55 mieszkań, w tym 36 mieszkań jednoizbowych z wiatrołapem, pokojem z aneksem kuchennym i łazienką oraz 19 mieszkań dwuizbowych.

Na parterze przygotowano dwa lokale przystosowane dla osób niepełnosprawnych. Wydzielono także dwa pomieszczenia techniczne. Warto zaznaczyć, że był to już ostatni budynek socjalny, który posiadał wspólne toalety na korytarzach. Po zakończonych pracach budowlanych obecnie trwają odbiory końcowe. Po ich zakończeniu budynek, będący w zarządzie MZBM będzie gotowy do zasiedlenia.
Koszt inwestycji to 7,6 mln zł. Jest jednak szansa, że część wydanych pieniędzy wróci do kasy miejskiej. Jeszcze w tym roku rozpatrzony zostanie wniosek o dofinansowanie rozwoju mieszkalnictwa socjalnego, który już teraz otrzymał pozytywną ocenę formalną.


--------------------
Go to the top of the page
 
+Quote Post
:)
post wto, 12 lut 2019 - 13:30
Post #529


IX :)
********

Grupa: ADMINISTRATOR
Postów: 7,410
Dołączył: pią, 15 sie 03
Skąd: DG IX
Nr użytkownika: 8
Płeć: Mężczyzna
GG: 1234567 status gadu-gadu
Skype: test status skype
Tlen: test status tlen



CYTAT
GW

W pobliżu dąbrowskiego urzędu w górę pnie się najwyższy w okolicy budynek

W trzecim kwartale 2019 roku powinien być gotowy 8-kondygnacyjny budynek, w którym powstaną mieszkania, biura i lokale usługowe. To jednocześnie najwyższy budynek w otoczeniu dąbrowskiego urzędu miasta.

Na nieodległym osiedlu Morcinka wysokich budynków nie brakuje, ale u zbiegu ul. Granicznej i alei Zagłębia Dąbrowskiego nie wolno było ich do niedawna stawiać: nie zezwalał na to miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Po zmianie planu dopuszczalną wysokość budynków zabudowy wielorodzinnej dla rejonu ul. Granicznej i al. Zagłębia Dąbrowskiego zwiększono z 20 do 30 m i 9 kondygnacji.

– Zależy nam, by obszar ten z czasem nabrał miejskiego charakteru poprzez dopuszczenie możliwości wyższej zabudowy – wyjaśniał nam zmiany w miejscowym planie Marcin Bazylak, obecny prezydent Dąbrowy Górniczej.

Budowa ponad 27-metrowego budynku rozpoczęła się w styczniu 2018 roku. Po 12 miesiącach gotowe są już trzy kondygnacje, w których mają się mieścić biura i sklepy oraz jedna z pięciu planowanych kondygnacji mieszkalnych, w której znajdą się 54 mieszkania.

– Pod budynkiem został umieszczony także parking podziemny, który powstał z myślą o mieszkańcach. Pracownicy i klienci powierzchni handlowo-usługowych będą korzystać z miejsc parkingowych przy budynku – mówi Michał Bizoń, dyrektor handlowy w dąbrowskiej spółce Adatex.
Adate zaplanował już przy ul. Granicznej kolejną inwestycję

Zaprojektowany przez będzińską pracownię APA Malina budynek jest trzecim i ostatnim etapem budowy osiedla Graniczna. Wcześniej w dwóch 4-kondygnacyjnych budynkach powstało 58 mieszkań.

To nie koniec inwestycji Adateksu przy ul. Granicznej w Dąbrowie Górniczej. Spółka czeka na wydanie pozwolenia na budowę Nowej Dąbrowy – zaprojektowanego przez Bartłomieja Lacha z katowickiej pracowni Telkom-Projekt osiedla, na które złożą się cztery 9-kondygnacyjne budynki. Wyróżnikiem tej inwestycji mają być ponad 200-metrowe apartamenty z tarasami, zimowymi ogrodami i basenem, które powstaną w każdym budynku.

Przypomnijmy, że ten sam architekt zaprojektował osiedle Nowe Zagórze, którego powstaje w rejonie ul. Zaruskiego i Bora-Komorowskiego w Sosnowcu.


--------------------
Go to the top of the page
 
+Quote Post
:)
post sob, 09 mar 2019 - 09:23
Post #530


IX :)
********

Grupa: ADMINISTRATOR
Postów: 7,410
Dołączył: pią, 15 sie 03
Skąd: DG IX
Nr użytkownika: 8
Płeć: Mężczyzna
GG: 1234567 status gadu-gadu
Skype: test status skype
Tlen: test status tlen



Paulus poinformował, że rusza Nowa Dąbrowa, a tymczasem kolejna mniejsza inwestycja:

CYTAT
naszemiasto



W Dąbrowie Górniczej powstanie nowy apartamentowiec. Tym razem wyrośnie w rejonie ulicy Długiej, a więc w dogodnej lokalizacji, skąd wszędzie jest całkiem blisko.

W nowym budynku mieszkalnym znajdzie się 14 mieszkań. Będą miały powierzchnię od 36 do ponad 70 metrów kwadratowych i zlokalizowane będą blisko ulicy Piłsudskiego, a więc głównej arterii komunikacyjnej, przebiegającej przez miasto.

Mieszkania zaprojektowane zostały w formacie dwupokojowym, trzypokojowym I czteropokojowym. - Skupiliśmy sie na tym, by na jak najmniejszym metrażu stworzyć jak najwięcej pokoi. By w związku z rosnącymi cenami mieszkań faktycznie ilość pomieszczeń była wystarczająca dla rodziny typu dwa plus dwa, a jednocześnie cena za takie mieszkanie nie była zbyt wysoka. W takim układzie każde z dzieci będzie miało swój pokój. A całość zmieści się na powierzchni około 60 metrów. Każde mieszkanie posiada oczywiście balkon ? mówi Radosław Musiał właściciel Musiał Group. - Przygotowane są pakiety finansowania sprzedaży lokali w porozumieniu z kilkoma bankami. Sprzedaż lokali rozpoczęła się 1 lutego, a cała inwestycja zakończy się w wakacje 2020 roku. Budowa rozpocznie się natomiast wiosną. Pozwolenie na budowę zostało wydane. Pierwsze rezerwacje na mieszkania zostały już złożone ? dodaje.

Utrzymanie takiego lokalu wyniesie około 3 zł za metr kwadratowy. Każde mieszkanie posiadać będzie własne ogrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjny. Opcjonalnie można również dokupić garaż, które będą mieściły się na parterze. Cena garażu wynosi około 30 tysięcy złotych.

Jak podkreślają przedstawiciele biur nieruchomości cały czas rośnie zainteresowanie nowymi lokalami. Zakup starego mieszkania np. w wielkiej płycie plus jego kapitalny remont zbliża się bowiem dziś ceną do nowego mieszkania.

- Nowe mieszkania będą niestety dalej drożej, w związku z podwyżkami cen, wzrostem cen paliw. Ceny nowych mieszkań w Dąbrowie Górniczej przekroczyły już 5 tysięcy złotych za metr kwadratowy. I nie jest to zaskoczenie dla nabywców, którzy ubiegają się o kredytowanie takiego zakupu. Poza tym w naszym mieście rynek nowych inwestycji stale się rozwija i będzie rozwijał. Ma to związek m.in. z tym, że mieszkania w Katowicach są dziś dwukrotnie droższe, a odległość do pokonania, by dojechać tam do pracy, nie jest wcale duża. To przy bezproblemowej jeździe, braku korków około 20-25 minut. To z kolei oznacza, że mieszkańcy Katowic osiedlają się dzisiaj u nas, bo tam nie stać ich na własne, nowe mieszkanie. Do tego dochodzi rozwój strefy ekonomicznej w Tucznawie oraz innych miejscach, napływ nowych pracowników, także tych, którzy poszukują mieszkań klasy premium. Związane jest to z tym, że kontrakty na pracę w Polsce liczą dziś dwa, trzy lata, a czasem nawet jest to dłuższy czas ? mówi Radosław Musiał.


nie wiem czy też już ruszyła przy Augustynika:



--------------------
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Zibar
post pią, 15 mar 2019 - 13:01
Post #531


www.sportowa.dabrowa.pl
*******

Grupa: MODERATOR
Postów: 2,729
Dołączył: śro, 08 lis 06
Skąd: Śródmieście
Nr użytkownika: 267
Płeć: Mężczyzna



CYTAT(:) @ sob, 09 mar 2019 - 10:23) *
nie wiem czy też już ruszyła przy Augustynika:



Już wyszli z robót ziemnych i pewnie niedługo zobaczymy szybki postęp w zasłaniania widoków 'apartamentowca' obok, który jak wszystkie wizualizacje powyżej pokazują miał stać w lesie/parku.


--------------------
Go to the top of the page
 
+Quote Post
warius
post pią, 15 mar 2019 - 13:26
Post #532


UZYTKOWNIK
**

Grupa: Użytkownik
Postów: 88
Dołączył: wto, 04 kwi 17
Nr użytkownika: 5,925
Płeć: Mężczyzna



CYTAT
Już wyszli z robót ziemnych i pewnie niedługo zobaczymy szybki postęp w zasłaniania widoków 'apartamentowca' obok, który jak wszystkie wizualizacje powyżej pokazują miał stać w lesie/parku.


Chyba nie sugerujesz, że wizualizacje kłamią? tongue.gif tongue.gif tongue.gif
Go to the top of the page
 
+Quote Post
:)
post śro, 20 mar 2019 - 11:37
Post #533


IX :)
********

Grupa: ADMINISTRATOR
Postów: 7,410
Dołączył: pią, 15 sie 03
Skąd: DG IX
Nr użytkownika: 8
Płeć: Mężczyzna
GG: 1234567 status gadu-gadu
Skype: test status skype
Tlen: test status tlen



mają przyjąć lokalne standardy architektoniczne

CYTAT
Integralną częścią niniejszej uchwały jest załącznik graficzny przedstawiający granice stref miasta, dla których obowiązują różne wskaźniki miejsc postojowych ustalone w §2 ust. 1 pkt 3 niniejszej uchwały.

§ 2. 1. Ustala się lokalne standardy urbanistyczne dla inwestycji mieszkaniowych:
1) maksymalna wysokość budynków objętych inwestycją mieszkaniową ? 7 kondygnacji nadziemnych,
z zastrzeżeniem pkt 2,
2) jeżeli w odległości nie większej niż 250 m od budynków objętych inwestycją mieszkaniową znajdują się w istniejącej zabudowie budynki mieszkalne o wysokości przekraczającej liczbę kondygnacji, o której mowa w pkt 1, wówczas maksymalną wysokość budynków objętych inwestycją mieszkaniową wyznacza wysokość najwyższego budynku mieszkalnego w istniejącej zabudowie,

3) liczba miejsc parkingowych dla samochodów osobowych niezbędnych dla obsługi realizowanej inwestycji mieszkaniowej:
- dla strefy I ? minimum 1 miejsce na 1 lokal mieszkalny,
- dla strefy II ? minimum 1,5 miejsca na 1 lokal mieszkalny,

4) dla realizacji inwestycji mieszkaniowej konieczne jest zapewnienie dostępu do sieci ciepłowniczej na zasadach wynikających z przepisów ustawy z dnia 10 kwietnia 1997 r. ? Prawo energetyczne (Dz. U. z 2018 r. poz. 755 z późn. zm.).


pierwsza strefa - obszar od Mydlic po Gołonóg, druga to pozostała część miasta.

Dla miast tej wielkości ustawa przewiduje najwyżej 14 kondygnacji i odległość 500 m od najwyższego. Dali możliwość zmiany uchwałą miejską z zastrzeżeniem, że nie będzie można zmienić więcej niż o 50% i nasze władze maksymalnie z tego skorzystały ograniczając najbardziej jak się da.
Nie wiem jak to się ma do inwestycji biurowych, albo mieszanych biurowo-mieszkaniowych.
Nie jest to chyba dobra decyzja, najlepiej żeby miasto zagęszczać i żeby rosło w górę, a nie rozlewało się na nowe tereny i zabudowa zajmowała coraz większą powierzchnię.


snf (51).gif http://www.bip.dabrowa-gornicza.pl/BIPDown...k%20nr%2049.pdf


--------------------
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Zibar
post pon, 15 kwi 2019 - 13:24
Post #534


www.sportowa.dabrowa.pl
*******

Grupa: MODERATOR
Postów: 2,729
Dołączył: śro, 08 lis 06
Skąd: Śródmieście
Nr użytkownika: 267
Płeć: Mężczyzna



CYTAT(warius @ pią, 15 mar 2019 - 13:26) *
Chyba nie sugerujesz, że wizualizacje kłamią? tongue.gif tongue.gif tongue.gif


Te na Augustynika wyglądają podobnie, choć nie będą tonąć w zieleni, ale tak widziałem większe odstępstwa od projektu. laugh.gif



--------------------
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Leszek
post pon, 15 kwi 2019 - 13:48
Post #535


UZYTKOWNIK
*******

Grupa: Użytkownik
Postów: 2,893
Dołączył: sob, 01 kwi 06
Skąd: Gołonóg
Nr użytkownika: 197
Płeć: Mężczyzna
GG: 2519362 status gadu-gadu



Nie trzeba szukać aż tak daleko, fajna różnica (zwłaszcza, jeśli chodzi o otoczenie, ale nie tylko) była między wizkami "Karolina House" na Orzeszkowej (strona już nie działa, ale można znaleźć w web.archive.org) a rzeczywistością. Miałem nawet kiedyś chęć, żeby w ramach rozrywki zrobić zdjęcia odpowiadające wizualizacją, ale jakoś mi się nie chciało (dla porównania daję zrzut z Google Street View). Choć kusi, żeby się jednak przemóc biggrin.gif







--------------------
Go to the top of the page
 
+Quote Post

27 Stron V  « < 25 26 27
Reply to this topicStart new topic
4 Użytkowników czyta ten temat (4 Gości i 0 Anonimowych użytkowników)
0 Zarejestrowanych:

 

Mapa forum
RSS Wersja Lo-Fi Aktualny czas: sobota, 20 kwiecień 2019 - 12:38
FMDG - Razem od 2003
Dąbrowa Górnicza