IPB

Witaj Gościu ( Zaloguj | Rejestruj )

30 Stron V  « < 2 3 4 5 6 > »   
Reply to this topicStart new topic
> MZBM & spółdzielnie mieszkaniowe, wspólnoty mieszkaniowe. budownictwo mieszkaniowe
TeodorMotor
post pią, 03 lut 2006 - 11:11
Post #61


UZYTKOWNIK
****

Grupa: Użytkownik
Postów: 392
Dołączył: sob, 07 lut 04
Skąd: DG - Stary Gołonóg
Nr użytkownika: 42
Płeć: Mężczyzna



Praktycznie, prawie nie miałem nic wspólnego ze wspólnotami mieszkaniowymi, ale interesuje mnie, w jaki sposób "wydzielić" np. jeden blok (lub likla bloków) z zasobów np. MZBM i czy to w ogóle jest możliwe?
Widzę zdecydowaną różnicę, pomiędzy zasobami administrowanymi przez MZBM a wspólnotę. W kwartale bloków, w którym znajduje się blok, w którym obecnie mieszkam, dwa są blokami wspólnotowymi - ocieplone, czyste klatki z porządnymi i działającymi domofonami, ich otoczenie jest znacznie schludniejsze itd...
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Henryk Mościbrod...
post pią, 03 lut 2006 - 19:54
Post #62


kooperatysta
*

Grupa: Użytkownik
Postów: 25
Dołączył: czw, 02 lut 06
Skąd: Gliwice - os. Obrońców Pokoju
Nr użytkownika: 181
Płeć: Mężczyzna
GG: 12886405 status gadu-gadu
Skype: spl908455 status skype
Tlen: henryk_moscibrodzki status tlen



Wszystko jest możliwe, tylko zależy od sytuacji. Najważniejsza rzecz, to dostęp do drogi publicznej i czy chętni są właścicielami lokali mieszkalnych lub użytkowych. :)
Pozdrawiam serdecznie


--------------------
Henryk Mościbrodzki
sygnatariusz POWNAS
Skype: spl908455
=============
Porozumienie Osób Wspierających Niezależną Autentyczną Spółdzielczość jest ruchem społecznym działającym na rzecz rozwoju autentycznej spółdzielczości.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
goldi
post pon, 06 lut 2006 - 04:50
Post #63


UZYTKOWNIK


Grupa: Użytkownik
Postów: 2
Dołączył: nie, 05 lut 06
Nr użytkownika: 182



No cóż, wszystko zależy, jaki to blok. Jak nowy to się opłaca, bo nie łoży się na gorsze bloki w spółdzielni. A jak już ciut stary i zniszczony, to lepiej zostać w spółdzielni, bo koszty samodzielnego utrzymania zapewne okażą się wyższe niż koszty dyktowane przez spółdzielnię. No i poza tym pomiędzy spółdzielczym własnościowym prawem do lokalu a prawem odrębnej własności lokalu nie ma tak na prawdę znaczącej różnicy.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
szarisz
post czw, 09 lut 2006 - 10:36
Post #64


UZYTKOWNIK
**

Grupa: Użytkownik
Postów: 58
Dołączył: pon, 22 wrz 03
Skąd: Sosnowiec
Nr użytkownika: 22



Odpowiedź do TeodorMotor. Wystarczy, że w budynku komunalnym tylko jedno mieszkanie zostanie wykupione i juz automatycznie powstaje wspólnota mieszkaniowa. Im więcej wykupionych mieszkań, tym większa siła głosu.
Zarząd wspólnoty mieszkaniowej jesli tylko chce to potrafi załatwić bardzo duzo bolączek mieszkańców. Taką wspólnotą będzie nadal zarządzał MZBM, ale często pod dyktando zarządu wspólnoty...
Go to the top of the page
 
+Quote Post
vacu
post czw, 09 lut 2006 - 13:14
Post #65


Smokin' nigga
******

Grupa: Użytkownik
Postów: 2,125
Dołączył: sob, 01 maj 04
Skąd: DG Centrum
Nr użytkownika: 85
Płeć: Mężczyzna
GG: 2275899 status gadu-gadu
Tlen: vacu status tlen



QUOTE(szarisz)
Zarząd wspólnoty mieszkaniowej jesli tylko chce to potrafi załatwić bardzo duzo bolączek mieszkańców. Taką wspólnotą będzie nadal zarządzał MZBM, ale często pod dyktando zarządu wspólnoty...
To chyba też zależy jaki jest ten zarząd. Ja mieszkam w bloku MZBM-owskim, w którym ok. 50% mieszkań [chyba 1 brakuje do 50%] jest wykupionych, jest wspólnota i efekt jest taki, że kiedyś próbując załatwić pewną sprawę odbijałem się od ADM-u do [chyba] prezesa wspólnoty, bo obie strony twierdziły, że sprawa leży w gestii strony przeciwnej :/

Ale mam pytanie - jak to jest z tym podziałem uprawnień w takim przypadku? Czy tak jak np. w spółkach czyli kto ma więcej procent [w tym przypadku bloku] ten decyduje? A może część 'władzy' ma ADM a część wspólnota [tzn. decydują w innych zakresach]?
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Henryk Mościbrod...
post nie, 19 lut 2006 - 16:35
Post #66


kooperatysta
*

Grupa: Użytkownik
Postów: 25
Dołączył: czw, 02 lut 06
Skąd: Gliwice - os. Obrońców Pokoju
Nr użytkownika: 181
Płeć: Mężczyzna
GG: 12886405 status gadu-gadu
Skype: spl908455 status skype
Tlen: henryk_moscibrodzki status tlen



Jeśli te bloki są MZBM i - w części - właścicieli, którzy wykupili mieszkania, wspólnotę stanowią obie strony, i obie strony wybierają zarząd wspólnoty. Może być tak, że ADM jest czynnikiem zarządzającym od tzw. strony administracyjnej (zarządcą). :)

Pozdrawiam serdecznie,


--------------------
Henryk Mościbrodzki
sygnatariusz POWNAS
Skype: spl908455
=============
Porozumienie Osób Wspierających Niezależną Autentyczną Spółdzielczość jest ruchem społecznym działającym na rzecz rozwoju autentycznej spółdzielczości.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
:)
post pią, 31 mar 2006 - 17:10
Post #67


IX :)
********

Grupa: ADMINISTRATOR
Postów: 9,128
Dołączył: pią, 15 sie 03
Skąd: DG IX
Nr użytkownika: 8
Płeć: Mężczyzna
GG: 1234567 status gadu-gadu
Skype: test status skype
Tlen: test status tlen



QUOTE([IMG)
http://dabrowagornicza.naszemiasto.pl/grafika/lgDZ.gif[/IMG]]
Coraz dłuższa lista osób czekających na mieszkania socjalne


Ustawowy obowiązek zapewnienia przez gminę mieszkań socjalnych, to nie tylko kłopot dla magistratu, ale przede wszystkim dla rodzin, które są w trudnej sytuacji materialnej. Kiedy rozpoczynają starania o przydział mieszkania socjalnego, trafiają od razu na koniec ogromnej kolejki. Pod koniec marca na liście osób oczekujących na własne cztery ściany było 490 osób.

Kłopotliwe wyroki
W ubiegłym roku przydzielono 112 lokali socjalnych, a od początku tego roku na razie 12. Największym problemem wciąż pozostaje jednak konieczność przyznania takiego mieszkania w pierwszej kolejności tym osobom, które mają do tego prawo na podstawie orzeczenia sądowego. Priorytetowo traktowani są także m.in. ci, którzy muszą opuścić dotychczasowe lokum z powodu zagrożenia bezpieczeństwa (stwierdzonego przez nadzór budowlany) oraz są już pełnoletni i opuszczają placówki opiekuńczo-wychowawcze.

Dlatego spośród prawie 500 wniosków aż 388 dotyczy wyroków sądowych, a tylko 102 kwalifikuje się na standardową listę oczekujących.

Dla kogo pomoc?
Zgodnie z przepisami lokale socjalne są wynajmowane osobom, które mają trudne warunki mieszkaniowe i materialne. Powierzchnia przypadająca na jednego członka rodziny nie boże być mniejsza niż 5 m kw, a w przypadku osoby samotnej zwiększa się o kolejnych 5 m kw. Dodatkowym kryterium są uzyskiwane dochody.

- By trafić na listę oczekujących, dochód z ostatnich trzech miesięcy nie może przekraczać na jednego członka rodziny 50 procent najniższej emerytury, czyli 298,73 zł. W przypadku osoby samotnej nie może być to kwota wyższa niż 100 procent najniższej emerytury, czyli 597,46 zł - informuje Małgorzata Siemińska, naczelniczka Wydziału Lokalowego UM.

Jak w takim przypadku poradzić sobie jednak ze wszystkimi opłatami?

- Przeciętne koszty utrzymania lokalu to 261,43 złotych. Osoby zamieszkujące lokale socjalne mogą ubiegać się o przyznanie dodatku mieszkaniowego po spełnieniu ustawowych kryteriów. W przypadku różnicy między czynszem, a dodatkiem mieszkaniowym mogą starać się w MOPS-ie o jej uzupełnienie. Będzie to zasiłek celowy na wydatki mieszkaniowe. Możliwości pomocy jest wiele i nawet zadłużenie czynszowe nie zamyka drogi do uzyskania dopłat - informuje naczelniczka Wydziału Lokalowego UM.

Kilka lat oczekiwania
W mieście trwa ciągła rotacja osób i rodzin, korzystających z prawa do mieszkań socjalnych. To zwiększa nieco szansę na przydział. Przeciętny czas oczekiwania wynosi od 3 do 5 lat (od momentu zakwalifikowania się na listę osób oczekujących).

- Część mieszkańców opuszcza mieszkania socjalne, bo poprawia się ich sytuacja materialna i wynajmują lokale u innych najemców. Możliwe są też zamiany. Jednak potrzeby są ogromne i najlepszym rozwiązaniem byłoby budownictwo socjalne. Jeśli nie wywiążemy się z obowiązków, jakie nakłada na nas ustawa, musimy się liczyć z koniecznością wypłaty odszkodowania. Mamy u nas jeszcze wnioski o przydział sięgające 2000 roku, ale nie możemy przekroczyć dziesięciu lat od daty upływu wyroku sądowego - mówi naczelnik Siemińska.

Lokale socjalne rozrzucone są po całym mieście. Największe ich skupisko jest przy ul. Łącznej, a administruje nimi MZBM. W ubiegłym roku oddano 46 nowych mieszkań: 12 przy ul. Przedziałowej 18 oraz 34 właśnie przy ul. Łącznej 11.

W marcu opracowany został projekt budowlano-wykonawczy trzech budynków mieszkalnych, trzykondygnacyjnych, które mają powstać przy ul. Spisaka. Będzie tam około 315 nowych nowych lokali socjalnych. Na razie zabezpieczono na ten cel w budżecie 1,9 mln zł.

- Cały czas prowadzona jest także adaptacja lokali przy ul. Komuny Paryskiej 2 i 4, gdzie powstanie około 30 kolejnych mieszkań socjalnych. Inwestycja ta pochłonie ponad 1,2 miliona złotych - informuje Małgorzata Siemińska.


--------------------
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Master
post wto, 09 maj 2006 - 00:28
Post #68


FdZD
******

Grupa: ADMINISTRATOR
Postów: 1,390
Dołączył: pią, 08 sie 03
Skąd: Dąbrowa Górnicza
Nr użytkownika: 5
Płeć: Mężczyzna



:)+-->
QUOTE(:))
takiego tematu jeszcze na forum nie bylo. Jak wiadomo dla rozwoju miasta najwazniejsze sa inwestycje (w tym nowe miejsca pracy) i nowe mieszkania. Z tym drugim jest naprawde w miescie bardzo zle. Ale nie tylko u nas bo w calym GOPie budownictwo mieszkaniowe jest zdecydowanie na ostatnim miejscu w Polsce sposrod duzych miast. U nas wielkie budowy calych osiedli skonczyly sie wraz z poprzednim ustrojem kraju. Obecnie doszlo do tego ze cieszy kazdy nowy budynek w miescie laugh.gif
A zatem na poczatek nowego tematu
[quote=www.dabrowa-gornicza.pl]
Prace budowlane na ulicy Starej ruszajĄ peŁnĄ parĄ. Tempo jest duŻe, bo i plany ambitne. - WiosnĄ przyszŁego roku planujemy oddaĆ do uŻytku pierwszy z trzech budynkÓw - mÓwiŁ Andrzej Madej, prezes SM „Metalurg”.
Wmurowania aktu erekcyjnego w fundamenty pierwszego z trzech budynkÓw mieszkalnych przy ulicy Starej dokonaŁ prezydent miasta Jerzy Talkowski, w obecnoŚci mieszkańcÓw osiedla, czŁonkÓw ZarzĄdu SM oraz Rady Nadzorczej .

Na dobry poczĄtek kamień wĘgielny... :wink: biggrin.gif


A kiedyŚ bĘdzie tak...


Trzy budynki to kolejne zadanie inwestycyjne, ktÓre realizuje dĄbrowska SpÓŁdzielnia Mieszkaniowa „Metalurg”. W trzypiĘtrowych budynkach w tradycyjnej technologii, planowane sĄ mieszkania o powierzchni uŻytkowej od 54 m2 do 82 m2. W przyziemiu budynkÓw powstanĄ garaŻe. Jak siĘdowiedzieliŚmy od zarzĄdu zainteresowanie inwestycjĄ jest spore a wynika ono z niewielkiej oferty na rynku budowlanym.
[/quote]

No oferta jest naprawde niewielka, zainteresowanie podobno spore to ciekawe dlaczego tak malo firm chetnych. Obecnie to powstaja tylko prywatne domki.
Tamta okolica robi sie coraz ladniejsza - zaczelo sie od przebudowy WSB - obecnie jednego z ladniejszych budynkow w miescie.[/quote]

Pierwszy z tych domów- malych blkoów juz ukonczony. czas budowy , niecały rok - 10 miesiecy - całkiem nieżle
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Hator
post śro, 25 paź 2006 - 12:57
Post #69


FdZD
******

Grupa: MODERATOR
Postów: 1,433
Dołączył: pią, 08 sie 03
Skąd: Gołonóg
Nr użytkownika: 6
Płeć: Mężczyzna



QUOTE

MZBM-owski skandal w Gołonogu
Jak się nazywa miasto, w którym usuwa się przedsiębiorcę użytkującego lokal, po to aby mogła tam się wprowadzić administracja tym lokalem zarządzająca? To miasto nazywa się Dąbrowa Górnicza. Jak się nazywa dzielnica Dąbrowy Górniczej, w której centralny punkt urbanistyczny zamienia się z usługowo-restauracyjnego na administracyjny? Ta dzielnica nazywa się Gołonóg. Jak się nazywa miejska jednostka administrująca, która pozbywa się przedsiębiorcy restauratora aby lokal restauracji-kawiarni przebudować za pieniądze publiczne na gustowne pomieszczenia biurowe dla kilku urzędników? Ta miejska jednostka nazywa się Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych. Jak się zwykło nazywać powyżej opisaną sytuację? Powyżej opisaną sytuację zwykło się nazywać skandalem.

Zniknęła restauracja
Gołonóg to dość zwarta urbanistycznie dzielnica miejska Dąbrowy Górniczej licząca około 27 tysięcy mieszkańców. Jej centrum stanowi zabudowa wokół placu-ronda im gen. Bema z charakterystycznym punktem orientacyjnym jakim jest 6-pietrowy budynek nazywany przez mieszkańców „wieżowcem”. O funkcji ogólnomiejskiej stanowi pasaż sklepów wzdłuż głównej ulicy oraz charakterystyczna architektonicznie narożna zabudowa z wielki tarasem, gdzie „od zawsze” była raz restauracja, raz kawiarnia, a raz restauracjo-kawiarnia „Kaprys”. „Kaprys” zbudowany został z zamysłem architektoniczno-urbanistycznego wzmocnienia funkcji centrotwórczej i ogólnomiejskiej tego fragmentu dzielnicy Gołonóg. W ubogiej w funkcje ogólnomiejskie gołonoskiej dzielnicy, „Kaprys” wyróżniał się pięknym położeniem tarasu i centralną przestrzennie lokalizacją.
Wyróżniał się, gdyż już go nie ma.

Nowa siedziba MZBM
Zarządzająca w imieniu miasta tym dużym i specjalistycznie wybudowanym lokalem administracja Miejskiego Zarządu Budynków Mieszkalnych, a ścisłej jej kierownictwo uznało bowiem, iż to nie funkcja usługowa i reprezentacyjna dla ogółu mieszkańców jest ważniejsza, a ważniejszy jest komfort i prestiż pracy kilku urzędników ADM nr 5 MZBM-u. Najpierw podniesiono i to skokowo bo o 6 zł za metr kwadratowy czynsz dzierżawy wynajmującemu przedsiębiorcy gastronomowi, który prowadził tam lokal będący i restauracją, i kawiarnią. I choć zmuszono go do odejścia, to okazało się MZBM złamał przy tej okazji prawo i restaurator wygrał proces sądowy, co oznacza iż MZBM może jeszcze zapłacić mu w przyszłości odszkodowanie. Oczywiście z pieniędzy za czynsz lokatorów MZBM-owskich mieszkań. „Kaprys” przebudowano na wysoko standardowe biura niszcząc całkowicie jego pierwotną funkcję restauracyjną. Tylko z tarasem nie było co zrobić i zostało architektonicznie i śmiesznie, i głupio. Oczywiście niszczycielska przebudowa odbyła się również na koszt lokatorów.

Tajemnicza polityka czynszów
Cała ta sprawa wiąże się dodatkowo z prostacką polityką czynszów, a raczej brakiem takiej polityki. Otóż MZBM nakłada taki sam czynsz od metra kwadratowego zarówno za wynajmowanie lokalu, gdzie handluje się wódką, jak i redaguje gazetę, czy prowadzi działalność kulturalną dla dzieci. A że trudno mieć takie same zyski z handlu, jak z działalności kulturalnej czy sportowej, to w konsekwencji taka działalność na obszarach MZBM-owskiej zabudowy zaniknęła. Zamknięto w Dąbrowie Górniczej liczącej 135 tys. mieszkańców jedyne kino mieszczące się w budynku będącego własnością miasta. Właściciel kina nie wytrzymał wysokich czynszów. Za to teraz od ponad roki kino nie przynosi żadnych dochodów bo stoi puste.
Trzeba przy tym nieco usprawiedliwić sam MZBM, gdyż trudno prowadzić politykę zróżnicowanych czynszów, jeśli prezydent i władze miejskie nie mają koncepcji funkcjonowania miasta i nie prowadzą zgodnej z nią polityki urbanistycznej.
Dodajmy, iż wiele wskazuje na to, iż sprawa „Kaprysu” to jeszcze nie koniec „przyjaznego” traktowania przedsiębiorczości w Dąbrowie Górniczej, gdyż stającemu przed tą nową siedzibą ADM 5 kioskowi gospodarczemu odcięto dopływ prądu z budynku gdzie mieścił się „Kaprys”, co oznacza jego faktyczną likwidację. Być może zasłania któremuś z urzędników ADM 5 widok na centrum Gołonoga. Szykuje się zresztą w tej sprawie kolejny proces sądowy przeciwko MZBM. A ponoć Dąbrowa Górnicza jest„miastem przyjaznym przedsiębiorczości” jako zdobywca II-go miejsca w ogólnopolskim konkursie „Samorząd Przyjazny Przedsiębiorczości”, o czym można było wyczytać w prezydenckiej gazecie „Przegląd Dąbrowski”.

Brak sensownej polityki urbanistycznej
I choć żyję już w Dąbrowie Górniczej blisko 50 lat, to muszę powiedzieć, że takiej głupoty w zakresie polityki urbanistycznej i takiej buty i arogancji w zakresie traktowania przez miejską biurokrację interesów mieszkańców jak w przypadku sprawy „Kaprysu” już dawno przynajmniej w Gołonogu nie widziałem.
Sprawa jest zresztą szersza. Gołonóg jako dzielnica nie ma gospodarza z prawdziwego zdarzenia, a mogący wystąpić w tej roli MZBM, który mógłby koordynować politykę urbanistyczną ze spółdzielniami mieszkaniowymi i wspólnotami mieszkaniowymi kompletnie przy obecnym poziomie jego kompetencji i kreatywności się do tego nie nadaje. Funkcjonuje on w formie, tak jakby przez ostatnie 17 lat nic się nie zdarzyło, a swe wysiłki koncentruje na ściąganiu czynszu od lokatorów i skromnych remontach. Nie ma mowy o pozyskiwaniu pieniędzy unijnych na cele rekreacyjne, kulturalne, sportowe czy transportowe i infrastrukturalne ale i gospodarcze, nie ma mowy o zagospodarowaniu sportowym i rekreacyjnym terenów w postaci budowy boisk, ścieżek rowerowych, terenów codziennej rekreacji, nie ma mowy o długofalowej polityce urbanistycznej i architektonicznej. W tej formule MZBM wydaje się być dobrym i spokojnym miejscem pracy dla „swoich”.

Reasumując
I tak będzie dalej jeśli w MZBM-ie nie zrobi się porządku, nie dokona zasadniczego przeformułowania koncepcji funkcjonowania i nie wymieni większości kadry kierowniczej. Ale też najpierw trzeba rozliczyć się ze skandaliczną decyzją zniszczenia obiektu o funkcji centrotwórczej w sercu Gołonoga. Trzeba wyrzucić stamtąd ADM 5 i przywrócić pierwotną funkcję ogólnomiejską. I to niekoniecznie gastronomiczną. A co ważniejsze trzeba to zrobić na koszt tych wszystkich, którzy te decyzję podjęli i na nią przyzwolili oraz ją realizowali. I to od byłego dyrektora MZBM p. W. Śliwy, a na radcy prawnym kończąc. Trzeba w drodze cywilnoprawnej wyegzekwować od nich szczególnie, a od innych współwinnych ogólnie w zależności od ich współudziału w tym skandalu wszystkie koszty poniesione na przebudowę i przyszłą odbudowę i to co do złotówki. I jak się zrobi to raz a porządnie, to przez następne 10 lat nikt z miejskich urzędników w Dąbrowie Górniczej nawet nie odważy się pomyśleć aby wydać publiczny grosz na cele sprzeczne ze zdrowym rozsądkiem, a zgodne z własnymi interesami.

dr Wojciech Błasiak


--------------------
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Sebastian22
post czw, 26 paź 2006 - 22:08
Post #70


UZYTKOWNIK
******

Grupa: Użytkownik
Postów: 1,910
Dołączył: śro, 16 lis 05
Skąd: Gołonóg(czasami) Katowice (na stałe)
Nr użytkownika: 169
Płeć: Mężczyzna



ostro, mieszkam blisko ale nawet nie zwrocilem uwagi ze Kaprys zniknal a juz napewno nie wpadlym na pomysl ze wprowadzilo sie tam ADM.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
:)
post sob, 04 lis 2006 - 11:00
Post #71


IX :)
********

Grupa: ADMINISTRATOR
Postów: 9,128
Dołączył: pią, 15 sie 03
Skąd: DG IX
Nr użytkownika: 8
Płeć: Mężczyzna
GG: 1234567 status gadu-gadu
Skype: test status skype
Tlen: test status tlen



QUOTE


Mrzonki o własnym „M”
wczoraj

Rynek mieszkaniowy w Dąbrowie Górniczej jest dość ograniczony. W większości spółdzielni większego ruchu nie ma, chociaż wiadomo, że ceny nieruchomości będą rosły.
Zainteresowanych mieszkaniami nie brakuje, ale ceny często bardzo skutecznie przekreślają marzenia o własnym lokum.

- Nowych mieszkań nie budujemy, bo nie mamy terenów pod tego typu inwestycje. Rzadko się również zdarza, żebyśmy sprzedawali mieszkania, bo tych z odzysku właściwie nie ma. Żeby eksmitować lokatorów, którzy zalegają z opłatami, trzeba zapewnić im mieszkania zastępcze, a z tym zawsze jest duży kłopot, bo w mieście takich lokali brakuje. Zresztą chętnych, żeby kupić u nas mieszkanie w tej chwili też nie ma - opowiada Janusz Skwara, prezes Spółdzielni Mieszkaniowej Podlesie, która w swoich zasobach ma 630 mieszkań.

Niewiele lepiej sytuacja wygląda w innych niewielkich spółdzielniach.

- Ludzie chcą mieszkać tam, gdzie mają pracę, a u nas częściej słyszy się ostatnio o zwolnieniach niż o przyjęciach - zauważa Janusz Skwara.

W Spółdzielni Mieszkaniowej Feniks, która administruje 900 mieszkaniami, przed końcem roku też nie widać zwiększonego zainteresowania zakupem własnego lokum.

- Sprzedajemy tylko te mieszkania, które do nas wracają z najmu albo po eksmisjach. Nowych nie budujemy. Pierwszeństwo przy zakupie mają oczywiście nasi członkowie. W tej chwili w grupie oczekujących jest około stu osób, ale zdarza się tak, że konkretnego mieszkania nikt z tej grupy nie chce kupić i wtedy wystawiamy je do otwartego przetargu, który ogłaszamy na łamach prasy. Wielkiego zainteresowania nie ma, ale zazwyczaj mieszkanie udaje się sprzedać - opowiada Bożena Ślęzak ze Spółdzielni Mieszkaniowej Feniks.

W tym przypadku problem może stanowić również lokalizacja, bo mieszkania, którymi administruje Feniks, są w Ząbkowicach i to na obrzeżach miasta.

- Te lokale, które wybudowano jakie hotele robotnicze dla pracowników byłej Huty Katowice. Są niewielkie i położone z dala od centrum - przyznaje Bożena Ślęzak.

Ich atutem jest natomiast cena, bo liczące nieco ponad 40 m kw. mieszkanie kupić można już za 30 tys. złotych.

Mizernym zainteresowaniem cieszą się też mieszkania administrowane przez Spółdzielnię Mieszkaniową Damel.

- Nowych mieszkań nie budujemy już od dawna, bo brakuje pieniędzy. Sprzedajemy tylko te z odzysku, ale i tak zainteresowanie jest małe. W grupie oczekujących na kupno jest około 20 osób, ale kiedy ostatnio mieliśmy dwa mieszkania do sprzedaży, to żadna z tych osób nie zdecydowała się na kupno - mówi Andrzej Filipek, prezes SM Damel.

Bardzo dobrze sprzedają się natomiast nowe mieszkania budowane przez Spółdzielnię Mieszkaniową Metalurg. Piękne budynki powstają niemal w samym centrum miasta. Wszystkie mieszkania, mimo że jeszcze nie są wybudowane, już dawno zostały wykupione. Sprzedały się właściwie na pniu.

- Będzie tam 18 mieszkań. Wszystkie są pięknie wykończone i mają garaże. Zaraz moglibyśmy też rozpoczynać kolejne budowlane inwestycje, ale nie mamy terenów. Staramy się o nie, ale negocjacje z miastem nie są proste - przyznaje Andrzej Madej, prezes SM Metalurg.

Chętnych nie odstrasza nawet cena, a za metr kw. nowego mieszkania zapłacić trzeba 2389 zł.

- Dwa mieszkania kupił ktoś z Krakowa tłumacząc, że w Dąbrowie może mieć dwa za taką cenę, za jaką w Krakowie miałby jedno - dodaje Andrzej Madej.

Taka sytuacja potwierdza, że finansowa przepaść między mieszkańcami jest spora i sytuację uzdrowić mogłyby tylko nowe, atrakcyjne miejsca pracy.
Grażyna Krawczyk - Dziennik Zachodni


fatalnie z tymi terenami. Mamy chyba najwiecej wolnych terenow sposrod miast GOPu i wiekszosc miasta ma plany zagospodarowania wiec w czym problem. Bez rozwoju budownictwa miasto sie nie rozwinie a mieszkancow bedzie coraz mniej. Tak samo trzeba uzbrajac i sprzedawac tereny pod budownictwo jednorodzinne.


--------------------
Go to the top of the page
 
+Quote Post
mydliczek
post sob, 04 lis 2006 - 11:30
Post #72


UZYTKOWNIK
****

Grupa: Użytkownik
Postów: 290
Dołączył: pią, 08 kwi 05
Nr użytkownika: 139
Płeć: Mężczyzna



żeby tylko po wyborach były nowe władze. Bo jak będą te co teraz to dalej miasto wogóle się nie będzie rozwijać i będzie zastój przez kolejne 4 lata sad.gif znowu otworzą tylko nową siedzibę czegoś...to smutne sad.gif
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Hator
post sob, 04 lis 2006 - 22:38
Post #73


FdZD
******

Grupa: MODERATOR
Postów: 1,433
Dołączył: pią, 08 sie 03
Skąd: Gołonóg
Nr użytkownika: 6
Płeć: Mężczyzna



tak dla wiadomosci
srednia cena mieszkan w bloku (niskim jak i wysokim) w dg, odremontowanego, okolo 30 paru metrow - plus minus 75 tys zl.
no comment


--------------------
Go to the top of the page
 
+Quote Post
michu
post nie, 05 lis 2006 - 15:30
Post #74


UZYTKOWNIK
****

Grupa: Użytkownik
Postów: 265
Dołączył: czw, 19 paź 06
Nr użytkownika: 239



a czy nasz drogi (dosłownie) SM Lokator zamierza cos budować?
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Hator
post nie, 05 lis 2006 - 15:48
Post #75


FdZD
******

Grupa: MODERATOR
Postów: 1,433
Dołączył: pią, 08 sie 03
Skąd: Gołonóg
Nr użytkownika: 6
Płeć: Mężczyzna



@michu

z ciekawosci wyslalem maila do lokatora - jak odpisza to wyedutuje posta i wkleje ich odpowiedz


PS czy wiedzieliscie, ze spoldzielnia lokator to jedna z wiekszych i jedna z bogatszych (albo i najbogatszych) spoldzielni w kraju. Gdzies cos o tym kiedys pisalo...

Ten post edytował Hator nie, 05 lis 2006 - 15:48


--------------------
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Hator
post pon, 20 lis 2006 - 18:31
Post #76


FdZD
******

Grupa: MODERATOR
Postów: 1,433
Dołączył: pią, 08 sie 03
Skąd: Gołonóg
Nr użytkownika: 6
Płeć: Mężczyzna



no i Panstwo z Lokatora wkoncu odpisali - a o to tresc :)

Szanowny Panie Dariuszu!
W odpowiedzi na Pana zapytanie o budowę mieszkań, odpowiem, że TAK, Spółdzielnia ma zamiar wybudować począwszy od przyszłego roku 2007, 4 budynki wielomieszkaniowe o łącznej ilości mieszkań 54. Będą to budynki cztero-kondygnacyjne z ostatnim poddaszem użytkowym usytuowane pomiędzy ulicami Traugutta i Cieplaka w Dąbrowie Górniczej. Orientacyjna powierzchnia mieszkań mieści się w przedziale od 50-116m2. Jesteśmy w trakcie opracowywania dokumentacji i kosztu inwestycji. Zapraszamy do złożenia podania o chęci udziału w przedsięwzięciu.
Przesyłam wizualizację inwestycji.

Z poważaniem

Jolanta Stępień
Dział Inwestycji i Remontów
tel. 032 262 20 33 wew. 315



wspomniane wizualki dodaje w zalaczniku

pozdro i ... nie ma za co tongue.gif

Zachecam Was do pisania takich maili - nikt Was nie ugryzie a sporo ciekawych info mozna sie dowiedziec :)

Ten post edytował Hator pon, 20 lis 2006 - 18:32
Załączony plik
Dodany plik  11a.jpg ( 116,74K ) Liczba pobrań: 65
Dodany plik  12a.jpg ( 129,67K ) Liczba pobrań: 57
Dodany plik  16a.jpg ( 119,86K ) Liczba pobrań: 49
 


--------------------
Go to the top of the page
 
+Quote Post
:)
post pon, 20 lis 2006 - 19:06
Post #77


IX :)
********

Grupa: ADMINISTRATOR
Postów: 9,128
Dołączył: pią, 15 sie 03
Skąd: DG IX
Nr użytkownika: 8
Płeć: Mężczyzna
GG: 1234567 status gadu-gadu
Skype: test status skype
Tlen: test status tlen



wow dzieki Hator :)

zeby tak wiecej i jeszcze inne spoldzielnie i oczywiscie budownictwo jednorodzinne poza centrum

PS. chyba zlym pomyslem bylo laczenie watkow o MZBM i roznych duperelach z nowymi projektami i realizacjami sad.gif

Ten post edytował :) pon, 20 lis 2006 - 19:09


--------------------
Go to the top of the page
 
+Quote Post
pulsatilla1214
post pon, 20 lis 2006 - 19:12
Post #78


UZYTKOWNIK
******

Grupa: MODERATOR
Postów: 1,186
Dołączył: nie, 26 cze 05
Skąd: z bagien
Nr użytkownika: 148
Płeć: Kobieta



Czyżby miały stanąć na terenie, z którego wycinkę drzew sygnalizował @vacu :) ?

Hator - jednak zmieścili się z odpowiedzią w 14 dniach tongue.gif
Go to the top of the page
 
+Quote Post
:)
post pon, 20 lis 2006 - 19:18
Post #79


IX :)
********

Grupa: ADMINISTRATOR
Postów: 9,128
Dołączył: pią, 15 sie 03
Skąd: DG IX
Nr użytkownika: 8
Płeć: Mężczyzna
GG: 1234567 status gadu-gadu
Skype: test status skype
Tlen: test status tlen



to teraz Hator powinien zlozyc "chec udzialu w przedsiewzieciu" wink.gif


--------------------
Go to the top of the page
 
+Quote Post
vacu
post wto, 21 lis 2006 - 16:08
Post #80


Smokin' nigga
******

Grupa: Użytkownik
Postów: 2,125
Dołączył: sob, 01 maj 04
Skąd: DG Centrum
Nr użytkownika: 85
Płeć: Mężczyzna
GG: 2275899 status gadu-gadu
Tlen: vacu status tlen



QUOTE(pulsatilla1214 @ Nov 20 2006, 07:12 PM) *
Czyżby miały stanąć na terenie, z którego wycinkę drzew sygnalizował @vacu :) ?

To nie do końca tam ale przynajmniej już wiadomo czemu robiono w tej części Cieplaka przebudowę kanalizacji + nowiutki asfalcik :)
Go to the top of the page
 
+Quote Post

30 Stron V  « < 2 3 4 5 6 > » 
Reply to this topicStart new topic
2 Użytkowników czyta ten temat (2 Gości i 0 Anonimowych użytkowników)
0 Zarejestrowanych:

 

Mapa forum
RSS Wersja Lo-Fi Aktualny czas: piątek, 24 maja 2024 - 02:45
FMDG - Razem od 2003
Dąbrowa Górnicza