[:)]

Trzeba zalozyc nowy temat, w ktorym mozna pisac tylko o hotelach. Do tej pory poniewieraja sie po wielu tematach jak np. czego brakuje w DG, o parku Hallera, o nowym centrum, rzady Podrazy i w kilku innych.
Jest szansa, ze moze wreszcie sie cos w tej sprawie ruszy, no chyba ze tym razem przeciagnie sie z powodu kryzysu.

Protokół Nr 31/08
z posiedzenia Komisji Budżetowej w dniu 28 października 2008r

(...)
Radny M.Kalaga: czy znalazł się w Dąbrowie Górniczej inwestor na budowę hotelu?
Prezydent Miasta – Z.Podraza: najdalej posunięte jest przy hali, w grudniu mają uzyskać pozwolenie na budowę. Natomiast wykupiony jest teren z takim zamysłem za NEMO. Firma. Która kupiła teren zainteresowana jest budową hotelu. Pytano o możliwość wybudowania łącznika z NEMO.
(...)

W parku Hallera maja byc juz chyba 3 hotele, a nie 2. Jeden obok hali, drugi gdzies miedzy tunelem pod Al. Roz, a rondem Merkury, a trzeci za Nemo.

Pozwole sobie zacytowac bzenka z innego tematu (ze spotkania z prezydentem):

Inwestor hotelowy kupił (!!!) skarpę nad parkiem wodnym i zbuduje hotel z przejściem na baseny.

Działka pod hotel jest też przygotowana obok hali sportowej. Na tej pustej skarpie w stronę kortów tenisowych i parkingu przy parku wodnym. Podobno też się ktoś interesuje.

Tak to zrozumiałem. Radni mówi coś o tej skarpie na posiedzeniach rady ale wydało mi się to science-fiction. Teraz jak poskładać te wszystkie informacje, co sie pojawiały na ten temat to może to pasować.

Jakoś tak zmieniono plan zagospodarowania przestrzennego w parku motywując to koniecznością budowy wysokiego budynku bedącego przedłużeniem osi widokowej z Gołonoga.

A jakimś ostatnim protokole padło info, że Park Wodny opchnął jakąś działkę w sąsiedztwie.

Oby tylko powstała jakaś ciekawa architektura. Moglibyśmy tym napowietrznym hotelem skasować cały GOP. No może poza Spodkiem, ktory jest estetycznie nie do pobicia. Wyobrażacie sobie tą zjeżdżalnię z hotelu do basenów.

Ta skarpa to chyba miedzy Nemo, Dojazdowa a Orlenem i tym dawnym salonem samochodowym.

Kolejny hotel:

Pojawił się inwestor pytający o możliwość budowy budynku handlowo-biurowo-hotelowego przy wejściu z centrum do Parku Hallera.

To by bardzo cieszylo. Ale to musialaby byc dobra architektura.




Do tego (tez bzenek):

Mayland ma grunt pod hotel przy ulicy Kościuszki i czeka na odpowiedni moment

Kwintosz:

Prawda że miejsca tam za dużo nie ma. Poza tym, rozumiem że CH Pogoria ma takie wejście jak ma by ładnie wyglądała z centrum. Park powstał po to by łatwo było dojść do Pogorii, a budynek hotelu który by miał tam powstać, mógłby ten układ nieco zaburzyć. Ale to tylko dywagacje, bo nie wiemy czy to dokładnie tam i o jak duży obszar chodzi.

Tam jest bardzo duzo miejsca. Nie musi byc przeciez szeroki. Tak z 4-5 kondygnacji wysokosci. Nie powstanie na samym rogu, nawet zburzona kamienica tam nie stala. Nie zaslanialby sprzed PKZ. A miejsca jest duzo, dalej byl parking i zburzone garaze. Miejsce az do Przybylaka. Od strony Koscuszki akurat powinno sie zaslonic CH Pogoria, bo nie prezentuje sie dobrze. Do tego zamkneloby sie centrum. A tak w samym centrum mamy 2 otwarte parki po przekatnej.

Wiec lacznie szansa na 5 hoteli

[Sebastian22]

Jak powstaną ze 2 to naprawdę będe się cieszył. Na 3go maja też inwestor miał zacząć budowę nowoczesnych budynków usługowo-mieszkalnych i co? nawet starego UM nie wyburzyli jeszcze....

Ten post edytował Sebastian22 wto, 30 gru 2008 - 21:31

[kwintosz]

W zaczęcie budowy w nadchodzącym 2009 roku jakiegokolwiek hotelu w DG nie wierze.

Myślę że jednak parę nieścisłości wkradło się @ do Twojego postu..

Nie napisze chronologicznie bo byłoby dużo skakania ale..

owszem, w Parku Hallera do chwili obecnej mowa była w miarę konkretnie o 3 hotelach:

1. Zaraz obok hali, dla którego zmieniano plan zagospodarowania przestrzennego by dopuścić zabudowę więcej niż 4ro kondygnacyjną - zresztą całkiem niedawno (bo działka sprzedana jeszcze za Talkowskiego? chyba) Temat stary jak świat, jeszcze trenerem reprezentacji siatkarek był Niemczyk, który sam proponował takie rozwiązanie a wtedy mielibyśmy zgrupowania siatkarek jak w banku.

2. Hotel po drugiej stronie parku Hallera, czyli za tunelem.. Nie było dokładnie sprecyzowanego miejsca położenia działki (która nota bene nie pamiętam czy w końcu kupiona czy nie) ale mi się wydawało że to bliżej DK94 lub zjazdu z DK na Al. Róż (czyli okolice yyy nie wiem jak to się fachowo nazywa ;P takie coś gdzie latają te modele na uwięzi). No ale tak mi się tylko wydaje, bo na 100% nie jestem do tego przekonany.

3. No i nowsza wiadomość hotel na skarpie zaraz przy Nemo. Tak, to wychodzi na to że w okolicach trójkąta tunel - skrzyżowanie na Al. Róz - stacja benzynowa (z tym że chyba na tej stronie co biegnie Legionów Polskich a nie Al. Róż, chociaż cholera wie..) Ale.. technologia, koszty.. trudno wyobrazić to sobie w końcu nachylenie tam jest spore, pytanie o który dokładnie fragment chodzi - na pewno wizualnie mogłoby być to ciekawe - no i jakie widoki z okien by byly)

Hotel nr. 4. O zabudowie wejścia do Parku Hallera w Dąbrowie mówi się od kilku lat. Początkowo miał być UM, potem miało zniknąć "żółte gówno z centrum" a teraz "modny" jest tam hotel. Długo nie a później wcale. Na to bym akurat nie liczył, prędzej zamknie wejście do parku rządek budek z kebabami niż powstanie tam hotel (chociaż miejsce pod to w planie zagos. przestrzennego centrum na to jest). Tyle że to musiałaby być naprawdę duża inwestycja, bo budynek musiałby być reprezentatywny (przynajmniej mam takie wrażenie)

Hotel nr. 5 czyli miejsce koło CH Pogoria przy Kościuszki. Owszem miejsce dość fajne. Może i jest tam sporo miejsca ale na pewno nie jest tak że budynek nie zasłoniłby części parku (akurat wejścia do CH - stojąc w okolicach pkztu) jeśli powstałby w miejscu spalonej kamienicy. Ten budynek był dość blisko ronda..
http://www.dabrowa.pl/DG_FOTO_2004/2004111...pozar-domu+.jpg

Ale tym sposobem, mielibyśmy możliwość w końcu zabudowy porządnej Kościuszki do dworca (może by się ruszyło, jeśli byłby to najbardziej wysunięty obiekt w kierunku ronda po tej stronie drogi.) Kilka pięter a potem obok niego kolejne budyneczki i tak po jakimś czasie wyburzenie tego przybytku na skrzyżowaniu, baru (o ile jeszcze istnieje) i w końcu zabudowa okolic Defum. A później to już pikuś w górkę lecąc.. likwidacja parkingu przy superjednostce, tego pawilonu handlowego, nowy wjazd na hale.. ehh.. pięknie.. szkoda że w snach.

Wracając do rzeczywistości, przesunięcie budynku ciut bliżej dworca, w okolice wspomnianego parkingu który tam się znajdował nie zamykałoby aż tak centrum. Na pewno poprawiłoby to sytuacje ale.. wolałbym opcje pierwszą. Tak czy siak, to też inwestycja chyba o dość znacznym budżecie by musiała być (budynek w centrum jako tako musi wyglądać - bo w parku schowany to tak nie widać - poza tym na skarpie "skyscraper" city lol)

Ah się rozpisałem, sorki że tak długo.. kto dotarł do końca to fajnie.
Mimo wszystko życzę nam i sobie tych hoteli jak najszybciej.

.. bo póki co mamy KEM i hotelik o którym chodziły ploty że mieści się tam b.. agencja towarzystka.. buuu

Ten post edytował kwintosz wto, 30 gru 2008 - 22:20

[prezes]

[...]
.. bo póki co mamy KEM i hotelik o którym chodziły ploty że mieści się tam b.. agencja towarzystka.. buuu

mamy jeszcze jeden nowy hotel, na rogu Wybickiego i Alei Zagłębia Dąbrowskiego... przynajmniej taki napis pojawił się tam na budynku.

[kwintosz]

Dla jasności Hotelik nie jest Hotelem, przynajmniej tak było jeszcze do niedawna gdyż nie mieścił się w żadnej z kategorii. Nie znam niestety zasad panujących w tej branży, to po prostu wiadomość usłyszana gdzieś w rozmowie z kimś zorientowanym.

[Sebastian22]

mamy jeszcze jeden nowy hotel, na rogu Wybickiego i Alei Zagłębia Dąbrowskiego... przynajmniej taki napis pojawił się tam na budynku.

No wlasnie - wie ktoś coś o tym niby-hotelu? Może ktoś kto tam blisko mieszka niech się wypowie....

Ten post edytował Sebastian22 śro, 31 gru 2008 - 02:20

[Dave]

Kwintosz! Parę lat temu tenże "hotelik" z Kościuszki miał, przynajmniej nieoficjalnie, bodaj 3 gwiazdki, które to widniały wokół nazwy "Hotelik Centrum" na szyldzie Podejrzewam, że aby to spełniało wymogi hotelu, za mało tam jest miejsc noclegowych

[bzenek]

.. bo póki co mamy KEM i hotelik o którym chodziły ploty że mieści się tam b.. agencja towarzystka.. buuu

Na dzień dzisiejszy w Dąbrowie skategoryzowane sa tylko dwa hotele. Oba na dwie gwiazdki.
Są to Hotel KEM i Hotel Astra przy restauracji Astra na ulicy Morcinka.

Astra to właściwie pokoje gościnne dla imprezowiczów z restauracji ale i bez imprezy można tam przenocować. Można rzucić okiem na http://www.astra.media.pl

No wlasnie - wie ktoś
coś o tym niby-hotelu? Może ktoś kto tam blisko mieszka niech się wypowie....

Czemu niby-hotelu ? Hotel Dąbrowiak to jest hotel jest pełną gębą.

Mają już nawet swoją stronę http://www.hoteldabrowiak.com.pl

Hotel powstał w ekspresowym tempie jednego roku poprzez przeróbkę z blaszanego baraku. Efekt jest nawet niezły choć strasznie tam ciasno. Będą się starać w tym roku o dwie gwiazdki i chyba bez problemu dostaną.

Na razie na recepcji wisi list od prezydenta Podrazy, który niesłychanie uradowany jest powstaniem tego hoteliku.

Miejsce jest mało romantyczne ale, jak mówią na recepcji, raczej nastawiają się na pracowników firm robiących jakies interesy w DG.

Z tego co widzę to wieczorami świeci się światło we dwóch, trzech pokojach. A i jakies auta gości stoją.

Przy okazji otwarcia załapałem się na darmowe piwo w hotelowej knajpie.

Ten post edytował bzenek wto, 06 sty 2009 - 16:20

[:)]

@kwintosz

co do hoteli w samym parku:
1. obok hali
2. http://www.dabrowa-gornicza.com/ - Park Hallera 1 (przy DK94 jest Park Hallera 2, ale tam niekoniecznie hotel).
3. obok Nemo (skarpa)
4. byc moze w budynku po przeciwnej stronie PKZ

(chyba )

[Zibar]

Park nie do poznania

W Dąbrowie Górniczej powstanie pierwszy w kraju kompleks hotelowo-biurowy-mieszkalny, który będzie bezpośrednio połączony z istniejącym już aquaparkiem Nemo Wodny Świat. Cała inwestycja będzie zlokalizowana na skarpie u zbiegu ulic Legionów Polskich i Alei Róż w Parku Hallera. Jej koszt został wstępnie oszacowany na około 50 mln złotych.

Miejsce zostało wybrane nie przypadkowo, bo oprócz wszystkich atrakcji dostępnych na miejscu niebagatelne znaczenie ma bliskość położonego w odległości tylko kilometra Centrum Targowo Wystawienniczego Expo Silesia w Sosnowcu-Zagórzu, gdzie odbywają się największe w regionie targi i wystawy. A dziś nie ma tak naprawdę nowoczesnego hotelu ani w Dąbrowie Górniczej, ani w całym Zagłębiu.

Inwestorem jest warszawska spółka EF Nieruchomości, która gromadzi obecnie fundusze na realizację tego przedsięwzięcia. - W dobie kryzysu nie jest łatwo zebrać tak potężną kwotę, ale wszystko jest na dobrej drodze. Prowadzimy zaawansowane rozmowy z kilkoma funduszami inwestycyjnymi, które są poważnie zainteresowane tym projektem. Wszystko będzie wiadomo w ciągu trzech, czterech tygodni. Projekt jest zgodny z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, wkrótce wystąpimy o pozwolenie na rozpoczęcie prac budowlanych - mówi Marcin Majchrowicz, prezes spółki EF Nieruchomości.

Cały teren wokół aquaparku warszawska spółka kupiła od Nemo Wodnego Świata za 2 mln zł. Wstępna koncepcja została wykonana przez tych samych projektantów, którzy opracowali dokumentację położonej w pobliżu Hali Widowiskowo Sportowej Centrum. Chodzi tutaj o specyficzne podłoże geologiczne, bowiem pod ziemią znajdują się tereny pogórnicze. Projekt wygląda rzeczywiście imponująco. Będą to dwa połączone ze sobą budynki. Pierwszy z nich to 6-piętrowy hotel trzygwiazdkowy, na parterze którego mają się mieścić sale konferencyjne, a w podziemiach około 170 miejsc parkingowych. Tuż obok ma stanąć 3-kondygnacyjny budynek. Na parterze będzie miejsce na galerię handlową, nad nią pojawi się kompleks powierzchni biurowych o wysokim standardzie, a trzecie piętro zostało zarezerwowane dla dziesięciu apartamentów.

- Rozważamy jeszcze, czy będą przeznaczone na sprzedaż, czy na wynajem. Brakuje bowiem w mieście i regionie takiej propozycji, a często zdarza się, że goście chcą skorzystać z całego, osobnego apartamentu. Byłby wtedy dostępny z całą obsługą hotelową - podkreśla Marcin Majchrowicz.

Inwestorzy w przyszłym tygodniu będą uzgadniać w dąbrowskim Urzędzie Miejskim szczegóły dotyczące dróg dojazdowych do nowego kompleksu. Na pewno będą prowadziły od ul. Legionów Polskich, a być może uda się je także wpasować w projekt przebudowy układu komunikacyjnego w Parku Hallera. Wtedy dojazd byłby możliwy także od strony Alei Róż.

- Jesteśmy zadowoleni, bo dla nas oznacza to stały napływ klientów. Korzyść jest wspólna, bo inwestorzy nie muszą się już martwić o kompleks basenów i saun, budować wszystkiego od podstaw. Automatycznie podnosi się więc też ranga i prestiż nowego kompleksu. Całość będzie bezpośrednio połączona z aquaparkiem, goście będą mogli korzystać ze wszystkich atrakcji, a my będziemy wystawiać na koniec miesiąca fakturę za te usługi - mówi Antoni Marcinkiewicz, prezes spółki Nemo Wodny Świat w Dąbrowie Górniczej.

To nie koniec zmian w Parku Hallera. Kolejna spółka, tym razem dąbrowska - Klub Sportowy Centrum tuż obok aquaparku i hali sportowej wybuduje trzy kryte korty tenisowe oraz dwa korty do gry w sguasha. Obok stanie zaplecze sportowe oraz kawiarnia.

- To dobra informacja, bo brakuje nam miejsc hotelowych, a dziś goście i przedsiębiorcy często wybierają zakwaterowanie na przykład w Katowicach. To szansa, że wszystko się zmieni, a nowe miejsca są też potrzebne z racji bliskości Expo Silesia. Marzy nam się także, by drużyny koszykarskie i siatkarskie, które rywalizują z naszymi zespołami mogły być zakwaterowane tuż obok hali - podkreśla Marcin Bazylak z Urzędu Miejskiego.

W Zagłębiu jest obecnie tylko około tysiąca miejsc w hotelach i motelach. W Dąbrowie Górniczej goście mogą się zatrzymać w hoteliku przy ul. Kościuszki, kompleksie Juran albo w ośrodkach nad Pogorią. Nie lepiej jest w Sosnowcu. Tu są tylko trzy niezbyt duże i niezbyt nowoczesne hotele. Dlatego miasto przygotowało dwie działki pod te inwestycje w centrum, przy alei Zwycięstwa i 3 Maja.



6 pięter
liczył będzie nowy hotel, będą sale konferencyjne i 170 miejsc parkingowych

50 mln zł
kosztować będzie budowa kompleksu, który powstanie na skarpie wokół aquaparku



Piotr Sobierajski - POLSKA Dziennik Zachodni

Nie wiem czy w tym temacie pasuje to info, ale hotel też jest...
... wybory nadchodzą ?
Ciekawe czy to ta sama firma, ktora "już buduje" apartamentowce na 3-go Maja?

[Bartek]

Niezły s-f, szczególnie ten wyrównany poziom gruntów

Mimo wszystko bardzo im kibicuje bo tak jak kiedyś już mówiłem, tak naprawdę to profity z EXPO w Sosnowcu będziemy mieć większe niż Sosnowiec m.in poprzez właśnie tego typu inwestycje, na których jest jeszcze sporo miejsca w bardzo bliskim położeniu targów.

[Master]

własnie jak to mozliwe ze tam teren jest płaski, skoro w rzeczywistosci to bedzie spokojnie z 20-30 metrów roznicy ............ moeze te hotele nie od tej strony wkomponowali w tą wizualke.


A łyżka na to , niemozliwe.

[Padziu]

Może nawiozą czegoś (ziemi albo piasku) i wyrównają teren i budowa będzie możliwa

[sarsolot]

Ta. Przy okazji podniosa Nemo i caly park Hallera kilka metrow do gory

[bzenek]

Może nawiozą czegoś (ziemi albo piasku) i wyrównają teren i budowa będzie możliwa

Piasek to może nie wystarczyć pod 7pięter. Aczkolwiek wszystko się da ino kwestia kosztów pozostaje.

Niestety ta zgrabna skądinąd wizualizacja nie pokazuje najciekawszego - jak te sięgające nieba ściany betonu będą wyglądały z basenu Aquaparku.

Ten post edytował bzenek wto, 21 kwi 2009 - 15:56

[Master]

Byłem dzis w okolicy skrzyowania Alei Róz z Legionów i zalozona wizulizacja wydaje mi sie w zaden sposob niemozilwa do zrealizowania, no chyba ze tam wydraza teren po stoku saneczkowym i postaią hotel w samym dole oknami do skarpy, i czy te 6 pieter ma byc tą dominantą zamykajaca oś piłsudskiego- krolowej jadwigi ??

Jak dla mnie bezsens, hotel postawic koło hali lub w centrum na wprost PKZ, bo centrum mamy niezabudowane, natomiast ciekawe budynki powstaja w roznych dziwnych miejscach.

[bzenek]

chyba ze tam wydraza teren po stoku saneczkowym i postaią hotel w samym dole oknami do skarpy

Ano właśnie to chyba jedyna możliwość. Ino wtedy powstaną te niebotyczne ściany betonu od brzegu basenów aż do nieskończoności. Dopóki nie zobaczymy wizualizacji kompleksu od strony parku to trudno coś powiedziec.

Jak dla mnie bezsens, hotel postawic koło hali lub w centrum na wprost PKZ, bo centrum mamy niezabudowane, natomiast ciekawe budynki powstaja w roznych dziwnych miejscach.

Jak już ktoś se kupił ten kawałek ziemi i chce tam budować za swoje to czemu go zniechęcac ?

Nawiasem mówiąc, pomysł jest tak fantastyczny, że aż nierealny.

[Peterek]

Ale może chociaż raz uda się u nas zrealizować coś nierealnego Tylko, że kompletnie nie wyobrażam sobie tego, jak oni chcą to wybudować. No idea. Swoją drogą boję się, że dostaniemy mega kicz/badziewie/betonowe klocki...

[Bartek]

Jedyne co mi przychodzi do głowy to że ten parking przed budynkiem z napisem Park Hotel powstanie faktycznie od poziomu basenów Nemo, gdzie od strony Nemo będzie wyjście na basen. Dzisiaj wszystkie jest możliwe więc cholerka wie jak to planują, ale pewnie Ci co to projektowali to widzieli ten teren na żywo...

[:)]

Taka inwestycja, ze moze i bardziej pasuje do watku o parku http://www.dabrowa-gornicza.org/index.php?...20&start=20

Super. Do tego ta druga inwestycja z krytymi kortami.

Przeciez tam jest sporo miejsca http://upload.wikimedia.org/wikipedia/comm...ua_panorama.jpg

Obiekty beda blisko basenow. Wyglada na to ze sporo blizej niz obecne ogrodzenie Nemo. Zliwkiduja ta "nizsza" alejke i moze cos zrobia z ta "wyzsza". Nie wiem, gdzie widzicie ze ten teren na wizualce jest plaski. Z takiego rzutu tego sie nie stwierdzi, a jasne jest ze skarpa zostanie. Bedzie troche bardziej stroma i beda ja musieli jakos umocnic. Na wierzchu wcale nie musi sie znajdowac betonowy mur oporowy. Skarpa jest swietnym miejscem do aranzacji zieleni. Widac, ze zbuduja nowe schody od skrzyzowania Stare sie rozpadly, a potem rozebrali resztki.
Nic dziwnego, czego nie mozna sobie wyobrazic, a piszecie jakby to byla jakas "inzynieria ekstremalna"

To nie ten hotel ma byc ta dominata osi. Dominata to w innym miejscu, a oprocz niej ma byc chyba jeszcze trzeci obok hali.
Na wprost PKZ, obok DH Centrum powstanie jeszcze cos innego. Bylo jakies zainteresowanie inwestora, ktory chcial postawic budynek hotelowo-uslugowy.

Oby tylko nie mieli problemow z finansowaniem. Juz dawno temu widzielismy wizualki z "gory" 3 Maja, czy budynku o duzo mniejszej i gorszej architektonicznie przy Bandrowskiego i nic sie tam nie dzieje.