Odpowiedzi

[pozdrawiam]

Kiedy montowali je u mnie w bloku to myŚlaŁem Że przynajmniej minimalnie zabezpieczĄ wejscie niepoŻĄdanych osÓb. OczywiŚcie wiedziaŁem Że sĄsiedzi szybko sprzedadzĄ kod wszystkim okolicznym menelom ale liczyŁem na to Że caŁkowicie obce osoby bedĄ miaŁy chociaŻ maŁy problem z pokonaniem drzwi.


A szybko siĘokazaŁo Że kod awaryjny dla sŁuŻb ratunkowych ktÓry otwiera wszystkie drzwi w lokatorze nawet dzieci w piaskownicy znajĄ.

[:)]

(IMG:http://img.naszemiasto.pl/grafika2/nowy/e5/88/4a93da5d3d739_z.jpg)

WkrĂłtce ruszy operacja winda

Aldona Minorczyk-Cichy

Wczoraj 00:19:48 , Aktualizacja wczoraj 20:43:31
Mieszkasz w wysokim bloku i codziennie korzystasz z windy? Zapewne już wkrĂłtce będziesz musiał wyłożyć nawet 5 tysięcy zł na jej wymianę.

A to dlatego, że Komisja Europejska zaleca wycofanie z użycia przestarzałych dźwigĂłw osobowych. Co prawda, nasi politycy nie podjęli jeszcze ostatecznej decyzji, jak starą windę i do kiedy zarządca budynku będzie musiał wymienić na nową. Jednak w Ministerstwie Gospodarki leży projekt rozporządzenia, ktĂłre ma nakazać właścicielom starych i niebezpiecznych wind wymianę tych urządzeń. Windy starsze niż 20 lat trzeba będzie wymieniać na nowe do 2012 roku.

DźwigĂłw jest w kraju ponad 71 tys. Szacuje się, że w Katowicach działa ich co najmniej 4500, w Gliwicach - 2300, Dąbrowie GĂłrniczej -2000, w Częstochowie - ponad 700, a w Bielsku Białej -1400. Ile tych urządzeń ma ponad 20 lat? Urząd Dozoru Technicznego wyjaśnia, że nie dysponuje takimi statystykami, bo inspektorzy dbają o to, by windy były sprawne, nie patrzą na datę produkcji. Ewa Dorobińska, rzecznik UDT podkreśla, że każdy dźwig jest dokładnie sprawdzany raz w roku i dopuszczany do użytku.- To jak z autem. Można jeździć dobrze utrzymaną i pozornie sprawną syrenką, tylko mam wątpliwości, czy to najlepszy wybĂłr - mĂłwi Tadeusz Popielas, sekretarz Polskiego Stowarzyszenia ProducentĂłw DźwigĂłw. - Nowoczesne windy, podobnie jak nowe auta, poprawią bezpieczeństwo i dodatkowo obniżą rachunki za konserwację i prąd - wylicza korzyści.

Dodaje, że do zalecenia KE zastosowało się już 11 krajĂłw, a niedawno o wymianie starych wind zdecydowali Włosi.

- Inne kryterium niż stan techniczny, nie powinno mieć wpływu na wymianę. W Śląskim Urzędzie WojewĂłdzkim działa urządzenie zamontowane przed wojną . Problem w tym, że koszt jednego nowego dźwigu to od 100 do 120 tys. złotych. Wykładamy je z funduszu remontowego, na ktĂłry składają się wszyscy lokatorzy - przypomina Lidia Grodowska, prezes spĂłłdzielni im. Paderewskiego w Katowicach.

Biorąc pod uwagę, że statystyczna winda obsługuje od kilkunastu do kilkudziesięciu mieszkań, koszt na jedną rodzinę może wynieść nawet 5 tys. zł.


Ty windy się bĂłj!

W Ministerstwie Gospodarki leży projekt rozporządzenia, ktĂłre ma nakazać właścicielom wymianę starych i niebezpiecznych wind. Jeden z pomysłĂłw przewiduje, że mielibyśmy na to trzy lata. Choć ministerstwo uspokaja, że bierze pod uwagę wysokie koszty tego przedsięwzięcia i nie podjęło decyzji, dla spĂłłdzielcĂłw i mieszkańcĂłw data 2012 jest porażająca.

- Za nakazami powinny iść pieniądze. O tym jednak nikt nie myśli. Mam wrażenie, że te nowe pomysły to efekt lobbingu firm, ktĂłre produkują lub wymieniają windy. To absurd, żeby wymieniać sprawne urządzenia tylko dlatego, że są starsze niż 20 lat - twierdzi Lidia Grodowska, prezes spĂłłdzielni im. I. Paderewskiego w Katowicach.

Ewa Dorobińska, rzeczniczka Urzędu Dozoru Technicznego, podkreśla, że już w latach 90. w Polsce montowano windy spełniające europejskie normy. Te, ktĂłre mogą sprawiać problemy to dźwigi z lat 70-80. - Stan zastosowanych tam rozwiązań technicznych pod względem bezpieczeństwa odpowiada warunkom sprzed 40 lat - mĂłwi Dorobińska.

Mieszkańcy blokĂłw, w ktĂłrych działają stare windy, nie są zachwyceni perspektywą wysupłania z portfela 4000 zł.

- Ani mi się śni płacić. Wolę już chodzić na moje czwarte piętro na piechotę. Dlaczego urzędnicy wzięli się akurat za windy? - złości się Janusz Paternak, mieszkaniec jednego z wieżowcĂłw w Chorzowie.

Resort gospodarki na razie nie określił, kiedy podejmie decyzję w tej sprawie. Przyznaje, że to ogromny koszt dla właścicieli (ok. 7 mld zł w skali kraju).

- Bez zapisu daty granicznej też jesteśmy bezpieczni. W razie fatalnego stanu technicznego decyzję o zatrzymaniu windy podejmuje dozĂłr techniczny - tłumaczy Ryszard Kwieciński z biura prasowego Ministerstwa Gospodarki.

Wymiana starych wind nas nie minie. Urzędnicy mogą jednak wynegocjować z Komisją Europejską odroczenie wprowadzenia tego przepisu nawet do 2020 roku. Na bieżące utrzymanie wind każdy lokator spĂłłdzielni płaci w czynszu około 8 zł. Pieniądze te są przeznaczone na opłaty za energię elektryczną zużywaną przez windy, dozĂłr techniczny (każda winda musi być co roku skontrolowana przez rzeczoznawcę), konserwację (windy codziennie są kontrolowane przez pracownika działu technicznego) oraz na remonty bieżące, czyli najczęściej na usunięcie skutkĂłw wandalizmu czy kradzieży.

Mimo kontroli wind, wypadki się zdarzają. W Częstochowie w 2006 roku do szybu windy wpadł 17-letni Mateusz. Drzwi otworzyły się, choć za nimi nie było kabiny. Wcześniej zostały uszkodzone przez osiedlowych wandali. W Sosnowcu w latach 90. doszło do tragedii w budynku przy ul. Kierocińskiej 20. Na parterze do kabiny wsiadała cała rodzina. Mężczyzna nie zdążył wejść do środka, gdy winda zaczęła jechać w gĂłrę.

- Pamiętam to jak dziś. Tego mężczyznę winda ciągnęła chyba do siĂłdmego piętra, a potem spadł w dĂłł. To była straszna tragedia dla jego rodziny i dla nas wszystkich - wspomina starsza kobieta, sąsiadka zmarłego.

Według UDT, największe problemy związane z bezpieczeństwem dźwigĂłw stwarzają urządzenia bez drzwi kabinowych i niewłaściwy system ryglowania drzwi przystankowych. Do tego dochodzi wandalizm.

- Zdarzył się przypadek, gdy jadący windą kopał nogą w okienka w drzwiach na każdym z pięter. Za kolejnym razem noga ugrzęzła mu w wybitym szkle zbrojonym - opowiada Ewa Dorobińska, rzeczniczka UDT.

Dodaje, że zgodnie z dzisiejszymi standardami dźwig powinien być tak zabezpieczony, aby pasażer był chroniony nawet przed własną głupotą.





Nie szczędzić na bezpieczeństwo


Z Tadeuszem Popielasem z Polskiego Stowarzyszenia ProducentĂłw DźwigĂłw rozmawia Jerzy WĂłjcik


Czy windy działające w Polsce są bezpieczne?

Na pewno te, ktĂłre mają po kilka lub kilkanaście lat i są dobrze utrzymywane.


A reszta? Strach wsiadać?

Najgorsze są modele z lat 70. i 80. Te mogą sprawić przykrą niespodziankę. Stąd zalecenie Komisji Europejskiej konieczności ich wymiany.


ZałĂłżmy, że Polska ostatecznie zdecyduje się na ten obo- wiązek. Jaką datę powinniśmy ustalić jako graniczną?

Trudno jest przewidzieć, czy taka decyzja zostanie podjęta. Projekt rozporządzenia trafił do Ministerstwa Gospodarki ponad rok temu, a na razie nic się w tej sprawie nie dzieje. Jednak na sprawach związanych z bezpieczeństwem nie powinniśmy oszczędzać. A termin? Najstarsze windy powinniśmy wymienić jak najszybciej. Jeśli teraz podejmiemy decyzję, będziemy mieli więcej czasu na zgromadzenie potrzebnych pieniędzy.





Kto zapłaci za wymiany wind?

Wymiana starych wind to obowiązek nie tylko spĂłłdzielni mieszkaniowych.

Jeśli w Polsce zacznie obowiązywać prawo na wzĂłr funkcjonującego w innych krajach Unii Europejskiej, to windy będą musieli wymieniać wszyscy ich właściciele.

W przypadku wspĂłlnot mieszkaniowych czy spĂłłdzielni obowiązek wymiany wind spadnie na samych mieszkańcĂłw.

W większości przypadkĂłw na pewno nie wystarczą na wymianę skromne środki, zbierane w ramach tak zwanego funduszu remontowego.

Dla wielu osĂłb, ktĂłre właśnie wykupiły swoje mieszkania po okazyjnych cenach, to może być szokująca informacja - do wymiany idą nie tylko windy osobowe, ale i tak zwane dźwigi osobowo-towarowe. %07A to oznacza, że operację będą musieli sfinansować zarządcy urzędĂłw, szpitali czy hoteli, gdzie funkcjonują takie urządzenia. Oczywiście, pod warunkiem, że będą one miały więcej niż 20 lat eksploatacji.

Zastrzyk dla dąbrowskiego MZBM
Agnieszka Stefaniak - Zubko / sosnowiec.info.pl

Dąbrowscy radni przyznali 8 mln zł dotacji dla Miejskiego Zarządu BudynkĂłw Mieszkalnych. Kwota ta ma pozwolić miedzy innymi na pokrycie części zobowiązań MZBM wobec wspĂłlnot mieszkaniowych. Przy okazji okazało się, że prezydent Dąbrowy GĂłrniczej, Zbigniew Podraza i Zbigniew Łukasik, radny i pełnomocnik dyrektora MZBM, mają diametralnie rĂłżne wizje dalszego funkcjonowania zakładu.

Przyznanie dotacji ma uchronić MZBM przez utratą płynności finansowej i zgodnie z deklaracjami władz miasta jest częścią planu restrukturyzacyjnego. Sytuacja wygląda bardzo poważnie, ponieważ zadłużenie zarządu wobec wspĂłlnot mieszkaniowych wynosi już ponad 14,8 mln złotych. Zdaniem prezydenta Podrazy MZBM należy oddłużyć i konsekwentnie restrukturyzować.

– W MZBM nie są potrzebne głębokie przekształcenia, ale przede wszystkim mniej pisania, mniej papierĂłw, a więcej roboty. Na chwilę obecną nie widzę potrzeby powoływania kolejnych spĂłłek – stwierdził Zbigniew Podraza.

Tymczasem radny Łukasik uważa, że za dotowaniem gospodarki mieszkaniowej gminy powinny iść także inne zmiany systemowe. Zbigniew Łukasik opowiada się za powołaniem odrębnej spĂłłki, ktĂłra zajęłaby się administrowaniem wspĂłlnotami mieszkaniowymi.
– Nie da się w jednej firmie oddzielić zarządzania wspĂłlnotami od zarządzania deficytowym mieniem komunalnymi. Wiąże się to z comiesięcznym niedoborem finansowym. Jeśli tylko się okaże się, że np. moja osoba będzie przeszkodą w procesie zmian w MZBM, będę pierwszym, ktĂłry się zwolni – deklarował radny.

Ostatecznie ustalono, że nad przyszłością Miejskiego Zarządu Budynku Mieszkalnych debatować będą wspĂłlnie członkowie merytorycznych komisji Rady Miejskiej Dąbrowy GĂłrniczej: Komisji Gospodarki Komunalnej i Ochrony Środowiska, Komisji Rewizyjnej oraz Komisji Mieszkaniowej.